在人們愈發重視契約的社會中,越來越多事情需要用到合同,它可以保護民事法律關係。那麼合同要怎麼擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,以下是小編整理的二房東租賃合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。
二房東租賃合同1
出租方: (以下簡稱甲方)
承租方: (以下簡稱乙方)
甲方將位於 路 區 棟 店面出租給乙方經營使用,經雙方共同協商,特訂立本合同,以便共同遵守。
一:合同租期為 年,從 年 月 日到 年 月 日止。
二:每月租金為人民幣 元整,乙方應在每月 號前繳清。
三: 乙方應按時足額支付租金,逾期未付清租金的,甲方有權單方終止合同,並收回店面,沒收押金。
四:乙方必須對甲方的財產妥善愛護使用,並負責維修,若有損壞,應照價賠償。
五:租賃期間,水費、電費、物業管理費,工商、稅收、衛生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。
六:租賃期間,乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀的前提下,必須徵得甲方同意後方可進行,所需各種費用由乙方自付,租賃期滿裝修部分不得拆除。
七:租賃期間,乙方不得將店面轉讓給他人使用,乙方在租賃未到期間,需要解除合同時,甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租,必須得先通過甲方同意,由甲方與他人簽訂合同後,再退還乙方押金。
八:乙方租賃期間滿,必須將店面、房間完整無損交還甲方,所經營的'商品乙方自行處理。如需續租,乙方應在合同到期前兩個月向甲方告知,在同等條件下,享有優先權。
九:本合同訂立之日,乙方交押金 元給甲方,合同期滿,如果乙方沒有違約,甲方將押金歸還乙方。
十:本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,從簽字之日起生效執行。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
二房東租賃合同2
甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _(出租方)
乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _(承租人)
經雙方協商,就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協議,雙方共同遵守並執行:
第一條:租賃房屋的位置、面積及其他條件
1.本合同租賃的房屋位於一套三居室公寓內。2.這所房子的總建築面積為100平方米。
第二條:房屋租賃期限
租賃期限為(個月)。從年 月 日到年 月 日。租賃期滿,乙方要求續租的,必須在租賃期滿前一個月通知甲方,經甲方同意後,方可續租
簽訂租賃合同。如果乙方違約,將扣除押金。
第三條:租金保證金及其支付方式
月租人民幣,大寫。乙方在簽訂合同後應向甲方支付的租金。
之後3月份付款。
定金為人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元,大寫。押金是用來保證房子裡的`裝置完好,以防裝置損壞。
甲方有權按市場價扣除相應的賠償金。租賃期滿,設施未損壞,屋內傢俱齊全。
保證金應全額返還給乙方;如有損壞或丟失,應從押金中扣除相應費用。第4條:成本分攤和一些注意事項
1.租賃期間,水電費、煤氣費和其他費用由甲乙雙方共同承擔..
2.甲乙雙方有責任和義務確保房屋內每個人的生命財產安全不受損失。
3.乙方應愛護房屋及設施,因乙方管理和使用不當造成的房屋及其相關設施的損失和維護費用由乙方承擔
乙方應承擔責任並賠償相應損失。
第5條:爭議解決方式
本合同未盡事宜由雙方協商解決。本合同履行過程中如有爭議,雙方應首先達成友好協議
商;協商不成的,可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第六條:本合同自雙方簽字之日起生效。一式兩份,雙方各執一份,具有同等效力。
甲方簽字:乙方簽字:
身份證號碼:身份證號碼:
電話:電話:
年 月 日 年 月 日
二房東租賃合同3
出租方(以下簡稱甲方):_____________________
承租方(以下簡稱乙方):_____________________
現經甲乙雙方充分了解、友好協商,達成以下租房協議:
1. 房屋坐落於青島市市北區臺東街道芙蓉路128號2單元603戶,為居室中的主臥。
2. 屋內設施有:雙人床1張、衣櫃1組、床頭櫃1個、梳妝檯一組、電風扇一臺。
3. 該房屋用途為居住,除雙方另有約定外,乙方不得改變房屋用途。
4. 租賃期限: 年 月 日至 年 月 日。
5. 該房屋月租金:租金為每月 元,出租押金為 元,押一付三。乙方應於本合同生效之日向甲方支付三個月的租金及押金,如乙方未注滿三個月,租金及押金一律不退還。租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿一個月之前及時通知甲方,經甲方同意後,重新簽訂租賃合同。若乙方違約,則扣除押金 元。
6. 乙方應愛護房屋設施,因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設施的損失和維修費用,由乙方承擔責任並賠償相應損失。租賃期滿,設施未壞,房屋內傢俱齊全,押金全額返還乙方;如有損壞或丟失,從押金中扣除相應費用。
7. 甲方於本合同生效之日,將該房屋交付給乙方使用。
8. 租賃期間,防火安全,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
9. 甲乙雙方有責任和義務確保房屋內每一個人的`生命財產安全不受到損失。
10. 在房屋租賃期間,水電費、燃氣費及其他需要共同承擔的費用由甲方和乙方分攤,具體分攤方式由甲、乙雙方協商。
11. 乙方不得在租住房內從事吸毒、賭博等違法活動,一經發現,所以後果責任由乙方獨自承擔。
