隨著時間的推移,越來越多事情需要用到合同,合同協調著人與人,人與事之間的關係。那麼合同要怎麼擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,下面是小編幫大家整理的簡單農村個人土地承包合同(精選5篇),歡迎閱讀與收藏。
簡單農村個人土地承包合同1出讓方(以下簡稱甲方):
受讓方(以下簡稱乙方):
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》和《新疆維吾爾自治區實施辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定,甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則,經雙方協商一致,就土地使用產權交易事宜,訂立本合同。
一、土地使用產權情況
二、出讓期限
自年月日起至年月日止。
三、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方享有如下權利:
1、監督乙方依法合理利用和保護土地,制止其損害土地資源的行為;
2、法律、行政規定的其他權利;
(二)甲方承擔如下義務:
1、繼續履行原承包合同規定的法定義務;
2、尊重乙方的生產經營自主權,不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動;
3、依照本合同約定為乙方提供必要幫助或服務;
(三)乙方承擔下列義務:
1、維持土地的農業用途不變,不得用於非農建設;
2、依法保護和合理利用土地,不得給土地造成永久性損失;
四、出讓價格及支付時間、方式
1、乙方按每畝260元價格,將名下64畝土地承包給甲方,承包期20xx年,承包費五年一付,金額83200元。到20xx年1月1日之前,將後五年承包費金額83200元,一次性支付給甲方。
2、在承包期間乙方不在承擔任何費用,甲方負責交清64畝土地的一切費用。
3、在承包期間乙方所開墾的荒地有乙方收益,與甲方無關。
五、違約責任
本協議生效後,甲乙雙方應嚴格認真履行,一方出現違約行為,應向對方支付違約金150萬元。
六、其他事項
1、合同雙方發生糾紛協商不成的,任何一方均可鄉(鎮)農村土地承包合同管理部門(農經站)申請調解,調解不成的可向沙灣縣農村土地承包仲裁機構申請仲裁。也可直接向縣人民法院起訴。
2、本協議自簽訂之日起生效;
3、本協議一式四份,甲乙雙方,村民委員會、鄉(鎮)農經站各執一份。
甲方(公章):_________年____月____日
乙方(公章):_________年____月____日
簡單農村個人土地承包合同2發包方:(以下簡稱甲方)
承包方:(以下簡稱乙方)
為了繼續深入農村改革,進一步推進產業結構調整,確保農業增效、農民增收。經過村民(組)代表大會討論通過,將_____發包給乙方承包。現經甲、乙雙方充分協商同意,達成如下承包協議,以便雙方共同遵守。
一、承包面積及四址範圍
承包面積______________畝,東至_______________________;南至_______________________;西至_______________________;北至_______________________。
二、承包期限
承包期限為______年,即從______年______月______日起至______年______月______日止。
三、承包金額及付款方式
乙方在承包期間:
1、每年每畝上交________元,計________元;
2、每年每畝水資源費上交村________元,計________元。
付款方式,本著“先交款,後承包”的原則。第一年的承包金在協議簽訂時全部交清,第二年的承包金於前一年的_____月_____日前交清,以後每年依次類推。
四、甲方責任
五、乙方責任
1、在承包期間,乙方實行自主經營,自我管理,風險自負的原則,自覺履行規定義務,必須服從國家建設用地、政府公益性用地和村建設用地;
2、承包期間,未經水利部門勘察同意,乙方不得擅自改變水利設施;
六、相關事項
在承包期間,乙方在服從國家建設用地、政府公益性用地和村建設用地前提下,徵地費用歸甲方所有,青苗費歸乙方所有。
七、承包期滿後,在同等條件下,乙方享有優先承包權。
八、如遇國家政策變化,當本協議與政策發生牴觸時,一切以上級政策為準。
九、違約責任
在合同期間,如有一方違約,由違約方支付違約金_______元,_______方有權_____________。
十、未經事宜,均按國家有關政策執行。國家沒有明文規定的,由雙方協商解決。
十一、本協議經雙方簽字後生效,此協議一式______份。
甲方(公章):_________年____月____日
乙方(公章):_________年____月____日
簡單農村個人土地承包合同3甲方(發包方):
