隨著時間的推移，合同起到的作用越來越大，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那麼大家知道合法的合同書怎麼寫嗎？以下是小編整理的店面租賃合同，歡迎閱讀與收藏。
店面租賃合同1
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》及其他法律法規關於房產租賃的有關規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就下列店面租賃事項訂立本合同。
第一條 租賃店面狀況
一、店面座落：
二、面積 平方米，間數 間。
第二條 租賃用途：
該店面僅作為乙方用於 經營使用，未經甲方同意不得隨意更改。
第三條 租賃期限：
從 年 月 日起至 年 月 日止。
第四條 租金及付款方式：
一、租金按 元/平方米計算。
二、每月租金人民幣 （小寫： 元）。
三、租金按月支付，每月租金支付時間需在上一個月的 日前。
四、本合同租賃期滿後，甲方有權根據租賃市場行情調整租金和計算方式。乙方不得以任何理由加以干涉。
第五條 履約保證金：
一、乙方應在 年 月 日前向甲方繳付人民幣整（小寫： 元）（相當於叄個月店租金額）的款項。
其中， 整（小寫： 元）為首月租金。 整（小寫： 元）作為履約保證金。該保證金不得充抵租金及應當由乙方承擔的租賃期間的物業管理費、水電費等。
二、在租賃期內，如乙方發生本合同第十條約定的違約情形，或乙方無合法理由提前終止合同，履約保證金歸甲方所有。
第六條 店面租賃期間，甲方保證並承擔下列責任：
一、上述店面符合出租店面使用要求。
二、租賃期間，甲方未經乙方同意，不得擅自改變店面現狀。
第七條 店面租賃期間，乙方保證並承擔下列責任：
一、如改變店面的內部結構、裝修或設定對店面結構有影響的裝置，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工，費用由乙方自理。
二、因使用不當或其它人為原因而使店面或裝置損壞的，乙方負責賠償。
三、乙方應對甲方正常的店面檢查和維修給予協助。
四、乙方必須遵守店面用房物業管理的有關規定。
五、乙方應在租賃期屆滿時把店面交還給甲方，如需繼續承租上述店面，應在租賃期屆滿日30天前主動與甲方協商，雙方另行簽訂合同。乙方如未主動與甲方協商，視為放棄繼續租賃。乙方不得以任何方式妨礙甲方將店面租賃給他人。
六、乙方應及時、完全繳納出租店面租賃期內由己方經營或居住產生的費用，包括物業管理費、水電費、電話費、煤氣費、閉路電視費、寬頻費等。並在甲方要求時，提供相關繳費手續證明。
七、未經甲方同意，乙方不得改變店面用途，不得擅自分割或轉租。
八、乙方對承租的店面進行內裝修時，不能破壞原有主體建築結構，並嚴格遵守物業管理的有關規定。
九、乙方對租賃物的裝修及經營，必須符合環保與消防要求。
十、乙方應遵守物業管理部門制定的各項管理規章制度。
第八條 租賃期滿後或甲方依約行使合同解除權，收回店面的交接約定：
一、合同期滿次日或乙方接到甲方合同解除書面通知後2天內乙方應無條件退出租賃店面，除乙方配置的可移動物品外，乙方不得破壞、拆除原有的裝修。乙方也不得就存留裝修向甲方主張補償。乙方如未在到期日後的二天內辦理返還店面交接手續，甲方有權單方直接收回出租房。甲方採取直接收房措施的，乙方在租賃店面內的物品視為遺棄物，甲方有權處置。
二、合同期滿或甲方依約行使合同解除權需提前收回店面，乙方強行佔用、拖延不搬的，每拖延一日，日租金按本合同約定的租金標準/30×2計算（如果甲方與其他人簽訂該店面承租合同的日租金高於本計算標準的，就高不就低）。甲方因乙方強佔、拖延不搬行為，需對他人承擔違約責任或賠償損失的，乙方應完全承擔甲方損失。
三、保證金約定：租賃期滿後，在乙方結清租金、水電費、物業管理費等所有應由乙方承擔的費用後，甲方在2天內將該保證金無息返還給乙方。
第九條 違約責任：
一、甲方逾期交付店面，每逾期一日，由乙方按月租金金額的1%向甲方收取違約金，違約金可充抵租金。
二、乙方逾期繳納房租，每逾期一日，由甲方按月租金金額的1%向乙方加收違約金。甲方有權從履約保證金中抵扣。
第十條 乙方有下列行為之一的，應承擔違約責任，甲方有權終止合同，收回店面，沒收保證金。因此而造成損失的，由乙方賠償。
一、將承租的店面擅自轉租的，按轉租租金的5倍賠償給甲方。
二、將承租店面擅自轉讓、轉借或擅自調換使用的。
三、擅自拆改承租店面結構或改變用途，損壞店面的。
四、拖欠租金超過7天的。
五、合同終止或甲方依約行使合同解除權需收回店面，乙方有強佔店面、拖延不搬行為的。
六、利用承租店面進行非法活動的，除自行承擔一切相應的法律責任外，還應賠償由此給甲方造成的損失。
第十一條 甲方有下列行為之一的，乙方有權終止合同，由甲方返還保證金，並承擔由此產生的責任：
一、出租店面權屬不清，造成乙方無法繼續承租。
二、未經乙方同意，擅自改變店面現狀。
第十二條 本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方可協商解決，協商不成的可以依法向有管轄權的人民法院起訴。
第十三條 由於一方違約或侵權引起訴訟的，違約方或侵權方應賠償對方由此發生的律師代理費及其它訴訟費用。律師代理費以違約或侵權的相對方與其委託的律師事務所簽訂的代理合同為標準計付。
第十四條 本合同自雙方簽字之日起生效。壹式貳份，甲乙雙方各執壹份。
第十五條 雙方確認的聯絡方式和檔案送達地址如下，任何一方按下列地址郵寄相關檔案均視為有效送達。
一、甲方：電話： ，地址： ，郵編： 。
二、乙方：電話： ，地址： ，郵編： 。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
簽約時間： 年 月 日
店面租賃合同2
出租方 (以下簡稱甲方)
