在人民愈發重視法律的社會中，很多場合都離不了合同，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。合同有不同的型別，當然也有不同的目的，下面是小編收集整理的土地使用合同，希望能夠幫助到大家。
土地使用合同 篇1
甲方（出租人）：_______
乙方（承租人）：_______
為適應創新創業的需要，吸納優秀的科創人才來眾創莊園創業，在土地使用上本著互惠互利的原則，經雙方協商同意簽訂一下土地租賃合同，並明確雙方的權利和義務：
1、甲方同意向乙方出租金山衛鎮村農用土地畝_______（平方），給乙方創業所用、租期年，（自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日）、
2、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式、年租金_______畝（平方）為現租賃土地_______畝（平方），計每年租金為_______萬元、租金按先付後用，從每年的月開始一次付清一年的租金給甲方、
3、租賃期內，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用、
4、乙方應嚴格遵守國家對農用土地使用的有關政策，不得在農用土地上建造固定房屋、辦公樓、鋪設道路、停車場等、
5、土地使用只限於農業種植和農業相關的'產業建設、
6、乙方在土地使用中，不能轉租或移作他用，如發現有違法國家有關政策的，與環保相悖的，甲方有權收回租賃土地、
7、對農業的管理使用所產生的費用，由甲乙雙方協商解決（或另籤合同備案）、
8、在合同履行過程中，乙方無故延遲交付租金，逾期2個月的視作違約，合同自動結束，並賠償甲方違約金（一個月的租金）、
9、在合同履行過程中，甲方無故提前收回土地的，視作甲方違約，甲方需賠償乙方違約金（一個月的租金）、因國家政策調整或不可抗力影響合同繼續履行的不作違約論處，但雙方可協商解決、
10、合同到期後，乙方需繼續租賃的，須提前一個月告知甲方，甲方看優先考慮並重新簽訂續租合同、
11、上述條款雙方都需要自覺遵守，在履行過程中，發生爭議或遇到新的問題，雙方可協商解決，協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴、
12、本合同一式三份，雙方各執一份，報上海強豐實業有限公司備案一份，都具有同等法律效率、
13、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效、
甲方代表：_______
乙方代表：_______
_______年_______月_______日
_______年_______月_______日
土地使用合同 篇2
本合同雙方當事人：
轉讓方(以下簡稱甲方)：
受讓方(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就轉讓土地使用權及土地建築和其他附著物達成如下協議：
第一條：甲方現有位於 春江大道鳳尾山 的土地使用權，土地使用權證號為 [ ]字第 號，
第二條：甲方清理好土地上的房屋、樹木，平整土地。乙方擁有土地使用權後方可按國家相關規定進行建設(例如建房等)。土地後道路原3米增加2米空地便於山體放坡。
第三條：乙方一次性支付人民幣合計 給甲方。乙方預付合同定金人民幣合計 伍萬整 元，在 年 月 日交納，甲方將上述土地通過國土掛牌拍賣獲得使用權後過戶給乙方時，由乙方付清全部款項。
第四條：本合同生效後，由乙方負責到市國土資源行政主管部門交納相關稅費後辦理變更土地使用權登記手續，在此過程中如需甲方提供有關檔案資料或簽名等手續的，甲方無條件配合辦理。一切費用由乙方承擔。
第五條：因土地問題，交易前所有的'債權、債務由甲方負責。
第六條：本合同在履行中若發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，雙方可向所轄人民法院起訴。
第七條：本合同一式三份，甲、乙雙方(共三人)各執一份。本合同雙方簽字後生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地使用合同 篇3
一、本合同雙方當事人
出讓方：（以下簡稱甲方）__________
法定代表人：__________
地址：__________
電話：__________
受讓方：（以下簡稱乙方）__________
法定代表人：__________
職務：____________________
地址：
電話：__________
受讓方：（以下簡稱乙方）__________
法定代表人：__________
職務：__________
地址：__________
電話：__________
受讓方：（以下簡稱乙方）__________
法定代表人：__________
職務：__________
地址：__________
電話：__________
二、根據國家有關法律、法規及深圳市的有關規定，訂立本合同。
三、甲方向乙方出讓土地的使用權，土地所有權屬於國家。地下自然資源、埋藏物均不在土地使用權出讓範圍。
四、本合同簽訂之日，甲方將地塊編號為j235—0059，土地面積為7111.6平方米（見宗地圖紅線範圍）的土地使用權出讓給乙方，乙方對該地塊的現狀無任何異議。本合同簽訂後，則視為甲方已向乙方交付土地。
五、本塊土地的使用年期為伍拾年，從20xx年5月16日至20xx年5月15日止。
六、本塊土地用途為：酒店。
七、土地利用要求：
（一）主體建築物的性質：酒店；
（二）建設用地面積：7111.6平方米；
（三）建築覆蓋率：≤35%；
（四）建築容積率：≤3.0；
（五）總建築面積21300平方米（地下車庫、裝置用房、民防設施、公眾通道，不計容積率）；
（六）建築高度：不超過60米；
（七）總體佈局及建築退紅線要求：
退紅線要求：用地3—4邊退紅線距離≥9米，用地4—5、5—1邊退紅線距離≥12米，其餘各邊退紅線距離≥6米。
（八）市政設施要求：
1、車輛出入口：海山路；
2、人行出入口：不限；
3、機動車泊位數：130輛（自用輛公用輛）；
4、室外地坪標高：根據規劃確定；
5、給水介面：海山路或海景一路市政給水管網；
6、雨水介面：海山路或海景一路市政雨水管網；
7、汙水介面：經化糞池處理後，接海山路或海景一路市政汙水管網；
8、中水介面：__________
9、燃氣介面：__________
10、電源：海山路或海景一路市政電力管網；
11、通訊：海山路或海景一路市政通訊管網；
（九）建築間距：滿足建築間距及消防要求。
八、本地塊上21300平方米建築面積可進入市場銷售。
