辦理房產證是很多人關注的內容，包括辦理房產證的費用由誰來承擔?下面是本站小編為你精心推薦的辦理房產證費用，希望對您有所幫助。
(1)契税
購買一套房，如果面積小於90，契税一般按照房款的1%徵收，超過90平米按房款的1.5%徵收。
購買二套房契税按房款3%徵收;
(2)登記
住宅登記費80元/套，非住宅登記費550元/套;
公共資金是用於小區管理、小區物業建設的費用，框架結構按照16.8元/平米繳納，磚混結構按照15.6元/平米繳納，居民住宅一般每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。
其它房產建築面積500(含500)平米以下的每宗200元，500～1000㎡的為300元，1000～2000㎡的為500元，2000～5000㎡的為800元，5000平米以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。
(3)印花税
印花税：分為“產權轉移書據”印花税和“權利、許可證照”印花税。“產權轉移書據”税目税率為萬分之五，計税依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納：“權利、許可證照”税目適用5元/件的定額税率，買方交納。
契税：由購房人交納。
二手房辦房產證需要繳納什麼費用辦理二手房房產證買賣雙方需繳納的費用有交易費、登記費，買方還需繳納契税，賣方需繳納營業税及附加和個人所得税。
交易費6元錢/平米，登記費80元/套;購買一套房，若面積小於90平方，契税按房款的1%徵收，大於90平米按房款的1.5%徵收，購買二套房契税按房款3%徵收;
營業税及附加和個人所得税視房屋面積和房產證辦出時間是否超過5年而定。
房產證加名字的方法婚前房產證加名
所需要的費用:
1、80元工本費,5月貼花費、25元製圖費。
2、每平方米2.5元的交易費。
3、房產證如不滿五年的話需繳納5.55%的營業税。
4、原房產證擁有者須繳納房產價值50%部分1%的的個人所得税;
5、加名字的人須繳納1%-4%不等的契税。
6、萬分之五的印花税。
7、營業税、所得税、契税等徵收基數按交易部分的評估價徵收。
【總之，這是一大筆錢，因為房子總價的不同，大家可以自行計算】
怎麼辦理呢?
婚前房產證加名裏的婚前應該是指法律意義上的婚前,即領結婚證之前。如果房子為一方婚前個人購買的,結婚後,配偶名字也想加為房子的共有人,則需要走房產交易的`程序,即通過二手房轉讓或者贈與的方式,這種情況下要交納契税、個人所得税、營業税等不菲的税費。
婚後房產證上加名字:
如果是夫妻關係的加名,一般是不收費用的,只需交納一定的工本費即可(具體看當地的政策)。婚後房產證加名字與房產交易不同,不需要交納契税、營業税、個税等税費,與直系親屬見房產證加名相同,只需要雙方持結婚證、身份證、房產證,到房管局辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產的申請,就可以辦理房產證增加共有人的業務,只需交納少量工本費即可,費用一般包含配圖費、登記費等,大約在100元以內。婚後房產證加名字比婚前房產證上加名要划算很多。
婚後房產證加上名流程:
1、帶好三證:結婚證、身份證、房產證的原件和複印件
2、去房管局大廳排號等待,交納80元工本費,5月貼花費、25元製圖費。
3、10個工作日之後去房管局大廳領取新的房產證。
4、如果有房貸的話,須先去銀行辦理抵押變更手續。