承 租 方(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。
第一條 租賃內容
一、甲方將位於_______市_______區_______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。
二、甲租賃給乙方的房屋建築面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其範圍以乙方營業執照為準。
第二條 租賃期限
四、租賃期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。
第三條 租金及其它費用
五、合同有效年度租金共計為______元(人民幣)。
付款方式：第一年租金合同簽訂之日一次性現金支付，本租賃合同終止。當年租期滿(已交納租金有使用權的日期)後乙方無條件搬出，甲方不承擔乙方的任何損失或費用。
六、乙方在租賃期限內的一切稅、費等開支，如：店面所有設施的維修，水電費及經營過程的各種糾紛事故均由乙方自行負責，甲方不承擔任何連帶責任。租賃期滿，乙方不得以裝修、裝璜為由，折價給甲方，且不得破壞乙方現有的地面、牆體及房屋吊頂的裝修，否則押金不退。
七、合同租賃期間，乙方如遇特殊情況需將店面轉租，必須徵得甲方書面同意(含合夥人之間的拆夥轉讓)，剩餘租期內租金由甲方另定，且乙方須交納 元轉讓費給甲方，否則乙方與任何第三方簽訂的轉讓合同均無效，甲方有權在乙方租期未滿的情況下，終止租賃合同，提前收回店面的使用權，未滿期租金及押金均不退還。
八、本店面不準從事有關鞭炮、農藥、化肥、餐飲以及法律法規不允許從事的經營活動，甲方一旦發現，將有權提前收回店面使用權，且剩餘租金、押金不退。
九、乙方應做好防火、防盜等措施，如發生事故與甲方無關;損壞店內牆面牆體，必須負責無償恢復。
十、如店面中途因縣城規劃需要拆遷或遇不可抗力，甲方只負責退回乙方已交納的剩餘租金及押金，甲方在此店面內的任何投資及其他費用均與甲方無關;店面如有任何補償款全歸甲方享受，乙方不予享受。同時甲方有權在不影響乙方租賃期使用權的情況下將店面出售給他人。
十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效，未盡事宜，協商解決。
附件：乙方身份證影印件
甲方代表 (按印) ：
乙方代表(按印)：
簽約日期：201 年 月 日
店面租賃合同3
出租人：(甲方)
承租人：(乙方)
一.甲方將住於xx給乙方開店或棲身
二.電費由乙方每月現實度交給甲方
三.衡宇起租時刻為20xx年81月8日，租期為三年(續簽優先)
四.乙方在衡宇內必需注重平安並不得從事任
何違法事務，否則一切後果由乙方負責
五.乙方需每月16日前按時交納次月房租費用，並需按時交納其他費用
甲方：
乙方：
電話：
電話：
年月日起租
店面租賃合同4
訂立合同雙方：
出租方(甲方)：，身份證號，
聯絡電話：
承租方(乙方)：，身份證號，
聯絡電話：
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將坐落在市街___號的店面房(房產證號)出租給乙方。
甲方為該房屋的(所有權人/承租人)____所有權人_____________。
甲方提供房產證(或有權轉租的權利證明)、甲方身份證、營業執照(若有)，乙方提供身份證、營業執照(若有)。雙方驗證對方身份資訊無誤後，各自向對方交付上述證件影印件，所有影印件僅供本次租賃使用，任何一方不得將對方資料用於其他用途。
第二條房屋交付及租賃期限
甲方於______年______月_____日將房屋交付乙方，租賃期為__年月______日至___年___月_____日。
房屋交付時，甲方將租賃房屋內以下裝置、器材供乙方使用：
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
房屋交付時，水錶顯示_______表顯示______燃氣表顯示_______
租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還。乙方如需續租，則必須在租賃期滿前_月向甲方提出書面意向，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。
乙方有下列情形之一的，甲方有權立即終止合同，收回房屋，因乙方的行為給甲方造成損失的，應當賠償甲方損失：
1.破壞房屋主體結構;
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.拖欠租金___個月;
4.乙方變更房屋使用用途;
5.未經甲方書面同意，轉給他人;
6.其他_____
第三條租金和費用
房屋租金為：
房屋租金為每月______元(含稅)。
租金支付方式為___季付、半年付、全年付)，先付後租。第一次付款時間為___年___月_日，以後每期支付日期為當月_日前。
甲乙雙方約定房屋租賃保證金為____元，雙方確認，若乙方無違約，待租賃期屆滿，甲方無息退還乙方，若乙方違約或造成甲方損失，保證金可作為違約金或賠償金。
租賃期間，以下費用由乙方支付：
(1)水、電費;
(2)燃氣費;
(3)供暖費;
(4)物業管理費。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其裝置應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、水電氣正常使用和門窗好，保障乙方安全正常使用，修繕房屋的費用由甲方承擔。
在不改變房屋主體結構前提下，乙方可以進行裝修，但裝修前須經甲方同意，並且就裝修方案、施工人員，以及返還時裝修附著物產權的歸屬與甲方進行充分協商。
租賃去屆滿乙方不再續租，乙方應當自行拆除乙方裝修的部分，將房屋恢復至承租前的面貌，再返還甲方。
第五條租賃用途和轉租限制