九、本地塊的土地使用權出讓金為__________（人民幣）（小寫：￥__________元）整；土地開發金為（人民幣）__________億__________仟__________佰__________拾__________萬__________仟__________佰__________拾元（小寫：￥__________元）整；市政配套設施金為（人民幣）__________億__________仟____________________佰______________________________拾__________萬__________仟__________佰__________拾元（小寫：￥__________元）整；合計（人民幣）__________億__________仟__________佰__________拾__________萬__________仟__________佰__________拾____________________元（小寫：￥__________元）整；
十、經甲乙雙方協商同意，在本合同簽訂之日起五日內，乙方須向甲方一次性付清全部成交價款。即（人民幣）：__________億__________仟__________佰__________拾__________萬__________仟__________佰__________拾__________元（小寫：￥__________元）整。
十一、乙方未按出讓合同規定的期限付清成交價款的，乙方同意甲方解除出讓合同，無償收回土地使用權。甲方並可沒收乙方已支付的履約保證金。已興建的建築物、附著物無償收歸甲方所有，甲方還可按成交價款的20%向乙方追索違約金。
十二、乙方在未交清本地塊的成交價款並取得《房地產證》前，不得轉讓及抵押本地塊的土地使用權。
十三、乙方除向甲方給付本地塊的成交價款外，每年還必須按規定繳付土地使用費。乙方在簽訂土地出讓合同的同時，辦理土地使用費登記手續。
十四、乙方在使用土地期間，未按規定繳納土地使用費的，甲方可不予辦理與本地塊有關的房地產權登記、建築許可、銷（預）售許可及其他相關手續或採取其他限制性措施。
十五、乙方在土地使用年限內依照法律、法規、深圳市的有關規定以及本合同的規定轉讓、出租、抵押土地使用權或將土地使用權用於其他經濟活動，其合法權益受法律保護。乙方開發、利用、經營受讓的土地，不得損害社會公共利益。乙方在未辦理土地使用權登記並取得房地產證之前，不得以任何形式處分本地塊。
十六、本合同規定的土地出讓年限屆滿，甲方無償收回出讓地塊的土地使用權，本地塊上的建築物及其他附著物也由甲方無償取得。乙方承諾於20xx年5月15日將土地及土地上建築物、附著物無償交給甲方，並在年期屆滿之日起十日內辦理房地產權登出登記手續，否則由甲方逕行登出。
乙方如需繼續使用本地塊，可在期滿前六個月內申請續期，並在確定了新的土地使用權出讓年限和出讓金及其他條件後，與甲方重新簽訂土地使用權出讓合同，支付土地使用權出讓金和土地開發與市政配套設施金，並辦理土地使用權登記手續。
十七、在履行本合同過程中甲方需向乙方告知有關事宜的，乙方同意甲方通過掛號信函或媒體公告的形式送達至本合同所規定的乙方地址。
十八、《土地使用規則》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。乙方須遵守《土地使用規則》。
十九、本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄。
二十、因執行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，可依法向人民法院起訴。
二十一、本合同從簽訂之日起生效。
二十二、本合同一式五份，乙方三份，其餘由甲方持有及分送有關單位。
二十三、本合同未盡事宜，可由雙方協商簽訂協議書明確。
甲方：__________
法定代表人：__________
委託代理人：__________
簽訂日期：__________
簽訂地點：__________
乙方：__________
法定代表人：__________
委託代理人：__________
簽訂日期：__________
簽訂地點：__________
附件：
土地使用規則
為了切實履行《深圳市土地使用權出讓合同書》（以下簡稱《土地使用權出讓合同》），保證深圳市城市規劃的實施，合理利用土地，明確土地使用者的責任，訂立此規則。
一釋義
1、土地使用權出讓合同涉及到的名詞，以本規則解釋為準。
宗地圖：指按一定比例尺製作的用以標示一宗地的用地位置、界線和麵積的地形圖。
土地使用權：指深圳市規劃與國土資源局依法將國有土地指定的地塊、年限、用途和其它條件供給土地使用權受讓人依法佔有、使用、收益、處分、土地使用權受讓人由此獲得對該地塊按土地使用權出讓合同進行開發、經營、管理的權利。
土地使用權轉讓：土地使用權出讓後，土地使用權受讓人依法和依照土地使用權出讓合同書將土地使用權再轉移的行為。
無償收回土地：指因土地使用者不能履行土地使用權出讓合同、違反土地使用規則進行開發建設，市規劃與國土資源局因此解除土地使用權出讓合同，或土地使用年期屆滿，市規劃與國土資源局無償收回土地使用權，土地使用者無償將土地及地上建築物、附著物交回並喪失土地出讓合同書一切權利的行為。
土地使用年期：土地使用權受讓人在受讓的地塊上享有土地使用權的總年期。
座標：用測量學方法表示地面上一點位置的有序的一組數。
本合同中的座標除非特別指明外，均為深圳獨立座標系統，用直角座標表示。
界樁定點：在實地確定驗明宗地圖上所標示的各界樁點的位置。
土地使用費：土地使用者因使用土地按規定每年支付給政府的土地費用。
土地臨時佔用費：土地使用者經國土管理部門批准臨時使用的土地，按規定向國土管理部門支付的租金。
市政工程：城市的基礎設施。具體包括：道路、給水、汙水、雨水、電力、電訊、路燈、照明、煤氣等管、廠、站、場、橋樑或人行天橋及其它工程。
綠化比率：用地範圍內綠地面積與土地面積之比。
建築覆蓋率：用地範圍內所有建築物的基底面積總和與土地面積比。
建築容積率：規定的地塊上全部建築物總面積與土地面積之比（含附屬建築物計算在內），但註明不計算的附屬建築物面積除外。
總建築面積：各層建築面積的總和。底層建築面積按外牆勒腳以上的外圍水平面積計算，二層及二層以上按外牆外圍水平面積計算，其它具體計算方法按國家頒佈的《建築面積計算規則》進行。
主體建築物：由土地用途所限定的主要建築物。
附屬建築物：主體建築以外的其它建築。
辦公樓：供機關、企事業單位從事行政事務使用的建築物。
單身公寓：供單身職工起居和具備居住用的小型廚、廁的建築物。
住宅：供居民家庭生活居住的單元式建築物。
別墅：供居民家庭生活居住的`獨立式建築物。
宿舍：供學生、職工等集體性居住的建築物。
綜合樓：多種用途組合一體的多、高層民用建築。
廠房：可供工業生產使用的建築物。
商業用房：指為居民提供生活消費及進行商務活動的商鋪、飲食、酒店、娛樂、金融、保險、銀行、證券等建築物。
房地產證：房地產權利人依法管理、經營、使用和處分房地產的憑證。
二界樁定點
2、《土地使用權出讓合同》簽訂後，宗地圖所標示座標各拐點埋設的混凝土界樁，由市規劃與國土資源局會同土地使用者實地依圖驗明。界樁定點費用由土地使用者支付。事後，土地使用者必須妥善保護，不得私自改放，界樁遭受破壞或移動時，應及時書面報告市規劃與國土資源局，請求重新埋設，所需費用由土地使用者支付。
