1、房地產的實物通常是指房地產中看得見、摸得着的部分，具體包括( )。
A.有形的實體
B.土地的形狀
C.建築結構
D.立體空間
E.建築物的外觀
2、建築物的所有權可以分為( )。
A.區分共有
B.區分所有
C.公有
D.獨有
E.共有
3、房地產所有權可分為單獨所有、共有和建築物區分所有權。共有可分為( )。
A.按份共有
B.按權共有
C.共同共有
D.共享共有
E.共用共有
4、下列房地產權利的種類中，屬於物權的有( )。
A.所有權
B.建設用地使用權
C.地役權
D.抵押權
E.租賃權
5、下列屬於一宗房地產的位置因素的是( )。
A.方位
B.坐落
C.樓層
D.臨街狀況
E.交通條件
6、房地產由於壽命長久，供給有限，其價值通常可以得到保持，甚至會隨着時間的推移而自然增加。會引起房地產自然增值的因素有( )。【2011年真題】
A.對房地產本身進行投資改良
B.房地產需求增加導致其稀缺性增加
C.通貨膨脹
D.外部經濟性
E.建造成本提高
7、“五通一平”一般是指某區域或某地塊具備了道路、( )等設施或條件以及場地平整。
A.給水
B.排水
C.電力
D.通信
E.熱力
8、按經營使用方式劃分房地產的類型主要有( )。
A.現房
B.銷售
C.出租
D.自用
E.自營
9、下列是收益性房地產的有( )。
A.農地
B.寫字樓
C.寫字樓
D.倉庫
E.未開發的土地
10、房地產按開發程度來劃分，可以分為( )。
A.自由的房地產
B.生地
C.毛地
D.熟地
E.現房
11、下列不屬於土地使用管制的事項有( )。
A.甲乙兩宗土地使用權中，甲土地必須為乙土地留出通行道路
B.建築物四周應留有一定的空地作為建築物的綠地和交通
C.取得的.土地使用權不包括地下資源、埋藏物和市政公用設施
D.某宗土地只能用於商業房地產開發
E.某宗土地使用權中，要求容積率為2.0
12、房地產區位狀況描述的主要內容有( )。
A.位置描述
B.交通條件描述
C.外部配套設施描述
D.周圍環境和景觀描述
E.臨街狀況描述
參考答案及解析見下頁>>>
