1、負責項目所有基礎設施的維修工作，並分配當值領班，技工處理，若遇到重要事情或或事故及時彙報給工程經理和副總。
2、檢查審核值班記錄，對重要事情進行跟進查看。
3、負責用户申請的受理工作及施工中的安全監督工作。
4、負責項目公共區域土建裝修的維護保養和整修工作。
5、定期制定項目的大修、更新、改造計劃，並按批准的按質、按量、按時完成。
6、負責所管轄員工的工作質量與紀律，對各種材料、耗品等使用數量及保養情況加以管控。
7、對項目設施、裝飾缺陷提出改良方案。
工程主管工作職責21.負責審核小區住户裝修申請；
2.負責管理處公共設施完善、設備養護、室內維修工作的計劃、組織、檢查、改進工作；
負責小區物業的驗收和交接、全部工程資料的交接工作；
4.負責工程維修人員崗位的確定及崗位職責的完善工作；
5.負責制定小區房屋及公用設施年度檢修計劃和各項內部維修管理制度；
6.組織編制設備管理、操作、維護的各種規章制度和技術標準，並監督執行；
7.負責及時處理各類工程維修信息，採取各種措施予以改進，並及時向經理彙報；
8.負責小區改建、擴建項目的工程施工組織工作及現場監督管理工作，及時辦理工程竣工驗收手續；
9.負責監督小區各類設施、設備等的常規檢查工作和重要維修養護工作，參與重大項目維修施工，保證維修質量，確保小區各類設施、設備保持良好的運行狀態；
10.負責審核住户維修收費項目和標準；
11.制定工程維修工作計劃，並對工作計劃執行結果負責；
12.制訂本部門職員工培訓計劃，組織實施培訓，評估培訓效果；
1組織召開工程維修工作例會或專題會議，安排、指導下級工作，解決下級工作中出現的問題；
14.檢查監督維修工作，指出不合格事項，跟進改善情況；處理維修工作中出現的突發事件；
15.組織本部門工作人員做好節約能源工作；
16.申請本部門所需物資，驗收採購回的物質質量，監督、檢查維修倉庫的各項工作；
17.組織人力、物力，及時完成住户提出的請修要求，為住户提供快捷、優質的維修服務；
18.負責管理處各類社區文化活動及接待活動中與工程維修相關的工作的組織實施工作；
19.負責工程維修工作的重要資料和質量記錄的檢查工作，按時彙總本部門質量記錄，每月3日前交資料室存檔；
20.編寫部門季度工作總結報部門經理審核、彙總；及時將相關信息報信息管理員；
21.完成領導交辦的其他工作。
工程主管工作職責31、負責項目所有設備、設施的維修、保養及各類報修工作；
2、制定部門的年度計劃，包括工程維修保養預算，設施設備管理程序及制度，人員編制計劃及工作內容安排，備品備件申購計劃，能源管理措施，安全管理等工作；
3、審核《項目每月能耗報表》，對能耗異常進行分析並通報，對異常點制定解決方案；
4、負責制定各系統設備的操作規程、保養制度。有計劃、有組織的解決設施設備的.問題，及時處理各類突發事故；
5、重要機電設備巡檢抽查及機電設備應急預案演練；
6、負責工程部管理人員的管理培訓，制定培訓計劃並組織實施。
工程主管工作職責41、負責物業工程部的日常管理事務，制定工作月、年計劃並組織實施。
2、帶領部門全體員工履行物業管理，指導、監督、協調、服務標準執行；對員工進行專業知識培3、熟悉各項法律、政策、組織完善物業服務方面的流程及規章制度落實。
4、負責設施、設備運行、保養、維修、安全車輛工作的安排與落實。
5、解決處理客户投訴，對工程質量有分析處理能力，有較好的解決辦法。
6、負責項目工程維修工作流程把控，監督及改進落實。
7、負責前期物業進場各種資料、管網走向、人員組建，分户驗收、房屋質量整改、裝修監管、工程瑕疵協調解決等團隊建設工作。
工程主管工作職責51、協助項目經理，做好本項目工程管理工作及制度的貫徹實施；
2、熟練操作高壓（強電）供配電設備系統及運行、技術狀況、技術數據和技術檔案，使設備始終處於良好的工作狀態，發現問題並及時組織人員解決處理；
3、參與對各類設施設備安裝、調試及物業竣工驗收、接管驗收工作；
4、負責解決轄區設備的技術問題，監督各項目做好系統的維保、保證系統的正常運作；
5、按照年度培訓計劃組織工程管理、安全教育和業務培訓的實施；
6、處理有關工程上的投訴和諮詢，並作分析，避免重複發生，並做好記錄向上級彙報；
