隨著人們法律意識的建立，越來越多的人通過合同來調和民事關係，合同是企業發展中一個非常重要的因素。那麼相關的合同到底怎麼寫呢？以下是小編幫大家整理的房屋裝飾施工合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
房屋裝飾施工合同1
發包方(簡稱甲方)：_______________
承包方(簡稱乙方)：_______________
根據《民法典》、《建築安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、中華人民共和國建設部(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。
一、概況
1、甲方裝飾住房系合法居住。
乙方為本市經工商行政管理機關核准登記並經市建委有關部門審定具有民用裝飾《資質證書》的企業法人。
2、裝飾施工地點：__區(縣)___路___弄(村)___號__樓___室。
3、住房結構：_____房型____房___廳___套，施工面積___平方米。
4、裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。
5、承包方式：_____(包工包料、清包工、部分承包)。
6、總價款：￥____元，大寫(人民幣)：_____
其中：
材料費：______，人工費：______
管理費：______，設計費：______
垃圾清運費：______，稅金(3.41%)：____
其他費用：______
經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。
7、工期：自________年____月____日開工，至________年____月____日竣工，工期___天。
二、關於材料供應的'約定：
1、甲方提供的材料：
2、乙方提供的材料：
三、關於工程質量及驗收的約定：
1、本工程執行dbj08-62-97《住宅建築裝飾工程技術規程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。
2、本工程由___方設計施工方案。
3、甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
4、由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
5、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程專案時須提前與乙方聯絡，在簽訂《工程專案變更單》(詳見附件見)後，方能進行該專案的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切後果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。
6、工程驗收。
四、有關安全生產和防火約定：
五、關於工程價款及結算的約定：
1、工程款付款方式列下表：
2、工程結算：
3、工程保修期
六、其它事項
1、甲方工作：
2、乙方工作：
七、違約責任：
八、糾紛處理方式：
九、合同的變更和解除：
十、其它約定：
十一、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
委託代理人：法定代表人：
住址：地址：
電話：電話：
郵編：郵編：
簽訂日期：________年____月____日
簽訂地點：
房屋裝飾施工合同2
編號：_________________
四川省家庭裝飾裝修工程
施工合同
發包方（甲方）：_________________
承包方（乙方）：_________________
四川省工商行政管理局監製
四川省建設委員會編制
二0一三年
使用說明
1、此合同文字適用於本市行政區域內的家庭裝飾裝修工程；
2、工程承包方（乙方）應持有工商部門核發的營業執照和承擔家庭裝修裝飾工程的'資質和資格證書；
3、甲乙雙方簽訂此合同的，應一式兩份，雙方各執一份。
四川省家庭裝飾裝修工程施工合同條款
發包方（以下簡稱“甲方”）：_________________
住所地址：_________________
聯絡電話：_________________手機號：_________________
承包方（以下簡稱“乙方”）：_________________
單位地址：_________________
法定代表人：_________________工程監理人及電話：_________________
本工程設計人：_________________聯絡電話：_________________
房屋裝飾施工合同3
發包方(簡稱甲方)：_________________
承包方(簡稱乙方)：_________________
根據《中華人民共和國合同法》、《建築安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《蘇州市保護消費合法權益條例》，中華人民共和國建設部(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。
