甲方：____________身份證：____________
乙方：____________身份證：____________
甲、乙雙方本著責任分清、自願有償的原則，經雙方充分的協商，現就甲方向乙方有償轉讓之宅基地的土地使用權(長期使用)及上蓋有一層的房產所有權事宜達成如下協議，由雙方共同遵守。
1、甲方同意將位於面積平方米的土地使用權及上蓋有一層房產有償轉讓給乙方。
2、該宅基地四鄰至：東鄰：________、西鄰：__________、南鄰：_________、北鄰：_________。
3、雙方責任。
(2)如國家政策允許過戶，甲方無償協助乙方辦理過戶手續，有關過戶甲、乙雙方要付費用由乙方負責。
(3)乙方責任：在使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該地徵收時所賠償的全部資金歸乙方所得，相關費用均也有乙方負責承擔。
4、轉讓價格為人民幣12萬元(大寫：壹拾貳萬元整)。
5、本協議生效後，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建築物的.所有使用權，單方違約金為120萬元整。
6、未盡事宜，由雙方協商解除，所簽訂的補充和修改與本協議不可分割，具有同等的法律效力。
7、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：____________身份證：____________簽訂日期：____________
乙方：____________身份證：____________簽訂日期：____________公證人：____________身份證：____________