12. 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協商。本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。
13. 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。
甲方簽字(手寫有效): 乙方簽字(手寫有效):
身份證號: 身份證號:
手機號: 手機號:
年 月 日 年 月 日
二房東租賃合同4
出租方(下稱甲方):
承租方(下稱乙方):
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用,為明確甲、乙雙方的權利義務,經雙方協商,達成如下協議:
一、租賃房屋描述
1、甲方將其擁有的座落於****房屋出租給乙方用於居住(經營)。該房屋建築面積共 平方米,具體座落方位及四至見房屋所有權證上的附圖。
2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權,並且保證該房屋及房屋所在範圍內的土地使用權沒有用於抵押擔保。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業及輔助用房。
2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內,未事先徵得甲方的書面同意,並按規定報經有關部門核准,乙方不得擅自改變房屋的'原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為年,自年月日起至年月日止。
四、租金及支付方式(單位:人民幣)
1、第一年租金為元,第二年租金為元,第三年的租金為元,第四年租金為元,第五年的租金為元。
上述租金每半年支付一次,具體為:
本合同簽訂時支付第一年上半年租金元,年月日前支付第一年下半年租金元。
年月日支付第二年上半年租金元,年月日前支付第二年下半年租金元。
年月日支付第三年上半年租金元,年月日前支付第三年下半年租金元。
年月日支付第四年上半年租金元,年月日前支付第四年下半年租金元。
年月日支付第五年上半年租金元,年月日支付第五年下半年租金元。
2、在租賃期內,因租賃房屋所產生的水、電、衛生費由乙方自行承擔,但物業管理費除外。
3、為保證合同的履行,乙方於本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿,若乙方無違約行為,本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業經營。
3、在租賃期間,甲方不得對所出租的房屋及房屋所在範圍內的土地使用權設定抵押。
4、在承租期內,甲方將該租賃房屋產權轉讓給第三方時,應提前60日書面通知乙方。
5、租賃期滿,乙方未續租的,甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的裝置設施歸乙方所有,乙方應在租賃期滿後60日內搬離。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本合同約 定使用房屋,不承擔房屋自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上,有權根據營業需要對上述房屋進行裝修、裝璜,甲方不得干涉。
3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。
5、按本協議第四條約定支付租金。
七、續租
租賃期滿,甲方如有意續租,則乙方在同等條件下有優先租權,但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。
八、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的,甲方有權解除合同;
(1)未按約定期限交付租金,超過60天以上的。
(2)在租賃期內,未經甲方書面認可或同意,擅自改變租賃房屋的結構或用途,經甲方書面通知,在限定的時間內仍未修復的。
甲方:
乙方:
年 月 日
二房東租賃合同5
甲方:_________
身份證號:________________
乙方:_________
身份證號:________________
宣告:_________
甲方有 住房一套,願意出租給乙方,經雙方協商達成如下協議:
1、乙方付房屋押金 元整,水、電、氣費用按表實際數由乙方交納。
2、房租每個月 元整,每 一付,租期 年。違約解除合同者,需賠償對方違約金壹仟元。
3、甲方收到乙方房租後需同時將房屋鑰匙交給乙方,租用期同時開始,租用關係建立。在租用期間,乙方擁有房屋的居住使用權,但合約期限內乙方不得將房屋再次轉租。
4、乙方應當愛護甲方房屋及各種設施,損壞物價照價賠償,損壞物價照價賠償(如: 等)。乙方應當遵紀守法,不得利用甲方出租的.房屋從事違法活動,否則乙方除承擔法律後果外,甲方有權終止此協議。
5、租房期間,乙方應注意用水用電防盜等安全事項,若出現意外,乙方承擔全部責任。
6、讀數:水錶 噸,電錶 度(交費號 )。
7、本協議書自簽定之日起生效,租期一旦結束,雙方終止合同關係。本協議一式二份,雙方各執一份。
8、補充說明:
甲方(簽字):______
乙方(簽字):______
電話號碼:_____________
電話號碼:_____________
____年___月___日
____年___月___日
甲方(簽字):______
乙方(簽字):______
電話號碼:____________
電話號碼:____________
____年___月___日
____年___月___日
二房東租賃合同6
房屋租賃,指由房屋的所有者或經營者將其所有或經營的房屋交給房屋的消費者使用,房屋消費者通過定期交付一定數額的租金,取得房屋的佔有和使用權利的行為。
出租方: (以下簡稱甲方)
承租方: (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議: 一、甲方將位於XX市XX街道XX小區X號樓XXXX號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日,計X個月。