一、概況
1、甲方裝飾住房系合法居住。
乙方為本市經工商行政管理機關核准登記並經市建委有關部門審定具有民用裝飾《資質證書》的企業法人。
2、裝飾施工地點：____區(縣)____路___弄(村)____號____樓___室。
3、住房結構：_____房型____房_____廳___套，施工面積_____平方米。
4、裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。
5、承包方式：_______(包工包料、清包工、部分承包)。
6、總價款：￥_____元，大寫(人民幣)：_______
其中：
材料費：__________，人工費：_________
管理費：_________，設計費：__________
垃圾清運費：_____，稅金(3.41%)：_____
其他費用：__________
經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。
7、工期：自__年___月__日開工，至___年___月___日竣工，工期___天。
二、關於材料供應的約定：
1、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、裝置表》。
本工程甲方負責採購供應的材料、裝置，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、裝置發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場後，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由於保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。
2、乙方提供的.材料：詳見附件三《主材料報價單》。
3、乙方對甲方採購的裝飾材料、裝置，均應用於本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、裝置價款的雙倍補償給甲方。
4、乙方供應的材料、裝置，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、裝置系偽劣商品，應按材料、裝置價款的雙倍補償給甲方。
三、關於工程質量及驗收的約定：
1、本工程執行DBJ08-62-97《住宅建築裝飾工程技術規程》、DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。
2、本工程由______方設計施工方案。
3、甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
4、由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
5、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程專案時須提前與乙方聯絡，在簽訂《工程專案變更單》(詳見附件見)後，方能進行該專案的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切後果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。
6、工程驗收。
甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事後，若甲方要求複驗，乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格，其複驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。
7、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收，並辦理驗收移交手續(詳見附件《工程質量驗收單》)。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，並承擔乙方的看管費用和其他相關費用。
四、有關安全生產和防火約定：
甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償;屬於乙方責任的，乙方負責修復和賠償。
五、關於工程價款及結算的約定：
1、工程款付款方式列下表：(略)
注：裝飾工程有形市場另有規定的，亦可按市場規定辦理。
2、工程結算：詳見附件六《工程結算單》。
3、工程保修期壹年。須工程款全部結清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見附件七)，保修期從竣工驗收籤
房屋裝飾施工合同4
發包人（甲方）；
承包人（乙方）：
北京龍翔天藝建築裝飾有限公司
發包人（甲方）：（全稱）
承包人（乙方）：（全稱）北京龍翔天藝建築裝飾有限公司
