為了確保事情或工作科學有序進行，常常要根據具體情況預先制定方案，方案是在案前得出的方法計劃。你知道什麼樣的方案才能切實地幫助到我們嗎？以下是小編為大家整理的屋面工程冬季施工方案範文（通用6篇），僅供參考，歡迎大家閱讀。
屋面工程冬季施工方案1
一、編制依據
1.建築工程施工質量驗收統一標準（GB50300-20XX）
2.屋面工程質量驗收規範（GB50207-20XX）
3.建築裝飾裝修工程質量驗收規範（GB50211-20XX）
4.本工程施工圖紙及圖紙會審記錄
5.本工程施工組織設計
二、工程概況
本工程1-7#樓總建築面積約79000㎡，鋼筋混凝土剪力牆結構，1-4#樓11層，5-7#樓16層，屋面結構分別為：結構找坡，結構平屋面兩種形式，屋面做法分別為坡屋面（倒置式屋面）釘油氈瓦→鋪卷材墊氈一層→35厚C15細石混凝土（內配A6@500×500鋼筋網片）→40厚擠塑聚苯保溫板→防水卷材→20厚1:3水泥砂漿找平層→鋼筋混凝土屋面板平結構屋面（不上人屋面）40厚C20細石混凝土（內配A4@150×150鋼筋網片）→幹鋪無紡纖維布一層→40厚擠塑聚苯保溫板→防水卷材→20厚1:3水泥砂漿找平層→1:6水泥珍珠岩找坡→鋼筋混凝土屋面板
三、準備工作
1.材料
1）水泥：普通矽酸鹽32.5水泥，或普通礦渣32.5水泥
2）鋼筋：A6.5圓鋼
3）無紡纖維布
4）4mm厚SBSII型防水卷材
5）40mm厚擠塑聚苯保溫板
6）中、粗砂，珍珠岩
7）油氈瓦，水泥鋼釘
以上工程所需材料進場時必須有產品出廠合格證及檢驗報告單，材料進場後實行見證取樣、送檢，複檢合格後方可使用。
2.機械、工具混凝土攪拌機、砂漿攪拌機、平板式混凝土震動器、鐵鍬、水桶、大小括槓、水平尺、鋼捲尺、手錘、工程線、灰斗車、水管、鐵抹子、木抹子、噴燈、壓棍、刮板等
四、施工方法
1.1:6水泥珍珠岩混凝土墊層找坡（平屋面）
1）基層處理：將屋面垃圾、雜物清理乾淨，按要求安裝好雨水斗，將伸出屋面的管、通風道根部進行封堵。
2）貼點、找坡根據圖紙設計要求放坡度線，按流水方向進行放坡。
3）鋪裝水泥珍珠岩混凝土，依據放好的坡度線鋪設墊層，虛鋪時應略高於坡度線，然後用鐵鍬大致剷平，用大刮槓刮平之後用平板振動器進行振搗兩遍以上使之密實。
4）振搗完成後拉線檢查，去高補低，使表面平整，坡度順暢，坡向準確。
5）質量標準
珍珠岩墊層振壓密實，表面平整，坡度順暢，坡向準確。
2.20厚水泥砂漿找平層
1）貼灰餅、衝筋：根據結構坡屋面和珍珠岩墊層的坡度，拉水平控制線貼灰餅，控制找平層的厚度，灰餅間距1.5m-2m。
2）留置分格縫：分格縫寬度為20mm，深度和屋面板及墊層連通，分格縫間距最大不得超過6m。
3）抹水泥砂漿：根據灰餅的高度抹上水泥砂漿，鋪平後先用大刮槓沿灰餅刮平，然後用木抹子搓平，鐵抹子壓第一遍，待表面沒有浮水，人踏上去有腳印但不下陷為度，再用鐵抹子壓第二遍即可成活。
4）質量標準：
找平層表面無起皮、起砂、空鼓等質量問題，找平層和突出屋面的構造交接處和轉角處，應做成圓弧形，且要求整齊平直，找平層分格縫的位置和間距應符合規範要求（縱橫寬度均不得大於6m）表面平整，無積水現象。
3.防水卷材
1）經檢驗水泥砂漿找平層質量符合要求且乾燥後方可進行防水卷材施工。2）將基層表面雜物及塵土清掃乾淨，即可塗刷冷底子油，冷底子油塗刷要均勻，滿塗到位。
3）做附加層：凡突出屋面的管道、通風道及牆根部的陰陽角、落水口處必須做附加層，附加層每邊的高度（寬度）為250mm。
4）鋪貼防水卷材
鋪貼防水卷材時，平屋面可平行於屋面進行鋪貼，坡屋面應垂直於屋脊進行鋪貼，鋪貼順序應先沿簷口、天溝、雨水口等處，從最低標高處向最高標高方向進行鋪貼。
鋪貼開始前先將卷材依照屋面的尺寸進行裁割後卷好，鋪貼時用噴燈加熱卷材至出現黑色光澤、發亮、並稍有微泡出現，慢慢放下卷材鋪平、壓實，使空氣完全排出，將邊沿擠出的瀝青刮平。
鋪貼防水卷材搭接寬度為100mm，每邊搭接的邊緣用壓棍進行滾壓，使搭接邊緣密閉牢固無開口、翹曲現象。
5）質量標準
防水卷材防水層的表面平整度應符合排水要求無倒坡現象。
冷底子油應塗刷均勻、到位，卷材的鋪貼方法、壓接順序和搭接長度符合規定要求，卷材應貼上牢固，無起泡、空鼓、翹邊、皺摺等缺陷，卷材附加層泛水收頭等應符合設計要求及屋面工程技術規範的規定，卷材搭接寬度的偏差不大於10mm。
