隨著人們對法律的瞭解日益加深,合同的使用頻率呈上升趨勢,合同協調著人與人,人與事之間的關係。那麼一般合同是怎麼起草的呢?以下是小編為大家整理的房屋裝飾裝修合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
房屋裝飾裝修合同1
_________(以下簡稱甲方) 協議人____為裝修____房屋(四小區10-2-12),經________(以下簡稱乙方) 雙方協商,訂立本協議,以共同恪守。在雙方同意的情況下,本協議由____起草。
一、工程專案:
1、三個房間(兩臥室、一客廳,以下簡稱三個房間)打地角線,包暖氣及管線(客廳要對稱),房頂四周打石膏線,包三個房間的門、窗;客廳、臥室鋪強化木地板;清除所有房間原有塗料,客廳、臥室打膩子,刷立邦漆兩次。
2、通陽臺的門窗處打一吧檯,上方根據甲方要求(圖紙)做一置物架;陽臺東側打一多用途櫃(底下放鞋、上面書櫃)、西側打一吊櫃,包陽臺、鋪磁磚、吊C板。
3、衛生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂,屋頂吊C板;廚房地面鋪磁磚,打一灶臺。
4、房間電源線路根據甲方要求適當調整,客廳門後一多用途櫃(底下放鞋,上面掛衣服)。
5、未盡細節的之處,由甲方提出方案,商量確定。
二、承包方式: 甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),乙方負責施工。個人房屋裝修合同樣本
三、質量標準:施工質量要符合安全要求,裝修質量不得低於同一施工型別的裝修標準,雙方認可。
四、施工期限:________年____月____日至________年____月____日,如不能按期完成,每天將處罰金五十圓。
五、工程造價: 材料由甲方提供,甲方只支付乙方裝修人工費伍仟陸佰圓人民幣。
六、付款方式: 工程完工後,經甲方驗收,如符合以上施工專案和設計要求,三天內一次將裝修人工費付清。
七、其它問題: 裝修專案的具體要求,由甲方提出,乙方實施。本協議未盡事宜,由雙方協商解決。本協議自雙方簽字之日起生效。
八、本協議一式兩份,甲乙方各執一份,具有相同效應。 甲方:乙方: 簽字(蓋章):簽字(蓋章):________年____月____日________年____月____日 【房屋裝飾裝修合同範本
發包人(全稱):楊XX 承包人(全稱)黔南州
第二建築安裝工程有限責任公司 按照《中華人民共和國合同法》的規定,結合本工程具體情況,甲、乙雙方本著自願、平等、誠實、信任的原則協商一致,共同訂立如下條款,以資雙方共同信守。
第一條 工程概況
1.1 工程名稱:____市財政局職工福利房。
1.2 工程地點:原沙包堡財政所。
1.3 工程專案及承包範圍:具體說見《工程預算書》。
1.4 施工日期:自________年____月____日始,至________年____月____日止,工期共5個月。
1.5 工程總額:包工包料合同總造價人民幣肆拾伍萬元整(450000.00元)。
第二條 工程款付款方式的約定裝修房屋合同
2.1於簽署本合同____日內,甲方向乙方一次性支付工程總造價的35%支付備料款,裝修工程餘款,自雙方驗收合格之日起7個自然日內由甲方扣除工程質量保脩金計14000.00元后,剩餘部分一次性向乙方支付完畢。
2.2因工程專案(內容)變更或增加引起工程預算造價變更,甲方應簽定《專案變更單》,因此而增加的'費用應在簽定之後作為決算附件。
2.3工程竣工辦理移交手續後之工程尾款,如未按以上約定付款方式及時付清款項,每延誤一天,乙方有權向甲方按工程未支付尾款的1%的標準收取滯期費,直至甲方付清為止。
2.4甲方應付的工程款項,不得交付予非合同簽署人或非合同簽署人之委託人。否則,由此產生的一切後果由甲方自行承擔。
第三條 工期約定
3.1施工過程中,甲方要求修改較大設計方案工期順延;
3.2施工過程中,隱蔽工程施工完畢,甲方在接到《工程驗收通知單》後,因故未能及時進行隱蔽工程驗收並要求複驗的,由此造成的工期延誤,工期順延。
3.3因非甲方原因導致的工期延誤,工期不順延。
3.4工期不順延條款造成合同工期延誤,由乙方按每日500元標準向甲方支付延誤費。
第四條 工程專案(內容)變更的約定
4.1簽署本施工合同後正式施工前,如甲方要求刪減部分工程專案(內容),甲、乙雙方須簽署《工程專案(內容)變更確認單》;
第五條 工程質量及驗收的約定
5.1乙方須按照本合同之附件《工程預算書》所列明的材料品質標準採購施工材料;甲方可對裝飾飾面板等材料之顏色、花式進行確定;對乙方所採購材料按所列明標準進行驗收。
5.2乙方須按照本合同之附件《工程預算書》中所規定施工工藝及施工內容進行施工。
5.3甲乙雙方按國家《工程工質量驗收規範》進行施工質量驗收。
5.4竣工工程驗收:工程施工完畢,乙方開出《工程驗收通知單》通知甲方進行竣工工程驗收;甲方自接到《工程驗收通知單》____日內,須協同乙方進行竣工工程驗收,竣工驗收完畢,甲乙雙方簽署《工程竣工驗收表》並辦理工程移交手續。
第六條 工程結算的約定
6.1工程竣工,甲乙雙方辦理完移交手續後,乙方須在2個日曆天內向甲方送達《工程結算表》,甲方須在工程驗收合格後7個工作日內付清所有應結算款項。
6.2工程竣工驗收合格交付使用同時乙方開具工程質量保修單。
第七條 服務的約定
7.1工程竣工結算完畢,甲方憑乙方開具保修單作為保修憑據。
7.2保修服務時間及保脩金退還約定:工程竣工驗收合格交付使用起次日的365個自然日內,即________年。保修期內,乙方應在接到甲方保修通知兩日內及時履行保修義務,緊急保修事項則應在接到保修通知後一小時內進行保修,否則承擔因此給甲方造成的一切直接和間接損失。質保期屆滿後____日內,甲方應在乙方按約履行質保義務下無息退還質保金。
7.3保修內容及保修範圍:
7.4.1乙方以包工包料形式進行的施工專案因乙方所用材料質量、施工工藝不當引起的39;質量問題,乙方實行全部保修;並承擔甲方所有損失。
7.4.2乙方施工專案超過保修期的,對甲方實行優惠有償維護,收費內容為:材料費、人工費。
第八條 其他約定
8.1本合同自雙方簽署後,即發生法律效力,未正式履行該合同條款之前,如甲乙任何一方單方面終止該合同,須按合同預算總額的20%向對方予以賠償。
8.2施工期間,乙方因施工耗用的施工現場水、電、氣費由甲方承擔。
8.3施工期間至竣工驗收合格交付使用前,造成的一切安全及人身傷亡由乙方負全部責任,甲方概不承擔。
8.4施工完畢,乙方須對施工現場進行清潔整理。
8.5由於不可抗力事件對合同的履行帶來一定影響,根據程度不同,甲乙雙方協商解除合同、部分履行合同、延期履行合同事宜。
第九條 爭議解決的約定
1.與本合同的有效性、履行、違約及解除等有關的爭議,甲乙雙方友好協商解決,協商不成的應向合同履行地____市人民法院起訴。
第十條 附則
10.1本合同自雙方簽字蓋章之日生效,一式肆份,雙方各執二份,具同等法律效力,雙方應共同遵守。
10.2本合同未盡事宜,雙方協商解決。
甲方: 乙方:
代表人: 代表人:
簽署日期: 簽署日期:
簽署地點: 簽署地點:
房屋裝飾裝修合同2
委託方(甲方):______________
承接方(乙方):______________
工程專案:____________________
甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委託乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),以便共同遵守。
第一條工程概況
1、工程地址:
2、居室規格:房型______層(式)______室______廳______廚______衛
______室,計______平方米;
______廳,計______平方米;
______廚房,計______平方米;
______衛生間,計______平方米;
______陽臺,計______平方米;
________過道,計______平方米;
其他(註明部位)____________,計________平方米。
總計:施工面積____________平方米。
3、施工內容:
詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。
4、委託方式:
5。工程開工日期:______年______月______日
6。工程竣工日期:______年______月______日
工程總天數:________天
第二條工程價款
工程價款(金額大寫)___________________元,詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。
1、材料款__________元;
2、人工費__________元;
3、設計費__________元;
4、施工清運費__________元;
5、搬卸費__________元;
6、管理費__________元;
7、稅金(3.41%)___________元;
8、其他費用(註明內容)______________元。
第三條質量要求
1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱,經雙方認可。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。
2、工程驗收標準,雙方同意參照上海市地方標準DB31/T30—1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。
3、施工中,甲方如有特殊施工專案或特殊質量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。
4、質量檢查監督部門:上海市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會。
5、凡由甲方自行採購的材料、裝置,產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。
6、甲方如自聘工程監理,須在工程開工前通知乙方,以便於工作銜接。
第四條材料供應
1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用於本合同規定的裝潢工程,非經甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2、乙方提供的材料、裝置如不符合質量要求,或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。
3、甲方負責採購供應的材料、裝置,詳見本合同附件(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內容,應該是符合設計要求的合格產品,並應按時供應到現場。如延期到達,施工期順延,並按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收後,由乙方負責保管,由於保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。
第五條付款方式
1、合同一經簽訂,甲方即應付100%工程材料款和施工工費的'50%;當工期進度過半(______年______月______日),甲方即第二次付施工工費的40%。剩餘10%尾款待甲方對工程竣工驗收後結算。(注:施工工費包括人工費)
付款百分比按付款方式表進行(略)
甲方付清工程價款,詳見本合同附件(七)《家庭裝潢工程工程結算表》,乙方開具統一發票,向甲方辦理移交及發放裝潢工程保修卡,詳見本合同附件(八)《家庭裝潢工程工程質量保修卡》。