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》及其他有關規定，遵循平等、自願、公平、誠實信用的原則，甲乙雙方就本裝飾裝修工程施工的發包與承包事項經協商一致，簽訂本合同。
1．工程概況
1．1 工程名稱：_
1．2 工程地點：
1．3 工程內容：___牆面隔斷、衛生間拆除、吊頂、牆地磚、防水、水電路敷設、木作產品、拆改專案等_______。
1．4 承包範圍：__合同附件一《工程量清單》中的所有內容。
1．5 承包方式：承包範圍內乙方包工包料
1．6 工程結構：_______。
1．7 裝飾裝修施工面積：__310平方米（以此面積為準，不因實測變更作調整）
2．工程質量
2．1 本工程質量應達到國家、寧夏回族自治區、銀川市相關質量檢驗標準、設計標準或雙方約定的其他標準。
2．2 約定標準： 。
3．5 暫停施工（停工）：甲方要求乙方暫停施工的，應在24小時內向乙方提出處理意見，乙方應妥善保護已完工工程。如甲方未能按時提出處理意見的，乙方可繼續施工，由此造成的損失由甲方承擔。乙方要求復工的，甲方應在12小時內予以答覆。甲方未能按時答覆的，乙方可自行復工。
3．6 工期順延
3．6．1 發生以下情況的，工期相應順延，乙方不承擔責任：
（1）甲方未能按合同約定提供開工條件的。
（2）工程量增加、設計變更的。
（3）甲方未按時驗收隱蔽工程的。
（4）甲方未按時供應合同約定的材料和裝置的。
（5） 7日內由於非乙方原因停水停電累計8小時以上不能施工的。
（6）甲方未按時支付工程款的。
（7）因甲方或甲方代表堅持錯誤指令而導致工期延誤的。
（8）不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。
3．6．2 出現以上情況時，乙方應及時以書面形式通知甲方。因乙方原因導致工期延誤的，由乙方承擔責任，工期不順延。
3．7 工期提前
3．7．1 提前竣工的條件應是採取可行的新技術措施，任何違反工藝標準、偷工減料等行為不得作為提前竣工的手段。雙方應簽訂提前竣工協議，且甲方應在3日內批准乙方修訂的進度計劃及新技術措施，併為趕工提供必要的條件。
3．7．2 提前竣工協議應包含以下內容：
（1）提前的時間。
（2）乙方採取的技術措施。
（3）甲方為實行新技術措施提供的條件。
（4）實行新技術措施增加的費用。
4．設計
4．1 設計圖紙及技術檔案的提供方式：由乙方於開工__3_日前提供滿足施工需要的設計圖紙及技術檔案送甲方審批，甲方應於__3_日內審批完畢並交還乙方。
4．2 設計變更
4．2．1 甲方要求變更設計時，應在該分部或分項工程施工3日前通知乙方。乙方應立即停止對涉及部分的施工及準備活動。
4．2．2 由於設計變更造成乙方積壓材料價值大於1000元，由甲方負責處理並承擔相應損失。4．2．3 已完工程設計變更造成乙方返工的損失，由甲方承擔。
4．2．4 設計變更應由甲方代表辦理洽商確認手續，雙方以工程變更籤證方式另行計價，原合同工程價款不調整。
5．工程價款
5．1 本工程價款：人民幣 ，￥ 元（詳見附件清單）。採用的計價方式為：附件清單範圍內固定總價包乾方式。
5．2 本工程價款可在出現下列情況時調整：
（1）甲方確認的工程量增減。
（2）甲方確認的設計變更或工程洽商。
（3）符合“3．6．1”約定的其他工期順延條件之一的。
（4）雙方約定的其他增減或調整。
5．4 工程價款支付
5．4．1 預付款為工程總價的，支付時間為_ 合同簽訂後3天內__。甲方未按約定支付預付款的，乙方可書面通知甲方，如甲方在接到通知後3日內仍不能支付，乙方可延期開工。
5．4．2 工程進度款
5．4．2．12013年7月10日前支付完成工程量對應價款的80%；
全部工程完工經竣工驗收合格，並結算後付至結算價款的95%。
工程質量保證金5%，保修期滿後無應扣除專案無息返還。
5．4．2．2 乙方未經甲方同意超出設計圖自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予計量。
5．4．2．3 經乙方書面同意並明確延期付款日期後，甲方可延期付款。
5．4．4每筆款項支付前，乙方應向甲方出具銀川當地正式工程款發票；甲方付至合同價款90%時，乙方應按合同總價向甲方出具發票，否則甲方有權拒絕支付工程價款。
5. 4. 5保修款為合同結算價款的`5%，保修期滿一年返還2.5%、保修期滿二年後抵扣乙方未按約定進行維修的費用，無息返還剩餘部分，詳見合同附件二《工程保修合同》。
6．材料裝置供應
6．1 本工程由甲方供應主要材料裝置的，雙方約定編制甲方供應材料裝置一覽表作為本合同附件，一覽表中應準確寫明材料裝置的品種、規格、型號、數量、質量等級、提供時間和地點等。
6．2 本工程由乙方採購材料裝置的，應按照設計說明、施工圖紙和有關技術資料標準要求進行採購，提供材料裝置產品的質量、環保合格證明，並對所購材料裝置質量負責。
6．3 甲方提供和乙方採購的材料裝置按約定到達指定地點前應通知對方，雙方應對材料、裝置進行共同驗收。甲方供應的材料裝置經驗收合格後，應移交給乙方管理、使用。