4.擠塑聚苯保溫板安裝
根據屋面規格、尺寸進行排板後將擠塑保溫板幹鋪在防水層上，要求表面平整，板和板的拼縫緊密，其上再鋪設一道無紡纖維布。
5.鋼筋混凝土保護層
1）工藝要求：平屋面採用內配A4鋼筋雙向@150×150網片，40厚C20細石混凝土，坡屋面採用內配A6鋼筋@500×500鋼筋網片，35厚C20細石混凝土。
2）施工方法：
①拉線檢查已完成的防水卷材面層的坡度，如有凹坑積水現象的部位，先用1:3水泥砂漿找平，使坡度順暢，無積水現象。
②按設計要求綁紮好鋼筋網片。
③貼混凝土灰餅間距1.5m-2m（平屋面厚40mm，坡屋面厚35mm）
④鋪攤混凝土保護層，先用大刮槓刮平，再用木抹子搓平，用鐵抹子壓第一遍，待人踩上無腳印時，再用鐵抹子抹壓第二遍，要求混凝土表面平整、光潔，坡度順直、流暢。
⑤平屋面每5-6m留置分格縫，分格縫寬20mm，厚度為混凝土保護層厚度，用瀝青砂漿填實、表面壓光。
6.油氈瓦施工：油氈瓦進場應有出廠合格證及質量檢驗報告，並對進場油氈瓦進行抽檢，不合格的材料不準使用。
1）油氈瓦施工流程：
基層清理→分格彈線→排瓦→油氈瓦鋪設→檢查驗收。
2）油氈瓦施工工藝
①將基層表面雜物、垃圾清理乾淨，基層應具有足夠的剛度，平整、乾淨。
②根據油氈瓦的規格，在屋面彈出鋪瓦縱、橫線。
③依據彈出的縱、橫線，進行排瓦，並進行調整。
④鋪設油氈瓦：油氈瓦應自簷口向上鋪設，第一層瓦應與簷口平行，切槽應向上指向屋脊用油氈釘固定，第二層油氈瓦應與第一層疊合，但切槽應向下指向簷口，第三層瓦壓在第二層上，並露出切槽125mm，油氈瓦之間的對縫，上下層不應重合，每層油氈瓦不應少於4個油氈釘。
⑤將油氈瓦切槽剪開，分成四塊即可作為脊瓦，並搭蓋二坡面油氈瓦1/3，脊瓦相互搭接面不應小於1/2。
⑥屋面與突出屋面結構的交接處，油氈瓦應鋪貼至立面上，高度不應小於250mm。
⑦油氈瓦屋面搭接要求：
A.脊瓦與二坡面油氈瓦搭接寬度≥100mm。
B.脊瓦與脊瓦的壓蓋面≥1/2（脊瓦面積）。
C.油氈瓦在屋面與實出屋面結構的交接處鋪貼高度≥250mm。
⑧油氈瓦屋面工程質量檢驗專案、要求和檢驗方法：
檢驗專案要求檢驗方法
主控專案
1.油氈瓦及脊瓦的質量必須符合設計要求檢查出廠合格證和質量檢查報告
2.油氈瓦的固定必須釘平、釘牢，驗筋釘帽外露油氈瓦表面觀察檢查
一般專案
1.油氈瓦的鋪設方法與對縫鋪設方法應正確；上下層對縫不得重合觀察檢查
2.瓦面質量油氈瓦與基層緊貼，瓦面平整，簷口順直觀察檢查
3.泛水做法應符合設計要求，順直整齊，結合嚴密，無滲漏觀察檢查和雨後或淋水檢查
油氈瓦現場抽樣複驗專案
材料名稱現場抽樣數量外觀質量檢驗
油氈瓦同一批至少抽1次邊緣整齊，切槽清晰，厚薄均勻，表面無孔洞、硌傷、裂紋、皺摺及起泡。
五、高處作業安全事項
1.屋面工程施工前對原有外架作全面檢查，尤其是欄杆防護的高度及安全網必須符合安全施工要求。
2.高處臨邊施工人員必須穿防滑鞋、系安全帶。
3.所有材料、工具及建築垃圾全部由塔吊或提升機進行上、下運輸，不準由屋面向下亂扔材料、工具及雜物。
4.每天派出專人進行高處施工安全檢查，不準違章作業，違章指揮，盲目施工。
屋面工程冬季施工方案2
一、工程概況
經我公司技術人員現場勘察，因原屋面防水層老化、防水層破損，致使屋面滲漏水，我公司將對此屋面防水層進行全面維修，屋面防水材料採用SBS3+3mm厚聚酯胎-20℃改性瀝青防水卷材。
二、設計依據及原則
1、《屋面工程技術規範》（GB50345—2008）；
2、《屋面工程質量驗收規範〉（GB50207-2008）。
三、防水部位及材料選用
屋面防水層：採用SBS3+3mm厚聚酯胎-20℃改性瀝青防水卷材。屋面工程用卷材長、短邊搭接寬度均不小於80mm。相鄰兩幅卷材的接縫應錯開，長邊錯開1/2~1/3幅寬卷材，短邊錯開1.5m。陰陽角、轉角處及細部節點部位加設300-500mm寬SBS卷材做附加增強層。
卷材鋪貼平面示意圖
熱熔搭接縫
四、施工條件
1、基層必須抹光、堅實、牢固，無空鼓、鬆動、起砂、麻面等缺陷；
2、基層表面應平整光滑、均勻一致，其平整度用2m直尺檢查，最大空隙不大於5㎜，且每米不多於1處；