二、本房屋月租金為人民幣XX元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交 元作為保證金,合同終止時,當作房租衝抵。
五、房屋租賃期為 ,從 年 月 日至 年 月 日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,並償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。
七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協助。
九、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟,請求司法解決。
十、本合同連一式X份,甲、乙雙方各執X份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
年 月 日
二房東租賃合同常見陷阱:
陷阱一:低價承租,高價出租
說實話,這是二房東慣用的伎倆,也是現實生活中普遍存在的情況。不少房東出租的房屋型別都是大戶型,而這種戶型對於一般的出租者來說卻並不合適,因為現在租房的人以單身年輕人為主,因此,大戶型的房屋形勢並不算好。而現實生活中,也因此出現了很多投機取巧的人,他們利用房東房屋不好出租的情況來與房東協商,以低價將房屋承租下來,之後,他們再將多餘的房間高價出租出去,這樣,他們可以不用支付房租,甚至從中獲利。這便是很多人願意成為二房東的原因。
陷阱二:不願出示原租房合同
與二房東簽訂房屋租賃合同,是需要檢視其與原房東簽訂的'租賃合同的,因為其中涉及到的一些條款是與咱們的利益息息相關的。但是現實生活中,不少二房東卻因為出租價格的問題,不願意將原合同出示。這個時候,就需要房客與二房東好好協商,必須清楚的看到原合同中寫明的房屋租賃有效期,租金和押金的支付方式,還有房屋中相關設施裝置的檢查情況,最重要的是,原合同中是否有涉及到房屋轉租的說明,如寫明不允許轉租,那麼這個房子,二房東就不具備出租的權利,你與其簽訂租賃合同也是無效的。
最後需要提醒大家的是,一般來說,這種大戶型的房屋會有兩到三戶,甚至是更多人合租,咱們在入住之前也需要觀察一下租客的生活習慣,看是否適合一起居住,不同的習慣也會導致生活中的各種摩擦。
二房東租賃合同7
甲方(出租方):
身份證號碼:
乙方(承租方):
身份證號碼:
為明確甲、乙雙方的權利和義務,在遵守自願、公平、信用原則的前提下,經雙方協商一致,訂立本合同,望共同遵守。
一、租用財產:甲方將座落於 出租給乙方作短期經營使用。
二、租期:自 年 月 日至 年 月 日止,共計 月。
三、租金及租金交納期限:租金及租金交納期限: 月租金合計 元整,另付押金 元整。店租到期後,甲方必須退回乙方押金。
四、租賃期間,乙方應愛護甲方店面和裝置,不得隨意破壞該店面原有的`建築結構,正常的裝修需徵得甲方的同意方可進行,若有損壞,乙方應負責賠償。
五、租賃期間,所發生的相關費用由乙方承擔。
六、租賃期間,乙方應遵守國家法律、法規正當經營,不得違法經營,否則一切後果由乙方自行負責。
本合同自雙方簽字後生效實行,一式貳份,甲乙雙方各執一份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
二房東租賃合同8
出租人(甲方) 身份證 電話
承租人(乙方) 身份證 電話
根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定,為明確出租方與承租方的權利和義務,經雙方協商一致,自願簽訂如下合同:
一、甲方同意將 房屋 室 廳 間,租給乙方使用,租期暫定 年(月)。自 年 月 日起,至 年 月 日止。月租金 元。支付方式為 付。合計人民幣 元,先付後住,乙方必須提前 天給付下次租金。
二、 甲方房內設施有 。甲方要求乙方預付押金 元,乙方承租期滿後,房內設施無損壞,各種費用交清,預付押金如數退還,即 元。
三、合同期滿後,乙方應原狀交回房屋。若需要續租,本合同繼續有效。
四、租金交納的'標準及期限,依照本合同執行,中途不得更改。
五、租金交納後,乙方不願承租,所有租金不退,僅退押金(屋內物品無損毀丟失)。且,當季租金交納給後,次季乙方不繼續承租,需要提前一個月告知,否則押金不退。
六、如遇政策性拆遷,承租人無條件讓房,不享受任何補貼。
七、乙方逾期不搬出,不支付租金,不辭而別,三天後方可通過當地司法機關破門而入,後果乙方自負(包括但不限於:押金不
退還)。
八、房屋因不可抗力原因導致損毀造成乙方損失,甲方不承擔責任,如因乙方過錯,造成房屋損失,乙方必須賠償。
九、房屋內設施,如乙方損壞,乙方必須無條件維修,或者支付相等的維修費,不得以任何理由推脫。
十、承租期內,只允許承租人本人租住(他人、多人不得租住),不得擾亂合租人及小區居民生活,注意小區內影響,不得造成不良影響。否則甲方可單方面中止合同。
十一、乙方對自己的生命財產負責,貴重物品不要放於公共區內,注意公共區衛生。
十二、乙方收到甲方鑰匙 。 退房時如數歸還。
十三、房屋內原有水錶 度,電錶 度,水電氣費按1/3收取,電費按1/2收取,出賬即收取。寬頻費按80元/月,隨房租三個月一交。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,雙方簽字生效。 甲方簽字 乙方簽字
年 月 日
二房東租賃合同9
出租方(下稱甲方):________承租方(下稱乙方):________
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用,為明確甲、乙雙方的權利義務,經雙方協商,達成如下協議:
一、租賃房屋描述
1、甲方將其擁有的座落於房屋出租給乙方用於居住(經營)。該房屋建築面積共________平方米,具體座落方位及四至見房屋所有權證上的附圖。