6．4 本工程中的主要材料應由雙方選定樣品樣本。樣品樣本應經雙方驗收後封存，作為材料供應和竣工驗收的實物標準。
6．5 雙方所提供的工程主要材料應符合國家質檢總局釋出的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》。7．各方派駐本工程專案的代表
7．1 甲方派駐本工程專案的代表為：王盡業（建發集團股份有限公司房地產公司工程副總經理；謝全生（業主方銀川供電局）,職稱：共同專案負責人__
7．2 本工程專案甲方委託寧夏恆安監理公司依法對工程施工實施監理。監理工程師：___ ______ 職務：______／_________ 職稱： 註冊證書號：_________／______________
7．3 乙方派駐本工程的專案負責人為 ，是乙方在本工程專案中的代表。
7．4 雙方派駐本工程施工場地的代表，按照本合同約定行使各自派出方的權利，履行派出方的義務。
7．5 甲方代表在向乙方專案負責人發出的任何書面形式的條件和指令，乙方專案負責人應予執行，同時產生費用由甲方承擔。
8．雙方權利
8．1 甲方權利
8．1．1 有權根據工程需要撤換派駐施工場地的代表和監理工程師，但應提前7日書面通知乙方。撤換後代表或監理工程師的權責不變。
房屋裝飾施工合同5
合同編號
XX市家庭居室裝飾裝修施工合同示範文字（20xx版）
XX市工商行政管理局
XX市建設和交通委員會
使用說明
一、本合同文字是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》等有關法律法規規定製定的示範文字，供雙方當事人參照約定採用，簽訂合同前請仔細閱讀。
二、家庭居室裝飾裝修是居民較大的一筆一次性消費，涉及的標的額較大，專業性較強，合同履約期長。為更好地維護雙方當事人的合法權益，雙方簽訂合同時應慎重，力求內容具體、全面、嚴密，正確選擇示範文字所提供的選擇項條款。
三、簽訂合同前發包人（甲方）要驗看承包人（乙方）的《企業法人營業執照》和企業資質證書。與分公司（分部）簽訂合同，除驗看其《營業執照》及企業資質證書外，合同應加蓋該分公司（分部）的上級公司（具有法人資格單位）的合同專用章。
四、家庭居室裝飾裝修工程禁止損壞房屋承重結構及共用管線和設施。
五、第一條第8款開、竣工日期必須明確，這關係到違約責任的認定。
六、根據裝飾裝修企業提供的管理服務水準不同，管理費可上下浮動，但一般不超過裝修總價款的10%。
七、第二條"材料供應"，無論是甲方供料或乙方包工包料都應提供材料清單，內容包括材料名稱、品牌、規格、型號、等級、數量、單價、合價；屬甲方提供材料的，還需在附件中寫明送達時間、送達地點。
八、第五條第1款工程款付款方式原則上按工程進度分階段付款，甲、乙雙方如另有協商約定，可在合同中寫明。
九、家庭居室裝飾裝修每個隱蔽工程結束都需進行驗收，並須在驗收單上簽字認可。竣工總驗收，甲、乙雙方均須在驗收單上簽字，方能交付使用。如某項工程不合格，乙方應予整改，直到合格為止。
十、工程竣工，通過驗收交付使用時，乙方應向甲方提供《工程保修單》，保修期從竣工驗收合格之日算起，保修期限不低於兩年。包工包料的工程對整個工程實行保修，部分包工包料的工程對相關部分實行保修，清包工的工程僅對施工質量實行保修。
十一、甲、乙雙方經濟來往均需開具收據。竣工驗收付清尾款時，乙方必須開具稅務統一發票。
十二、家庭居室裝飾裝修工程監理單位、質量檢測單位可向上海建設交通網查詢。
十三、本合同示範文字，由XX市工商行政管理局、XX市建設和交通委員會共同制定，任何單位和個人不得出於商業目的擅自翻印和出售。
十四、本合同示範文字是《XX市家庭居室裝飾裝修施工示範合同》（20xx版）的修改版本，自20xx年3月15日起使用。今後在未制定新的版本前，本版本延續使用。
XX市家庭居室裝飾裝修施工合同
合同編號：
發包人（簡稱甲方）：
承包人（簡稱乙方）：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》以及其他有關法律法規的規定，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在遵循自願、平等、公平、誠信的原則基礎上，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條工程概況和造價
1．甲方裝飾裝修（以下簡稱裝飾）的住房系合法擁有。
甲方承諾有權對該住房進行裝飾，由此而產生的一切後果由甲方承擔責任。
乙方為經工商行政管理部門核准登記的企業，企業資質情況 。
2．裝飾施工地址區（縣）路弄（村）號樓室。
3．住房結構房型 房 廳廚衛 陽臺，套內施工面積 平方米。
4．裝飾施工內容：見附件一《裝飾施工內容表》。
5．承包方式（包工包料、清包、部分承包）。
6．總價款￥元，人民幣（大寫） 元。
其中：材料費 元，人工費元，
拆除費 元，清潔、搬運、運輸費元，
其他費用 元，管理費元，
稅金（3.41%） 元。
＂管理費＂為上述費用的總和（稅金除外）的 %。
＂總價款＂是甲、乙雙方對設計方案、工程報價確認後的金額，在一般情況下，竣工結算的上下增減幅度在沒有專案變更的情況下不超過預算價的5%。