乙方承諾，乙方承租甲方店面的用途為__，乙方承諾在租賃期間，未經甲方書面同意，不改變房屋用途。
乙方不得以任何形式轉租、分租、借用給第三人使用。未經甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租、分租、借用給第三人使用的，甲方有權立即解除合同，並追究乙方違約責任。
第六條違約責任
1.乙方未按時支付租金，每逾期一日,應按月租金___%向甲方支付違約金。
2.租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的應提前__日，通知對方，並額外支付一個月租金的作為違約金，甲方需提前收回房屋的，除支付違約金外，應當立即退回乙方預交的租金、保證金。
第七條免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第八條爭議解決的方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院起訴。
第九條本合同自雙方簽字、蓋章(若為自然人須簽字，若為法人須法定代表人(負責人)或授權代理人簽字，並加蓋公章)後生效，本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
第十條本合同一式2份，甲乙方各執1份，具有同等法律效力。
出租方(簽章)：承租方(簽章)：
___年___月___日___年___月___日
店面租賃合同5
甲方：
乙方：
甲方向乙方承租位於的店面間，經雙方協商，協議如下：
一、乙方將其所有的位於店面（約平方米）租賃給甲方經營；
二、承租時間為壹年即從xx年x月x日至xx年x月x日；
三、租賃費每年為x元，合計x元。簽訂協議時一次性付清當年承租費；
四、甲方在承租期內，應依法經營，照章納稅，自覺搞好環境衛生，其在承租時間內一切費用及其他均由甲方負責，乙方不承擔任何經濟及法律責任；
五、甲方應妥善愛護乙方財物，不得擅自改變乙方店面的主體結構，如需裝修及拆動原物應事先告知乙方同意後方可進行，否則一切經濟損失由甲方承擔；
六、甲方租賃期滿後按原狀修復後移交乙方；
七、甲方未經乙方同意不得自行將店面轉包、轉租和其他買賣。如未經乙方同意而擅自轉租、轉包和其他未經乙方同意的事項，乙方可以隨時收回店面，乙方不退還年租費，其造成的一切損失由甲方承擔，並要支付乙方1000元以上的違約罰金；
八、乙方有權隨時變賣店面，但應當提前半個月通知甲方並按租賃時間退還租金；
九、合同期滿後，乙方如需繼續出租，甲方在同等條件下可優先租賃；
十、本合同一式貳份，雙方各執壹份，具有同等效力；
十一、本合同自簽訂之日起生效。
甲方（承租人）：
電話：
乙方（出租人）：
電話：
xx年x月x日
店面租賃合同6
出租方：（甲方）
承租方：（乙方）
根據國家、自治區、市有關法律、法規及房地產管理的各項規定，甲乙雙方本著平等、自願的原則，經過協商一致訂立本，並共同遵守，接受當地房地產管理機關的監督、管理。
一、甲方同意將坐落在區 路 街 號 鋪位出租給乙方作商業用途使用，建築面積 平方米，分攤共同面積 平方米。
二、甲乙雙方協定的租賃期限，租金情況如下：
租賃期限
月租金額（人民幣）
小寫
大寫
年月日至年月日
年月日至年月日
年月日至年月日
年月日至年月日
年月日至年月日
年月日至年月日
租金按月結算，由乙方在每月的第 日前按 付款方式繳付租金給甲方。
三 、乙方向甲方交納（人民幣） 元保證金，並按照雙方簽訂的商鋪租賃合同使用商鋪，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金本金無息退還乙方。
四、在租賃期內，甲方承擔下列責任：
1、依合同將商鋪及裝置交付乙方使用。未按約定交付商鋪的，每逾期一日，須按月租金額的1。5%向乙方支付違約金。
2、負責對商鋪定期安全檢查，承擔商鋪主體結構自然損壞的維修，如因商鋪維修須乙方臨時搬遷時，甲方應與乙方簽訂回遷協議；如因甲方維修責任而延誤商鋪維修造成他人人身傷亡，財產損失的，應由甲方負責賠償。
3、租賃期間轉讓該商鋪時，須提前1~3個月書面乙方，抵押該商鋪須提前30日書面通知乙方。
4、租賃期內，甲方如須提前解除或變更合同，應事前徵得乙方同意。
五、租賃期內，乙方負責承擔下列責任：
1、依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的1。5%向甲方支付違約金。如果逾期十五天，甲方有權解除合同，收回商鋪。
2、嚴格按商鋪使用性質使用該商鋪，乙方擅自改變商鋪的用途，甲方可不經乙方同意， 單方解除合同，隨時收回商鋪。
3、因使用需要對商鋪進行擴、加、改建（含改變間隔），室內裝修或增加裝置，必須經甲方書面同意並訂立書面協議，並按規定重新議定租金，甲方有權對工程進行監督。
4、將商鋪轉租、分租的，適用以下第 點：
（1）不得將商鋪轉租或分租。如違反則視為乙方自動放棄商鋪使用權。本合同在轉租或分租之日起解除，保證金不予退還，由此造成的一切損失，由乙方負責賠償。
（2）同意將商鋪轉租或分租。必須簽定，重新設定租金和其它合同條款，並辦理租賃登記手續。
5、愛護和正常使用商鋪及其裝置，發現商鋪及其裝置自然損壞，應及時通知甲方並積極配合甲方檢查和維修。因乙方過錯延誤維修而造成他人人身傷亡、財產損失的，由乙方負責賠償。使用商鋪不當或者人為造成商鋪損壞的，應由乙方負責修復或賠償。
6、乙方在承租的商鋪內需要安裝或使用超過水、電錶容量的任何水、電裝置時，應事前徵得甲方同意，並由甲方負責到有關部門辦理增容手續，費用由乙方負擔。
7、注意防火安全，不得在商鋪內非法存放易燃、易爆等危險物品；如因乙方違反本項規定而造成的損失，責任由乙方承擔。
8、租賃期內，乙方需提前解除合同的，應事前告知並徵得甲方同意。
