購房合同丟了怎麼辦，購房合同不見了怎麼解決，如何重新補辦購房合同，需要什麼資料和步驟，本文為您解答購房合同丟失的處理辦法。
購房者和開發商簽訂購房合同後，該合同就是證明購房者購買房屋的合法憑證。一份完整的購房合同共有四本：開發商二本，房管部門備案一本，購房者一本。如果購房者要辦理銀行按揭的話，購房者所有的那本合同要放在銀行質押。開發商在辦理房屋產權
證書時，需要將所有的四本合同拿到房管部門才能夠辦理產權證書，缺少任何一本都不行。所以購房者一定要妥善保管好自己的購房合同，如果丟失了，要及時採取相應的補救措施，而在不同的時期所採取的補救措施各不相同，大致可分為以下三種：
一、在購房合同沒有做預售登記前，如果購房者丟失合同，只需將剩餘的合同作廢，和開發商重新簽訂一份合同。購房者需要支付的費用是一份合同的工本費，約二百元左右。
二、在購房合同做完預售登記，沒開始辦理銀行按揭前，如果購房者丟失合同，所採取的措施是在報紙上刊登宣告合同作廢，到三個月期滿後，拿著報紙去做預售登記的機關申請登出所簽訂的那份合同，然後和開發商重新簽訂一份合同，再去做預售登記。這期間購房者需要支付的有刊登宣告的費用，合同的工本費，新合同的印花稅。
三、在購房合同做完預售登記，已經辦理銀行按揭後，如果購房者丟失合同，除需要辦理第二種情況所辦理的手續外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協議，並將新的合同放在銀行質押，因為原先的購房合同已經登出了，換成新的合同，也就是說購房者和銀行所籤的借款合同裡的合同號已經發生變化了，儘管購房合同裡面的內容沒有變化，但依據《合同法》規定，該借款合同已經發生變更，所以需要和銀行籤變更協議。這期間購房者需要支付的費用和第二種情況基本相同。
此外，需要提醒購房者的是，在整個購房過程中，合同經常需要交接，而合同的丟失也並不都是發生在購房者身上，有些時候開發商、律師、銀行由於過失也會出現丟失合同的情況。所以在交接合同時一定要求對方出具書面的憑證，以證明自己已經將合同交給對方。否則一旦發現丟失，大家互相推卸責任，最終吃虧的還是購房者。篇二：村委會單方撕毀承包合同,如何獲得補償？
安徽拆遷系列之：當事人狀告村委會 獲賠近80餘萬元
【案件概況】
李先生是安徽省蚌埠市a縣b鄉c村人，2017年李先生承包了村裡的10畝低產田，與村委會簽署了《承包合同》並一次性繳納了30年的承包款。
2017年，李先生栽種果樹，一年後，果樹的成活率達到95%以上。同時，他又對原有的30年左右樹齡的梨樹、桃樹、杏樹、核桃樹等600多棵大樹進行修剪、嫁接改造。為此，李先生投入機械費、苗木費、僱用勞力費、化肥、澆水等款項10.9萬元。同年，李先生還在承包的部分土地裡建造了魚場，投資費用為12萬元。李先生在承包的土地上總計投資高達20多萬元。
2017年5月，安徽省蚌埠“花園國道”工程開工，c村村委會找李先生談話，一是要解除他與c村委會的承包協議，二是給他補償6萬元。李先生向村委會工作人員詢問國家徵用土地的補償標準，但對方答覆說：“沒有標準，沒有檔案，就這樣賠償解決。”
於是，通過四處打聽，李先生找到了在拆遷領域口碑頗高的凱諾拆遷律師團，通過與賈啟華律師及其律師團隊的交談，李先生髮現這些律師確實非常專業，一針見血地就指出了村委會的違法性，將案件的難點和風險分析的也非常透徹，一番交談之後，李先生已經下定決定要委託凱諾拆遷律師團來代理自己的案子了。
【辦案掠影】
凱諾拆遷律師團介入本案後，決定由領軍人賈啟華律師、時禎奎律師具體負責此案。由於這
是一起典型的徵地安置補償糾紛，若想維權，最容易取得勝算的突破口便是徵地行為的合法性問題。在詳細地瞭解案情後，兩位律師對安徽蚌埠徵地行為的合法性產生了很大疑問。兩位律師共草擬了12份政府資訊公開申請書指導李先生分別向相關部門申請政府資訊公開。 通過資訊公開的資訊兩位律師瞭解到，花園國道共佔用c村90畝，90畝補償均實際已撥付到村委會賬上，其中李先生的補償款總計80.2萬元也已經撥付到村委會賬上。
得知這一結果，兩位律師讓李先生主動找到c村村委會希望村委會能夠將補償款發放給李先生。但是c村委會代表公然聲稱：“80.2萬元全部到了村委會賬上，之前答應給李先生給6萬元已經不少了，還要咋的?不管官司打到那裡，輸贏都不會再給他錢了，一分都不行!” 兩位律師得知無和解的可能後立即向法院提起了訴訟，要求c村村委會返還李先生徵地補償款80.2萬元。法庭上經過兩位律師的據理據爭，村委會終於同意讓法院幫助協調和解。最終，村委會同意如數發放給李先生徵地補償款80.2萬元，本案也以李先生撤訴結案。
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