房子是中國需要的一個實質性的東西，面對着大眾的需求，供不應求與樓價的上漲，出現了不同類型的樓房變動，那麼對於房產税有沒有什麼變動呢?對於房產税的繳納是時間上怎麼規定的呢?主要的什麼時候繳納?下面是yjbys小編為大家帶來的房產税的繳納時間，歡迎閲讀。
一、什麼是房產税?
房產税是以房屋為徵税對象，按房屋的計税餘值或租金收入為計税依據，向產權所有人徵收的一種財產税。現行的房產税是第二步利改税以後開徵的，1986年9月15日，國務院正式發佈了《中華人民共和國房產税暫行條例》，從當年10月1日開始實施。
二、企業房產税如何繳納?個人房產税如何繳納?
很多人對房產税如何繳納很不瞭解，現在要我們的.專家來説説房產税如何繳納吧。
房產税，按規定應由出租方(房產所有人)來交納。
如果租的是居民居住用房，適用4%的税税，每月應納房產税12元。
如果租的是經營用房，適用12%的税率，每月應納房產税36元。
三、房產税幾時交
我們來看看究竟房產税幾時交：
1、納税人將原有房產用於生產經營，從生產經營之月起，繳納房產税。
2、納税人自行新建房屋用於生產經營，從建成之次月起，繳納房產税。
3、納税人委託施工企業建設的房屋，從辦理驗收手續之次月起，繳納房產税。
4、納税人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產税。
5、納税人購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續，房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起，繳納房產税。
6、納税人出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起，繳納房產税。
注意：企業房產税如何繳納?
7、房地產開發企業自用、出租、出借本企業建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產税。
我們要按國家規定的房產税繳納時間的規定來繳税，以免引起很對的麻煩
四、房產税繳納方式
1951年8月8日政務院公佈的《城市房地產税暫行條例》自2009年1月1日起廢止。自2009年1月1日起，外商投資企業、外國企業和組織以及外籍個人，依照《中華人民共和國房產税暫行條例》房產税繳納。《中華人民共和國房產税暫行條例》自1986年頒佈實施，目前正在醖釀修改。
根據《中華人民共和國房產税暫行條例》的有關規定，以城市、縣城、建制鎮和工礦區範圍內的房屋為徵税對象，按房產餘值或租金收入為計税依據，其税率分為兩類：按照房產餘值計算應納税額的，適用税率為1.2%;按照房產租金收入計算應納税額的，適用税率為12%房產税繳納按年徵收、分期。各地地方税務局具體規定略有差異，請諮詢當地地税機關。
