現今很多公民的維權意識在不斷增強,越來越多事情需要用到合同,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。你所見過的合同是什麼樣的呢?下面是小編收集整理的門頭租賃合同,歡迎大家借鑑與參考,希望對大家有所幫助。
出租方(下稱甲方):_________________
承租方(下稱乙方):_________________
根據《中華人民共和國合同法》相關規定,經雙方友好協商,就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,達成如下協議:
一、租賃門面描述
1、甲方將其擁有的座落於街號門面房出租給乙方用於經營。該門面建築面積共平方米。
2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的`所有權,並且保證該房屋及房屋所在範圍內的土地使用權沒有用於抵押擔保。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業門面使用。
2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內,未事先徵得甲方的書面同意,並按規定報經有關部門核准,乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為年,自__ 年 ___ 月 ___ 日至__ 年 ___ 月 ___ 日止。
四、租金及支付方式
1、第一年租金為_____元,然後每年租金在上年的基礎上遞增5%,租金提前一個月支付,每半年支付一次。
2、在租賃期內,因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。
3、為保證合同的履行,乙方於本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿,若乙方無違約行為,本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。
3、在租賃期間,甲方不得對所出租的房屋及房屋所在範圍內的土地使用權設定抵押。
4、租賃期滿,乙方未續租的,甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的裝置設施歸乙方所有,乙方應在租賃期滿後30日內搬離。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,有權根據營業需要對上述房屋進行裝修,甲方不得干涉。
3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。
注:水費卡、電費卡當面交清,電費全部清楚、水電全部清楚。
出租方(甲方):_________________承租方(乙方):_________________
聯絡電話:_________________聯絡電話:_________________
簽約時間:_________________