甲方在應付款日期不付款是違約行為,乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時,不得交付使用。
2、工程施工中如有專案增減或需要變動,詳見本合同附件(五)《家庭裝潢工程工程專案變更表》,雙方應簽訂補充合同,並由乙方負責開具施工變更令,通知施工工地負責人。增減專案的價款,當場結清。
3、甲方未按本合同規定期限預付工程價款的,每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。
4、甲方在居室裝潢中,如向銀行按揭,須將按揭的憑證及相關檔案(影印件)交給乙方。
第六條工程工期
1、如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方___________元。
2、由甲方自行挑選的材料、裝置,因質量不合格而影響工程質量和工期,其返工費由甲方承擔,由於乙方施工原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
3、在施工中,因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理,儘快解決糾紛,以繼續施工。
4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔全部施工費用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔責任,工期不變。
5、施工中,甲方未經乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期,甲方自負責任。
第七條工程驗收
1、工程質量驗收,詳見本合同附件(六)《家庭裝潢工程質量驗收表》,除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結束後,乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。
2、乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收後,甲方應在三天內前來驗收,逾期視為甲方自動放棄權利並視為驗收合格,如有問題,甲方自負責任。甲方自行搬進入住,視為驗收合格。
3、甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收,應及時通知乙方,另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期,並承擔乙方的看管費和相關費用。
第八條其他事項
甲方
1、必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,並向乙方進行現場交底。
2、二次裝飾工程,應全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設物等,須採取必要的保護措施,均需與乙方辦理手續和承擔費用。
3、如確實需要拆、改原建築物結構或裝置、管線,應向所在地房管部門辦理手續,並承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位,應向鄰里打好招呼。
乙方
1、應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質;如是下屬分支機構,也須有上級公司出具的證明;經辦業務員必需有法人代表的委託證書。
2、指派(姓名)__________為乙方工地代表,負責合同履行,並按合同要求組織施工,保質保量地按期完成施工任務。
3、負責施工現場的安全,嚴防火災、佩證上崗、文明施工,並防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生,必需儘快負責修復或賠償。
4、嚴格履行合同,實行信譽工期,如果因延遲完工,如脫料、窩工或藉故誘使甲方墊資,舉查後均按違約論處。
5、在裝潢施工範圍內承擔保修責任,保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起,為12個月。
第九條違約責任
合同生效後,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。
第十條爭議解決
1、本合同履行期間,雙方如發生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應協商解決。或憑本合同和乙方開具的統一發票向上海市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會投訴,請求解決。
2、當事人不願通過協商、調解解決,或協商、調解解決不成時,可以按照本合同約定向________仲裁委員會申請仲裁;__________人民法院提起訴訟。
第十一條合同的變更和終止
1、合同經雙方簽字生效後,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容,應經雙方協商一致後重新簽訂補充協議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應按合同總價款的10%交付違約金,並辦理終止合同手續。
2、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協議後,可視為本合同解除。
第十二條合同生效
1、本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字後生效。
2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同(包括合同附件、補充合同)一式_____份,甲乙雙方及見證部門各執壹份。
甲方(業主):(簽章)______乙方:(簽章)_________
住所地址:__________________企業地址:_____________
郵政編碼:__________________郵政編碼:_____________
工作單位:__________________法人代表:_____________
委託代理人:________________委託代理人:___________
電話:______________________電話:_________________
簽約地址:__________________簽約日期:_____________
房屋裝飾裝修合同3
發包方(簡稱甲方):
承包方(簡稱乙方):(施工工程隊負責人)
身份證:聯絡方式:
家庭住址:
第一條 工程概況
1、裝潢施工地點:
2、住房結構:磚混結構;房型__房__廳__套,建築面積約__平方米。
3、承包方式:
4、裝飾施工內容:甲方住房的水電改造工程,牆體改造,牆體拆除,牆面及地面拆除,地磚、瓷磚鋪貼,吊頂安裝,門窗拆除,包水管,頂面、牆面塗料,廚具、潔具、燈具安裝,隔斷製作,搬運工程等其他裝修工程中應包含的所有工程。(關於採購及搬運工程的補充約定:甲方所有采購都由乙方協助完成,甲方在採購過程中,承諾在免費的前提下盡力要求裝修材料供應商將裝修材料送貨至甲方房屋內。但如遇材料供應商堅持只負責送貨到甲方住宅樓下或者不予送貨的情況,則乙方負責將該等裝修材料搬運到房屋內或者乙方負責將貨物運送至施工現場)。
5、總價款:____元(包括屋內垃圾清理費和材料搬運費),乙方已拿走甲方的冰箱及暖氣片價值______元,抵工程款______元整,剩餘工程款____元。大寫(人民幣______整。以上總價款根據乙方實地考察甲方房屋,並初步瞭解所需完成工程後確定,該總價款包含所有乙方承擔的裝修工程中涉及的人工。
6、工期:自____年__月__日開工,至____年__月__日竣工,工期約__天。另,如雙方經過協商,對工期的延長達成一致意見,則按達成的統一意見執行。
第二條 關於乙方職責的`約定
1、乙方(即)在裝修期間承擔施工工程隊負責人的職責,對本次裝修工程的質量和工期負責。乙方全面承擔聯絡甲方,提供材料需求,現場管理裝修施工質量和施工人員等職責。如在施工過程中,產生質量問題和各類應由施工工程隊承擔的對甲方造成的損失,甲方只針對乙方(即)提出賠償。
2、乙方在裝修過程中,需保證全程在現場進行施工和管理(陪同甲方進行材料選購除外。如遇特殊情況,需與甲方協商並且獲得認可)。
3、乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義,可以要求乙方無條件更換。
第三條 關於材料供應的約定
1、全部工程用裝修材料均由甲方提供,裝修施工裝置、工具由乙方提供。
2、甲方負責採購供應的材料,應符合設計要求的合格產品,並應按時供應到現場,乙方必須協助甲方辦理驗收手續。如甲方供應的材料、裝置發生質量問題或規格差異,乙方應及時向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場後,經甲乙雙方共同驗收,由乙方負責保管並組織施工,由於保管不當或施工工藝不當造成的材料損失,由乙方負責賠償。
3、乙方必須負責進行材料的搬運上樓工作(瓷磚除外)。
4、為了保證工程的正常進行,乙方必須至少提前一週書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單及協助甲方進行材料採購,以便甲方於週末採購材料。甲方應按時提供乙方需要的材料。由於甲方提供材料延誤,造成的工期延誤由甲方承擔責任。乙方同時必須提供大致精確(+/-5-10%)的所需材料的數量。由於乙方材料估算錯誤過大而導致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方承擔,或者由乙方負責運輸退回供應商。
5、甲方採購供應的裝飾材料、裝置,均應用於本協議規定的住宅裝飾,非經甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定,應按挪用材料、裝置價款的雙倍補償給甲方。
第四條 關於工程質量及驗收的約定
1、本工程執行dbj08-62-97《住宅建築裝飾工程技術規程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。
2、甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量,其返工費用由甲方承擔,工期順延。
3、由於乙方原因造成質量事故,其返工費和材料損失由乙方承擔。
4、在施工過程中,甲方提出設計修改意見及增減工程專案,須提前與乙方聯絡後,方能進行該專案的施工。
5、若部分工序由甲方材料供應廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝(如窗戶,櫥櫃防火門,檯面等),甲方應事先安排時間並通知乙方,乙方應予以配合,並避免造成整體工期的延誤。
6、工程驗收-甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。
7、工程竣工:乙方應提前二天通知甲方驗收,甲方在接到通知三日內組織驗收,並書面辦理驗收確認手續。如果甲方在規定時間內不能組織驗收,須及時通知乙方,另定驗收日期。如通過竣工驗收,甲方應承認原竣工日期,並承擔乙方的看管費用和其他相關費用。
8、工程保修期一年,從竣工驗收確認之日起算。保修期內由於乙方施工不當造成質量問題,乙方無條件地進行維修,並承擔相應材料費用。
第五條 關於安全生產和防火的約定