3、基層表面含水率宜小於9%。測定方法是：將1㎡的卷材覆蓋在基層表面上，靜置3～4h，若覆蓋的基層表面無水印，且緊貼基層一側的卷材亦無凝結水痕，即為符合貼上施工要求；
4、基層若高低不平或凹坑較大時，應用水泥砂漿進行找平處理；
5、平立面交接處的陰陽角均應做成均勻一致、平整光滑的圓角，陰角圓弧半徑不小於50mm，陽角圓弧半徑不小於20mm；
6、突出基層表面的尖銳硬物、砂漿疙瘩等剷除，不能剷除時應採用水泥砂漿抹面覆蓋處理，抹面圓弧半徑應大於300mm。並將塵土雜物清除乾淨，陰陽角、管根部等處更應仔細清理，若有不同汙漬、鐵鏽等，應以砂紙、鋼絲刷、溶劑等清除乾淨；
7、穿出基層的構件安裝完畢後方可進行防水施工；
8、防水材料及系統配件需儲存在通風、乾燥的地方，並遠離火源，應避免日晒、雨淋。
五、施工工藝
（一）工藝流程
拆除防水層→渣土外運→清理基層→塗刷基層處理劑→卷材附加層→彈線→鋪貼第一遍SBS卷材→熱熔焊接搭接縫→鋪貼第二遍SBS卷材→熱熔焊接搭接縫→檢查驗收
（二）操作要點及技術要求
1、拆除防水層：徹底剷除原屋面防水層。施工過程中注意保護屋面其他構件及其他結構層，以免其受到損壞。
2、渣土外運：將垃圾全部裝袋搬運至地面，然後再集中清運出場。
3、基層處理：清理基層表面突起物、異物等，如有油汙鐵鏽等用鋼絲刷或有機溶劑徹底清洗。如有凹凸不平處採用1：3水泥砂漿找平層。
4、塗刷基層處理劑：用長柄滾刷將基層處理劑塗刷在已處理好的基層表面，並且要塗刷均勻，不得漏刷或露底。
5、細部附加增強處理：
在大面積鋪貼防水層前，先做好天溝、簷溝、泛水、陰陽角、女兒牆、突出。
屋面工程冬季施工方案3
一、編制依據
1、《建築產品優選集》（2001YJ114）
2、《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》（GB50210-2001）
二、施工部署
專案組織機構：
專案經理
現場負責人
質檢員技術員安全員
三、施工前準備工作
1、提供施工要求及技術交底檔案。
2、鋪設保溫材料的基層（結構層）施工完以後，將預製構件的吊鉤等進行處理，處理點應抹入水泥砂漿，經檢查驗收合格，方可鋪設保溫材料。鋪設隔氣層的屋面應先將表面清掃乾淨，且要求乾燥，平整，不得有鬆散，開裂，空鼓等缺陷；隔氣層的構造做法必須符合設計要求和施工及驗收規範的規定。穿過結構的管根部位，應用細石混凝土填塞密實，以使管子固定。
3、屋面保溫施工過程中如有施工要求的變化應以最短的時間內出據書面洽商，以使雙方及時更改減少損失。
4、由於發包方及天氣異常及人工不可抗拒的因素造成工期拖延應及時給予書面確認並相應調整施工計劃。
5、及時解決施工用水、電、腳手架或吊籃、庫房、工人宿舍等必要條件，協助解決工人用餐問題。
6、對已施工完成的部分及時分層驗收。
7、機動機具：攪拌機、平板振搗器。工具：平鍬、木刮槓、水平尺、手推車、木拍子、木抹子等
四、材料指標及存運條件
存運要求：5～60℃條件下貯存，貯存期為6個月，防晒。按非危險品辦理運輸。
1、膨脹珍珠岩主要技術性能：
專案單位指標
堆積密度kg/m3≤120
粒度mm0-3mm
導熱係數W/M.K≤0.045
2、水泥：強度等級42.5普通矽酸鹽水泥，水泥效能存運符合《矽酸鹽水泥、普通矽酸鹽水泥》（GB175-99）的要求。
五、材料配製
1、屋面保溫材料的配製：珍珠岩：水泥＝1立方：50KG。
2、先將珍珠岩倒入砂漿攪拌機內，然後按比例倒入水泥和適量的水混合攪拌3-5min，攪拌均勻後倒出。
六、施工工藝流程
材料準備屋面平整度處理
配製保溫材料彈控制線
鋪設保溫材料
澆水加固找平
設伸縮縫按要求埋設透氣孔
驗收
七、施工要點
1、保溫及其配套材料進入現場複檢要求：
材料進入現場應檢測的內容：材料的合格證、檢測報告是否齊全，是否與所送材料配套；抽檢材料單位的重量體積與合格證標明是否在合理誤差範圍內；檢查包裝有無破損；檢查材料是否在有效期內；
2、屋面介面處理：介面要求平整，無建築垃圾，無孔洞。
3、彈控制線：
按設計找坡放線彈出厚度控制線，按設計找坡放線。
4、鋪設保溫材料：
在保溫材料和水泥配製時，攪拌需設專人專職進行，以保證攪拌時間和加水泥量的.準確和分散度。