9、租賃期屆滿且甲方要求收回商鋪或解除合同之日，應交回原承租商鋪和裝置給甲方；如需繼續承租商鋪，應提前3個月與甲方協商，雙方另訂合同。
10、在租賃期內必須遵守國家有關計劃生育。
六、違約責任：
1、 任何一方未能履行本合同規定的條款或者違反房地產租賃管理法律、法規，另一方有權依法提前解除本合同，造成的損失由責任方承擔。
2、租賃期屆滿，甲乙雙方未續定合同且甲方要求收回商鋪，乙方逾期不交出承租商鋪的，甲方除限期乙方遷出和補交佔用期租金外，並有權按佔用期內租金總額的100%收取違約金。
3、租賃期內任何一方沒有法定或約定的理由而單方提出解除合同的，另一方有權要求賠償損失，並有權按租賃有續期內租金總額的100%收取違約金。
七、違約金、賠償金應在確定責任後十日內付清，每逾期一天，按應付全額0。5%支付滯納金。
八、在租賃期內，經安全鑑定部門鑑定商鋪不符合安全使用標準的，租賃合同自然終止，因此造成的損失由責任方負責賠償。
九、如因不可抗力的原因，造成本合同無法履行時，雙方互不承擔責任。
十、本合同履行中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，可向當地人院起訴解決。在協商與訴訟期間，雙方均不得采用任何方式威迫對方。
十一、上述商鋪在租賃期內，需要交納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。
十二、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，但內容不得違反國家、自治區、市有關法律和法規。如與本合同有牴觸且補充協議中不作註明的，以本《租賃合同》為準。其補充協議經雙方簽字蓋章後作為本合同附件， 與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。
十四、雙方約定其他事項：
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
地址： 地址：
電話： 電話：
日期： 日期：
店面租賃合同7
出租方（簡稱甲方）：
承租方（簡稱乙方）：
甲、乙雙方就上述店面協商達成以下條款，以便共同遵守履行。
一、租賃期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。每年租金為48000元人民幣（四萬捌仟元人民幣整）月租金為4000元/月。
二、付款方式：乙方每年3月20日付一次租金給甲方共計人民幣48000元人民幣（四萬捌仟元人民幣整）。
三、甲方的權利與義務：
1、出租的店面需符合國家和地方政府有關房屋出租的規定、要求。
2、乙方在合法經營期間，如發生社會治安等問題，甲方應協助乙方給予解決。
四、乙方的權利與義務：
1、乙方應愛護和合理使用所承租的店面，進行裝修或增擴裝置的，應徵得甲方的書面同意，其費用由乙方自理。
2、乙方應按合同規定期限交納租金。違約除補交租金外，每逾期一日按月租金的百分之三向甲方交付違約金。
3、乙方不得利用所承租的店面進行違法活動。如有違法行為的，應當承擔相應的法律責任。
五、租賃期滿，乙方如需繼續承租上述店面，應在租賃期屆滿前與甲方協商，經甲方同意後，雙方重新簽訂租賃合同，在與他人同等條件下，乙方有優先承租權。
六、本合同凡有未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決另擬定補充協議，自簽訂之日起生效。本合同壹式兩份，由甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
店面租賃合同8
出租方(以下稱甲方)：_____
承租方(以下稱乙方)：身份證號：
甲方願意將產權屬於自己的房屋出租給乙方，經協商一致，訂立本合同，以資共同遵守：
第一條甲方出租的商鋪坐落於______號商鋪，建築面積____平方米(以現場實際現狀面積為準)。租金為每年_____元(大寫：_____元)。物業費為每年____元(大寫：______元)乙方支付給甲方，由甲方轉交給___物業公司。
第二條租期3年，自20_年5月14日至20_年5月13日。
第三條支付時間：
1、第一年租金於20_年5月14日前支付甲方____元(含物業費);
2、第二年租金於20_年4月14日前支付甲方____元(含物業費);
3、第三年租金於20_年4月14日前支付甲方____元(含物業費);三年租金合計：____元(____元)，物業費由甲方承擔。
第四條水電費、電話費、清潔費和維修費等費用的承擔及繳納辦法：
1、管理費：乙方遵守甲方與____物業管理有限公司所簽訂的物業管理協議規定內容，物業費由甲方承擔;
2、水、電費、煤氣費、電話費：乙方應按照使用的數量、數額向有關部門交納;電費由乙方按商業用電標準，交納給____物業(不含稅金);
3、裝修費：乙方自行承擔，租賃期滿或甲方在乙方承租期內出售，合同解除後，裝修物歸甲方所有，乙方不得拆除。
4、維修費：租賃期間，房屋維修由乙方承擔;房屋質量有關的設施損毀及維修費由乙方負責;租賃物內傢俱、家電裝置損毀，維修費由乙方負責。
5、稅務、治安等相關部門收取的稅費由乙方承擔。
6、如乙方需要正式發票，甲方負責提供，乙方承擔稅金。
第五條乙方的職責：
1生活，乙方負責處理，如因乙方影響附近居民導致政府部門勒令停業，因停業所
2、未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給第三人，不得改變經營用途，否則甲方有權解除合同。
3、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金按實欠租金每天1%收取。如乙方沒按本協議約定時間交納租金視為乙方違約，甲方有權解除合同，收回房屋，追繳滯納金。
4、乙方承租的房屋內的物品由乙方自行保管，被盜、火災等原因造成滅失由乙方承擔。