1、甲方提供的施工要求(見上述第三條)及與乙方協商,且施工場地應符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施,保障作業人員及相鄰居民的安全,遵守物業管理部門的裝修指南,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生,乙方負責修復和賠償。
2、施工中凡涉及改變房屋結構,拆、改承重牆,加大樓(地)面荷載,由甲方向物業管理部門提出協商,經確認後施工。
3、乙方應注意煤氣使用安全,確保登高施工的安全保障等各類安全保證,並提醒施工工程人員注意安全,產生任何事故的責任完全由乙方負責。
房屋裝飾裝修合同4
_________(以下簡稱甲方)
立協議人____為裝修____房屋(四小區10-2-12),經________(以下簡稱乙方)
雙方協商,訂立本協議,以共同恪守。在雙方同意的情況下,本協議由____起草。
一、工程專案:
1、三個房間(兩臥室、一客廳,以下簡稱三個房間)打地角線,包暖氣及管線(客廳要對稱),房頂四周打石膏線,包三個房間的門、窗;客廳、臥室鋪強化木地板;清除所有房間原有塗料,客廳、臥室打膩子,刷立邦漆兩次。
2、通陽臺的門窗處打一吧檯,上方根據甲方要求(圖紙)做一置物架;陽臺東側打一多用途櫃(底下放鞋、上面書櫃)、西側打一吊櫃,包陽臺、鋪磁磚、吊PVC板。
3、衛生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂,屋頂吊PVC板;廚房地面鋪磁磚,打一灶臺。
4、房間電源線路根據甲方要求適當調整,客廳門後一多用途櫃(底下放鞋,上面掛衣服)。
5、未盡細節的之處,由甲方提出方案,商量確定。
二、承包方式:
甲方按乙方要求必須保證裝修期間的'所需材料(乙方需提前通知甲方),乙方負責施工。
三、質量標準:
施工質量要符合安全要求,裝修質量不得低於同一施工型別的裝修標準,雙方認可。
四、施工期限:
二○一五年八月二十日至二○一五年十月十日,如不能按期完成,每天將處罰金五十圓。
五、工程造價:
材料由甲方提供,甲方只支付乙方裝修人工費伍仟陸佰圓人民幣。
六、付款方式:
工程完工後,經甲方驗收,如符合以上施工專案和設計要求,三天內一次將裝修人工費付清。
七、其它問題:
裝修專案的具體要求,由甲方提出,乙方實施。本協議未盡事宜,由雙方協商解決。本協議自雙方簽字之日起生效。
八、本協議一式兩份,甲乙方各執一份,具有相同效應。
甲方: 乙方:
簽字(蓋章): 簽字(蓋章):
年 月 日 年 月 日
房屋裝飾裝修合同5
發包方(簡稱甲方):_______________
承包方(簡稱乙方):_______________
根據《中華人民共和國合同法》、《建築安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》,中華人民共和國建設部( 1997 ) 92 號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則,為保護雙方的合法權益,結合本工程的具體情況,雙方達成如下協議,共同遵守。
一、概況
1 、甲方裝飾住房系合法居住。
乙方為本市經工商行政管理機關核准登記並經市建委有關部門審定具有民用裝飾《資質證書》的企業法人。
2 、裝飾施工地點:__區(縣)___路 ___號__樓___室。
3 、住房結構:_____房型____房___廳___套,施工面積___平方米。
4 、裝飾施工內容:詳見附件一《裝飾施工內容表》。裝飾裝修工程施工合同5 、承包方式:_____(包工包料、清包工、部分承包)。
6 、總價款:¥____元,大寫(人民幣):_____
其中:
材 料 費:______,人工費:______
管 理 費:______,設計費:______
垃圾清運費:______,稅金( 3.41 %):____
其 他 費 用:______
經雙方認可,變更施工內容,變更部分的工程款按實另計。
7 、工期:自___年___月___日開工,至___年___月___日竣工,工期___天。
二、關於材料供應的約定:
1 、甲方提供的材料:詳見附件二《甲方提供材料、裝置表》。
本工程甲方負責採購供應的材料、裝置,應為符合設計要求的合格產品,並應按時供應到現場,乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、裝置發生質量問題或規格差異,乙方應及時向甲方書面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場後,經乙方驗收,由乙方負責保管,乙方可收取甲方提供材料價款保管費,費率由雙方約定,由於保管不當造成的損失,由乙方負責賠償。
2 、乙方提供的材料:詳見附件三《主材料報價單》。
3 、乙方對甲方採購的裝飾材料、裝置,均應用於本合同規定的住宅裝飾,非經甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規定,應按挪用材料、裝置價款的雙倍補償給甲方。
4 、乙方供應的材料、裝置,如不符合質量要求或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、裝置系偽劣商品,應按材料、裝置價款的雙倍補償給甲方。
三、關於工程質量及驗收的約定:
1 、本工程執行 DBJ08-62-97 《住宅建築裝飾工程技術規程》、 DB31/T30-1999
《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。
2 、本工程由___方設計施工方案。
3 、甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量,其返工費用由甲方承擔,工期順延。
4 、由於乙方原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
5 、在施工過程中,甲方提出設計修改意見及增減工程專案時須提前與乙方聯絡,在簽訂《工程專案變更單》(詳見附件見)後,方能進行該專案的施工,由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的`一切後果,甲方自負,給乙方造成損失的,甲方應予賠償。
6 、工程驗收。
甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續,甲方不能按預約規定日期參加驗收,由乙方組織人員進行驗收,甲方應予承認。事後,若甲方要求複驗,乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格,其複驗及返工費用由甲方承擔,工期也予順延。
7 、工程竣工:乙方應提前三天通知甲方驗收,甲方應自接到通知三日內組織驗收,並辦理驗收移交手續(詳見附件《工程質量驗收單》)。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方,另定驗收日期。如通過竣工驗收,甲方應承認原竣工日期,並承擔乙方的看管費用和其他相關費用。
四、有關安全生產和防火約定:
甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施,保障作業人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生,屬甲方責任的,甲方負責和賠償;屬於乙方責任的,乙方負責修復和賠償。
五、關於工程價款及結算的約定:
1 、工程款付款方式列下表:
付款時間 付款百分比 金額
對預算設計認可 簽訂合同之日 1000 元,第二次付款時扣除
合同簽訂後 開工前二至五天 65 % 元
施工過程中 工期進度過半 30 % 元
竣工驗收 當天 5 % 元
增加工程專案 簽訂專案變更表 100 % 元
注:裝飾工程有形市場另有規定的,亦可按市場規定辦理。
2 、工程結算:詳見附件六《工程結算單》。
3 、工程保修期壹年。須工程款全部結清,甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見附件七),保修期從竣工驗收簽章之日起算。
4 、雙方款項往來,均應出具收據,施工結束須開具發票。
六、其它事項
1 、甲方工作:
( 1 )甲方應在開工前一天,向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙或做法說明____份,並向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等應採取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,並說明使用注意事項。
( 2 )做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關係等的協調工作。
( 3 )如確實需要拆改原建築結構或設計管線,負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續,並承擔承擔有關費用。
2 、乙方工作:
( 1 )參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現場交底。
( 2 )指派____為乙方駐工地代表,負責合同履行。按要求組織施工,保質、保量、按期完成施工任務,解決由乙方負責的各項事宜,對其行為乙方應予認可。如更換人員,乙方應及時書面通知甲方。
( 3 )未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批准,不得隨意拆改原有建築承重結構及各種共用裝置管線。
七、違約責任:
1 、由於甲方原因導致延期開工或中途停工,甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失,每停工或窩工一天,甲方付乙方__元;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的__%支付違約金。
2 、由於乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的___%向甲方支付違約金。
3 、甲方未辦理有關手續,強行要求乙方拆改原有建築承重結構及共用裝置管線,由此發生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責並擔責任。
4 、乙方擅自拆改原有建築承重結構或共用裝置管線,由此發生的損失或事故(包括罰款),由乙方負責並承擔責任。
八、糾紛處理方式:
1 、因工程質量雙方發生爭議時,憑本合同文字和施工企業開具的統一發票,可向上海市建築裝飾協會家庭裝飾委員會商請調解,也可向所在區、縣建設行政主管部門或消費者協會投拆。
2 、當事人不願通過協商、調解解決,或協商、調解解決不成時,可以按照本合同約定向
―――市仲裁委員會申請仲裁
―――人民法院提起訴訟。
(將不選定的解決方式劃出)
九、合同的變更和解除:
1 、合同經雙方簽字(在有形市場簽訂的合同須經市場管理部門蓋章見證)生效後,雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容,應經協商一致後,重新簽訂補充協議。如要終止合同,提出終止合同一方,要以書面形式提出,應按合同總價款___%支付違約金,並辦理終止合同手續。
2 、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協議,可視為本合同解除。
十、其它約定:
1.