2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權,並且保證該房屋及房屋所在範圍內的土地使用權沒有用於抵押擔保。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業及輔助用房。
2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內,未事先徵得甲方的書面同意,並按規定報經有關部門核准,乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為________年,自________年____月____日起至________年____月____日止。
四、租金及支付方式(單位:人民幣)
1、第________年租金為________元,第________年租金為________元,第________年的租金為________元,第________年租金為________元,第________年的租金為________元。上述租金每半年支付一次,具體為:本合同簽訂時支付第________年上半年租金________元,________年____月____日前支付第________年下半年租金________元。________年____月____日支付第________年上半年租金________元,________年____月____日前支付第________年下半年租金________元。________年____月____日支付第________年上半年租金________元,________年____月____日前支付第________年下半年租金________元。________年____月____日支付第________年上半年租金________元,________年____月____日前支付第________年下半年租金________元。________年____月____日支付第________年上半年租金________元,________年____月____日支付第________年下半年租金________元。
2、在租賃期內,因租賃房屋所產生的水、電、衛生費由乙方自行承擔,但物業管理費除外。
3、為保證合同的履行,乙方於本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金________元。租賃期滿,若乙方無違約行為,本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付第________年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業經營。
3、在租賃期間,甲方不得對所出租的房屋及房屋所在範圍內的土地使用權設定抵押。
4、在承租期內,甲方將該租賃房屋產權轉讓給第三方時,應提前____日書面通知乙方。
5、租賃期滿,乙方未續租的,甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的裝置設施歸乙方所有,乙方應在租賃期滿後____日內搬離。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔房屋自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞房屋原主體結構的'基礎上,有權根據營業需要對上述房屋進行裝修、裝璜,甲方不得干涉。
3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。
5、按本協議第四條約定支付租金。
七、合同期滿
續租租賃期滿,甲方如有意續租,則乙方在同等條件下有優先租權,但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。
八、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的,甲方有權解除合同;
(1)未按約定期限交付租金,超過60天以上的。
(2)在租賃期內,未經甲方書面認可或同意,擅自改變租賃房屋的結構或用途,經甲方書面通知,在限定的時間內仍未修復的。
九、合同爭議
本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。
十、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力,________執一份備案。
甲方(簽章):_____乙方(簽章):_______
______年____月____日________年____月
二房東租賃合同10
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
身份證號
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:
第一條 房屋基本情況
房屋坐落於海淀區定慧西里31號樓5單元201室,以下簡稱該房;
第二條 房屋用途
該房屋用途為住房,乙方租賃該房其中的一間 臥,(單間),僅限乙方 人居住,不得轉租他人。
第三條 租賃期限
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日。
第四條 租金
該房屋月租
其中,水、電、氣、物業、取暖、上網、有線電視等費用包含在租金內,耗電量大的電器除外,如:空調、電暖氣等;
第五條 付款方式
付款方式為:押付,其中押金元,具體每期支付時間及金額為: 年月日前,支付人民幣。 年月日前,支付人民幣。 年月日前,支付人民幣。 年月日前,支付人民幣。
第六條 交付房屋期限。
甲方應於本合同生效之日起日內,將該房屋交付給乙方。
第七條 維修養護責任
租用期間,一般日常維修保養,均由甲方負責。因乙方使用不善造成房屋及其它裝置的損壞,其維修費用,由乙方承擔,重大損失,甲方將追究其責任,並要求賠償損失
租賃期間,防火安全,環境衛生,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任,並聽從甲方檢查勸告。
第八條 租賃期滿