鋪設保溫材料時，其平整度偏差不應大於5mm，鋪設完畢後澆水加固找平，澆水不宜太多，以水透底為準。再用木刮槓刮平，找坡處要根據控制線高度施工，找平後再用平板振搗器壓實，不平整處再加料找平，以達到標準為準。
5、設伸縮縫、埋透氣孔：
在保溫施工完成後，根據設計要求彈出伸縮縫控制線，保溫層厚度超過300mm時要設伸縮縫，面積在20平米設一條，伸縮縫寬度為20mm,開完縫後用密度為20KG的EPS板填塞，離縫口20mm處用建築結構膠封口，透氣孔按保溫面積每20平米設一個透氣孔，透氣孔管徑為80-100mm,出口為彎曲狀，防止雨水灌入，透氣孔管道埋設深度為保溫層的三分之二。
6、施工驗收：
施工完畢以後，按設計要求檢查保溫層厚度，保溫層只允許有正公差不允許有負公差，伸縮縫跟透氣孔應該嚴格按照施工面積埋設，不得少埋或少開。
驗收合格後做屋面處理，一般不上人屋面用20mm厚1：2水泥砂漿找平。上人屋面先用∮6鋼筋扎設鋼絲網，然後用細石混凝土澆注，厚度應大於40mm。
八、安全文明施工
施工現場的科學化管理，將大大提高施工水平，加快工程進度，搞好材料節約。
為了使我工地達到市文明施工工地的標準，特採取以下措施：
1、施工現場成立安全組織，專案經理任組長，現場工長為副組長，並設定安全員，搞好安全交底，安全教育，嚴格執行安全規範的安全標準。
2、進場施工的人員須戴安全帽，安全帶，不允許穿拖鞋。不允許在施工現場吸菸，遵守治安條例，不許打架鬥毆。
3、上外架之前，要認真檢查架子是否符合安全規範，堅決杜絕違章作業。
九、現場材料管理
1、要設定專職材料員，對工程所用材料，強化質量認證制度。對不符合要求的材料，堅決不可入庫。
2、做好出庫入庫工作，並對施工部位的材料消耗，做嚴格的記錄。
3、材料的包裝，要及時的回收，並注意材料的防竊，防火工作。
屋面工程冬季施工方案4
一、屋面保溫層做法：
1、採用水泥膨脹珍珠岩保溫砂漿現澆鋪設；
2、保溫層配比為：水泥：膨脹珍珠岩=1：8（體積比），在找坡最薄處為30mm；
3、水泥：425#普通矽酸鹽水泥；
4、膨脹珍珠岩：顆粒粒度0.1～3mm；
二、施工工藝及施工技術：
1、施工工藝：基層處理→保溫砂漿攪拌→鋪設、壓緊→刮平→找平。
2、施工技術：
⑴、基層處理：在抹水泥膨脹珍珠岩保溫砂漿之前，應事先檢查基層，基層過於凹凸的部位，高出的部分須剔平，低處用水泥砂漿分層填實，基層表面的灰塵、汙垢等應事先清除乾淨。
⑵水泥膨脹珍珠岩保溫砂漿攪拌：
機械攪拌：
a、攪拌之前先將所需水量倒入攪拌機內，啟動攪拌機1～2分鐘後加入水泥膨脹珍珠岩保溫砂漿粉料。
b、攪拌時間以1.5～2.0分鐘為宜。
c、水泥膨脹珍珠岩保溫砂漿的加水量以拌和好的料漿稠度為7.5cm左右，密度控制在950～1050g/L加水量一般為，粉料：水=1：1（重量比）。
d、攪拌好的水泥膨脹珍珠岩保溫砂漿要及時裝車運至施工現場，超過使用時間的砂漿嚴禁加水後在用。
人工攪拌：
人工攪拌時必須攪拌均勻，並嚴格控制加水量，不能使水泥膨脹珍珠岩保溫砂漿過稀，同時要求在鐵板或灰槽中攪拌，嚴禁在鋪設面或室內地面攪拌。
鋪設保溫層：
首先將屋面各控制點的高度用水泥膨脹珍珠岩保溫砂漿或普通砂漿做好，然後根據已做好的控制點拉線，將水泥膨脹珍珠岩保溫砂漿按照壓縮比（壓縮比是指屋面上鬆散的保溫層厚度與壓實後的厚度之比）為130%的比例進行虛鋪保溫層，同時找坡，虛鋪後的保溫層用木槓壓緊、刮平，再壓實至設計厚度。
三、質量要求：
1、水泥膨脹珍珠岩保溫砂漿與基層及各層砂漿之間應粘結牢固，不得有空鼓、起泡、裂縫、漏壓等缺陷。
2、接茬處平整，表面光滑整潔。
屋面工程冬季施工方案5
一、編制依據：
按業主意圖。
《建築乙方質量管理條例》2000版
《按國家GT19250—2003標準》
《建設工程專案管理規範》G/T50326—2001
《建築工程施工質量檢驗評定統一標準》CG301—88各規安全規範、規定。
二、工程概況
舊屋面多出滲漏，其主要原因是防水層不能起到防水作用，剛性保護層大部分龜裂、損壞，周邊女兒牆翻邊空鼓、脫落，落水口有堵塞排水不暢情況，區域性有積水現象，突出屋面的構築物細部處理不當。
三、施工部署：
(一)施工準備
(1)專案負責人，五大員等組成骨幹施工隊，該專項舊屋面防水維修人員進場具有豐富的各項防水施工技能與實踐經驗，對具體技術及作範圍相當熟悉，具有較強的現代管理意識和法律觀念，能以專案為核心，精心施工，達到優質、快速、安全的目的。