2.
3.
十一、 本合同一式 _____ 份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
委託代理人: 法定代表人:
住 址: 地 址:
電 話: 電 話:
郵 編: 郵 編:
簽訂日期: 年 月 日
簽訂地點:
房屋裝飾裝修合同6
編號:_________________
四川省家庭裝飾裝修工程
施工合同
發包方(甲方):_________________
承包方(乙方):_________________
四川省工商行政管理局監製
四川省建設委員會編制
二0一三年
使用說明
1、此合同文字適用於本市行政區域內的`家庭裝飾裝修工程;
2、工程承包方(乙方)應持有工商部門核發的營業執照和承擔家庭裝修裝飾工程的資質和資格證書;
3、甲乙雙方簽訂此合同的,應一式兩份,雙方各執一份。
四川省家庭裝飾裝修工程施工合同條款
發包方(以下簡稱“甲方”):_________________
住所地址:_________________
聯絡電話:_________________手機號:_________________
承包方(以下簡稱“乙方”):_________________
單位地址:_________________
法定代表人:_________________工程監理人及電話:_________________
本工程設計人:_________________聯絡電話:_________________
房屋裝飾裝修合同7
委託方(甲方):
承接方(乙方):
甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委託乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規定,特簽訂本合同,以便共同遵守。
第一條:工程概況
1、工程地點:
2、工程承包方式,雙方商定採取下列第(1)種承包方式:
(1)乙方包工、包全部材料;
(2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料。
(3)乙方包工、甲方包全部材料。裝修房屋合同
3、總價款:
4、開工日期 月年
第二條:質量要求
1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱,經雙方認可。
2、工程驗收標準,雙方同意參照國家的相關規定執行。
3、施工中,甲方如有特殊施工專案或特殊質量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。
4、凡由甲方自行採購的材料、裝置,產品質量由甲方自負,施工質量由乙方負責。
5、甲方如自聘工程監理,須在工程開工前通知乙方,以便於工作銜接。
第三條:材料供應
1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用於本合同規定的裝潢工程,非經甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2、乙方提供的材料、裝置如不符合質量要求,或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的.損失均由乙方負責。
3、甲方負責採購供應的材料、裝置,應該是符合設計要求的合格產品,並應按時供應到現場。如延期到達,施工期順延,並按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收後,由乙方負責保管,由於保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。
第四條:付款方式
1、合同一經簽訂,甲方即應付30%工程款;剩餘70%尾款待甲方對工程竣工驗收後結算。
甲方在應付款日期不付款是違約行為,乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時,不得交付使用。
2、工程施工中如有專案增減或需要變動,雙方應簽訂補充合同,並由乙方負責並且施工變更令,通知施工工地負責人。增減專案的價款,當場結清。
3、甲方未按本合同規定期限預付工程價款的,每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。
第五條:違約責任
合同生效後,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。
第六條:合同生效
1、本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字後生效。未盡事宜雙方協商解決。
2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同一式貳份,甲乙雙方各執壹份。
甲方(業主):
乙方:
銀行賬號:
簽約日期:
銀行賬號:
房屋裝飾裝修合同8
發包人(甲方);
承包人(乙方):
北京龍翔天藝建築裝飾有限公司
發包人(甲方):(全稱)
承包人(乙方):(全稱)北京龍翔天藝建築裝飾有限公司
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》及其他有關規定,遵循平等、自願、公平、誠實信用的原則,甲乙雙方就本裝飾裝修工程施工的發包與承包事項經協商一致,簽訂本合同。
1.工程概況
1.1 工程名稱:_
1.2 工程地點:
1.3 工程內容:___牆面隔斷、衛生間拆除、吊頂、牆地磚、防水、水電路敷設、木作產品、拆改專案等_______。
1.4 承包範圍:__合同附件一《工程量清單》中的所有內容。
1.5 承包方式:承包範圍內乙方包工包料
1.6 工程結構:_______。
1.7 裝飾裝修施工面積:__310平方米(以此面積為準,不因實測變更作調整)
2.工程質量
2.1 本工程質量應達到國家、寧夏回族自治區、銀川市相關質量檢驗標準、設計標準或雙方約定的其他標準。
2.2 約定標準: 。
3.5 暫停施工(停工):甲方要求乙方暫停施工的,應在24小時內向乙方提出處理意見,乙方應妥善保護已完工工程。如甲方未能按時提出處理意見的,乙方可繼續施工,由此造成的損失由甲方承擔。乙方要求復工的,甲方應在12小時內予以答覆。甲方未能按時答覆的,乙方可自行復工。
3.6 工期順延
3.6.1 發生以下情況的,工期相應順延,乙方不承擔責任:
(1)甲方未能按合同約定提供開工條件的。
(2)工程量增加、設計變更的。
(3)甲方未按時驗收隱蔽工程的。
(4)甲方未按時供應合同約定的`材料和裝置的。
(5) 7日內由於非乙方原因停水停電累計8小時以上不能施工的。
(6)甲方未按時支付工程款的。
(7)因甲方或甲方代表堅持錯誤指令而導致工期延誤的。
(8)不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。
3.6.2 出現以上情況時,乙方應及時以書面形式通知甲方。因乙方原因導致工期延誤的,由乙方承擔責任,工期不順延。
3.7 工期提前
3.7.1 提前竣工的條件應是採取可行的新技術措施,任何違反工藝標準、偷工減料等行為不得作為提前竣工的手段。雙方應簽訂提前竣工協議,且甲方應在3日內批准乙方修訂的進度計劃及新技術措施,併為趕工提供必要的條件。
3.7.2 提前竣工協議應包含以下內容:
(1)提前的時間。
(2)乙方採取的技術措施。
(3)甲方為實行新技術措施提供的條件。
(4)實行新技術措施增加的費用。
4.設計
4.1 設計圖紙及技術檔案的提供方式:由乙方於開工__3_日前提供滿足施工需要的設計圖紙及技術檔案送甲方審批,甲方應於__3_日內審批完畢並交還乙方。
4.2 設計變更
4.2.1 甲方要求變更設計時,應在該分部或分項工程施工3日前通知乙方。乙方應立即停止對涉及部分的施工及準備活動。
4.2.2 由於設計變更造成乙方積壓材料價值大於1000元,由甲方負責處理並承擔相應損失。4.2.3 已完工程設計變更造成乙方返工的損失,由甲方承擔。
4.2.4 設計變更應由甲方代表辦理洽商確認手續,雙方以工程變更籤證方式另行計價,原合同工程價款不調整。
5.工程價款
5.1 本工程價款:人民幣 ,¥ 元(詳見附件清單)。採用的計價方式為:附件清單範圍內固定總價包乾方式。
5.2 本工程價款可在出現下列情況時調整:
(1)甲方確認的工程量增減。
(2)甲方確認的設計變更或工程洽商。
(3)符合“3.6.1”約定的其他工期順延條件之一的。
(4)雙方約定的其他增減或調整。
5.4 工程價款支付
5.4.1 預付款為工程總價的,支付時間為_ 合同簽訂後3天內__。甲方未按約定支付預付款的,乙方可書面通知甲方,如甲方在接到通知後3日內仍不能支付,乙方可延期開工。
5.4.2 工程進度款
5.4.2.12013年7月10日前支付完成工程量對應價款的80%;
全部工程完工經竣工驗收合格,並結算後付至結算價款的95%。
工程質量保證金5%,保修期滿後無應扣除專案無息返還。
5.4.2.2 乙方未經甲方同意超出設計圖自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予計量。
5.4.2.3 經乙方書面同意並明確延期付款日期後,甲方可延期付款。
5.4.4每筆款項支付前,乙方應向甲方出具銀川當地正式工程款發票;甲方付至合同價款90%時,乙方應按合同總價向甲方出具發票,否則甲方有權拒絕支付工程價款。
5. 4. 5保修款為合同結算價款的5%,保修期滿一年返還2.5%、保修期滿二年後抵扣乙方未按約定進行維修的費用,無息返還剩餘部分,詳見合同附件二《工程保修合同》。
6.材料裝置供應
6.1 本工程由甲方供應主要材料裝置的,雙方約定編制甲方供應材料裝置一覽表作為本合同附件,一覽表中應準確寫明材料裝置的品種、規格、型號、數量、質量等級、提供時間和地點等。
6.2 本工程由乙方採購材料裝置的,應按照設計說明、施工圖紙和有關技術資料標準要求進行採購,提供材料裝置產品的質量、環保合格證明,並對所購材料裝置質量負責。
6.3 甲方提供和乙方採購的材料裝置按約定到達指定地點前應通知對方,雙方應對材料、裝置進行共同驗收。甲方供應的材料裝置經驗收合格後,應移交給乙方管理、使用。
6.4 本工程中的主要材料應由雙方選定樣品樣本。樣品樣本應經雙方驗收後封存,作為材料供應和竣工驗收的實物標準。
6.5 雙方所提供的工程主要材料應符合國家質檢總局釋出的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》。7.各方派駐本工程專案的代表
7.1 甲方派駐本工程專案的代表為:王盡業(建發集團股份有限公司房地產公司工程副總經理;謝全生(業主方銀川供電局),職稱:共同專案負責人__