租賃期滿後,如乙方要求繼續租賃,乙方應在期滿前一個月向甲方提出,若甲方同意繼續租賃,則續簽租賃合同。
第九條 因乙方責任終止合同的約定
乙方有以下情形之一的,甲方可終止合同並收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償;
1、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
2、拖欠房租累計達半個月;
3、利用承租房屋進行違法活動的;
4、故意損壞承租房屋的。
第十條 提前終止合同
租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前半個月通知對方。如因國家建設、不可抗力因素導致甲方必須終止合同時,乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十一條 違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的'規定,依據事實輕重,按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十二條
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十三條
本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。
甲方(簽章):
乙方(簽章):
簽約日期:___年___月___日
二房東租賃合同11
甲方:_______(出租人)
乙方:_________(承租人)
經雙方協商,就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協議,雙方共同遵守並執行:
第一條:租賃房屋的位置、面積及其他條件
1、本合同租賃的房屋位於一套三居室公寓內。
2、這所房子的總建築面積為_______平方米。
第二條:房屋租賃期限
租賃期限為(_______個月)。從_______年_______月_______日到_______年_______月_______日。租賃期滿,乙方要求續租的,必須在租賃期滿前一個月通知甲方,經甲方同意後,方可續租
簽訂租賃合同。如果乙方違約,將扣除押金。
第三條:租金保證金及其支付方式
每月租人民幣______________元。乙方在簽訂合同後應向甲方支付的租金。之後3月份付款。定金為人民幣__________元,大寫。押金是用來保證房子裡的裝置完好的。如發生裝置損壞,甲方有權根據市場情況扣除相應的'賠償。租賃期滿,設施未損壞,屋內傢俱齊全,押金全額返還乙方;如有損壞或丟失,應從押金中扣除相應費用。
第四條:成本分攤和一些注意事項
1、租賃期間,水電費、煤氣費和其他費用由甲乙雙方共同承擔、、
2、甲乙雙方有責任和義務確保房屋內每個人的生命財產安全不受損失。
3、乙方應愛護房屋及設施,因乙方管理和使用不善造成的房屋及其相關設施的損失和維護費用,由乙方承擔責任和賠償。
第五條:爭議解決方式
本合同未盡事宜由雙方協商解決。本合同履行過程中如有爭議,雙方應首先友好協商;協商不成的,可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第六條:本合同自雙方簽字之日起生效。一式兩份,雙方各執一份,具有同等效力。
甲方簽名:______________
身份證號碼:_____________________
電話:_______
_______年_______月_______日
乙方簽名:______________
身份證號碼:______________
電話:______________
_______年_______月_______日
二房東租賃合同12
出租人:_ _ _ _ _ _ _身份證號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _,以下簡稱甲方
承租人:_ _ _ _ _ _ _身份證號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _,以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國合同法》及相關規定,為明確雙方的權利和義務,經雙方協商一致,簽訂本合同。
第一條甲方將租用位於無錫新區新安花園3區127號樓201室的第二間臥室,建築面積約20平方米。雙方將出租給乙方居住使用,其餘廚房、衛生間、客廳為公用。
第二條租賃期限
租賃期限為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
合同期滿後,如甲方繼續出租該房屋,乙方有優先租賃權。乙方如需續租,應提前_ _天提交給甲方。
第三條租金和租金支付期限
甲乙雙方約定的月租金為人民幣(大寫)。租金支付方式:每月支付一次,提前支付,先付後用。
房屋租賃保證金:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第四條租賃期內房屋的修繕和裝修
修繕房屋是甲方的義務。甲方應定期對租賃物及其裝置進行檢查,並及時維修,確保不漏水、不進水、三通(室內供水、排水、照明)和門窗完好,以保證乙方安全正常使用..
第五條租賃雙方的變更
1.如果甲方按照法定程式將該物業的所有權轉讓給第三方,本合同對新的業主繼續有效,無需另行約定;
2.甲方應在出售房屋前三個月書面通知乙方。同等條件下,乙方有優先購買權;
3.乙方需要與第三方交換場地時,應事先徵得甲方同意,甲方應支援乙方的`合理要求。
第六條違約責任
1.如甲方未按本合同第一條、第二條約定向乙方交付符合要求的房屋,甲方應負責賠償。
2.甲方向乙方收取約定租金以外的費用的,乙方有權拒絕支付。
3.乙方擅自將租賃物轉讓給他人使用的,甲方有權責令其停止轉讓,解除租賃合同。同時
乙方按約定租金的_ _%向甲方支付違約金,違約金按日計算。
上述違約的經濟索賠應在本合同項下籤證機關的監督下進行。
第七條豁免條件
1.因不可抗力造成房屋損壞或給乙方造成損失的,甲乙雙方互不承擔責任。