合同簽訂生效後，如變更施工內容、材料，這部份的工程款應當按實計算。
7．工期：
自 XX年 XX月 XX日開工，至 XX年 XX月 XX日竣工，工期天。
第二條材料供應
1．甲方提供的材料、裝置：見附件二《甲方提供材料、裝置表》。
甲方負責採購供應的材料、裝置，應是符合設計要求的合格產品。甲方提供的材料、裝置按時送達現場後，甲、乙雙方應辦理驗收交接手續，由乙方負責保管，保管費由雙方約定。由於保管不當造成損失的，由乙方負責賠償。
2．甲方採購供應的裝飾材料、裝置，均應用於本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，按挪用材料、裝置價款的雙倍補償給甲方。
3．乙方提供的材料、裝置：見附件三《工程主材料報價單》。
乙方
提供的材料、裝置，應提前 天通知甲方驗收。未經甲方驗收及不符合工程主材料報價單要求的，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。甲方不按時驗收，應視作驗收，但不免除乙方不按工程主材料報價單選購及使用材料所引起的責任。
4．施工中如乙方發現甲方提供的材料、裝置有質量問題或規格差異，應及時向甲方提出。甲方仍表示使用的，由此造成工程質量問題，責任由甲方承擔。
5．甲方或者乙方提供的材料應當符合《室內裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》。
第三條工程質量及驗收
1．本工程執行國家現行的《住宅裝飾裝修工程施工規範》和本市現行的《住宅裝飾裝修驗收標準》。
2．本工程由方設計，提供施工圖紙一式份。
3．甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
4．由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
5．在施工過程中，甲方提出變更修改設計、增減工程專案或者變更材料裝置，須提前與乙方聯絡，在簽訂《工程專案變更單》（見附件四《工程專案變更單》）後，方能進行施工，因此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員或其他管理人員商定更改施工內容、增加施工專案所引起的'一切後果，由甲方自負；給乙方造成損失的，甲方應予賠償。
6．甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事後，若甲方要求複驗，乙方應按要求辦理複驗。若複驗通過，其複驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延；複驗不通過，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
7．工程竣工後，乙方應通知甲方在七日內組織驗收。驗收通過的，辦理驗收移交手續（見附件五《工程質量驗收單》），並由甲方按照約定付清全部價款。如果甲方在規定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如竣工驗收通過，甲方應承認原竣工日期，並承擔乙方的看管費用和其他相關費用。裝飾工程未經驗收或驗收不通過的，甲方有權拒收，乙方承擔返工及延期交付的責任。
8．工程竣工驗收通過，甲方付清工程尾款後，乙方向甲方提供《工程保修單》（見附件七《工程保修單》）。保修期按示範文字《使用說明》第十條的內容協商約定為年，乙方同時提供管線竣工圖等資料。憑保修單實行保修，保修期從竣工驗收通過簽字或蓋章之日算起。
9．室內空氣質量檢測費用的支付由甲乙雙方在本合同第十條中約定。
第四條安全生產和防火
1．甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要保證電氣線路、燃氣管道、給排水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責修復或賠償；屬於乙方責任的，乙方負責修復或賠償。
2．甲、乙雙方共同遵守裝飾裝修和物業管理的有關規定，施工中不得擅自改變房屋承重結構，拆、改共用管線和設施。
第五條工程價款及結算
1．雙方約定按下列第種方式支付工程款：
（1）工程款付款按下表支付：
工程款付款時間表
┌─────────────┬─────────────┬──────┬───────┐
│ 工程進度 │ 付款時間 │付款比例│ 金額 │
├─────────────┼─────────────┼──────┼───────┤
│對預算、設計方案認可│合同簽訂當日│% │元│
├─────────────┼─────────────┼──────┼───────┤
│施工過程中│水、電、管線隱蔽工程通過驗│% │元│
││收│││
├─────────────┼─────────────┼──────┼───────┤
│工期過半│油漆工進場前│% │元│
├─────────────┼─────────────┼──────┼───────┤
│竣工驗收│驗收合格當天│% │元│