7.2 本工程專案甲方委託寧夏恆安監理公司依法對工程施工實施監理。監理工程師:___ ______ 職務:______/_________ 職稱: 註冊證書號:_________/______________
7.3 乙方派駐本工程的專案負責人為 ,是乙方在本工程專案中的代表。
7.4 雙方派駐本工程施工場地的代表,按照本合同約定行使各自派出方的權利,履行派出方的義務。
7.5 甲方代表在向乙方專案負責人發出的任何書面形式的條件和指令,乙方專案負責人應予執行,同時產生費用由甲方承擔。
8.雙方權利
8.1 甲方權利
8.1.1 有權根據工程需要撤換派駐施工場地的代表和監理工程師,但應提前7日書面通知乙方。撤換後代表或監理工程師的權責不變。
房屋裝飾裝修合同9
委託方(甲方):
承接方(乙方):
甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委託乙方房屋進行地磚、牆磚鋪設,訂立本協議,以共同恪守。
一、工程專案:
1、四個房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設80*80瓷磚,打地角線,要求平整;一個廚房,一個衛生間牆面25*40鋪瓷到頂,留出吊頂空間,邊角打磨,地面鋪30*30瓷磚,要求平整;兩個陽臺地面鋪設30*30瓷磚,要求平整。
2、未盡細節的之處,由甲方提出方案,商量確定。
二、工程地點:____區____街____單元____室
三、形式結構:____層式 ____室____廳____廚____衛
四、承包方式:甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期間的午餐供應,乙方負責施工。
五、質量標準:施工質量要符合安全要求,裝修質量不得低於同一施工型別的.裝修標準,雙方認可。工程竣工驗收合格後,3個月內因乙方施工出現質量問題,乙方負責無償返工維修。
六、工程造價:材料由甲方提供,甲方支付乙方裝修人工費_____ ____元人民幣。
七、付款方式:為確保工程質量,暫扣 元押金,20 年 月 日至 20 年 月 日內無任何問題,將全額返還乙方。工程完工後,經甲方驗收,如符合以上施工專案和設計要求,三天內付清乙方人工費,
八、本協議一式兩份,甲乙方各執一份,具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。
甲方: 乙方:
簽字(蓋章): 簽字(蓋章):
聯絡電話: 聯絡電話:
年 月 日 年 月 日
房屋裝飾裝修合同10
合同編號:_________
發包方(以下簡稱甲方):_________
委託代理人:_________
單位:_________
住所地址:_________
聯絡電話:_________
承包方(以下簡稱乙方):_________
法定代表人:_________
註冊地址:_________
聯絡電話:_________
依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規的規定,甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,為保證工程順利進行,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),以便共同遵守。
第一條 工程概況
1.1 工程地點:_________市_________區(縣)_________路_________號_________樓_________室。
1.2 住房結構:_________房型_________房_________廳_________套,施工面積_________平方米。
1.3 工程承包方式,雙方商定採取下列第_________種承包方式:
(1)乙方包工、包全部材料(見附表五:乙方提供裝飾裝修材料明細表);
(2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(見附表四:甲方提供裝飾裝修材料明細表,附表五:乙方提供裝飾裝修材料明細表);
(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附表四:甲方提供裝飾裝修材料明細表)。
1.4 總價款:_________元,大寫(人民幣):_________。其中:材料費:_________,人工費:_________,管理費:_________,設計費:_________,垃圾清運費:_________,稅金:_________,其他費用:_________。(詳見附表三:家庭居室裝飾裝修工程報價單)。經雙方認可,變更施工內容,變更部分的工程款按實另計。
1.5 工程期限_________天; 開工日期_________天_________月_________日; 竣工日期_________天_________月_________日;
1.6 工程內容及做法(見附表一:裝飾裝修工程施工專案確認表、附表二:裝飾裝修工程內容和做法一覽表)。
第二條 施工單位資格
乙方是經過工商行政管理機關核准登記的企業法人,通過最近一次企業年檢,具有經建設行政主管機關審定的從事民用建築裝飾裝修工程的資質,資質等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業資格或相應資質的,甲方有權終止本合同,乙方應當立即返還甲方已支付的費用,並賠償乙方損失。
第三條 材料供應
3.1 按合同約定由甲方提供的材料、裝置(見附表四:甲方提供裝飾裝修材料明細表),甲方應在材料到施工現場前通知乙方,雙方共同驗收並辦理交接手續;
3.2 按合同約定由乙方提供的材料、裝置(見附表五:乙方提供裝飾裝修材料明細表),乙方應在材料到施工現場前通知甲方,雙方共同驗收。
第四條 工程質量
4.1 本工程執行_________(填建築裝飾工程技術規程)、_________(填裝飾裝修驗收標準)和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。
4.2 本工程由_________方設計施工方案。
4.3 甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量,其返工費用由甲方承擔,工期順延。
4.4 由於乙方原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
4.5 在施工過程中,甲方提出設計修改意見及增減工程專案時須提前與乙方聯絡。在簽訂《工程專案變更單》(詳見附件見)後,方能進行該專案的施工。由此影響竣工日期的,由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切後果,由甲方自負,給乙方造成損失的,甲方應予賠償。合同編號:_________
發包方(以下簡稱甲方):_________
委託代理人:_________
單位:_________
住所地址:_________
聯絡電話:_________
承包方(以下簡稱乙方):_________
法定代表人:_________
註冊地址:_________
聯絡電話:_________
依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規的規定,甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,為保證工程順利進行,特簽訂訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),以便共同遵守。
第一條 工程概況
1.1 工程地點:_________市_________區(縣)_________路_________號_________樓_________室。
1.2 住房結構:_________房型_________房_________廳_________套,施工面積_________平方米。
1.3 工程承包方式,雙方商定採取下列第_________種承包方式:
(1)乙方包工、包全部材料(見附表五:乙方提供裝飾裝修材料明細表);
(2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(見附表四:甲方提供裝飾裝修材料明細表,附表五:乙方提供裝飾裝修材料明細表);
(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附表四:甲方提供裝飾裝修材料明細表)。
1.4 總價款:_________元,大寫(人民幣):_________。其中:材料費:_________,人工費:_________,管理費:_________,設計費:_________,垃圾清運費:_________,稅金:_________,其他費用:_________。(詳見附表三:家庭居室裝飾裝修工程報價單)。經雙方認可,變更施工內容,變更部分的工程款按實另計。
1.5 工程期限_________天; 開工日期_________天_________月_________日; 竣工日期_________天_________月_________日;
1.6 工程內容及做法(見附表一:裝飾裝修工程施工專案確認表、附表二:裝飾裝修工程內容和做法一覽表)。
第二條 施工單位資格
乙方是經過工商行政管理機關核准登記的企業法人,通過最近一次企業年檢,具有經建設行政主管機關審定的從事民用建築裝飾裝修工程的資質,資質等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業資格或相應資質的,甲方有權終止本合同,乙方應當立即返還甲方已支付的費用,並賠償乙方損失。
第三條 材料供應
3.1 按合同約定由甲方提供的材料、裝置(見附表四:甲方提供裝飾裝修材料明細表),甲方應在材料到施工現場前通知乙方,雙方共同驗收並辦理交接手續;
3.2 按合同約定由乙方提供的材料、裝置(見附表五:乙方提供裝飾裝修材料明細表),乙方應在材料到施工現場前通知甲方,雙方共同驗收。
第四條 工程質量
4.1 本工程執行_________(填建築裝飾工程技術規程)、_________(填裝飾裝修驗收標準)和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。
4.2 本工程由_________方設計施工方案。
4.3 甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量,其返工費用由甲方承擔,工期順延。