5、每年租賃期滿，乙方超過應交房租時間15天，甲方有權單方解除合同。合同解除後乙方必須即時搬遷。否則甲方有權將乙方的物品從房屋中搬出，如造成物品毀損丟失等，均由乙方自行承擔，甲方不承擔任何責任，因此而產生的費用由乙方承擔。
6、乙方在承租期間甲方有權出售該門面房，但甲方出售該房屋不影響乙方繼續租賃使用該門面房，如甲方出售時乙方可以與新的購買房屋的業主另行簽訂租賃協議，本合同自動解除。
7、合同到期後在同等條件下乙方有優先承租權。
8、本協議如發生爭執，雙方儘量協商解決，解決不成時由甲方所在地人民法院處理。
本合同一式二份，雙方各持一份。本合同自甲方蓋章乙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
店面租賃合同9
甲方： (以下簡稱甲方) 乙方： (以下簡稱乙方)
一、甲方擁有六層樓房壹棟，坐落管葡路47號，其中一層店面壹間，廚房衛生間各壹間，現乙方需要租用做 ，經雙方協商達成如下協議：
二、租期：租期 年，從 年 月 日起至 年 月 日止。乙方如需續租應於租期滿之前三個月告知甲方。在同等條件下甲方應優先租給乙方。租期內乙方不得轉讓。
三、租金。租金每月 元整，先交 個月租金 元整， 個月滿後繼續交 個月，依此類推。房租第三年提租金10%。
四、押金：押金為人民幣 元整，以保證合同的履行，到租期滿，乙方租賃到期時，甲方驗收一切稅費，電水費單後，退回乙方押金 元整，如乙方提前退租，房租和押金一律不退。
五、水電費。乙方自行繳納電費，水費，按平均多用多交，逾期不繳納的滯納金，由乙方負責繳納直至繳納為止。一切營業稅等，甲方概不負責。
六、乙方在承租期間，不得在房屋內從事違法的事情，否則後果由乙方承擔。如有發生意外或事故，由乙方負責，與甲方無關。乙方必須遵守治安管理條例，有關手續各自辦理。甲方一旦發現乙方有違法行為，甲方有權沒收合同，並收押金與租金，由此造成的一切後果由乙方自付。
七、乙方應愛護店面的各種設施，不得損壞，如有損壞除應照價賠償外還應維修好。乙方應保持租用店面、廚房和衛生間的清潔衛生。
八、店面的一切裝修，只能添新不能拆毀。
九、備註：
此協議一式二份，各執一份為據，此合同自簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店面租賃合同10
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
根據有關法律、法規，經甲、乙雙方協商一致，簽訂本合同。
一、經營場所位置、面積：
甲方將小區經營性用房，位於，建築面積㎡，租賃給乙方使用。
二、租賃用途：
三、租賃期限：
(一)租期共年零月。即從年月日起至年月日止。
(二)甲方應於年月日前將經營場所交付乙方。
(三)乙方應於年月日前將經營場所返還甲方。
四、租金及租金交納方式：
(一)經營場所第一年每平方米日租金為元，大寫元。年租金為元，大寫元。出租的建築物以建築面積計算，無建築物的土地使用權以土地面積計算。
(二)第一年租金自年月日起開始計取。
(三)乙方應年月日以現金、支票方式一次性支付租金。
五、雙方共同約定以下事項：
1、甲方在租賃期內，為乙方租賃的經營場所提供正常的維修服務，保證設施完好，為經營場所有償提供水、電(水、電費收取辦法按有關部門的要求另行制定)。乙方應按物業管理規定按時交納水、電費、中央空調費及物業管理費等費用。
2、乙方在租賃期間，要愛護經營場所設施。乙方需在經營場所內增設用水、用電裝置和更改水暖、電氣線路的，必須經甲方同意並由具有相應資質的單位和專業人員施工，施工結束由甲方驗收合格後方可投入使用。不得私拉、亂接水、電管線。
3、乙方在租賃期間，商品陳放要規範有序，不得佔用公共通道和其他公共空間。
4、乙方在租賃期間，要保持經營環境整潔、衛生，並將營業垃圾袋裝後放於甲方指定的位置。
5、乙方在租賃期間應自覺接受甲方的計劃生育管理，嚴格遵守並接受甲方物業管理公司的規定及管理。
6、租賃期內，甲方負責對經營場所設施定期檢修，以保障乙方的正常經營。甲方對經營場所裝置、設施進行維修時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。
7、乙方租賃期間，如發生違法違章經營造成嚴重影響和後果的，責任由乙方自負，甲方有權提前解除合同，租金不予退還。
8、乙方自行投保商品財產保險，由甲方統一辦理房屋財產保險。
六、維修保養責任：
(一)甲方應對經營場所及設施進行檢查、維修，保證乙方正常使用。當經營場所及設施因正常使用而發生損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知後2日內進行維修，或經協商由乙方代為維修，維修費用由甲方承擔。
(二)因乙方使用不當，造成經營場所或設施損壞的，由乙方負擔維修或賠償，甲方代修的費用由乙方承擔。
(三)經甲方同意，乙方可對經營場所進行裝修，必要的需經有關部門批准，甲、乙雙方應就此簽訂書面協議。
七、出租方與承租方的變更：
(一)乙方需要與第三者交換房地使用權時，應徵得甲方書面同意，交換後本合同即行終止，新承租人與甲方應當另行簽訂租賃合同。
(二)甲方轉讓經營場所，應提前三個月通知乙方。在同等條件下，乙方有優先受讓權，乙方在租賃期間，甲方有權對該房對外出售，該房出售後乙方與購房戶另行簽訂租賃合同，同等條件下，乙方有優先受讓權。
(三)任何一方不能履行本合同中規定的各項權利義務，視為違約，應賠嘗給守約方租金總額%的違約金。
八、合同的解除
(一)發生下列情形之一的，本合同自動解除：
1、由於不可抗力的原因，使合同無法履行。
2、國家徵用拆遷出租的房地產。
(二)發生下列情形之一的，甲方可解除本合同：
1、未經甲方同意，乙方將經營場所擅自轉讓、轉租、交換的。
2、乙方對經營場所擅自拆改、裝修、改變用途的。
3、乙方連續三個月以上不交付租金的。
4、乙方不按合同規定承擔維修責任或支付維修費用的。