3、土地使用者同意在宗地圖紅線範圍內一併建造附表一、附表二所列附屬工程，並保證在20xx年5月15日前或與主體工程竣工時間同時竣工。並同意附表二所列公益工程免費提供使用，產權歸政府所有。
土地使用者表示同意附表三所列市政工程可在其宗地圖範圍內的規劃位置建造或通過，而無須作任何賠償。
4、因規劃需要，市規劃與國土資源局在用地範圍內佈置公益配套專案及市政管線施工時，土地使用者同意提供用地及通過。
四設計、施工、竣工
5、土地使用者必須在簽訂《土地使用權出讓合同》之日起六個月內，向市規劃與國土資源局提交設計方案圖紙及市計劃部門批准的投資計劃，市規劃與國土資源局應在接到齊備的圖紙和計劃後按規定審批。
6、宗地圖範圍內的詳細規劃設計、建築設計、建築用途等必須符合本規則規定的設計要點。涉及交通、管線、消防、環保、綠化、人防、航道等問題，還須報經市政府有關主管部門審批，由此所發生一切費用均由土地使用者負責。
7、土地使用者自簽訂《深圳市土地使用權出讓合同書》之日起一年內應按批准的施工設計圖紙動工施工。超過兩年未動工開發的，市規劃與國土資源局可無償收回土地使用權。
土地使用者未按土地出讓合同規定的用途和條件開發利用土地，市規劃與國土資源局可處以土地使用權出讓金總額20%的罰款。拒不糾正的，市規劃與國土資源局無償收回土地使用權，沒收地上建築物、附著物。
8、土地使用者應在20xx年5月15日以前竣工（地震、水災、戰爭重大影響者除外），土地使用者逾期完成地上建築物的，市規劃與國土資源局檢視同規定的專案竣工提交驗收之日起處以罰款。逾期六個月以內的，處以土地使用權出讓金總額5%的罰款；逾期六個月以上一年以內的，處以土地使用權出讓金總額10%的罰款；逾期一年以上二年以內的，處以土地使用權出讓金總額的15%的罰款；逾期二年後仍未完成地上建築物的，市規劃與國土資源局無償收回土地使用權，沒收地上建築物、附著物。
9、工程竣工提請市政府有關部門質量驗收前，土地使用者應向市規劃與國土資源局提請對建築物進行規劃驗收，驗收合格的，發給《規劃驗收合格證》，不合格的，限期整改。
五建築維修活動
10、土地使用者在用地範圍內進行建設及維修活動時，對周圍環境及設施應承擔下列責任：
（1）所屬建築物品或廢棄物（如泥土、碎石、建築垃圾等）不得侵佔或破壞宗地圖以外的土地及設施。
如需臨時佔用市政道路，應報請市公安部門批准。
如需臨時佔用宗地圖以外土地，應與該地塊土地使用者協商；若屬市政府未批出土地，應報市規劃與國土資源局批准，並按規定交納土地臨時佔用費。
（2）土地使用者必須做好土地使用範圍內及周圍土地的綠化及水土保護，採取一切措施防止水土流失。否則，引起的一切經濟損失由土地使用者自行承擔。
（3）未獲有關部門批准，不得在公共用地上傾倒、儲存任何材料或進行任何工程活動。
（4）土地使用者必須確保土地使用範圍內的汙水、汙物、惡臭物或影響環境的排洩物均有可靠的排除方法，不得破壞周圍的環境。
（5）土地使用期限內，土地使用者對該地段內的城市市政設施均應妥善保護、避免損壞，否則，應承擔修復工程的一切費用。
11、土地使用者不得開闢、剷除或挖掘毗鄰地段的土地。
12、在進行建築或維修工程之前，土地使用者必須查明地段或相鄰地段公有的明渠、水道（包括水龍喉管）、電纜、電線以及其它設施的位置，並向有關部門呈報處理上述設施的計劃；土地使用者未獲批准之前，不得動工。其中需要改道、重新鋪設或裝設的費用，均由土地使用者負責。
13、土地使用者應在本合同期內按規定自行負責或委託管理人負責建成區內所有建築物和公共設施及綠地的使用和管理，並應符合物業管理部門和城市管理部門的規定和要求。
14、土地使用者應按設計總平面指定地點（）開設汽車出入口。
六土地使用權轉讓
15、土地使用權的轉讓包括土地使用權連同地上建築物的轉讓。
16、土地使用者轉讓土地使用權須符合《深圳經濟特區房地產轉讓條例》或《深圳市土地交易市場管理規定》的規定。
17、建築物必須連同土地使用權一起轉讓、轉讓雙方簽訂轉讓合同併到市產權登記部門辦理轉移登記手續，按市政府有關規定繳納稅費。
18、建築物連同土地使用權轉讓後，新的土地使用者仍應遵守本規則。
七給排水、供電
19、土地使用者所需的給排水、供電、供氣及電訊等應與市給排水、供電、供氣及電訊等部門簽訂協議書。埋設相應管線設計圖應報市規劃與國土資源局審批，經批准後實施。上述所需費用均由土地使用者自行負責。
八接受檢查監督
20、在土地使用期間，市規劃與國土資源局有權對土地使用者地界範圍內的土地使用情況進行檢查監督，土地使用者不得拒絕阻撓。
21、土地使用者不得以任何理由佔用地界範圍以外的土地（包括堆放物品、器材等），否則，按違法佔地處理。
22、土地使用者在用地範圍內，應按規定的土地用途和經市政府有關部門批准的施工設計圖紙進行建設。
23、土地使用者對用地範圍內的建築物，未經市規劃與國土資源局批准，不得任意拆除或改建、重建。否則，市規劃與國土資源局有權責令其恢復原狀或者拆除，拒不執行的，市規劃與國土資源局可依法強制執行，所需費用由土地使用者負責支付。
甲方：__________
時間：__________
乙方：__________
時間：__________
土地使用合同 篇4
合同編號：_________
甲方(轉讓人)：_________法定住址：_________
法定代表人：_________職務：_________委託代理人：_________
身份證號碼：_________通訊地址：_________郵政編碼：_________
聯絡人：_________電話：_________傳真：_________
帳號：_________電子信箱：_________
乙方(受讓人)：_________法定住址：_________
法定代表人：_________職務：_________委託代理人：_________
身份證號碼：_________通訊地址：_________郵政編碼：_________
聯絡人：_________電話：_________傳真：_________
帳號：_________電子信箱：_________
甲方擁有位於_________市_________路佔地面積為_________平方米的土地使用權。甲方擬將該土地使用權及與之相關的專案開發權轉讓給乙方。甲乙雙方經友好協商，現根據我國現行土地轉讓及開發的法律法規，結合本協議所指土地及其開發的實際情況，自願達成如下協議，供雙方共同遵照執行。
第一條轉讓土地基本情況
1、土地座落位置：_________
2、土地使用權面積：_________
3、已批准的容積率為：_________
4、已批准的建築面積：_________(其中：非住宅_________平方米，住宅_________平方米。)
5、土地規劃用途：_________
6、土地使用期限：_________
7、土地現狀：_________
8、國有土地使用證號：_________
9、國有土地使用權出讓合同書號：_________
10、地號：_________
第二條土地專案開發權狀況