├─────────────┼─────────────┼──────┼───────┤
│增加工程專案│簽訂工程專案變更單時│% │元│
└─────────────┴─────────────┴──────┴───────┘
（2）工程款付款雙方協商約定：
2．甲方付款乙方應開具收據，甲方應予以儲存，竣工結算後乙方收回收據並應開具稅務統一發票交甲方。
3．工程結算：見附件六《工程結算單》。
第六條施工配合
1．甲方工作：
（1）在裝飾施工前，向施工所在地的物業管理企業申報登記。
（2）甲方應在開工前三日全部或者部份騰空房屋，清
除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等應當採取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電等必備條件，並說明使用注意事項。
（3）做好施工中因臨時佔用公用部位操作而影響鄰里關係等協調工作。
（4）工程開工前，甲方應將房屋分戶鑰匙交乙方保管。工程交付時，甲方提供新鎖，由乙方當場負責安裝後交付使用。
（5）施工所在地的物業管理企業如有收取押金的專案，甲方應予以先行支付。如在整個施工過程中，由於乙方原因造成甲方所支付的押金被物業沒收，乙方應對被沒收部分進行全額賠償。
（6）甲方應告知施工所在地的物業管理企業有關物業管理的規定，以便乙方遵守執行。
2．乙方工作：
（1）在開工前檢查水、電、燃氣、管道、樓（地）面、牆面，發現問題應及時通知甲方，由甲方負責解決和協調。
（2）早上7時前及晚上7時後不得進行有噪聲的施工作業。
（3）組織有甲方參加的施工圖紙或施工說明的現場交底。
（4）乙方負責清運施工中產生的垃圾，並按照物業管理企業指定的地點堆放。
（5）指派為乙方駐工地代表，全權負責合同履行，按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。如更換人員，乙方應及時通知甲方。
3．由於甲方原因造成在施工中大量增加施工專案、變更施工內容、裝飾材料及裝置的，甲方應及時和乙方協商相應順延工期。
第七條違約責任
1．因乙方原因致使工程質量不符合約定的，甲方有權要求乙方在合理期限內無償修理或者返工。經過修理或者返工後，造成逾期交付的，乙方應當承擔違約責任。
2．因乙方原因造成工程逾期交付的，每逾期一天，乙方應賠償給甲方 元。
3．乙方擅自拆改房屋承重結構或共用管線和設施，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責並承擔責任。
4．乙方提供的材料、裝置是假冒偽劣產品的，應按材料、裝置價款的雙倍賠償甲方。
5．甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有房屋承重結構或共用管線和設施，乙方應拒絕施工。乙方未拒絕施工而發生損失或事故（包括罰款）的，乙方應承擔連帶責任。
6．由於甲方原因造成延期開工或中途停工，乙方可以順延工程竣工日期，並有權要求賠償停工、窩工等損失。每停工、窩工一天，甲方應賠償給乙方元。
7．甲方如未按約定對隱蔽工程、竣工工程進行驗收，乙方可以順延工程竣工和交付日期，並有權要求賠償停工、窩工等損失。每逾期一天，甲方應賠償給乙方 元。
8．甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天，甲方應賠償給乙方 元，工期順延。
9．工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自入住，由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。
第八條糾紛處理方式
1．本合同在履行中或者在保修期內發生爭議，由當事人雙方協商解決；也可以向XX市消費者權益保護委員會或XX市裝飾裝修行業協會申請調解。
2．當事人不願通過協商、調解解決，或協商、調解不成的，按下列第種方式解決：
（1）向上海仲裁委員會申請仲裁。
（2）向人民法院提起訴訟。
第九條合同的變更和解除
1．合同經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致後，重新簽訂補充協議。合同簽訂後施工前，一方如要終止合同，應以書面形式提出，並按合同總價款 %支付違約金，辦理終止合同手續。
2．施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，並由責任方按合同總價款 %賠償，解除本合同。
第十條其它約定
1．
2．
3．
4．
5．
第十一條附則
1．本合同由甲乙雙方簽字、蓋章後生效。
2．本合同簽訂後，工程不得轉包。
3．本合同一式份，甲、乙雙方各執一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。
第十二條合同附件
附件一：裝飾施工內容表（地面部位、牆面部位、天棚部位、門窗部位、傢俱、衛生間、廚房、強電弱電、水管、其它要求）；