5、乙方利用經營場所進行違法活動的。
(一)發生下列情形之一的，乙方可解除合同：
1、甲方未按合同規定對經營場所維修的。
2、甲方超過合同之外對承租人提出無理要求的。
(二)確因一方需要，經甲、乙雙方協商一致，可解除本合同。
九、違約責任：
(一)甲方未按合同規定時間將經營場所交付乙方使用，甲方應向乙方支付違約金，每逾期一日支付元，大寫元。
(二)乙方擅自將經營場所拆改、裝修、擅自改變用途，乙方應向甲方支付違約金元，大寫元。
(三)乙方逾期交付租金，應向甲方支付違約金，每逾期交付一日支付元，大寫元。
(四)乙方逾期不返還經營場所，除補交租賃費外，應向甲方支付違約金，每逾期一日支付元，大寫元。
(五)乙方違返合同中第二款、第四款第六條及第五款中第1、2、3、4、5項規定，甲方有權解除租賃合同，造成損失的由乙方賠償，乙方違反五款中第4項規定的，甲方將責令限期改正，並參照營業房租金標準加倍收取空間佔用費。
十、甲乙雙方約定的其它事項
見本合同附頁，附頁內容與本合同具有同等效力。
十一、未盡事項
本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商，作出補充約定，補充約定和本合同具有同等效力。
十二、糾紛的解決方式
本公司在履行中如發生糾紛，甲乙雙方應通過協商或調解解決。協商、調解不成的，可向市人民法院起訴。
十三、本合同一式肆份，雙方簽字蓋章後生效，甲方壹份，合同處壹份，財務處壹份，乙方壹份。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
法定代表人：法定代表人：
電話：電話：
身份證號碼：
委託代理人：委託代理人：
年月日
店面租賃合同11
出租方（以下簡稱甲方）：
地址：
聯絡電話：
承租方（以下簡稱乙方）：
地址：
聯絡電話：
甲乙雙方本著平等、互利的原則，根據民法典及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利和義務，雙方友好協商一致，簽訂本合同。
一、租賃場地及用途
甲方自願將其擁有的位於____________________餐廳內的便利店租賃給乙方。
二、租賃期限、租金及付款方式
1、租賃期_______年，時間為_____年___月___日起至_____年___月___日結束。
2、租金為每年_______元整，含照明用電及生活用水。
3、合同簽訂後乙方立即向甲方支付租賃費人民幣大寫_____元。
三、合同要求:
1、乙方保證按照雙方所籤合同條款，按時如數向甲方繳納費用，不允許在租賃場地使用電磁爐、電飯鍋、微波爐、燒水器等大功率電器，如需使用，每月按照功率實際產生電費收取。
2、乙方應愛護所租賃房屋的公共設施，如有人為損壞，照價賠償。
3、乙方應遵守國家的法律法規及甲方的治安、衛生、經營的管理制度，維護甲方信譽。
4、乙方必須嚴格遵守《食品安全法》及相關法律法規、嚴格進貨渠道，堅持誠信經營，在經營過程中乙方違反國家法律法規行為，造成的一切後果均由乙方承擔。
5、在經營期間，乙方自主經營，自負盈虧。在經營過程中所產生的債權、債務關係均與甲方無關。
6、乙方在經營期間應做好環境衛生、治安、防火、消防安全等工作。因乙方原因造成火災等不安全事件，給甲方帶來經濟損失，乙方應承擔全部法律責任及經濟賠償。
7、如因不可抗拒因素導致合同無法順利執行，雙方互不承擔責任。
8、在合同期內一方提出終止合同視為違約，甲方不予退還租金。
四、本合同從雙方簽字蓋章之日起立即生效。本合同一式兩份，甲、乙方各執兩份。
甲方簽字：
_____年___月___日
乙方簽字：
_____年___月___日
店面租賃合同12
出租方： （簡稱甲方）
承租方： （簡稱乙方）
甲乙雙方經協商達成如下協議：
一、甲方願將 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿租給乙方使用，面積約 ＿＿m2。用途：經營 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
一、本店面年租金＿＿＿＿＿＿＿，每月月初5日內，乙方向甲方支付全月租金。乙方同意預交押金＿＿＿，租賃日期從 年 月 日至 年 月 日止。以後年租金將隨市場波動而波動。
二、乙方租賃期間應依法經營，不得隨意改變門面用途。愛護室內設施，所發生的水、電、稅務、物業等費用一切自理。對屋內裝修不得隨意拆卸。
三、合同期滿，乙方在同等條件下，可享有優先承租權。在租賃期間，甲乙雙方不得隨意解除合同。如乙方需轉讓或終止使用店面應提前一個月告知甲方。
四、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。自簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
店面租賃合同13
出租方（下稱甲方）：_________________，身份證：________________________________
承租方（下稱乙方）：_________________，身份證：________________________________
根據《中華人民共和國合同法》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的.門面房出租給乙方一事，達成如下協議：
一、租賃門面描述
1、甲方將其擁有的座落於________街________號__________門面房出租給乙方用於經營。該門面建築面積共________平方米。
2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，並且保證該房屋及房屋所在範圍內的土地使用權沒有用於抵押擔保。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，並按規定報經有關部門核准，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。