2.甲乙雙方對因市政建設導致的租賃房屋拆遷或重建造成的損失不承擔責任。因上述原因解除合同的,按照實際使用時間計算租金,多退少付。
第八條爭議解決方式
因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的,任何一方均可向房屋租賃管理機構申請調解。調解不成的,可以向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。
第九條其他約定事項
第十條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商並簽訂補充協議。本補充協議經市房屋租賃管理機關批准並報有關部門備案後,與本合同具有同等效力。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份
出租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
IdNo。: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
聯絡方式:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
二房東租賃合同13
房屋租賃合同
出租方(甲方):
承租方(乙方):
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自願的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:
第一條房屋基本情況
甲方依法將___________________________________________________轉租給乙方。
第二條房屋權屬狀況
甲方保證已依法取得對該房屋的轉租權,如甲方未取得該房屋的轉租權致使本合同無效或解除的,甲方應承擔違約責任。
第三條租賃期限
(一)房屋租賃期自年月日至年月日。
(二)租賃期滿,甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的,應提前十日向甲方提出續租請求,徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第五條租金
(一)租金標準:元人民幣/月,租賃期內該房屋乙方承租部分租金不變。如房屋所有權人上漲租金由甲方負責。
第六條合同保證金
(一)甲乙雙方簽訂本合同時,乙方向甲方支付保證金_______元人民幣
(二)租賃期滿或合同解除後,房屋租賃保證金應如數返還乙方。
第七條其他費用
租賃期內,與該房屋有關各項費用的承擔方式為:二房東協議。
(一)乙方承擔_________________費用。甲方應儲存並向乙方出示相關繳費憑據。
(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第八條房屋的交付及返還
(一)交付:合同期滿乙方未續租的,應向甲方交付所承租房屋。
(二)返還:租賃期滿或合同解除後,乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。
第九條轉租
(一)甲方認可,乙方可不經甲方同意在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人,轉租過程中取
得的轉讓費等一切費用歸乙方所有。
(二)乙方轉租該房屋,甲方有義務與接受轉租方重新訂立書面轉租合同,但不得收取費用。
第十條合同的解除
(一)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔違約責任:
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的。
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(二)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:
1、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。
2、不承擔維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。
3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
(三)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回該房屋:
1、擅自改變該房屋用途的。
2、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的.。
3、利用該房屋從事違法活動的。
第十三條違約責任
(一)租賃期內,甲方不得擅自提前收回該房屋,否則應將已收取的租金餘額退還乙方並向乙方支付違約金壹千元。
(二)租賃期內,乙方擅自解除合同的,甲方有權沒收乙方交納的租賃保證金。
(三)關於資金的退還,如有一方拖延歸還資金,每日將收取應歸還資金的百分之一的滯納金第十四條合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的,可依法向有管轄權人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
第十六條其他
本合同生效後,雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)簽章:承租方(乙方)簽章:
證照號碼:證照號碼:
電話:電話:
簽約時間:年月日
二房東租賃合同14
出租方(甲方):
承租方(乙方):
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自願的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:
第一條 房屋基本情況
甲方依法將___________________________________________________轉租給乙方.