1、甲方已領取了建設用地批准書、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證;
2、甲方已經_________市政府批准在擬轉讓的地塊上取得單項開發權，並領取了單項開發資質證;
3、甲方已按土地規劃用途委託了設計並辦理了報建手續，繳納了報建所需費用。
第三條其他權利狀況
1、甲方確認本協議所轉讓的土地使用權及專案開發權是其合法擁有，不存在抵押、查封、第三人主張權利等產權瑕疵;
2、承擔形成轉讓款的現狀所產生的債權債務及一切法律經濟責任，甲方確認為取得本協議所轉讓的土地使用權及專案開發權已支付了一切應付款項、費用，不存在債權、債務爭議(包括綠化費、拆遷安置補償等)。
第四條檔案的提供
1、甲方應向乙方提供下列檔案：工商行政管理部門核發的甲方營業執照(出示原件或提供影印件)。
2、乙方應向甲方提供下列檔案：
(1)投資審批部門簽發的專案批准證書(影印件);
(2)工商行政管理部門核發的乙方營業執照(出示原件或提供影印件)。
第五條轉讓期限
1、本合同所述土地使用權轉讓期限為自乙方申領的該場地國有土地使用權證載明的起始日起至_________年_________月_________日止。
2、自乙方領取該場地國有土地使用權證日起，前款所述場地的土地使用權歸乙方所有，其合法權益受國家法律保護。
3、在轉讓期限內，除本合同另有規定外，甲方不得收回土地使用權。
第六條轉讓價格
1、甲乙雙方確認本協議的轉讓價格以甲方已獲得批准的可建築面積為計價面積，轉讓價每平方米人民幣_________元，計人民幣_________元;
2、上述轉讓價格包含甲方取得轉讓土地的使用權與專案開發權所已付和應付的一切款項、費用;
3、乙方在受讓後獲准增加或減少建築面積，與甲方無關，不作為增加或減少乙方向甲方支付轉讓款的依據。
第七條支付方式
1、支付
(1)在本協議生效之日起_________個工作日內，乙方應支付本協議轉讓價款_________%給甲方。
(2)在甲方將涉及轉讓地塊的使用權和專案開發權資料，包括但不限於土地出讓合同書、紅線圖、建設用地批准書、建設用地規劃許可證、建築工程規劃許可證，建築設計要點、設計圖紙、單項開發權批文及資質證等原件資料交付後_________個工作日內，乙方應支付本協議轉讓價款的_________%給甲方;
(3)在規劃國土部門根據甲乙雙方共同申請將涉及轉讓地塊的土地使用權和專案開發權辦理到乙方或其指定人名下後_________個工作日內，乙方應支付本協議轉讓價款的_________%給甲方。
(4)在乙方根據專案開發需要，將原規劃的辦公、商場功能報批為商住功能後_________個工作日內，乙方應支付本協議轉讓價款的_________%給甲方。
(5)在乙方獲准開工後_________天內，乙方應支付本協議餘下轉讓價款給甲方。
2、甲方收取本協議轉讓價款的開戶銀行為：_________帳號為：_________;甲方亦可書面通知乙方有關甲方收款或委託第三人收款的新的銀行及帳號：_________。
3、甲方收取乙方款項，應按規定開具發票予乙方或乙方指定的單位或個人。
第八條資料的交付及手續的辦理
1、在本合同生效後_________個工作日內，甲方應將涉及轉讓地塊的土地使用權及專案開發權資料，包括但不限於土地出讓合同書、紅線圖、建設用地批准書、建設用地規劃許可證、建築工程規劃許可證、建築設計要點、設計圖紙、單項開發權批文及資質證等原件資料給乙方。
2、在本協議生效後_________天內，甲乙雙方備齊有關資料共同向市規劃國土部門申請辦理本協議所指土地的使用權轉讓登記手續及專案開發權的更名過戶手續。
第九條稅費的負擔
在本協議土地使用權轉讓和專案開發權更名過戶過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種稅費，均由甲方承擔，如按規定應由甲乙雙方分擔的，亦由甲方以乙方名義支付，乙方應承擔的部分，已由其以轉讓價款方式體現在支付給甲方的價款中。
第十條轉讓的法律狀況
1、甲方轉讓本協議所涉及之土地使用權後，該土地使用權出讓合同及登記檔案中載明的權利和義務隨之轉移給乙方;
2、在土地使用權的轉讓登記以前，有關該地塊產權瑕疵所引起的風險、責任，由甲方承擔;自房地產登記機關核准轉讓登記之日起，有關該地塊的風險和責任由乙方承擔。
3、甲方為取得該地塊的土地使用權及專案開發權所需支付的一切款項、費用(包括但不限於政府回填綠化費)、債務、責任，由其自行承擔，不因本協議的生效及轉讓登記手續的辦理而轉移。
第十一條甲方的違約責任
1、在本協議生效後，甲方單方面解除本協議，或拖延履行本協議應盡義務超過三十個工作日，視甲方構成根本性違約。甲方應雙倍返還乙方定金，退還已收乙方的轉讓款並按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。
2、因甲方隱瞞事實真相，出現第三人對本協議所指的土地使用權及專案開發權出現權利或其他甲方的原因，致使本協議不能履行，視甲方單方違約，甲方按本條第1款規定向乙方承擔責任。
3、甲方遲延履行本協議的規定義務未達到根本性違約，應按乙方已付轉讓款每日萬分之二點一向乙方支付違約金。
4、因甲方原因，在轉讓給乙方的土地使用權及專案開發權設定或債務，影響乙方專案的開展，乙方有權將應付甲方的轉讓價款直接支付給主張權利的債權人，並追究甲方的違約責任。
第十二條乙方的違約責任
1、在本協議生效後，乙方單方面解除本協議，應按本協議總價款的_________%賠償甲方的經濟損失;
2、乙方遲延支付轉讓價款給甲方，應按遲延額每日萬分之_________支付違約金給甲方，逾期三十個工作日，甲方有權解除本協議，乙方應按本協議總價款的_________%賠償甲方的經濟損失。
3、出現上述情況造成本協議終止，乙方需將從甲方處取得的有關本專案的資料原件以及後續開發取得的檔案資料無償移交回甲方。
第十三條宣告及保證
甲方：
1、甲方有權轉讓本合同所定地塊，並具有與乙方簽署本合同的完全能力。
2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥併合法有效。
3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、甲方確認並保證，在乙方實際獲得本合同所定地塊的土地使用權之前未設定任何抵押、債權或債務，不被任何第三方追索任何權益。
5、甲方為簽署本合同所需的內部授權程式均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。本合同生效後即對合同雙方具有法律約束力。
乙方：
1、乙方有權簽署並有能力履行本合同。
2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥併合法有效。
3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、乙方為簽署本合同所需的內部授權程式均已完成，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權代表人。本合同生效後即對合同雙方具有法律約束力。