4.4 由於乙方原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
4.5 在施工過程中,甲方提出設計修改意見及增減工程專案時須提前與乙方聯絡。在簽訂《工程專案變更單》(詳見附件見)後,方能進行該專案的施工。由此影響竣工日期的,由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切後果,由甲方自負,給乙方造成損失的,甲方應予賠償。4.6 施工過程中雙方對工程質量發生爭議,申請由_________部門對工程質量予以認證,經認證工程質量不符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由乙方負責,經認證工程質量符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由甲方負責。
第五條 工程驗收
5.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收:_________。
乙方應提前_________天通知甲方參加驗收,階段驗收合格後應填寫工程驗收單(見附表八:工程驗收單);
5.2 工程竣工後,乙方應通知甲方驗收,甲方應自接到驗收通知後兩天內組織驗收,填寫工程驗收單(見附表八:工程驗收單)。在工程款結清後,辦理移交手續(見附表九:工程結算單);
5.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為_________年。驗收合格簽字後,填寫工程保修單(見附表十:工程保修單)。
第六條 工程款支付方式
6.1 雙方約定按下列第_________種方式支付工程款:
(1)本合同簽訂後,開工前_________至_________日,甲方支付相當於總價款_________%的工程款;
(2)完成_________%的工程量之日後的_________日內,甲方支付相當於總價款_________%的工程款;
(3)竣工驗收後_________日內,甲方支付相當於總價款_________%的工程款。
(4)竣工驗收合格_________年後或雙方約定的保修期滿,甲方支付相當於總價款_________%的工程款。
甲方支付工程款,乙方的業務員或施工人員收取的,視為乙方收取。
6.2 因變更施工內容導致總價款增減的,甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。
6.3 雙方款項往來,均應出具收據。施工結束,甲方全額付清應付款項後,乙方應當出具合法發票。
6.4 竣工驗收合格後,甲方有權留取相當於工程總價款的_________%的`保修基金。竣工驗收合格後_________年內沒有發生工程質量問題的,甲方應將保修基金全額退還乙方。
第七條 有關安全生產和防火約定
甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施,保障作業人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生,屬甲方責任的,甲方負責和賠償;屬於乙方責任的,乙方負責修復和賠償。
第八條 工程監理
8.1 本工程甲方委託監理,應與監理單位簽訂監理合同。並在本合同協議條款內明確監理單位、總監理工程師及其應履行的職責。
8.2 本合同中總監理工程師和甲方代表的職責不能相互交叉。非經甲方同意,總監理工程師及其代表無權解除本合同中乙方的任何義務。合同履行中,發生影響甲、乙雙方權利和義務的事件時,總監理工程師應作出公正的處理。
8.3 為保證施工正常進行,甲乙雙方應尊重總監理工程師的決定。對總監理工程師的決定有異議時,按協議條款的約定處理。總監理工程師易人,甲方接到監理單位通知後應同時通知乙方,後任繼續履行賦予前任的權利和義務。
第九條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙採取下列第_________種方式提供:
9.1 甲方在開工日期_________天之前按協議條款約定的日期和份數,向乙方提供完整的施工圖紙。乙方需要超過協議條款雙方約定的圖紙份數,甲方應代為複製,複製費用由乙方承擔。9.2 甲方委託乙方設計施工圖紙,圖紙一式_________份,甲方、乙方、施工隊各執一份(見附表六:家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙),設計費_________元由甲方支付(此費用不在工程價款內)。
9.3 使用境外圖紙,不能滿足施工需要時,雙方應在協議條款內約定複製、重新繪製、翻譯、購買標準圖紙等事項。
第十條 乙方駐工地代表
乙方任命駐工地負責人,按以下要求行使合同約定的權利,履行合同約定的義務:
10.1 乙方的要求、請求和通知,以書面形式由乙方代表簽字後送甲方代表,甲方代表在回執行上籤署姓名及收到時間後生效。
10.2 乙方代表按甲方代表批准的施工組織設計(或施工方案)和依據合同發出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯絡的情況下,可採取保護人員生命和工程、財產安全的緊急措施,並在採取措施後24小時內向甲方代表送交報告。責任在甲方,由甲方承擔由此發生的追加合同價款,相應順延工期;責任在乙方,由乙方承擔費用。
10.3 乙方代表易人,乙方應於易人前_________天通知甲方,後任繼續履行合同檔案約定的前任的權利和義務。
第十一條 甲方工作
11.1 甲方應在開工前_________天,向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙或做法說明_________份,並向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等應採取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,並說明使用注意事項。
11.2 做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關係等的協調工作。
11.3 如確實需要拆改原建築結構或設計管線,負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續,並承擔有關費用。
11.4 不拆動室內承重結構,如需拆改原建築的非承重結構或裝置管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續;
11.5 施工期間甲方仍需部分使用該居室的,負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;
11.6 參與工程質量和施工進度的監督,負責材料進場、工程竣工驗收。
第十二條 乙方工作
12.1 施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準,按期保質完成工程;
12.2 嚴格執行本市有關施工現場管理的規定,不得擾民及汙染環境;
12.3 保護好原居室室內的傢俱和陳設,保證居室內上、下水管道的暢通;
12.4 保證施工現場的整潔,工程完工後負責清掃施工現場。
12.5 參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現場交底。
12.6 指派_________為乙方駐工地代表,負責合同履行。按要求組織施工,保質、保量、按期完成施工任務,解決由乙方負責的各項事宜,對其行為乙方應予認可。如更換人員,乙方應及時書面通知甲方。
12.7 乙方應當提交說明書、保修單、環保說明書和購貨發票影印件,甲方要求與原件核對的,乙方應當同意。發票上應當載明產品名稱、品牌、型號、規格、等級、價格和數量。
第十三條 工程變更
工程專案或施工方式如需變更,雙方應協商一致,簽訂書面變更協議,同時調整相關工程費用及工期(見附表七:裝飾裝修工程變更單)。
第十四條 工期延誤
14.1 對以下原因造成竣工日期延誤,經甲方確認,工期相應順延:
(1)工程量變化或設計變更;(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期順延的其他情況。
14.2 因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延;因甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量的,返工費用由甲方承擔,工期順延。
14.3 甲方未按期支付工程款,合同工期相應順延。
14.4 因乙方責任不能按期完工,工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的,返工費用由乙方承擔,工期不順延。
第十五條 違約責任
15.1 合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定,受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任,並賠償給對方造成的經濟損失;
15.2 未辦理驗收手續,甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由甲方負責;
15.3 因一方原因,造成合同無法繼續履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續,並由責任方賠償對方相應的經濟損失;
15.4 由於甲方原因導致延期開工或中途停工,甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失,每停工或窩工一天,甲方付乙方_________元;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的_________%支付違約金。
15.5 由於乙方原因,工程質量達不到雙方約定的質量標準,乙方負責修理,工期不予順延;
15.6 由於乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的_________%向甲方支付違約金。
15.7 甲方未辦理有關手續,強行要求乙方拆改原有建築承重結構及共用裝置管線,由此發生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責並擔責任。
15.8 乙方擅自拆改原有建築承重結構或共用裝置管線,由此發生的損失或事故(包括罰款),由乙方負責並承擔責任。
第十六條 合同的變更和解除
