隨著人們法律觀念的日益增強，合同的型別越來越多，簽訂合同也是非常有必要的行為。那麼我們擬定合同的時候需要注意什麼問題呢？以下是小編為大家收集的自建房租賃合同模板（通用5篇），僅供參考，歡迎大家閱讀。
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
當事人雙方經充分協商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本《房屋租賃合同》，共同遵守。
一、出租方自願將坐落在鄭州市航空港區孟莊村自建房二至五樓(包括一樓最北面一間門面)共三十六間房屋出租給乙方作為賓館使用。乙方對甲方所出租的房屋已充分了解，願意承租以上房屋。
二、經雙方議定該房屋租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止。租金為xx(年)人民幣xx元、
三、乙方租賃房屋期間，房租支付方式，一季度(3個月)支付一次房租，乙方一次性支付甲方三個月房租xx元(大寫)。
四、乙方所租用房屋由甲方負責安裝門、窗戶，乙方負責房屋通水、通電、照明燈具、上下水管等其他一切裝修，乙方使用期間不得擅自破壞房屋主體構造，不得損壞房屋內部設施裝置(包括亂畫、塗染等)，如有損壞乙方有責任按甲方損失程度進行賠償或修復、更換;
五、租賃期滿後，乙方收回個人財產時，不得拆卸房屋已裝修好的影響房屋繼續使用的設施裝置。乙方退租時，由甲方檢查合格後方可退房，如房屋存在明顯損壞，而乙方未修復完善的，甲方有權從乙方索要相應賠付。
六、在乙方經營期間，乙方所租用房屋水費、電費、衛生費等一切費用由乙方自理，乙方所租用區域所有設施裝置損壞以及意外事件、自然災害等由乙方負責。
七、乙方應當按照約定的租賃用途和使用要求合理使用所承租房屋，在使用期間，乙方不得使用房屋從事非法活動，否則承擔一切後果。
八、在乙方租用期間，如遇自然災害、政府拆遷等不可抗拒的力量造成甲、乙雙方相應損失，雙方均不負責。
九、在合同有效期間，未經雙方協商同意任何一方不得隨意提高或降低租賃費用，合同期滿後，由甲方根據市場行情定價，在同等條件下乙方可優先。
十、在乙方使用期間如乙方遇事需轉租該房屋時，應當經甲方書面同意。未經甲方同意，乙方擅自將使用房屋轉租他人的，甲方有權解除該《房屋租賃合同》，收回房屋，並有權扣除押金作為違約金，並有權要求乙方賠償甲方其他相應損失。
十一、本合同未盡事項，雙方當事人可另行議定，其補充議定書經雙方簽章後與本合同有同等效力。
十二、本合同一式份，當事人雙方各執份，自雙方簽字後生效。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
日期：
自建房租賃合同2甲方（出租人）：________________
乙方（承租人）：________________
根據《市房屋租賃條例》及有關規定，經雙方當事人協商一致，訂立本合同。
一、甲方將坐落於區縣路弄新____號___室________部位的房屋出租給乙方使用。
二、該出租房屋建築面積__________平方米。房屋的合用部位、裝修情況、附屬設施及裝置情況，由雙方在附件中列明。
三、該房屋用途為xx，乙方應按上述用途合理使用房屋，不得擅自改變用途。
四、該房屋月租金合計為___________元。（大寫：_____萬_____千_____佰_____拾_____元整） 乙方應當於每月____日前，以_______方式將租金交付甲方。
五、租賃合同的期限為________年，自________年____月____日至________年____月____日。
六、甲方應當於________年____月____日將出租房屋交付乙方甲方已經將房屋交付乙方。
七、租賃期限屆滿後，乙方需繼續承租該房屋的，應當提前三個月向甲方提出書面要求，除存在乙方違反法律、法規規定和本合同約定的情形外，甲方應予同意。
八、甲方應當定期對房屋進行養護，保證房屋處於正常的可使用狀態。乙方應當合理使用房屋，愛護房屋及其附屬設施、裝置，發現房屋及其附屬設施、裝置發生自然損壞的，應當及時向甲方報修。 甲方對乙方的報修，應當按規定的修理範圍及時進行修理。
九、甲方養護、維修房屋時，應當採取措施減少對乙方使用房屋的影響。乙方應予自給，不得藉故阻撓。
十、乙方裝修房屋或增設附屬設施的，應當事先書面徵得甲方同意。對增設的附屬設施，由雙方另行約定產權歸屬及維修責任。
一、乙方需改建、擴建房屋的，應當事先書面徵得甲方同意。改建、擴建後的房屋所有權歸甲方所有，房屋的維修責任、租金等由雙方另行約定。
二、經雙方商定，甲方向不向乙方收取租賃保證金。保證金的數額為＿元（大寫：_______萬_____千_____佰____拾______元整），由乙方於________年____月____日前向甲方一次性付清。 甲方收取保證金後應當開具收據。租賃關係終止後，租賃保證金除用於抵充合同約定應當由乙方承擔的費用外，剩餘部分歸還乙方。
三、乙方需轉租房屋的，應當事先徵得甲方書面同意。轉租期間，乙方應當繼續履行本合同，並向甲方支付轉租收益，轉租收益的標準由雙方另行約定。
四、違約責任
（一）甲方未按約定時間交付房屋的，應當退還乙方已付租金。 並支付給乙方延期交付房屋期間租金xx％的違約金。
（二）乙方延期支付租金的，應當支付相當於拖欠租金額xx％的違約金。逾期不支付租金累計超過六個月的，甲方可以解除租賃合同。
（三）乙方未徵得甲方同意擅自將房屋轉租的，甲方可以解除租賃合同。
（四）甲方對乙方報修的房屋及其附屬設施、裝置自然損壞未能及時修復，造成乙方或他人財產損失、人身傷害的，甲方應負責賠償。
（五）因乙方原因造成的房屋損壞，乙方未及時修復，造成甲方或他人財產損失、人身傷害的，乙方應負責賠償。乙方造成房屋主體結構損壞的，甲方可以解除租賃合同。
（六）一方按規定解除租賃合同的，另一方應當依法承擔賠償責任。
五、當事人約定的其他事項。
六、其他有關房屋租賃事宜及違約責任，甲乙雙方願意共同遵守《市房屋租賃條例》及有關規定。
七、本合同一式__________份。甲乙雙方各執__________份，交易中心___________份。