乙方(承包方):
為合理利用土地,提高土地效益,根據《農村土地承包法》等法律政策規定,甲方將土地承包給乙方經營,經雙方協商一致,訂立本合同。
一、承包土地情況
承包土地名稱為 ,總面積 畝,四至界限為:
二、承包期限
乙方承包期限為 年(注:“四荒”地承包期不得超過50年,機動地承包期不得超過3年),自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方應於 年 月 日前將土地交付乙方。
三、承包價款、付款方式和時間
各年度承包金按下列第 種方式計算,乙方應於當年 月日前以貨幣方式向甲方付清。
⑴採取實物折值計算承包金。每畝地年承包金相當於 斤小麥(或玉米、稻穀等)的價值,年總承包金相當於 斤小麥(玉米、稻穀等)。單位價格按交款年中級質量國家收購價格計算。
⑵採取浮動方式。第一年每畝地承包金 元,總承包金元。以後年度以第一年承包金為基數,每年上浮遞增 %。
四、土地用途
乙方承包土地限於從事種植業、林果業、畜牧業等農業用途。對土地進行改造和建長期建築物,應徵得甲方書面同意。乙方應按集體土地利用規劃進行治理綠化,每年治理綠化面積不少於 畝。
五、甲方的權利義務
1、監督乙方按照合同約定用途合理利用和保護土地。
2、有權制止乙方損害承包地和農業資源的行為。
3、按照合同約定收取承包金。
4、維護乙方的土地承包經營權,不得非法變更或解除合同。
5、尊重乙方的生產經營自主權,不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。
6、依照約定為乙方提供必要的服務。
六、乙方的權利義務
1、依照合同約定享有承包地使用和收益的權利,有權自主組織生產經營和依法處置產品。
2、享有在剩餘承包期內依法流轉土地承包經營權的權利。
3、維持土地的農業用途,不得用於非農建設
4、依法保護和合理利用土地,不得棄耕拋荒土地,不得損壞農田水利設施,不得給土地造成永久性損害。
5、按約定向發包方繳納承包金。
6、服從甲方對村內公共事務的管理和協調
七、承包土地流轉
乙方經依法登記取得土地承包經營權證後,方可採取轉讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉土地承包經營權。流轉土地合同應報甲方備案。採取出租、入股、抵押方式流轉的,乙方仍應履行本合同。實際經營土地者的權利義務,由乙方依據本合同另行約定。
八、合同的變更和解除
1、本合同簽訂後,任何一方不得單方面變更或解除本合同。
2、不得因代表人變動而變更或者解除本合同。
3、因不可抗力致使本合同無法履行時,可以變更或解除本合同,雙方互不承擔責任。
九、違約責任
1、承包期內,甲方違約收回乙方承包地,或者干預乙方正常的生產經營活動,使乙方遭受損失的,應承擔賠償責任。
2、乙方未按規定用途使用承包地、改變農業用途,或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的,甲方勸阻無效可依法解除合同,並由乙方承擔土地恢復費用。
3、乙方不按約定繳納土地承包金,按月承擔應繳資金 ‰的滯納金;逾期 個月不繳納的,甲方可解除合同收回承包地。 4、任何一方如有其他違約行為,應向對方支付違約金元,給對方造成損失的,由違約方賠償損失。
4、國家法律、法規和政策對違約行為有處理規定的,從其規定。
十、其它約定
1、國家有關土地的補貼以及政策調整帶來的土地直接收益歸甲方享有;經依法批准的徵收、佔用承包地和規劃調整佔用承包地不屬於違約,徵地補償歸甲方享有,但給乙方造成損失的,甲方應在相關資金中給乙方相應補償。
2、本合同如發生糾紛由雙方協商解決;協商不成時,可申請鄉村相關機構調解解決;不願調解或調解不成的,按下列第 項處理:⑴向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁;⑵向人民法院起訴。
3、本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協商一致可訂立補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。
4、本合同一式 份,雙方各執一份,報鄉鎮農村土地承包管理機構備案一份。
甲方(公章):_________年____月____日
乙方(公章):_________年____月____日
簡單農村個人土地承包合同4發包方(甲方):
承包方(乙方):
根據《合同法》和《農村土地承包法》等法律、法規的規定,甲、乙雙方本著平等自願的原則,制定本協議:
一、協議內容
甲方將位於村南的土地共計 畝,地寬 米,發包給乙方生產經營,用於發展農作物種植。承包期為三年,從 年月 日起至年月日止。
二、承包價款及支付方式
本土地的承包金為每年每畝人民幣一千元(¥1000元/畝/年)。乙方以現金支付給甲方,每年支付一次,支付時間為每年的十二月底。