(2)制定嚴密的管理體制：施工力量準備，我公司對該工程指派有豐富施工管理經驗的管理人員，從公司抽調作技能過硬的技術工人，組成能打硬仗的施工作業班組，簽定勞動合同明確雙方責、權、利;提倡一專多能，一崗多職，確保工程施工順利進行。
(3)材料準備：工程開工前，要求合格產品。
(4)勞動力進場準備：
1)舊屋面防水維修施工動員及交底，我們充分利用開工前的前期準備時間，對本項防水工程施工人員、管理人員及施工作人員進行施工前動員及技術交底工作，經過動員及交底使施工人員瞭解施工的基本情況，清楚施工特點，以及注意事項，做好心中有數，提高思想認識，振作工作精神，保證按質按量完成任務。
2)勞動的落實，保證措施
根據舊屋面防水維修施工方案、實施要求，提前落實安排和組織勞動力進場，並建立相應的組織領導體系和管理保證制度。
在做好上述需求計劃落實之後，應另行做好施工勞動力安排預備計劃，以備在必要時能隨時召集呼叫，作為確保合同工期一項必要措施。
對施工人員的生活和後勤條件做充分考慮安排，包括住地、通訊、飲食、起居、衛生季節變化適應等方面，保證他們全力投入工作之中，確保施工進度和管理的需要。
(二)施工順序及處理：
(1)舊屋面防水維修施工順序及處理方法：
將原屋面防水保溫層拆除直至基層，清除雜物，至基層乾淨→基層找平，裂縫處加強處理，在不平之處和損壞部位進行砂漿修補，至基層符合防水施工要求→在平面與立面接頭部分應按要求做出坡度或圓角→鋪貼3mm改性瀝青自粘防水卷材(一層防水)→建議鋪貼5cm擠塑板防水層保護層→鋪設隔熱層(陶粒層)→排氣設計→水泥砂漿找平找坡→鋪貼400g高分子聚乙烯丙綸防水卷材(二層防水)→水泥砂漿保護層
(三)舊屋面防水維修工程質量的檢查及驗收：
防水層施工完畢，要進行檢查，不得有鼓包、皺摺、膠落和大的起殼現象，做到面層美觀實用才能起到良好的防水效果，保證工程應有的防水壽命。
四、成品保護：
(1)施工人員要認真的保護好已完成的防水層，嚴防施工機具和建築材料損壞防水層。
(2)不允許有塵土、雜物堵塞大小管口，排水部位，以保證排水暢通無阻。
五、質量保證措施：
(1)對屋面防水層需要多次檢查有無破壞和刺漏，特別注意的是：一旦被破壞，必須根據破損程式進行更換或修補，決不留下隱患。
(2)要強化作人員成品保護意識和技能，在施工當中，每時每刻都應注意成品保護。
(3)施工現場要備足消防設施，消防道路暢通。
屋面工程冬季施工方案6
一、對防水施工的基本要求
（一）施工質量要求
為了貫徹實施建築防水工程的設計意圖，確保防水工程質量，就必須執行規範作業，做到正確施工、精心施工。防水施工是保證防水工程質量的關鍵，為此，它的重要基本要求在於爭取達到優良的施工質量。
防水施工質量涉及施工條件是否具備，準備工作是否成熟，管理制度的健全、檢驗的及時、相關層次的質量、施工工藝的水平、操作人員的技術和負責態度以及成品保護工作的完善等方面。只有認真做好施工過程中的各個環節和各方面的工作，把好施工的每道工序，才能確保施工質量的優良。
（二）施工條件要求
施工條件是施工質量的必要保證，防水設計實施，施工進度，施工質量都依賴於條件準備的是否充分和完備。
1、施工準備條件
（1）技術準備
1）指施工技術管理人員在開工前做全面技術工作的佈置安排。包括：
2）建立施工與設計的緊密技術協作、溝通。
3）瞭解設計圖紙。設計、施工會審圖紙，研究解決施工中可能出現技術問題。
4）完善質量保證體系，確定檢驗專案。
5）施工人員組織與技術培訓。
（2）編制施工方案
編制施工方案的基本內容詳見“建築防水工程施工方案的編制”章節。
（3）物資準備
包括防水材料備齊，運至現場存放，抽樣檢測，配套材料完備，運輸機械檢查、試執行、機具工具準備等。
2、施工的氣候條件
天氣：施工期的天氣是指雨、雪、霜、露、霧和大氣溼度等天氣情況。
雨雪天氣或預計在防水層施工期中有雨、雪時，就不應進行防水層的施工，以免雨、雪破壞巳施工好的防水層，失去防水效果。如果在防水層施工時遇到雨雪，則必須立即作好保護工作，如果是卷材防水層，巳完成的卷材周邊要用密封材料封固，防止雨水浸入。防水塗料或防水混凝土施工，則應採取臨時遮蓋，避免塗膜乾燥前和混凝土硬化前淋雨。