四、租金及支付方式
1、第一年租金為________元，然後每年租金在上年的基礎上遞增________%，租金提前________個月支付，每________年支付________次，具體為________________________。
2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。
3、為保證合同的履行，乙方於本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金________元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付第________年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在範圍內的土地使用權設定抵押。
4、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的裝置設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿後________日內搬離。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。
3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。
5、按本協議第四條約定支付租金。
七、續租
租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的________個月向甲方提出書面申請。
八、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：
（1）未按約定期限交付租金，超過________天以上的。
（2）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。
（3）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。
（4）從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋________天以上的。
（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋範圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋範圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過________天的。
（3）甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用於抵押或轉讓給第三方的。
（4）租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
（1）甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。
（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。
（3）在租賃期間，乙方承租的門面被徵收、徵用或被拆遷的。
（4）因地震、颱風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。
九、違約責任及賠償
1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，並有權要求違約方按當年租金的________支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。
2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的________支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的________支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
十、其他約定
本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。本合同一式________份，甲、乙雙方各執________份。
甲方：____________________乙方：____________________
電話：____________________電話：____________________
__________年______月______日__________年______月______日
店面租賃合同14
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。
1、甲方出租給乙方的房屋為一樓門面二個、一樓住房一套、三樓住房一套及一樓後面的空地。
2、該房屋租賃期自______年_____月_____日至_____年_____月_____日止，共十年。
3、甲方同意乙方租賃該房屋可作開辦幼兒園、居住、辦公、倉庫使用。一樓門面為框架結構，甲方同意乙方根據需要可以改變門面的內部結構。
4、租賃期滿後，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交回，乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前通知甲方，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。