第二條 房屋權屬狀況
甲方保證已依法取得對該房屋的轉租權,如甲方未取得該房屋的轉租權致使本合同無效或解除的,甲方應承擔違約責任。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自 年月日至 年月日。
(二)租賃期滿,甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的,應提前十日向甲方提出續租請求,徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第五條 租金
(一)租金標準:元人民幣/月,租賃期內該房屋乙方承租部分租金不變。如房屋所有權人上漲租金由甲方負責。
第六條 合同保證金
(一)甲乙雙方簽訂本合同時,乙方向甲方支付保證金_______元人民幣
(二)租賃期滿或合同解除後,房屋租賃保證金應如數返還乙方。
第七條 其他費用
租賃期內,與該房屋有關各項費用的承擔方式為:
(一)乙方承擔_________________費用。甲方應儲存並向乙方出示相關繳費憑據。
(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的.其他費用均由甲方承擔。
第八條 房屋的交付及返還
(一)交付:合同期滿乙方未續租的,應向甲方交付所承租房屋。
(二)返還:租賃期滿或合同解除後,乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。
第九條 轉租
(一)甲方認可,乙方可不經甲方同意在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人,轉租過程中取
得的轉讓費等一切費用歸乙方所有。
(二)乙方轉租該房屋,甲方有義務與接受轉租方重新訂立書面轉租合同,但不得收取費用.
第十條 合同的解除
(一)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔違約責任:
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的。
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(二)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:
1、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。
2、不承擔維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。
3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
(三)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回該房屋:
1、擅自改變該房屋用途的。
2、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
3、利用該房屋從事違法活動的。
第十三條 違約責任
(一)租賃期內,甲方不得擅自提前收回該房屋,否則應將已收取的租金餘額退還乙方並向乙方支付違約金壹千元。
(二)租賃期內,乙方擅自解除合同的,甲方有權沒收乙方交納的租賃保證金。
(三)關於資金的退還,如有一方拖延歸還資金,每日將收取應歸還資金的百分之一的滯納金。
第十四條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的,可依法向有管轄權人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
第十六條 其他
本合同生效後,雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)簽章: 承租方(乙方)簽章:
證照號碼: 證照號碼:
電話:電話:
簽約時間: 年 月 日
二房東租賃合同15
出租方:______(以下簡稱甲方)
身份證:__________________________
承租方:______(以下簡稱乙方)
身份證:__________________________
根據甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上,經協商一致,為明確雙方之間的權利義務關係,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。
一、房屋地址:用於普通住房。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共月。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,房屋租金:每月_____元。按季付款,另付押金_____元,寬頻費元共計______元。(大寫:_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)租期終止時,甲方驗收無誤後,將押金退還乙方,不計利息。
3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,經甲方同意後,重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。
2、該房屋及所屬設施的`維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方,乙方應積極協助配合。
四、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,簽字後即行生效。
五、其他說明:水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配,(入住時的水電數字:電________,水________,)
甲方簽字:乙方簽字:
聯絡方式:聯絡方式:
年 月 日 年 月 日