三、其他事宜
1、在合同約定的期限內,乙方有權依法利用和經營所承包的土地,但不能改變土地性質,只能用於農業用途,不能用於非農生產。
2、承包期內有其它集體用地,合同結束,地面農作物及大棚賠償歸乙方,其它權益歸甲方。
3、乙方不得用取得承包經營權的土地抵償債務及轉包。
4、合同期內承包地用井,除重新打新機井,僅限井眼費用由甲方承擔,其餘換新泵,日常維修等費用有乙方承擔。
5、合同期滿,是否延包,由甲乙雙方重新商議確定新的承包協議。
6,合同終止時,乙方在不影響甲方種植該季作物的情況下,及時清除地面大棚及建築物,平整好地面歸還甲方。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。經甲乙雙方簽章後生效。
甲方(公章):_________年____月____日
乙方(公章):_________年____月____日
簡單農村個人土地承包合同5發包方:
承包方:
為推廣農業科技,改變傳統耕作方式,甲方將集體所有的耕地承包給乙方經營。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定,按照“四議兩公開”程式,經於年月日召開的群眾代表決議,雙方本著平等、自願、有償的原則,簽訂以下合同條款。
一、 土地的面積、位置。
甲方經村民代表會議決議並報鎮政府批准,將位於面積畝耕地承包給乙方使用。土地四至為:東至,西至,南至 ,北至。
二、 土地用途及承包形式。
1、 土地用途為農業科技推廣、農業種植、養殖。
2、 承包形式:個人承包經營。
三、 土地承包經營期限
該土地承包經營期限為 年,自年 月 日至年 月日止。
四、 地上物的`處臵
1、該地上有 ,在合同有效期內,由乙方無償使用並加以維護,待合同期滿或解除時,按使用的實際狀況與所承包的土地一併歸還甲方。
2、承包期內,乙方所建、所種的一切地上物,待合同期滿或解除時,乙方應及時拆除或無償交付甲方。
五、承包金及交付方式
1、該土地承包金為每畝每年人民幣 元,承包金每年共計人民幣 元。
2、每年 年日前,乙方向甲方全額繳納本年度的承包金。
六、甲、乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、對土地利用進行監督,保證土地按照合同約定的用途合理使用。
2、按照合同約定收取承包金;在合同有效期內,甲方不得提高承包金。
3、保障乙方自主經營,不侵犯乙方的合法權益。
4、協助乙方進行農業技術開發、宣傳、應用。
5、按照合同約定,保證水電暢通,並無償提供通往承包地的道路。
6、在合同履行期內,甲方不得重複發包該地塊。
(二)乙方的權利義務
1、按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經營所承包的土地。
2、享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購臵經營時必要財產的權利。
3、享有國家規定的優惠政策。
4、享有對公共設施的使用權。
5、乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。
6、乙方不得用取得的承包經營權的土地抵償債務。
7、保護自然資源、合理利用土地。
七、合同的轉包
1、在合同有效期內,乙方經甲方同意,遵照自願、互利的原則,可以將承包的土地全部或部分轉包給第三方。
2、轉包時要簽訂轉包合同,不得擅自改變原來承包合同的內容。
3、本合同轉包後,甲方與乙方之間仍按照承包合同的約定行使權力和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權力和承擔義務。
八、合同的變更與解除
1、本合同一經簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議,方可變更或解除本合同。
2、本合同期滿,乙方享有優先權。
九、違約責任
1、在合同履行期間,任何一方違反被合同的約定,視為違約,違約方應支付對方人民幣 元違約金,並賠償對方因違約而造成的實際損失。
2、乙方應按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權解除本合同。
3、本合同轉包後,因甲方的原因致使轉包合同部能履行,給轉包後的承包方造成損失的,甲方應承擔相應的責任。
十、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發生糾紛,由爭議雙方協商解決;協商不成,雙方同意向 仲裁委員會申請仲裁。 十一、本合同一式 份,甲方、乙方、見證員各持一份。 附:①土地平面圖②村民代表會議記錄或決議
甲方(公章):_________年____月____日
乙方(公章):_________年____月____日