17.1 合同經雙方簽字(在有形市場簽訂的合同須經市場管理部門蓋章見證)生效後,雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容,應經協商一致後,重新簽訂補充協議。如要終止合同,提出終止合同一方,要以書面形式提出,應按合同總價款_________%支付違約金,並辦理終止合同手續。
17.2 施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協議,可視為本合同解除。
第十七條 垃圾清運
因工程施工而產生的垃圾,由乙方負責運出施工現場,並負責將垃圾運到指定的_________地點,甲方負責支付垃圾清運費用(人民幣)_________元(此費用不在工程價款內)。
第十八條 宣告及保證
甲方:
18.1 甲方為一家依法設立併合法存續的企業,有權簽署並有能力履行本合同。
18.2 甲方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥併合法有效。
18.3 在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
18.4 甲方為簽署本合同所需的內部授權程式均已完成,本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效後即對合同雙方具有法律約束力。
乙方:
18.1 乙方為一家依法設立併合法存續的企業,有權簽署並有能力履行本合同。
18.2 乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥併合法有效。
18.3 在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。18.4 乙方為簽署本合同所需的內部授權程式均已完成,本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效後即對合同雙方具有法律約束力。
第十九條 保密
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業祕密(技術資訊、經營資訊及其他商業祕密)予以保密。未經該商業祕密的原提供方同意,一方不得向任何第三方洩露該商業祕密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
一方違反上述保密義務的,應承擔相應的違約責任並賠償由此造成的損失。
第二十條 不可抗力
本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免並對一方當事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限於自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發生導致合同無法履行時,遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方,並應在_________天內,提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,雙方認可後協商終止合同或暫時延遲合同的履行。
第二十一條 通知
21.1 根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的檔案往來及與本合同有關的通知和要求等,必須用書面形式,可採用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的,方可採取公告送達的方式。
21.2 各方通訊地址如下:_________。
21.3 一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起_________日內,以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第二十二條 爭議的處理
22.1 本合同受_________國法律管轄並按其進行解釋。
22.2 本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,也可由有關部門調解;協商或調解不成的,按下列第_________種方式解決:
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第二十三條 解釋
本合同的理解與解釋應依據合同目的和文字原義進行,本合同的標題僅是為了閱讀方便而設,不應影響本合同的解釋。
第二十四條 補充與附件
本合同未盡事宜,依照有關法律、法規執行,法律、法規未作規定的,甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
第二十五條 合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋公章之日起生效。有效期為_________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份,雙方各執_________份,具有同等法律效力;合同副本_________份,送_________留存一份。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
委託代理人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________
房屋裝飾裝修合同11
______,(以下簡稱甲方)為裝修資訊性房屋(__組團__棟__單元__室),經與______(以下簡稱乙方)雙方協商,訂立本協議,以共同恪守。
一、工程專案:
1、四個房間(三臥室、一客廳,以下簡稱四個房間)鋪木地板
2、兩個衛生間做防水,鋪地磚及瓷磚
3、主臥衛生間安裝馬桶及臺柱盆;
4、公用衛生間安裝臺柱盆;
5、廚房做防水,安裝櫥櫃;
6、包臥室、衛生間門
7、未盡細節的之處,由甲方提出方案,商量確定。
二、承包方式:甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),乙方負責施工。
三、質量標準:施工質量要符合安全要求和國家要求的裝修標準,裝修質量不得低於同一施工型別的裝修標準,雙方認可。
四、施工期限:____年__月__日至__年__月__日,如不能按期完成,每天將處罰金五十元。
五、工程造價:按照附表價格,由乙方採購材料並安裝。如有變更,以雙方認可的變更單結算為準。
六、付款方式:合同簽訂後,甲方支付現金______(大寫:人民幣__萬元整)經甲方驗收,如符合以上施工專案和設計要求,三天內一次將剩餘裝修費付清。
七、其它問題:裝修專案的具體要求,由甲方提出,乙方實施。本協議未盡事宜,由雙方協商解決。本協議自雙方簽字之日起生效。
八、本協議一式兩份,甲乙方各執一份,具有相同效應。
甲方:乙方:
____年__月__日
房屋裝飾裝修合同樣本三
根據《中華人民共和國經濟合同法》,以及裝飾行業的有關規定,經雙方協商,簽訂本合同,並共同履行。
第一條工程專案
甲方委託乙方承擔以下家裝設計任務:工程地址:_____________________________
第二條設計收費及支付方法
(一)本工程設計收費按照國家和現行市場收費標準執行。
經甲乙雙方商定設計收費為元/平方米(套內使用面積,不含電腦效果圖),估算總收費元,金額大寫元。
(二)付款方式
甲乙雙方採用以下付款方式
1、量房前付預付款1000元(其中200元上門測量費和800元方案費);
2、方案通過後,出全套施工圖,客戶付清餘款並可帶走全套圖紙;
3、出電腦效果圖,價格:800元/張(a4);
第三條設計內容及完成日期的約定
(一)乙方提供的設計圖中應有詳細的設計說明。
(二)平立面圖
1、原房型圖
2、牆體改造圖
3、平面傢俱佈置圖
4、地面圖
5、天花圖
6、現場製作的傢俱立面圖(根據實際情況出或者不出)
7、門立面圖(根據實際情況出或者不出)
6、廚房、衛生間區域性立面圖(定做的廚房除外)
7、電視背景牆立面圖
8、其它現場需施工牆面的立面圖
(三)剖面圖
1、應標明材質、用料、顏色等
2、門窗套剖面圖
3、玄關剖面圖
4、天花剖面圖
5、電視背景牆剖面圖
6、其它需施工處剖面圖
(四)水電施工圖
(五)甲乙雙方約定,從合同生效之日起,7天內完成平面方案圖;
平面方案甲方通過後,乙方在7天內完成全套施工圖。
第四條雙方責任
(一)甲方責任
1、如期向乙方提交設計所需的資料(物業認可的房型圖、結構平面圖),並保證所提交資料質量達到工程設計要求;
2、按約定的日期和數量付給乙方預付款和工程設計費;
3、本工程建築材料、裝置的加工定貨如需乙方設計人員配合時,所需費用由甲方承擔;
4、在甲乙雙方確定方案後,進行施工圖設計階段過程中,由於甲方原因需要變更原設計方案的(如整體風格的變動、整體方案的推翻等,不包括個別房間佈置和擺設的區域性修改),甲方須一次性付給乙方30%設計返工費,再進行第二次方案設計;
(二)乙方責任
1、如期向甲方將付本合同規定的設計檔案,並保證設計檔案的質量符合國家的有關規定、規範的要求,符合甲方的建設使用要求;
2、負責本合同所列工程設計專案開工前的設計交底工作(限一次);
第五條違約責任
(一)由於乙方原因而沒有按本合同規定的時間提交設計檔案時,乙方從應提交日期的.次日起計算,向甲方賠償延誤設計損失100元違約金/天;
(二)乙方不履行合同時,應雙倍返還甲方預付款,同時返還已收取預付款外的全部設計費;
(三)甲方未通過乙方所做的方案,乙方退還甲方預付款中的方案費,但測量費不退,同時方案圖紙歸乙方所有;
(四)甲方通過方案,但不認可施工圖,則甲方不退還所有預付款,同時不得帶走施工圖紙。
第六條合同生效、中止與結束
(一)本合同需經甲方簽字、乙方加蓋單位法人公章(非法人公司需負責人章)後有效,本合同生效日期以甲乙雙方中最後一方簽字(或蓋章)的日期為準。
(二)本合同以乙方向甲方提供本合同中規定的全部家裝設計檔案,甲方按本合同規定付清全部設計費之日起,結束本合同關係,本合同另有條款約定的除外。
第七條合同糾紛解決方式
本合同在執行過程中發生糾紛,雙方協商不成時,採取下列第____種方式解決:
一、向消費者委員會申請調解;
二、向有管轄權的人民法院起訴;
三、其它解決方式:_______________。
第八條未盡事宜與附加條款
(一)本合同未盡事宜由甲乙雙方協商確定,並形成書面協議作為本合同附件執行。
(二)本合同附加條款如下:
1、設計師負責本合同所列工程設計專案開工前的設計交底工作(限一次);
