一、缘起
根据我司项目组于2月8日向贵司提交的《2017年度营销推广方案》中的既定计划，第一阶段即2月至4月将以82平米两房和120平米紧凑型三房为主推房源，这也与当前市场主力需求相吻合。在经过春节假期的阶段性购房小高-潮后，从2月中旬开始，市场将趋于平缓。从目前区域市场来看，主要竞争项目“水榭花城”在品质与产品户型与本案相当的情况下，其一期整体开盘均价要低于我们近500元/㎡，这也使得他们在区域市场客户拦截中取得较大优势。因此，我司项目组在对当前主推户型的主力客户群进行分析、定位后建议，本案应及时调整当前固有价格策略，以2月14日情人节为事件节点，通过“婚房”的形式进行适当的优惠促销，在不突破价格底限的情况下，缩小与“水榭花城”的整体均价差距，为案场截流客户提供更多主动权，从而促进一期剩余房源的销售。
二、活动主题
“爱她，就给她一个家”
三、活动时间：2017年2月14日-2月29日
四、活动目的
◆保持项目市场关注热度
◆引发市场意向客户的共鸣
◆缩小与竞争项目价格差距
◆提高案场客户刹定成功率
◆加快剩余房源去化
五、活动形式
优惠促销
六、优惠细则
自2月14日起至2月29日，购买婚房的客户可在享受原有优惠（一次性付款96折，按揭98折）的基础上再获赠价值5000元白金对戒两枚。
（注：本次活动所指“婚房”从新婚至金婚，都属婚房范围！附注如下： 一周年称纸婚，最初结合薄如纸。 二周年称杨婚，象杨树叶子一样飘动。 三周年称皮婚，象皮革一样有点韧性。 四周年称丝婚，紧紧地缠在一起。 五周年称木婚，已经如同木质样坚硬。 六周年称铁婚，夫妻感情牢固如铁。 七周年称铜婚，比铁坚韧而不易生锈。 八周年称陶婚，如陶瓷样坚硬美丽。 九周年称柳婚，如垂柳样摇摆不折。 十周年称锡婚，象锡器柔韧不易破碎。 十一周年称钢婚，象钢样坚硬不锈。 十二周年称链婚，象铁链样扣一起。
十三周年称花边婚，不但坚韧而且很美。 十四周年称象牙婚，时间越久越晶透美丽。 十五周年称水晶婚，透明晶澈而光彩夺目。 二十周年称搪瓷婚，光滑无瑕但需防跌。 二十五周年称银婚，婚姻恒久第一大庆。 三十周年称珍珠婚，美丽珍贵使人艳羡。 三十五周年称珊瑚婚，嫣红而宝贵。 四十周年称红宝石婚，更名贵难得。 五十周年称金婚，婚姻恒久第二大庆。 五十五周年称翡翠婚，如同无价之宝。 六十周年称钻石婚，人生难得最隆重庆典。）
七、执行方案
1、案场销售人员对前期未成交客户进行梳理与分析，以短信或电话形式进行回访，告知客户本次优惠活动的相关信息。并提醒其优惠期限，增加客户紧迫感。
2、通过传统媒体渠道进行优惠信息发布，以“购婚房，赠白金对戒”为主题内容，吸引客房眼球。
八、媒体配合
房地产情人节活动策划方案 [篇2]
一、 活动目的
1、 借助过节契机，举办活动增加销售现场人气;
2、 通过长期的炒作形成社会舆-论，提高项目的知晓度;
3、 出尽完成山临境8、9、13栋销售任务。
二、 活动时间
20xx年2月12日~3月14日
三、 活动地点
1、 临境园广场
2、 销售大厅内
四、 活动形式及内容
1、 主题：通过活主题为“缘聚●金阳”延展出“20xx年新世界最有爱的一刻”情人节系列活动。
2、 形式：
——活动对象：30-45之间的.客户群，主要以家庭为单位，捕捉他们在生活中最温暖、最感动、最有爱的一刻。
——面向所有业主及贵阳市民征集情侣或者家人之间的甜蜜、温馨、快乐、幽默的摄影和视频作品(以家庭为单位)。在线下或网络制作投票平台，公开投票。另外提供拉票平台(视频、图片、文字均可)给作者拉票之用。
——活动分为新中会会员组及非会员组，会员包括业主及业主介绍朋友，非会员为广大市民。
——线上：主要通过媒体的持续报道和宣传，达到宣传和吸引关注的目的。
网络：如果想了解某件事，必定会在网络上查询，网络的传播力不仅迅速，而且覆盖范围极广，这就是网络传播最大作用。本次活动选择网络，在网络上建立投票平台、拉票平台。将报名参加活动的照片、视频发布在网页上，网友们可在网上投票。同时参赛选手在建立好的拉票平台上，为自己拉票、加油。