霜、霧天或大氣溼度過大時，會使基層的含水率增大，對要求基層含水率較低的防水材料，如卷材和塗料就不能進行施工，必須待霜、雪退去，基層晒乾後施工，否則就會造成粘結不良或起鼓等現象，粉狀憎水材料則不受此限制。
氣溫：由於防水材料效能各異，工藝不同，對氣溫的要求略有不同，但一股講宜在5～35℃的氣溫條件下施工，這時工程質量易保證，操作人員施工也方便，在條件受限制時，熱熔卷材和溶劑型塗料可在－10℃以上的氣溫條件下施工，因為這些材料耐低溫性好，在負溫下不易被凍壞。冷粘型的高聚物改性瀝青卷材，合成高分子卷材不宜在負溫以下施工；瀝青卷材不宜在0℃下施工；瀝青基塗料、高聚物水乳型瀝青塗料及剛性防水層等不宜在5℃以下施工，有些材料低溫時不易開卷，或不易塗刷，或在硬化過程中易受凍而被破壞。但氣溫超過35℃時，所有防水材料均不宜施工，炎熱天氣時，可選在夜間施工，但應注意，如果後半夜露水較大時，也不得施工。
大風：五級大風以上的天氣防水層均不得施工。因為大風天氣易將塵土及砂粒等颳起，粘附在基層上，影響防水層與基層的粘結；塗料、粘結劑等材料本身也會被風吹散，影響塗刷的均勻；卷材易被風掀起而拉裂，影響施工質量；粉狀憎水材料則更易被風颳跑吹散。另外，對運輸和操作都不安全。
為了保證施工質量，大風後應對基層進行清掃，清除基層上的塵土和砂粒，以確保防水層的施工質量。
二、對屋面防水層的相關層次的質量要求
（一）結構層
結構層質量極其重要，要求要有較大剛度、整體性好、變形小。結構層最宜採用整體現澆板、防水混凝土板，這對防水層是很有好處的。若結構層採用預製裝配式板，板縫應用C20細石混凝土填嵌密實，細石混凝土還宜摻加微膨脹劑，當板縫寬度大於30mm或上窄下寬時，板縫內必須配置構造筋。採用塗膜防水層時，板縫上部頂留凹槽嵌填密封材料。
（二）找平層
防水層是依附於基層的，基層質量好壞，將直接影響防水層的質量，基層質量是保證防水層施工質量的基礎。
1、坡度
找平層是防水層的基層。找平層的排水坡度對大部分柔性材料都是極其重要、關鍵的。屋面及廁浴間等必須有準確的排水坡度，否則不但會引起排水不暢，而且易造成積水，浸泡防水層，加速防水層老化，造成滲漏。防水層施工前不但要按設計要求檢查屋面及地面的排水坡度，而且還必須檢查天溝、水落口、地漏、伸出屋面管道周圍及自由排水的簷口等的坡度。
2、平整度
找平層的平整度對柔性防水層的施工質量影響很大。如果找平層不平整，貼上卷材時粘結劑就無法塗刷均勻，卷材也就不能鋪貼好，對塗料影響則更大，不平整的找平層很容易造成防水層厚薄不勻，削弱了防水能力。因此，在鋪設防水層前必須2m靠尺檢查，最大空隙不應超過5mm，空隙允許平緩變化，且每米長度內不得多於一處。平整度包括順面坡度方向和垂直屋面坡度方向，尤其要注意順面坡度方向，因為這個方向不平整容易造成積水。
3、強度及表面質量
採取滿粘法施工的防水材料，要求找平層表面光滑、不起砂、不起皮，有一定強度。對於剛性防水層、粉狀憎水材料防水層和延伸性差而不要求牢固貼上的卷材，對錶面要求可以低一些，因此可採用低標號砂漿做找平層，塗膜防水層的基層不但要求強度高、表面光滑平整，而且要避免產生裂縫，一旦基層開裂，很容易將塗膜拉裂。
為了避免或減少找平層開裂，屋面找平層宜留設分格縫，分格縫應設在板端縫，屋面轉折處、防水層與突出屋面結構交接處，其縱橫最大間距宜3～4m，最大不超過6m。縫寬宜為20mm，分格縫中可填嵌密封材料或採取空鋪卷材法處理。目的是將結構變形和找平層幹縮變形、溫差變形集中於分格縫予以柔性處理。
4、含水率
柔性防水層對基層的含水率要求較高，必須達到規定要求，含水率過高會引起防水層起鼓和剝離。但對於上部做剛性防水層、埋壓重物的防水層、細石混凝土防水層等的基層，含水率就不受限制，只要無明水就可以了。
5、清掃
找平層在鋪設任何種類的防水層前都必須進行清掃，清除磚塊、石子、雜物、工具及砂漿疙瘩，對周圍腳手架及女兒牆上砂粒、灰塵也要清掃。清掃工作在施工過程中應隨時進行，因為施工期較長時，施工人員活動及颳風等情況都會將砂粒、灰塵帶到找平層上。
6、修補
找平層施工及養護過程中都可能產生一些缺陷，如區域性凹凸不平、起砂、起皮、裂縫以及預埋件固定不穩等等，故防水層鋪設前應及時修補缺陷。
（1）凹凸不平。如果找平層平整度超過規定，則隆起的部位應剷平或颳去重新補作，低凹處應用1：2.5水泥砂漿摻加水泥重量的15％的108膠補抹，較薄的部位可用摻膠的素漿刮抹。