附件二：甲方提供材料、裝置表（材料或裝置名稱品牌、規格型號、質量等級、單位、數量、送達時間、送達地點、備註）；
附件三：工程主材料報價單（裝飾內容及裝飾材料規格、型號、品牌、等級、數量、單位、單價、合價）；
附件四：工程專案變更單（變更內容、原價格、新價格、增減金額）；
附件五：工程質量驗收單（日期、檢驗專案名稱、檢驗結果、甲方簽名、乙方簽名）；
附件六：工程結算單（工程合同造價、變更增加專案、變更減少專案、工程結算總額、甲方已付金額、甲方應付乙方金額、乙方應付甲方金額）；
附件七：工程保修單（公司名稱、聯絡電話、使用者姓名、聯絡電話、合同編號、裝飾工程地址、施工單位負責人、工地負責人、開竣工日期、竣工驗收日期、工程交付日期、保修期限）。
合
同附件上均應有甲乙雙方的簽名及具體簽署日期。如企業另有合同附件的，其內容應當包括上列示範合同附件內容。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
法定代表人：
委託代理人： 委託代理人：
住址： 地址：
電話： 電話：
郵編： 郵編：
簽訂日期：年 月 日
簽訂地點
房屋裝飾施工合同6
發包方：XX建築裝飾工程有限公司（以下簡稱甲方）
承包方：（以下簡稱乙方（yifang））
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他相關法律、法規，甲、乙雙方在平等自願、誠實信用的前提下就
裝修工程施工事項達成以下協議，以資共同遵守。
一、工程概況
1.1工程名稱：。
1.2工程地點：。
1.3施工面積：。
二、工程承包範圍及工作內容
2.1工程承包範圍：。
2.1.1（省略）。
2.2工程管理
2.2.1施工時，乙方（yifang）應確保工地附近現存的一切市政配套設施維持正常狀況、消防通道暢通等；如因工程引起上述設施的破壞，乙方應立即予以修復並通知甲方。乙方應保證工地附近居民生活不受施工影響。
2.2.2施工時，乙方應滿足工程所在地文明施工及環境保護等相關要求，確保工地及周圍區域安全、衛生、整潔。乙方自行安排施工所需要的排汙、排水、渣土（及其他垃圾）裝運等工作。
2.2.3乙方已經部分施工完畢的工程，需要採取相應的保護措施（如：地面鋪貼後應覆蓋保護膜）。
2.2.4乙方應根據甲方及監理的要求及時修補缺陷，或根據施工圖紙的進行工程變更。
2.2.5乙方承包工程整體竣工後，應提供相關資料書面通知甲方驗收。
2.3材料及裝置採購
2.3.1工程所需材料，除本合同附件《材料裝置配置表》中特別註明外，由乙方負責採購提供。乙方採購的主材，應根據甲方書面要求提供樣品封存。
2.3.2（省略）。
2.3.3乙方進場的原材料、半成品等，必須提供原材料清單及相關質量合格證明。上述原材料、半成品，應經甲方驗收合格後方可使用；否則，甲方可以中止付款並不承擔違約責任，工程工期不予順延。
三、工程期限
3.1本工程開工日期為，竣工日期為。
3.2工程因甲方或不可抗力原因延期的，期限予以相應順延；工程因乙方原因延期的，期限不得順延。
3.3（省略）。
3.4實際竣工日期以甲方、乙方、設計方、監理方四方共同進行竣工驗收後籤認的竣工日期為準。
四、質量與驗收
4.1工程質量要求：優良、合格。
4.2乙方應確保本工程質量達到國家和地方現行的建築、安裝工程施工及木結構驗收規範、施工操作規範和質量驗收標準，並保證可以一次性驗收通過。驗收標準如下：
1、《建築電氣工程施工質量驗收規範》
2、《通風與空調工程施工驗收質量驗收規範》
3、《建築地面工程施工質量驗收規範》
4、《建築裝飾裝修工程施工質量驗收規範》
5、《木結構工程施工驗收規範》
6、《建築工程施工質量驗收統一標準》
7、室內外裝飾施工圖、相關效果圖及照片
8、《材料裝置配置表》及部分主材封樣照片
其他：
4.3隱蔽工程和中間驗收
4.3.1隱蔽工程和分項工程需要中間驗收的，乙方應提前24小時通知甲方駐工地代表，監理、工地代表驗收合格簽字認可後方可進行下道工序施工。
4.3.2施工期間，甲方不定期對乙方所承包的工程質量、進度、安全及現場文明施工管理等進行綜合檢查和考核。對於檢查中發現的問題，乙方應按甲方或監理方要求進行整改，對於較為嚴重的質量安全問題，甲方有權從工程款中每次扣除500~5000元。
4.4竣工驗收
甲方在收到乙方竣工驗收通知單及全部驗收檔案後3日內組織進行驗收。
五、工程價款、結算辦法及付款方式
5.1本合同總價款為：（大寫）元、
（小寫）元。竣工驗收合格後以甲、乙雙方申請額為準。
5.2工程結算辦法：
5.2.1包工包料：。
5.2.2包清工：。
5.3付款方式
5.3.1工程開工後7日內付給乙方員工每人50元生活費，其次按工程進度支付。工程竣工後支付至總價款的70%，驗收合格後支付至總價款的80%，審計完成後支付至總價款的95%.剩餘總價款的5%為質保金，於工程驗收合格後兩年屆滿後支付。
5.3.2（省略）。
六、雙方權利和義務
6.1甲方權利和義務
6.1.1甲方委派為甲方管理人員代表，行使合同約定的甲方權利，履行甲方的義務。
6.1.2提供《裝飾、裝修施工圖》圖紙，組織設計單位技術交底和施工圖會審，協調設計單位及時解決施工中的問題。