第十四條保密
甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬於對方的且無法自公開渠道獲得的檔案及資料(包括商業祕密、公司計劃、運營活動、財務資訊、技術資訊、經營資訊及其他商業祕密)予以保密。未經該資料和檔案的原提供方同意，另一方不得向任何第三方洩露該商業祕密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
第十五條通知
1、根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的檔案往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的.，方可採取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下：_________。
3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。
第十六條合同的變更
本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，徵得對方同意後，雙方在規定的時限內(書面通知發出_________天內)簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面檔案，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。
第十七條合同的轉讓
除合同中另有規定外或經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經徵得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。
第十八條爭議的處理
1、本合同受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。
2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第十九條不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應儘可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，並在該不可抗力事件發生後_________日內向另一方提供關於此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3、不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除後，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。
4、本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，並於本合同簽訂日之後出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限於自然災害如水災、火災、旱災、颱風、地震，以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。
第二十條合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相牴觸。
第二十一條補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第二十二條合同的效力
1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
2、有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
3、本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
委託代理人(簽字)：_________委託代理人(簽字)：_________
開戶銀行：_________開戶銀行：_________
賬號：_________賬號：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地使用合同 篇5
甲方（轉讓人）：
姓名： ；身份證號： ；
聯絡電話： 。
乙方（受讓人）：
姓名： ；身份證號： ；
聯絡電話： 。
雙方本著公平，公正，合理，互利的原則，避免今後出現產權、所有權、使用權等糾紛，經雙方磋商達成如下協議：
一、地塊概況：
（一）該地塊國有土地使用證號為： 府 國用（20_）第000000號，所有人為_。
（二）該地塊位於廣東省_縣城_鎮_大道南路，土地面積為144平方米。該地塊四至及界址點座標詳見附件《國有土地使用證》。
（三）該地塊的'用途為住宅用地。
二、轉讓方式：
（一）土地轉讓價格為每平方米人民幣柒仟伍佰元整，轉讓總價為人民幣壹佰零捌萬元（小寫：1080000。00）。
（二）甲方同意乙方按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，為人民幣肆拾萬元整，雙方簽訂協議書後3天內將定金轉入甲方賬號（開戶行：__，戶名：_，賬號：__），甲方收到定金後應將有關證件交乙方辦理該土地的國有土地使用權證過戶手續；第二期餘款，為人民幣陸拾捌萬元整，乙方必須在春節前付清。
（三）乙方辦理該土地的國有土地使用權證過戶手續時，甲方應積極配合乙方辦理，因該宗土地原因無法辦理過戶手續時，乙方可將該宗土地退回甲方，甲方當天將定金全額退回乙方。
三、雙方責任
（一）甲方承諾無條件配合乙方辦理該土地的國有土地使用證過戶手續。
（二）乙方應按約定時間支付該土地轉讓金。
四、其他
（一）在轉讓過程中，乙方承擔該宗土地轉讓契稅和交易費等所有費用。
（二）本協議未盡事宜，須經雙方協商解決，並簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。
（三）本協議經雙方簽字蓋指紋後生效。
（四）本協議一式四份，參與人各執壹份。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地使用合同 篇6
轉讓方(以下簡稱甲方)：
受讓方(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，
本著平等、自願、有償的原則，就土地使用經營權永久轉讓簽訂本合同以供遵守。
一、轉讓標的
甲方將其所擁有的 鄉(鎮) 村 m土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途等相關資料附後)的.使用經營權轉讓給乙方。
二、轉讓期限及土地使用經營權的交付時間和方式