甲方：________________
乙方： _______________
簽約日期：____________
自建房租賃合同3甲方（出租方）__________
乙方（承租方）__________
現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：
一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、裝置：________________________________________________
____________________________________________________________________________________________
二、租賃期限：__________，即__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。
三、租金及交納時間：每月__________元，乙方應每__________月付一次，先付後住。第一次乙方應於甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方；第二次及以後付租金，乙方應提前一個月付清。
四、租房押金：乙方應於簽約同時付給甲方押金__________元，到期結算，多餘歸還。
五、租賃期間的其他約定事項：
1、 甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。
2、 甲方提供完好的房屋、設施、裝置，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、裝置，否則應按價賠償。
3、 水、電、煤氣、電話、網路、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。
入住日抄見：水__________度，電__________度，煤氣__________度。所有費用乙方應按時付清。
4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房後，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。生非法事件，乙方自負後果。
5、 合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。
6、 甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。
7、 此合同未盡事宜，雙方可協商解決，並作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。
8、 本合同經簽字（蓋章）生效，本次租賃中介即告成功，乙方應立即支付丙方中介費__________元 ，逾期三天不付將被視作乙方違約，乙方除按約立即支付丙方中介費外，自願另行支付丙方中介費等額的違約金，違約金不足以彌補丙方損失的，乙方須另行給予丙方賠償。合同生效後，甲乙雙方發生變更，中介費不得退回。
9、 其他約定事項：______________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________
六、違約責任：
甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為__________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
七、本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）__________
乙方：（簽字）__________
丙方：（蓋章）__________
簽約日期：__________年__________月__________日
自建房租賃合同4甲方：____________________________________
乙方：____________________________________
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：
第一條乙方租用甲方座落在____市____區____樓房____棟，建築面積為____平方米，租用期一週年，自本合同生效之日開始計算。
第二條租賃期限內房屋租金為____人民幣（含建築稅）。乙方分____次支付。本合同生效後的____日內，乙方支付房屋租金的____為____萬元，房屋驗收合格後的____日內，乙方支付房屋租金的剩餘款額。
第三條租賃期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅，土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。
第四條租賃期內，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。
第五條第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定檔案，按各規定的期限向乙方結算。
第六條乙方所租用房屋，在乙方驗收合格並付清房屋租金後，歸乙方使用。
第七條在房屋保修期內（水電設施半年，土建________年，採暖設施一個採暖期，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質量問題保修。
第八條乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的`手續，由甲方幫助與當地有關單位聯絡解決。
第九條違約責任
1、本合同生效後，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，並一次性支付違約罰金____元人民幣（自違約之日起30天內付清）。
