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北京辦理房產證需要多長時間

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很的人都在買房後的第一時間就去辦理房產證,但是很多的人都不清楚辦理房產證需要花多少的時間。下面為您精心推薦了北京辦理房產證的時間,希望對您有所幫助。

北京辦理房產證需要多長時間

  辦理房產證的時間

房產證是指購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的.證件。即《房屋所有權證》,是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。

辦房產證需要多久,一般需要30個工作日。不過主要視具體情況而定。

1、自受理登記申請之日起,房屋登記機構應當於下列時限內將申請登記事項記載於房屋登記薄或者作出不予登記的決定,“國有土地範圍內房屋所有權登記,30個工作日,集體土地範圍內房屋所有權登記,60個工作日。”

2、根據以上辦法制定了房屋所有權登記30個工作日的工作時限,但在實際工作中根據資料的多少儘量提速,可能10個工作日就能完成,也可能15個工作日才能完成。但一般會在30個工作日內將資料辦結(補充材料的工作日順延)。

  辦理房產證的方法

1. 去朝陽區房地產交易大廳領取《房屋所有權轉移申請書》,填寫,請開發商蓋章。

2. 領取公共維修基金交款通知(有交款限期),具實結算單。

3. 去樓盤測繪單位領取兩份測繪圖和兩份測繪表,都要蓋章。

4. 拿着公共維修基金交款通知去光大銀行交款,交後銀行給出兩張收據。

5. 攜帶購房合同,具實結算單,購房發票,身份證去朝陽地税局交契税,現在地税局已可直接劃卡,不需要再去銀行交了。似乎前面的材料不全也有可能交上,只要能證明你的實際房款數字就行,交完地税局會給出兩張收據。(六裏屯北里18號樓A座三層,電話65939941)

6. 去開發商處領取購房合同正本(貼印花税的)和複本,兩本都是有蓋章簽字的。

7. 去朝陽區房地產交易大廳辦理房產證,攜帶:房屋所有權轉移申請書(收走),具實結算單(收走),公共維修基金兩張收據(收走一張),契税兩張收據(收走一張),購房合同正本複本(收走複本),兩份測繪圖和兩份測繪表(全部收走),身份證原件複印件(正反面複印,複印件收走);得到:權屬登記受理通知單,30天后(週一至週三)憑此單領取房產證。

  辦理房產證需要以下資料

房屋購銷合同原件及補充合同原件;

2商品房銷售統一原件;

房屋的外業測繪調查表及分層分户平面圖原件;

完税憑證(契税繳款書);

已婚的購房人:

①雙方複印件(原則上需校驗原件)。

②婚姻證明覆印件(帶原件校驗)。

③雙方任何一方不能到場辦理,則需提供私章,若委託第三方代辦則需同時提供雙方私章;

單身的購房人(必須本人到場,不可代辦):

①複印件(帶原件校驗)。

②户口簿或户籍證明覆印件(帶原件校驗)。

③單身聲明具結書 購房者在本地則到民政局辦理。