1、轉讓的土地使用經營權年限為：。
2、甲方應於年 月 日前將轉讓使用經營權的土地一次性全部交付乙方。
三、轉讓價格
轉讓的土地使用經營權的轉讓金為 元(大寫)人民幣。
四、支付方式和時間
現金方式(一次性)支付轉讓金，支付的時間為 年 月 日。
五、使用經營權轉讓和使用的特別約定
1、甲方交付的使用經營土地必須符合雙方約定的標準。
2、乙方獲得土地使用經營權後，依法享有該土地的使用、轉讓、收益、自主經營權。
3、在甲乙雙方簽訂本合同的同時，甲方必須交出甲方對該轉讓土地的使用經營權證明給乙方，協助乙方辦理土地使用經營權轉讓的相關手續。
4、甲乙雙方在簽訂本合同後，甲方及甲方家屬不得再出示任何該轉讓土地的相關使用經營
權證明向乙方索取利益。如將來除甲方及甲方家屬以外的任何人向乙方出示該轉讓土地的使
用經營權證明並造成乙方損失的，乙方應賠償甲方雙倍該土地轉讓費及該土地上的所有的設施裝置費用、房屋建造費等相關費用。
六、生效條件
本合同須經甲乙雙方簽字按手印，並經 鄉(鎮)政府農村村委幹部簽字證明後生效。
七、其他條款
本合同一式兩份，由甲乙雙方各執一份。
甲方代表人(簽章)： 乙方代表人(簽章)：
年 月 日 年 月 日
土地使用合同 篇7
轉讓方(以下簡稱甲方)：___________________
受讓方(以下簡稱乙方)：___________________
甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定,本著平等、自願、有償的原則,就土地承包經營權轉讓簽訂本合同以供遵守。
一、轉讓標的甲方將其承包經營的'_____________鄉(鎮)_____________村_____________組_____________畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事_____________(主營專案)生產經營。
二、轉讓期限轉讓的土地承包經營權年限為_____________年,即自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。
三、轉讓價格轉讓的土地承包經營權的轉讓金為_____________元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的,可收取合理的補償金。本合同的補償金為_____________元(沒有補償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為_____________元人民幣。
四、支付方式和時間乙方採取下列第_______種方式和時間支付轉讓金和補償金：
1、現金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),支付的時間為_____________。
2、實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),實物為_____________(具體內容見附件)。時間為_____________。
五、土地承包經營權的交付時間和方式甲方應於_____________年_____________月_____________日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。交付方式為_____________或實地一次性全部交付。
甲方：_________________
___________年_______月_____日
乙方：_________________
___________年_______月_____日
土地使用合同 篇8
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將土地出租給乙方使用，乙方承租甲方土地事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同
第一條土地的坐落、面積。
甲方出租給乙方的土地位於信豐縣工業園工業大道19號院內臨工業大道中間一側。面積約 多平方米。
第二條 租賃期限、用途
1、該土地房屋租賃期共80個月。自20xx年4月10日起至20xx年12月30日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該土地僅作為挖機修理使用。同時必須符合環保要求，並不影響甲方其他房屋出租。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租土地，乙方應如期交還。
第三條 租金及支付方式
1、該土地第一年每月完稅後租金為人民幣 （下同）計20xx、 00元（大寫人民幣貳仟元整）。第一年完稅後租金總額為24000、00元（大寫貳萬肆仟貳佰元整）。第三年起每年完稅後租金在上年的基礎上遞增5%。在每年十月份應交土地使用稅。
2、土地租金支付方式如下：土地租金每叄個月提前10天交繳，甲方收款後僅提供內部收據不提供給乙方稅務發票，乙方自行承擔負責繳納相關稅費並開據稅務發票。
第四條 租賃期間相關費用及稅金
1、以上土地租金均為完稅後租金。
2、甲方收取乙方租賃保證金計人民幣20xx、00元。租期滿後，乙方結清應交的費用，經甲方驗收合格後多餘的退還乙方。
3、租賃期間，其一切稅費均由乙方承擔並依法交納。
第五條 房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該出租的土地，轉讓後，本合同對新的土地所有人和乙方繼續有效。
2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借。
3、甲方出售土地，須在一個月前書面通知乙方。
第六條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本合同。
2、土地租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，停水停電，收回出租土地；
（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租土地。
（2）未經甲方書面同意，改變本合同約定的土地租賃用途。
（3）利用承租土地存放危險物品或進行違法活動。
（4）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項稅費，已經給甲方造成嚴重損害的。
（5）拖欠租金累計半個月以上的。
（6）因各種汙染、噪聲影響甲方廠房生產、職工宿舍職工生活、休息並造成投訴的。
（7）拖欠工人工資一個月以上的。
3、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿陸個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
4、租賃期滿合同自然終止。