（2）起砂、起皮。對於要求防水層牢固粘結於基層的防水層必須進行修理，起皮處應將表面清除，用摻加15％的108膠水的素槳刮抹一層，並抹平壓光。
（3）裂縫。對於全粘結的卷材和塗膜防水層以及粉狀憎水材料，要求對找平層的裂縫進行修補，尤其對於開裂較大的裂縫，應予認真處理。
當裂縫寬度小於0.5mm時，可用密封材料刮封，其厚度為2mm、寬為30mm，上鋪一層隔離條，再進行防水層施工；若裂縫寬度超過0.5mm時，應沿裂縫將找平層鑿開，其上口寬20mm，深15～20mmV形縫，清掃乾淨，縫中填嵌密封材料，再作100mm寬的塗料層。
（4）預埋件固定不穩。如發現水落口、伸出屋面管道及安裝裝置的預埋件安裝不牢，應立即鑿開重新灌築微膨脹劑的細石混凝土，上部與基層接觸處留出20mm×20mm凹槽，內嵌填密封材料，四周按要求作好坡度。
（三）隔離層
隔離層也叫脫離層、浮築層。其作用是減小防水層與其他層次之間的粘結力、摩擦力，使層次之間的變形影響減小或消除，在新規範中要求以下部位要設隔離層。
1、剛性防水層與基層之間應設定隔離層，以防止或減輕因結構層撓曲變形，基礎下沉，以及溫度變形等因素導致剛性防水層開裂，造成屋面滲漏。
2、剛性保護層與防水層之間應設定隔離層，以防止水泥砂漿、細石混凝土等剛性保護層因溫差脹縮變形，將防水層拉伸擠壓而導致其被破壞。
以上兩種隔離層，一般選用低強度等級砂漿、紙筋灰、塑料薄膜、無紡布、粉砂、幹鋪卷材、塗刷石灰漿或滑石粉等。
3、倒置式屋面的卵石保護層與保溫層之間應設定隔離層。在倒置式屋面保溫層上，如採用鋪設卵石作保護層時，在保溫層上應先鋪一層纖維織物，然後再鋪設卵石，。纖維織物應選用耐穿刺、耐久性及防腐性好的材料，鋪設應滿鋪，不得露底。
4，建築物的女兒牆、山牆常由於被屋面結構層的熱脹冷縮而拉裂。因此，在結構層與女兒牆、山牆間預留空隙，採取脫離措施，就可以避免或減少這種現象的發生。
對於柔性防水材料、金屬防水材料和剛性保護層之間、剛性防水層與基層之間都應設定隔離層，才能確保防水層不受損壞。
（四）保護層
防水層的功能首先是防水，因為防水層長期處於陽光輻射、紫外線、臭氧、酸雨、霜雪冰凍、上人活動等惡劣條件上，很容易使防水層遭到破壞，所以必須加以保護，以延長防水層耐用年限。根據工程實踐，雖為同樣防水材料，在同樣的地區氣候條件下，有保護層的防水層比無保護層的防水層壽命可延長一倍以上。所以在新規範（GB50207一94）中對卷材屋面、塗膜屋面、屋面接縫密封等均要求在其上面設定保護層。
防水層的保護層材料應根據設計圖紙的要求選用。保護層施工前，應將防水層上的雜物清理乾淨，並對防水層質量進行嚴格檢查，有條件的應做蓄水試驗，合格後才能鋪設保護層。如採用剛性保護層，保護層與女兒牆之間應預留20～30mm空腔並嵌填密封材料，防水層和剛性保護層之間還應做隔離層。
為避免損壞防水層，保護層施工時應做好防水層的保護工作，施工人員應穿軟底鞋，運輸材料時必須在通道上鋪設墊板、防護氈等作保護。小推車往外傾倒砂漿或混凝土時，就在其前面放上墊木或木板進行保護，以免小推車前端損壞防水層。在防水層上架設梯子或架子立杆時，應在底端鋪設墊板或橡膠板等。防水層上需堆放保護層材料或施工機具時，也應鋪墊木板、鐵板等，以防戳破防水層。
三、屋面防水施工
屋面卷材防水和塗膜防水的施工工藝標準詳見附錄四至附錄七。
四、地下防水工程應注意的問題
地下防水工程的施工條件較屋面工程複雜，難度較大，在制定施工方案前要考慮以下情況：
（一）地下工程水壓較大，而且不斷受地下水的侵蝕，加上在結構施工時或日後使用過程中可能產生的變形等，要求防水材料具有良好的不透水性、可塑性和延伸率。應採用合成高分子橡膠捲材、熱熔型塑性改性瀝青卷材、膨潤土防水膜等，也可以用自粘型卷材、冷貼型改性瀝青卷材和反應型防水塗料，不宜採用水乳型塗料。在構造上著重處理好底板與承臺交接處、穿越外壁的管道或預留孔等。如採用地下連續牆結構，底板和樓板與牆身連線部位的處理應採取可靠的防水措施。
（二）土建施工中對防水層工程質量有影響的主要工序：
1、地下工程底模
地下室底板的防水層一般鋪設在素混凝土墊層和磚模上，因此要求底模必須牢固可靠，在綁紮鋼筋和澆築混凝土過程中，不能有過大的下沉開裂和變形，否則會導致防水層破壞。
