在人們愈發重視契約的社會中，合同對我們的幫助越來越大，合同是企業發展中一個非常重要的因素。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，下面是小編幫大家整理的土地轉讓的合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
土地轉讓的合同1
出賣方(以下簡稱甲方)：
住址：
負責人：
買受方(以下簡稱乙方)：
住址：
法定代表人：身份證號：甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》等相關法律、法規，在自願、公平和誠實信用的原則下，就轉讓事宜達成如下條款，雙方對協議條款的含義均已理解且無異議。
一、轉讓標的：
乙方購買甲方所有的位於廠房及土地使用權，土地轉讓面積以土地使用權證載明的面積為準，土地權屬證號為：廠房暫無產權證。(土地四至及界址點座標及廠房分佈見附件一)。
二、轉讓範圍及價款：
1、轉讓上述土地使用權和所有廠房及配套基礎設施，包括但不限於道路、綠化、水電、管網，配套基礎設施詳見設施清單(詳見附件二)，轉讓標的質量以現狀為準。
2、土地使用權、廠房及廠房內裝飾等轉讓價格為：人民幣;
三、付款方式：
1、乙方向甲方交付定金萬元整，於合同簽訂之日付款人民幣萬元整(小寫元)，另人民幣萬元整(小寫：)
於乙方進駐甲方工廠當日支付。之後若乙方反悔不願購買或因乙方無法立項、證照無法辦理或乙方自身的其他原因導致無法履行合同，則萬元定金不退，若甲方反悔不願轉讓或因甲方自身的其他原因導致無法履行合同，則雙倍退還定金。
2、餘款萬元，乙方於年月份付款人民幣，餘款人民幣萬元於年月日前支付給甲方。
四、標的物交付：
1、乙方交清定金後，年月日部分廠房交付給乙方裝修，甲方於年月日前正式將房屋交付於乙方，乙方進駐甲方廠房後暫時以租賃形式行使租賃權，可以對廠房內房屋進行裝修、加蓋，以乙方單位的名義行使正常經營的權利，但廠房，水電等所有物業均由乙方負責維修。
2、乙方在付清餘款人民幣萬元整(小寫：元)之後，甲方於付清當日開始辦理財產轉移手續，包括但不限於土地使用權，房屋所有權的轉移手續。財產轉移手續以甲方單位股權轉讓的方式或者重新註冊成立一家新公司，以新公司的名義進行股權轉讓的方式將所有財產轉讓給乙方，以工商備案轉讓日期為準，該日期前的所有第三方債權債務均由甲方負責承擔，該日期之後的所有第三方債權債務均由乙方負責承擔，與甲方無關。對外公告期為。如上述兩種方式均不能辦理，甲方可以直接將土地廠房轉讓給乙方並辦理相應轉讓手續，具體方式雙方協商並另行簽訂合同。
五、甲乙雙方的權利義務：
1、甲方確認本協議所轉讓的土地使用權是其所有，除土地使用權的押貸款之外不存在查封、凍結、出租、為他人擔保等第三人主張權利等權利瑕疵;如
有相應瑕疵，甲方應積極予以解決，否則，乙方有權要求解除合同，並要求甲方雙倍返還定金。
2、甲方應積極協助乙方辦理甲方廠內的房屋所有權證，為乙方提供甲方所現有的'相應辦證資料，所有權證的所有人為甲方，辦理所有權證所有的費用由乙方承擔，待乙方付清所有轉讓款時，通過上述第四點第2條的方式辦理房產的過戶手續，過戶給乙方，廠房產權的轉讓稅費包括按照國家法律規定由甲方承擔的稅費均由乙方承擔。
3、甲乙雙方在辦理土地使用權轉讓手續中需要繳納稅費的，按照國家法律法規的規定，各自繳納應繳稅費。但如通過股權轉讓方式轉讓，需要對土地使用權進行兩次以上轉讓的，則甲方只承擔第一次轉讓中按照國家法律法規規定應當由甲方支付的稅費，其他稅費均由乙方承擔。
4、乙方保證其受讓土地及廠房用於正常生產經營，不得從事違法犯罪活動，否則造成的一切損失及後果由乙方自行承擔，與甲方無關。
5、雙方均同意口頭另行約定乙方提前進入甲方廠內進行生產經營的準備性工作，包括裝修，加蓋等，但在裝修加蓋的過程中由於乙方的原因造成的人身安全事故，以及給甲方及甲方職工造成的人身、財產損害，由乙方承擔全部責任，與甲方無關。
6、甲乙雙方均需保證提供給對方的所有資料均真實、完整、準確、合法。
六、違約責任
1、甲、乙雙方任何一方違約時，應向對方支付本協議約定的轉讓金額20%的違約金。
2、如因乙方原因無法履行合同或乙方至年月日前不能付清款項
則甲方有權要求乙方承擔因土地廠房過戶所繳納的稅費，乙方所繳納的稅費由乙方自行承擔。同時乙方在甲方廠區內所加蓋房屋及裝修等歸甲方所有，甲方不承擔任何費用。
七、本協議約定的財產清單、營業執照，界限界址等作為本協議的附件，是本協議不可分割的組成部分。
八、本協議未盡事宜，甲、乙雙方可協商另行簽定補充協議，與本協議具有同等法律效力。
九、甲、乙雙方產生糾紛時應協商解決，協商不成時，任何一方可向江寧區人民法院提起訴訟。
十、本協議一式兩份，雙方各執一份，自甲、乙雙方簽字、蓋章之日生效。
甲方：乙方：
年月日年月日
土地轉讓的合同2
轉讓人：_________（以下簡稱甲方）
身份證號：_________
受讓人：_________（以下簡稱乙方）
身份證號：_________
經甲、乙雙方在平等、自願，的情況下，雙方共同商定，甲方願將位於_________，有償出讓給乙方。由乙方永久性使用，便於今後共同遵守，雙方達成以下協議：
一、土地四至及面積：東西寬_________米，南北長_________米，地基面積為_________平方。
二、該土地轉讓費共計_________元（大寫：_________）人民幣。乙方在雙方簽訂協議之日先付_________元（大寫：_________）人民幣。基礎完工時付_________元（大寫：_________）人民幣。其餘款項在一層預字_________上完時交清_________元。不再收取任何費用。如果乙方遭第三方出具證據證明其為土地所有人並索要該土地所有權、使用權時，乙方有權向甲方追索本協議所產生轉讓費本金、利息及由此造成的所有損失。
三、乙方在此修建房屋，或轉讓該土地，甲方有義務積極配合，不得干涉乙方。
四、協議簽訂後，如若因政府或政策性，對土地進行調控及管理等方面所涉及的.政策性問題，都由乙方負責，甲方概不擔任何責任。
五、乙方有權使用該地基靠北的村公路。甲方有義務在本村內協助乙方完善本土地使用時的配套設施，如水、電供應等，費用無需甲方支付。
六、甲、乙雙方不得違約，要共同遵守以上條款。任何一方不得單方面無故解除協議。如有違約行為，違約方賠償由此而給對方造成的一切經濟損失。
七、本協議未盡事宜由甲、乙雙方協商解決。本協議具有法律效力，執行中，如發生糾紛，經甲、乙雙方協商不成，可通過當地人民法院訴訟解決。
八、本協議至簽字之日起生效。協議一式二份，甲、乙、雙方各執一份。
甲方簽字：_________
電話：_________
乙方簽字：_________
電話：_________
______年_____月____日