5、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第七條土地交付、使用及收回的驗收。
1、土地按現有條件交乙方，乙方自行平整土地，自行搭建廠房；如與他人發生爭議甲方應出面調解。
2、乙方搭建的廠房要求美觀、整齊，並苻合工業園內建設規定要求；
3、搭建廠房須經甲方稽核同意。
4、甲方應為乙方提供水、電介面，並提供進出道路通道。但水、電安裝、使用費和修路費用由乙方負責。
5、乙方不得在所租土地內從事違法活動。
第八條違約責任處理規定
1、甲方違反本合同約定，提前收回土地的，應按照合同當年總租金的20%向乙方支付違約金。在租期內甲方違約收回土地使用權須按市場價補償乙方建築費、搬遷費及誤工費。
2、租賃期間，乙方有第八條第二款行為之一的，甲方有權終止合同，收回該土地，乙方應按照合同總租金的2 0%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
4、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的稅費的，每逾期一天，則應按上述稅費總額的30%支付甲方滯納金。
5、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同當年總租金20%的額度向甲方支付違約金。
6、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日向甲方支付100元滯納金。
7、租賃期滿，乙方應如期交還該土地。乙方逾期歸還，則每逾期一日乙方須按日向甲方支付200元滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第九條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的`房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”
第十條其他約定事項
1、乙方水電使用費自理，由此造成的罰款或停水停電乙方自行負責，如與人共用須加公共損耗，並須預交水電費；
2、乙方應安全經營，並承擔經營期間一切安全責任；
3、乙方生產、生活用水、用電、消防、氣象等設施由乙方自行解決；
5、乙方所搭建建築物及安裝的大門租賃結束後不得拆除，歸甲方所有；
第十一條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十二條 爭議解決
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十三條 本合同自雙方籤（章）付款後生效。
第十四條 本合同及附件一式四份，由甲、乙雙方各執二份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地使用合同 篇9
轉讓方：________________(甲方)
受讓方：________________(乙方)
甲、乙雙方根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《中華人民共和國城鎮國有地使用權出讓和轉讓暫行條例》及《天津港保稅區土地管理辦法》等有關法律法規的規定，本著自願、平等、有償的原則訂立本合同。
第一條甲方依據本合同轉讓土地使用權，土地所有權屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物和市政公用設施不在本合同的土地使用權轉讓範圍。
第二條甲方將位於________區________號宗地土地使用權有償轉讓給乙方(具體見附圖)。甲方轉讓給乙方的土地使用權總面積為：________平方米，其中
1、共有土地使用權面積為：________平方米，其中分攤土地面積_______平方米;
2、獨自土地使用權面積為：_______平方米。土地使用期限自________年___月___日至______年___月___日止。土地用途為：_______。
第三條乙方應於_______年___月___日前向甲方支付土地使用權轉讓金元(美元)。甲方於乙方付清土地使用權轉讓金後交付土地使用權。甲方承諾交付給乙方的該土地無權屬及經濟糾紛，該宗土地無他項權和法院查封等情況。
第四條本協議簽訂後20日內雙方依據有關土地法規的.規定，到________土地局辦理土地使用權登記過戶手續，乙方按有關規定交納土地登記費、契稅後領取《中華人民共和國國有土地使用證》。
第五條本宗土地涉及《________區國有土地使用權有償出讓合同(________字第________號)》(見附件)所規定的受讓方權利、義務關係一併轉移，乙方承擔_______字第________號出讓合同中受讓方的原有權利和義務。
第六條當本合同所指宗地的土地使用權連同地上建築物發生轉讓、出租或因抵押等事由出現土地使用權發生轉移時，合同乙方所有後繼者受讓人都是本合同中乙方權益和責任的承受人。
第七條乙方在受讓土地使用權範圍內的活動，應遵守中華人民共和國法律、法規以及天津市、天津港保稅區的法規及規定，其合法權益受法律保護。
第八條本合同的訂立、生效、解釋履行及爭議的解決，均受中華人民共和國法律的保護和管轄。
第九條本合同未盡事宜可由雙方約定後作為合同附件。本合同一式________份，雙方各執一份，土地局、公證機關各一份。
第十條：本合同於雙方法定代表人簽字並加蓋公章之日起生效。附件：《天津港保稅區國有土地使用權有償出讓合同(津保合字第_______號)》
甲方：_______
乙方：_______
法定代表人：_______
法定代表人：_______
_______年_______月_____日
_______年_______月_____日
土地使用合同 篇10
轉讓人：_________(以下簡稱甲方)身份證號：__________________
受讓人：_________(以下簡稱乙方)身份證號：__________________
經甲、乙雙方在平等、自願，的情況下，雙方共同商定，甲方願將位於____________，有償出讓給乙方。由乙方永久性使用，便於今後共同遵守，雙方達成以下協議：
一、土地四至及面積：東西寬______米，南北長______米，地基面積為______平方。
二、該土地轉讓費共計______元(大寫：____________)人民幣。乙方在雙方簽訂合同之日先付______元(大寫：____________)人民幣。基礎完工時付元(大寫：)人民幣。其餘款項在一層預字上完時交清元。不再收取任何費用。如果乙方遭第三方出具證據證明其為土地所有人並索要該土地所有權、使用權時，乙方有權向甲方追索本合同所產生轉讓費本金、利息及由此造成的所有損失。
三、乙方在此修建房屋，或轉讓該土地，甲方有義務積極配合，不得干涉乙方。
四、合同簽訂後，如若因政府或政策性，對土地進行調控及管理等方面所涉及的政策性問題，都由乙方負責，甲方概不擔任何責任。