2、立面防水層的基面應抹平壓實，但不壓光，以保證防水層的附著力。
3、基面的特殊處理
地下防水工程施工期間，要求把地下水位降至最低工作面300mm以下。當天無法實現上述要求時，應採用相應的技術措施，例如基面有滲水現象必須經堵漏處理，當堵漏有困難時可採取預埋引流管或其他導水、集水方法，把滲流水引離施工面後再做防水層，待綁紮鋼筋後，澆混凝土前進行灌漿堵漏。
五、地下防水施工
地下工程卷材防水和塗膜防水的施工工藝標準詳見附錄一至附錄三。
六、防水工程質量要求、檢驗與驗收
（一）質量要求
1、建築防水工程各部位達到不滲漏，不積水。
2、防水工程所用各類材料均應符合質量標準和設計要求。
3、基層要求
（1）基層（找平層）表面平整度不應大於5mm，表示無酥鬆、起砂、起皮現象。平面與突出物連線處或陰陽角等部位的找平層應抹成圓弧並達到規範規定或設計要求。防水層作業前，基層應乾淨、乾燥。
（2）坡度應準確，排水系統應通暢。
4、細部構造要求
屬細部構造處理均應達到設計要求，不得出現滲漏現象。地下室防水層鋪貼卷材的搭接縫，應覆蓋壓條，條邊應封固嚴密。
5、卷材防水層要求
鋪貼工藝應符合標準、規範規定和設計要求，卷材搭接寬度準確，接縫嚴密。平立面卷材及搭接部位卷材鋪貼後表面應平整，無皺摺、鼓泡、翹邊，接縫牢固嚴密。
6、塗膜防水層要求
（1）塗膜厚度必須達到標準、規範規定和設計要求。
（2）塗膜防水層不應有裂紋、脫皮、起鼓、厚薄不勻或堆積、露胎以及皺皮等現象。
7、密封處理要求
密封部位的材料應緊密粘結基層。密封處理必須達到設計要求，嵌填密實，表面光滑、平直。不出現開裂、翹邊，無鼓泡、龜裂等現象。
8、剛性防水要求
（1）除防水混凝土和防水砂漿的材料應符合標準規定外，外加劑及預埋件等均應符合有關標準和設計要求。
（2）防水混凝土必須密實，其強度和抗撞等級必須符合設計要求和有關標準規定。
（3）剛性防水層的厚度應符合設計要求，其表面應平整，不起砂，不出現裂縫；細石混凝土防水層內的鋼筋位置應準確。分格縫做到平直，位置正確。
（二）質量檢驗。
1、材料質量檢驗
防水材料的外觀質量、規格和物理效能均應符合標淮、規範的規定要求。並應對進場的材料進行抽祥，檢驗如下專案。
（1）卷材
1）瀝青防水卷材：縱向拉力、耐熱度、柔性和不透水性。
2）高聚物改性瀝青防水卷材：拉伸效能、耐熱度、柔性和不透水性。
3）合成高分子防水卷材：拉伸強度、斷裂伸長率、低溫彎折性和不透水性。
（2）膠粘劑
1）改性瀝青膠粘劑：粘結剝離強度
2）合成高分子膠粘劑：粘結剝離強度及其浸水後保持率。
（3）防水塗料
檢驗固體含量、耐熱度、柔性、不透水性和延伸性。合成高分子防水塗料還需檢驗拉伸強度和斷裂延伸率。
（4）胎體增強材料
檢驗拉力和延伸率。
（5）密封材料
1）改性瀝青密封材料：改性石油瀝青密封材料應檢驗施工度、粘結性、耐熱度和柔性；改性煤焦油瀝青密封材料應檢驗粘結延伸率、防熱度、柔性和回彈率。
2）合成高分子密封材料：檢驗粘結性、柔性和拉伸—壓縮迴圈效能。
2、防水施工檢驗
（1）找平層和剛性防水層的平整度，用2m直尺檢查，面層與直尺間的最大空隙不超過5mm，空隙應平緩變化，每米長度內不多於一處。
（2）屋面工程、地下室工程等在施工中應做分項交接檢驗。未經檢查驗收，不得進行後續施工。
（3）防水層施工中，每一道防水層完成後，應由專人進行檢查，合格後方可進行下一道防水層的施工。
（4）檢驗屋面有無滲漏水、積水，排水系統是否暢通，可在雨後或持續淋水2h以後進行。有可能做蓄水檢驗時，蓄水時間為24h。廁浴間蓄水檢驗亦為24h。
（5）各類防水工程的細部構造處理，各種接縫，保護層等均應做外觀檢驗。
（6）塗膜防水的塗膜厚度檢查，可用針刺法或儀器檢測，每100m2防水層面積不應少於一處，每項工程至少檢測三處。
（7）各種密封防水處理部位和地下防水工程，經檢查合格後方可隱蔽，
（三）工程驗收
防水工程完工後由質量監督部門進行核定，檢驗合格後驗收。工程驗收時應提供如下歸檔資料：
1、防水工程設計圖、設計變更及工程洽商記錄。
2、防水工程施工方案及技術交底書。
3、材料出廠質檢證明及現場複測檢驗報告、政府主管部門的防水材料準用證等。
4、施工檢驗記錄、淋水或蓄水記錄、隱蔽工程驗收記錄、驗評報告等。