2、本合同生效後，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩餘租金，並一次性支付違約罰金____元人民幣（自違約之日起30天內付清）。
3、不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿________年的租期按________年計算。
第十條在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何
第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，並不需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。
第十一條乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。
第十二條在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程式，乙方重新建造房屋。
第十三條甲方已宣告本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，0%乘以乙方實際租用年數計扣房租。
第十四條甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執，應首先通過友好協商解決，如雙方不能達成一致意見時，按（）項辦法解決：
（1）提交仲裁機關進行仲裁。
（2）向人民法院起訴。
第十五條本合同一式九份。正本兩份，雙方各執一份；副本六份，雙方各執三份。正副文具有同等法律約束力。
第十六條本合同雙方簽字蓋章經公證後生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
第十七條本合同附件。
1、房屋平面位置及佔用土地範圍圖
2、商品房暫行管理辦法
甲方：____________
乙方：____________
________年____月____日
自建房租賃合同5出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同：
一：甲方將坐落於____市____的房子租予乙方作為生活使用。
二：租賃期共為_____個月，年限從________年____月____日至________年____月____日 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1、乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借他人使用的；
2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3、乙方拖欠租金； （租賃期屆滿時，租賃關係自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續租，可在屆滿前三個月提出續租意向，並議定合理租金和續租合同。）
三：每月租金為人民幣_____元，付款方式為____ 付。押金為人民幣________元。
四：協議事項
1、房屋內外水電費、煤氣費、上網費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由乙方承擔。
2、甲方應承擔所出租房屋的修繕義務，乙方應對修繕工作予以配合。 （乙方應妥善使用，管理出租房屋的內外裝置，未徵得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結構和裝置。房間內設有：冰箱、洗衣機、電視機、空調、熱水器）
3、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。
4、租賃期滿之日，在不續租情況下，乙方應無條件退租，並將房屋裝置清點後歸還甲方，不得向甲方請求退還租金，移轉費及一切權利金。乙方應將自用傢俱物品搬遷清楚，不得故意留存佔據，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔賠償。
5、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時或甲方確需收回房屋時，必須提前一個月通 知對方。
五：其他
1、若甲方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。
2、甲方出賣房屋，須提前通知乙方，在同等條件下乙方有優先購買權。
3、乙方需與第三人互換住房時，應事先徵得甲方同意。
4、乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的，乙方應負賠償責任。
5、乙方故意逾期未交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付一個月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的，甲，乙雙方可協商解決。
6、乙方違反合同擅自將房屋轉租他人使用的，甲方有權收回所租的房屋，有權將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應負賠償責任。
七：免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致損壞和造成損失的，雙方互不承擔責任。
八：爭議的解決方式
1、本合同在履行中如發生爭議，雙方協商解決，協商調解不成時，雙方均可：
1）向南京仲裁委員會申請調解或仲裁；
2）向房屋所在地人民法院提起訴訟。
九：本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。
十：本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執一份，合同簽字蓋章後生效。
甲方：
乙方：
日期：