五、乙方有權使用該地基靠北的'村公路。甲方有義務在本村內協助乙方完善本土地使用時的配套設施，如水、電供應等，費用無需甲方支付。
六、甲、乙雙方不得違約，要共同遵守以上條款。任何一方不得單方面無故解除合同。如有違約行為，違約方賠償由此而給對方造成的一切經濟損失。
七、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協商解決。本合同具有法律效力，執行中，如發生糾紛，經甲、乙雙方協商不成，可通過當地人民法院訴訟解決。
八、本合同至簽字之日起生效。合同一式二份，甲、乙、雙方各執一份。
甲方簽字：
電話：
______年______月______日
乙方簽字：
電話：
______年______月______日
土地使用合同 篇11
抵押人（以下簡稱甲方）：
抵押權人（以下簡稱乙方）：
甲、乙雙方根據《中華人民共和國城市房地產管理法》和《中華人民共和國擔保法》的有關規定，本著自願、互利、公平和誠實信用的原則，就土地使用權抵押事項進行充分協商，特訂立以下合同以資共同遵守。
一、甲方為清償債務以合法擁有的座落在南安市康美鎮赤嶺村南國用（籍）第00090244號土地使用權作抵押，向乙方提供經濟擔保。其四至為：東鄰規劃路；西鄰雜地；南鄰康福公路；北鄰雜地；抵押土地面積5296.00平方米，現用途為工業用地，使用權型別：出讓，終止使用日期為20xx年02月27日。地上建築物建有倉庫廠房等一併作為抵押物。
二、擔保範圍：
1、抵押借款的貸款本息。
2、處分抵押物所需費用。
3、甲、乙雙方應繳納的'稅費。
4、其它
三、抵押期限及抵押額：
甲方以上述土地使用權抵押於乙方，期限xx月，時間從xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止。xx抵押地塊經評估xx年xx月xx日土地使用權抵押出讓總價為人民幣xx元，大寫xx。甲方同意以土地使用權總地價的xx%，摺合人民幣xx元，大寫xx，為最高額貸款付給乙方。
四、民事責任：
1、甲方對產權的責任。抵押期間，甲方應維護抵押地塊土地使用現狀的完好。乙方有權按抵押合同約定，檢查由甲方佔管的抵押物使用狀況。
2、甲方佔管期間，未徵得乙方書面同意，不得擅自將抵押的土地出租、變賣、贈與、調換，不得任意改變其用途和再次抵押。
五、違約責任及爭議處理辦法。xx甲方違反合同約定，擅自處分抵押財產的行為無效。甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況或違反本合同的約定，給乙方造成經濟損失的應給乙方賠償，並支付乙方主合同借款總額20%的違約金。出現上述情況乙方可提前收回借款。
六、抵押物的處分：
本宗地土地使用權原以出讓方式取得，土地使用權抵押期滿，抵押人不能履行債務，抵押權人佔有或處分土地使用權時，處分土地使用權所得價款，雙方一致同意首先向政府交納抵押人與xx福建省南安市國土資源局簽訂的《國有土地使用權出讓合同》所規定應交的出讓金處分抵押物的費用。
七、合同的登記與解除：
1、自本合同生效之日起15個工作日內甲乙雙方需及時共同辦理抵押財產的登記手續，甲方不得無故拖延，登記費用由甲方承擔。
2、抵押關係終止，甲、乙雙方應在終止之日起二十日（港、澳、臺地區或境外當事人在三個月）內，向福建省南安市國土資源局申請登出抵押登記。
八、本合同若有未盡事宜，雙方議定補充如下：
九、本合同經甲、乙雙方簽章，並經福建省南安市國土資源局辦理登記後生效。
十、本合同及補充協議、附件一式一份，甲、乙雙方、登記機關有關部門各執一份。合同及補充協議、附件具有同等法律效力。
抵押人（簽章）：
法定代表人（簽章）：
委託代理人（簽章）：
簽約時間：xx年xx月xx日
簽約地點：
抵押權人（簽章）：xx
法定代表人（簽章）；xx
委託代理人（簽章）：
土地使用合同 篇12
轉讓方（甲方）：
身份證號：
受讓方（乙方）：
身份證號：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，就甲方向乙方轉讓土地使用權事宜達成如下協議：
第一條：甲方所轉讓土地的基本情況
該宗土地座落於____省____市汶____鎮巖莊村，宗地編號為新國用（）第0187號，面積為6024㎡。其位置與四至範圍及現狀的具體情況如土地使用權證種付佃明宗地圖所示。轉讓地塊的土地用途為倉儲用地，土地使用權終止期限至________年____月____日。地塊範圍內現有的建築物及附著物的所有權隨土地使用權同時轉讓。
第二條：該宗地的土地使用權（包括該宗土地地上建築物及其他附著物所有權）轉讓金總額為___元人民幣（大寫）
第三條：土地轉讓金支付方式為下列第（）項：
自本合同簽訂之日一次付清
第四條：本合同簽訂後，甲方負責提供該宗土地使用權現有的一切有關檔案，負責提供辦理土地過戶中所需的`文字材料和其他資料；無條件協助乙方辦理土地過戶手續，所需繳納的過戶手續費及相關費用由乙方承擔。
第五條：本合同在履行過程中，甲乙雙方須嚴格遵守本合同，否則應當承擔違約責任，違約方須向對方支付違約金元。
本合同簽訂後，未經雙方同意，任何一方無權解除或變更本合同，否則，賠償由此造成對方的經濟損失。
第六條：本合同在履行過程中如發生爭議，由雙方協商解決，協商不成的依法解決。
第七條：本合同未盡事宜甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽字與本合同具同等法律效力。
第八條：本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章後生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
________年____月____日________年____月____日
土地使用合同 篇13
贈與人： 身份證號：
受贈人： 身份證號：
贈與人將其土地使用權贈與受贈人，經雙方當事人協商一致，簽訂本合同，以明確雙方的義務。
第一條：贈與土地位於秦皇島市撫寧縣撫寧鎮西桃園村椒園寺，面積以椒園寺為中心約300畝地，土地四至及界址點，座標詳見附件(原土地承包合同)。
第二條：贈與人將該土地使用權無償贈與受贈人個人，歸受贈人個人所有。
第三條：贈與人與受贈人於___________年___月___日共同到當地土地管理部門辦理過戶手續，並贈與土地上的建築物，附屬物所有權隨之一併轉移。
第四條：土地贈與受贈人的目的`和用途是用於復建寺廟所用，如違背建廟意願，贈與人有權撤銷贈與，如沒有違背建寺意願，贈與人及其家屬無權行使撤銷贈與。
第五條：一切與本合同有關的糾紛，先由雙方當事人協商解決，若協商不成，任何一方都可向人民法院提起訴訟。
第六條：本合同如有未盡事宜，一律按照《中華人民共和國合同法》及有關規定，經合同雙方協商一致，作為補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
第七條：本合同一式兩份，雙方各持一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