6.1.3監督工程質量和進度，檢查文明施工情況，組織隱蔽工程驗收、工程中間驗收和竣工驗收，辦理現場技術簽證。
6.1.4審查並確認乙方施工方案。
6.1.5根據乙方工程進度，向乙方按約定支付工程款。
6.1.7僅提供工程施工所需距施工現場30米的電源和水源，工程所需的施工用水、用電和通訊線路的'接入及相關費用等，均由乙方負責。
6.2乙方權利和義務
6.2.1乙方委派為乙方專案經理，代理行使合同約定的乙方權利，履行合同約定的乙方義務。任何對乙方專案經理髮出的指示，均視為有效地傳達給乙方。
6.2.2乙方應向甲方報送施工方案，經甲方審批後實施。乙方對工程施工中的重要工作向甲方提出書面報告，甲方未在5個工作日內作出書面答覆，則乙方可以視為甲方同意乙方書面報告中的建議並據此作出決定。
6.2.3（省略）。
6.2.4本工程每分部工程完成後，乙方需向甲方以書面形式申請驗收；驗收合格後，乙方進行下一道工序。若甲方收到書面申請後7個工作日內未組織驗收，乙方視為本分部工程合格可進行下一道工序。
6.2.5因乙方施工失誤造成工程質量不合格或工程期限延誤，乙方承擔因此造成的全部損失，並承擔相應的違約金。
6.2.6加強施工現場管理，採取安全防範措施，如因自身管理原因在施工中出現甲方、乙方或第三方人身、財產損害所造成賠償的，乙方承擔賠償責任；甲方按照本合同5.3.2款處理。乙方承擔賠償責任後，甲方將扣除的款項予以支付。上述賠償責任包括但不限於：損害賠償額、訴訟費用、律師費用及處理該事故的其他所有費用。
6.2.7乙方自行負責乙方現場管理人員及工人的食宿及工資、補貼等相關費用。因勞動爭議或甲方工人故意或過失造成甲方損害的，甲方按照本合同5.3.2款處理。乙方工人和管理人員應統一著裝或其他標識。
6.2.8（省略）。
6.2.9成品保護要求：已竣工工程未交付甲方前，乙方按本合同約定負責對已完工工程的成品保護工作。期間發生損壞（含正常使用損耗），乙方負責修復。乙方在施工期間，損壞已交付的已完工工程成品，乙方負責修復或賠償。
6.2.11必須配備專職的安全員和質檢員，為安全施工和工程質量把關。
6.2.12提供企業法人營業執照副本、組織機構程式碼證副本、資質證書副本、法定代表人和授權代表以及專案經理專業技術資格證、居民身份證影印件（均需要加蓋乙方印章）。
七、安全生產
7.1乙方在施工期間應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工人安全操作規定》，確保施工場地的人員和財產安全。
7.2乙方應嚴格遵守《中華人民共和國消防法》及其條例規定，施工過程中防患未然，積極排查火災隱患。
7.3乙方違反上述法律、法規或規程發生安全或火災事故的，乙方應承擔由此造成的一切經濟損失。
八、工程保修
8.1工程保修按《建設工程質量管理條例》和《房屋建設質量保修辦法》執行，保修期從甲方驗收合格之日起算貳年；驗收過程中需要整改的，從整改後驗收合格之日起算。
8.2保修期內出現質量問題，乙方應在甲方（或甲方指定的物業公司）通知後24小時內，與甲方有關人員檢視現場；檢視現場後24小時內提出書面處理方案，複雜、重大維修專案應在兩天內提出書面處理方案。處理方案經甲方同意後，按約定及時完成維修任務。
8.3（省略）。
8.4除非不可抗力或甲方原因，乙方未逾期完成維修任務或的，每遲延一日向甲方支付200元違約金。
8.5保證期內，工程質量缺陷或維修工作造成他人人身、財產損害的，按照6.2.6款處理。工程保修條款中未約定的其他事項，依照本合同其他相應條款處理。
8.6保修期滿，經甲方（或甲方指定的物業管理部門）驗收後，退還剩餘的質保金。質保金不計利息。
九、違約責任
9.1本合同生效後，除非不可抗力和本合同另有約定任何一方不得單方解除合同。單方解除合同的，要承擔對方所有損失，並向對方支付本合同總價款10%的違約金。
9.2乙方如不能按本合同約定完成本工程，應向甲方承擔逾期違約金。每逾期一天，在30日以內的，乙方按工程總價款萬分之五向甲方累積支付違約金；超過30日以外的，乙方按工程總價款千分之一向甲方累積支付違約金。
9.3（省略）。
9.4除專業裝置、安防、櫥櫃等常規另行分包專案外，事先未取得甲方同意，乙方不得將本合同工程轉包、分包。否則，甲方有權解除合同，並拒絕支付乙方轉包及分包部分工程的工程款。乙方同時應向甲方承擔工程總價款20%的違約金。
9.5甲方未按時支付工程款、結算款的，每逾期一天，應按應付而未支付工程款的千分之五累積承擔逾期付款違約金。
十、爭議處理
甲乙雙方在爭議出現後協商不成的情況下選擇以下第種解決方式：
1、提交仲裁委仲裁；
2、向甲方住所地法院起訴。
十一、合同附則
11.1本合同經雙方法定代表人（授權代表）並加蓋法人公章或合同專用章後生效。
11.2本合同一式三份，甲方執兩份，乙方執一份，具體同等法律效力。
11.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議和合同附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方：乙方：
法定（授權）代表人：法定（授權）代表人：
年月日年月日
責任編輯：米、小陽