2、設計師免費提供該專案施工期間及時解決與設計有關的技術問題(上門服務二次);
3、設計師免費參加工程竣工的驗收(工地現場圖紙驗收)(一次);
4、設計師提供陪同挑選傢俱和軟裝飾的服務(一次);
第九條合同文字
一、本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)後生效。
二、本合同簽訂後乙方不得轉包設計工程。
三、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。
四、合同履行完後自動終止。
甲方:
乙方:
簽章:
簽章:
簽約地址:
簽約地址:
簽約日期:
簽約日期:
房屋裝飾裝修合同12
委託方(甲方):
承接方(乙方):
工程專案:
甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委託乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規定,特簽訂本合同,以便共同遵守。
3.施工中,甲方如有特殊施工專案或特殊質量要求,雙方應確認,增加的.費用,應另簽訂補充合同。
4.凡由甲方自行採購的材料、裝置,產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。
5.甲方如自聘工程監理,須在工程開工前通知乙方,以便於工作銜接。和承擔費用。
(3)如確實需要拆、改原建築物結構或裝置、管線,應向所在地房管部門辦理手續,並承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位,應向鄰里打好招呼。
2.乙方責任
(1)應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質;經辦業務員必需有法人代表的委託證書。
(2)指派一名工作人員為乙方工地代表,負責合同履行,並按合同要求組織施工,保質保量地按期完成施工任務。
(3)負責施工現場的安全,嚴防火災、佩證上崗、文明施工,並防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生,必需儘快負責修復或賠償。
(4)嚴格履行合同,實行信譽工期,如果因延遲完工,如脫料、窩工或藉故誘使甲方墊資,舉查後均按違約論處。
(5)在裝潢施工範圍內承擔保修責任,保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起,為12個月。
2.施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協議後,可視為本合同解除。
房屋裝飾裝修合同13
委託方(甲方):
承接方(乙方):
工程專案:甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委託乙方進行居室裝潢,為保證工程順利進行,根據國家有關法律規定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),以便共同遵守。
第一條:工程概況:
1、工程地址:
2、居室規格:房型 層(式) 室 廳 廚 衛
3、施工內容:詳見《家庭裝潢施工內容單》和施工圖
4、委託方式:裝修房屋合同5、工程開工日期: 年 月 日
6、工程竣工日期: 年 月 日 工程總天數: 天
第二條:工程價款
工程價款(金額大寫 元)詳見《預算表》
1、材料款 元;
2、人工費 元;
3、設計費 元;
4、施工清運費 元;
5、搬卸費 元;
6、管理費 元;
7、稅金(4%) 元;
8、其它費用 元。
第三條:質量要求
1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱,經雙方認可。
2、工程驗收標準,雙方同意參照市地方標準DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修標準》規定。
3、施工中,甲方如有特殊施工專案或特殊質量要求,雙方應確認增加的費用,應另行計算。
4、質量檢查監督部門:市家居裝飾專業委員會。
5、凡由甲方自行採購的材料、裝置、產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。
第四條:材料供應
1、乙方提供的`材料、裝置應嚴格按照國家有關部門規定,如不符合質量要求或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。
2、甲方負責採購供應的材料、裝置,應該是符合設計要求的合格產品,並應按時供應到現場,如延期到達,施工期順延,並按延誤工期處罰,按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支
付給乙方。材料經乙方驗收後,由乙方負責保管。由保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。
第五條:付款方式
1、合同一經簽訂,甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半,甲方即第二次付施工工費的40%,剩餘10%尾款待甲方對工程竣工驗收後結算(注:施工工費包括人工費)。
首付:材料款100% 元
施工工費50%合計 元
工期過半:施工費40% 元 竣工驗收10%合計 元
如有增減竣工後一次結算。
甲方在應付款日期不付款是違約行為,乙方有權停止施工,驗收合格未結清工程價款時,不得交付使用。
第六條:違約責任:
合同生效後,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額5%作為違約金付給對方,因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。
第七條:爭議解決
1、本合同履行期間,雙方如發生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應協商解決。
2、當事人不願通過協商、調解解決的,或協商、調解解決不成
時,可以按照本合同約定向-仲裁委員會申請仲裁;-人民法院提起訴訟。
第八條:合同變更和終止
1、合同經雙方簽字生效後,雙方需嚴格遵守,任何一方需變更合同內容的,應經雙方協商一致後重新簽訂補充協議。如需終止合同提出終止合同的一方要以書面形式提出,應按合同總價款的10%交付違約金,並辦理終止合同手續。
2、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協議後,可視本合同解除。
第九條:合同生效
1、本合同雙方簽字後生效。
2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同一式兩份,甲乙雙方各執壹份。
甲方:
乙方:
年 月 日
房屋裝飾裝修合同14
甲方;[姓名]: 電話: 身份證號:
乙方;[姓名]: 電話: 身份證號:
第一條 工程概況
1、工程地址:派華新都11號樓1單元701室
2、工程總價:________元。。
3、委託方式:包工包料
4、工程工期:100天。________年5月9日至________年8月19日。
第二條 質量要求
1、水電;水管[日豐25管]、電線[玉蝶]、開關插座[TCL]、[燈具由 甲方購買]
2、泥工;水泥[烏蒙山325水泥]、防水[JS991防水]、灶臺石[人造 石音石160元每米]。
3、木工;木方[3x5木方]、木工板[威建]。
第三條 工程內容
1、兩個臥室、一個客廳、一個廚房、一個衛生間建牆、玻璃封頂[45X75]不鏽鋼管架子上封1.2鋼化玻璃封頂。
2、水電;水電安裝、安裝開關及插座。
3、泥工;廚房、衛生間、客廳飯廳、臥室、地磚牆壁沾貼、廚房地櫃製作、新建牆體外牆面磚沾貼。瓷磚由乙方購買。
4、木工;客廳、飯廳、臥室、廚房、衛生間、塑料扣板吊頂、鞋櫃1.5米、主臥室衣櫃2米、客臥衣櫃2米、廚房吊櫃3米、電視背景牆製作。
注:衣櫃移門由乙方購買每平方米130元。
5、油漆、牆紙、客廳兩個臥室滿貼牆紙,全室新制作傢俱三次油漆噴圖。
6、防盜門3個、塑鋼窗6個、塑鋼門3個、套裝門1個、客廳雙扇移門1個、防護欄6個。
第四條 其他約束
如乙方在規定時間內沒有完成一切工程甲方有權按每超出一天扣200元處理。如甲方在乙方要求付款在兩天內沒有付款而影響工期乙方有權向甲方出延期要求。
第五條 安全責任
在施工過程中若出現一切安全事故如傷到工人,行人及車輛與甲方無關,乙方全權負責。
本合同一式兩分經甲乙雙方簽字後生效,雙方各執一份,增加專案雙方友好協商。
本合同不含熱水器、油煙機、洗臉盆、坐便器、洗菜盆、燈具。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋裝飾裝修合同15
甲方;[姓名]:
電話:
身份證號:
乙方;[姓名]:
電話:
身份證號:
第一條工程概況
1、工程地址:派華新都11號樓1單元701室
2、工程總價:820xx元。大寫:八萬二千圓整。
3、委託方式:包工包料
4、工程工期:100天。20xx年5月9日至20xx年8月19日。
第二條 質量要求
1、水電;水管[日豐25管]、電線[玉蝶]、開關插座[TCL]、[燈具由 甲方購買]
2、泥工;水泥[烏蒙山325水泥]、防水[JS991防水]、灶臺石[人造 石音石160元每米]。
3、木工;木方[3*5木方]、木工板[威建]。
第三條 工程內容
1、兩個臥室、一個客廳、一個廚房、一個衛生間建牆、玻璃封頂[45X75]不鏽鋼管架子上封1.2鋼化玻璃封頂。
2、水電;水電安裝、安裝開關及插座。
3、泥工;廚房、衛生間、客廳飯廳、臥室、地磚牆壁沾貼、廚房地櫃製作、新建牆體外牆面磚沾貼。瓷磚由乙方購買。
4、木工;客廳、飯廳、臥室、廚房、衛生間、塑料扣板吊頂、鞋櫃1.5米、主臥室衣櫃2米、客臥衣櫃2米、廚房吊櫃3米、電視背景牆製作。
注:衣櫃移門由乙方購買每平方米130元。
5、油漆、牆紙、客廳兩個臥室滿貼牆紙,全室新制作傢俱三次油漆噴圖。
6、防盜門3個、塑鋼窗6個、塑鋼門3個、套裝門1個、客廳雙扇移門1個、防護欄6個。
第四條其他約束
如乙方在規定時間內沒有完成一切工程甲方有權按每超出一天扣200元處理。如甲方在乙方要求付款在兩天內沒有付款而影響工期乙方有權向甲方出延期要求。
第五條安全責任
在施工過程中若出現一切安全事故如傷到工人,行人及車輛與甲方無關,乙方全權負責。
本合同一式兩分經甲乙雙方簽字後生效,雙方各執一份,增加專案雙方友好協商。
本合同不含熱水器、油煙機、洗臉盆、坐便器、洗菜盆、燈具。
甲方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日