5、該房屋租金為第一年至第三年每月__________元，第四年至第六年每月__________元，第七年至第九年每月__________元，第十年每月__________元。
6、房屋租金支付方式為每季度支付一次，乙方必須在每季度前十日內支付租金給甲方。
7、租賃期內，乙方承租該房屋所產生的水電費、有線電視費、寬頻費等，由乙方自行負責。
8、在租賃期內，甲方同意乙方轉租該房屋，但乙方不得把該房屋轉租給進行違法活動或存放危險物品的承租人。
9、違約責任：為保證甲、乙雙方的權利，甲、乙雙方必須嚴格遵守合同規定的各項條款，因一方違約造成的損失，由違約方負責賠償給對方造成的全部損失。
10、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。
11、本合同發生的爭議，由雙方協商或申請調解，協商或調解不成的，依法提請仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。
12、本合同雙方簽字後生效。
13、本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執一份。
甲方：
乙方：
簽訂日期：______年___月___日
店面租賃合同15
甲方： (出租方)
乙方： (承租方)
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自願、協商一致的原則，根據《合同法》的有關規定，簽訂以下協議：
一、被租房屋為xx省xx市xx區xx路xx號。
二、租賃期限。租賃期為xx年，從xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日。合同期滿後，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優先承租權，乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發包。
三、租金、保證金及租金交付期限：
該商鋪的年租金總額：第一年年租金總額為人民幣：xxxx萬xxx仟xx佰 xx拾 x 元;第二年租金為人民幣：xxxx萬xxx仟xx佰 xx拾 x元，第三年租金為人民幣：xxxx萬xxx仟xx佰 xx拾 x 元。
以上租金是不含稅價,如有關部門檢查需辦理出租手續等應交繳的一切稅費由乙方繳納,
租金交付期限：每季度前交清季度租金。
保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：xxxxx元正，作為履約保證金。租金乙方必須按時一次性將租金交齊，交不齊則視為違約。
四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由於不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。
五、乙方在經營過程中出現的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。
六、出租方與承租方的變更
1、在合同履行期內，乙方不得將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。
七、在合同履行期間，乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責。
八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應徵得甲方同意後再進行，所需經費由乙方自付，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不願拆除或不得拆除的甲方不予補償。
九、在合同履行期間，如有政策變化，市裡統一規劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衛生。水、電、物業稅費及社會公共收費(治安、衛生、工商、稅務等)由乙方自行繳納。
十一、甲方責任
1、按合同規定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方租金的10% 的經濟損失。
2、不按合同內的條款規定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失。
3、不得無故終止合同(第九條除外)，否則應賠償乙方租金的10%的經濟損失。
十二、乙方責任
1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。
2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。
3、不得破壞房屋主體結構及設施，根據造成的後果，賠償其經濟損失。
4、合同終止後要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，並處以年租金的10%罰款。
十三、免責條件
如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。
十四、本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國經濟合同法》的有關條款，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
十五、本合同自簽字之日起生效。
十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(出租方)： 乙方(承租方)：
xxxx年xx 月xx日 xxxx年xx月 xx日