7、完成上級領導交辦的其他工作。
工程主管工作職責61、執行總部職能部門和物業經理的各項指示，安排好工程部所有人員的工作，確保人盡其才，合理使用；
2、負責項目內機電設備的操作運作正常，制定部門的年度、季度計劃，包括工程維修保養預算、人員編制、工作內容、物品申購計劃、能源管理措施、外判工程計劃以及安全、保養等管理工作；
3、制定機電設備的日常運行、維修保養和巡視檢查制定，並監督認真執行；
4、洽談和確定外判維護保養合同，監督承包商的工作、進度和質量；
5、制定安全工作制度及突發事件應急處理程序，指揮屬下員工解決物業的各種突發事件，妥善處理善後事宜；
6、監督檢查部門員工的行為、考勤、衣着紀律，確保屬下員工的行為規範符合公司要求，做好員工考核工作；
7、檢查下屬各類工作報告，每週向物業經理作出工程報告。
8、有計劃地組織部門員工的培訓，不斷提高對整個項目的管理水平；
9、協調好與政府有關職能部門的關係，確保項目水、電、消防、技防及保養等設施的正常使用；
10、建立租户投訴意見處理制度，確保所有維修單位和投訴電話都得到滿意的回覆和解決；
11、每天堅持深入現場，抽查工程各項工作的執行情況，發現問題及時處理。
工程主管工作職責71、項目實施的直接負責人，負責組織項目實施的全過程；制定項目施工計劃，主持工程質量、安全、進度、施工、造價等管理工作；
2、負責項目實施過程中與甲方、分包商及其他相關方的協調管理工作；
3、貫徹執行包括項目管理制度在內的公司各項規章制度、合理調度資源、控制項目成本，實現項目經營管理目標；
4、負責編制項目實施計劃，協調資源並計劃推進項目實施工作，按時按質交付實施成果；
5、項目完成後做好項目總結，積極配合商務完成項目驗收、回款工作；
6、負責制定並組織項目成員的內部考核及能力提升工作。
工程主管工作職責81、向項目經理彙報，協助項目經理完成工程部工作進度;
2、監督工程隊的施工進度，並保證工程質量;
3、參與對各類設施設備安裝、調試及竣工驗收工作;
4、參與物業、消防等部門的協調工作;
5、協助經理檢查督促各項工作的落實;
6、負責建立工程部各項設備技術檔案工作;
7、完成上級領導分派的其他工作任務。
任職要求：
2、5年以上工程工作經驗，熟悉相關政策及法律法規;
3、較強的溝通協調能力，有較強的分析和解決問題的能力。
工程主管工作職責91 、主持本項目的現場管理、設計管理及技術、質量管理工作，對工程技術、工程質量全面負責;對圖紙的設計及優化提出可行性建議，對前期的設計決策提供合理化建議;
2、 在施工中嚴格執行現行國家建築法律、法規、規範、強制規範和標準，嚴格按圖施工，熟悉圖紙設計規範;
3、 編制施工組織設計、總平面佈置圖，制定切實有效的質量、安全技術措施和專項方案;
4、 根據公司下達的年度、月度總的進度目標，負責編制項目詳細的月、周進度計劃;
5 、組織工程的圖紙自審、會審，及時解決施工中出現的各種技術問題;
6、 負責各項技術交底工作，組織技術人員學習技術規程、規範、質量標準，並隨時檢查執行情況;
7、 負責本項目的施工技術文件及技術資料簽證;
8、檢查安全技術交底， 督促檢查作業班組、施工人員的施工質量，確保工程按設計圖及規範標準施工，並負責組織質量檢查評定工作;
9 、主持本項目的質量會議，對質量問題提出整改措施並監督及時處理;
10、 負責檢查、督促工程檔案、資料的收集、整理，組織草擬工程施工總結;
11 、做好同設計單位和有關工程技術人員的工作聯繫，避免施工過程中因技術失誤造成的損失;
12 、搞好團結、協作、配合，完成領導交辦的其它任務。
工程主管工作職責101、熟悉項目施工圖紙，參加圖紙會審;
2、進行技術問題的洽商與核定，並填寫洽商記錄和技術核定單;
3、參與工程的測量定位、抄平放線及複核工作;
4、負責在施工程技術檔案資料的彙集、整理和保存工作，使技術資料與工程同步、準確、有效;
5、實施應用統計技術，並做好資料整理、彙總及歸檔工作;
6、參與單位工程技術交底工作，配合質量員做好分項質量評定工作及隱蔽驗收工作;
任職要求：
1、工民建、建築工程管理等相關專業;相關崗位5年以上經驗;
2、精通建築工程施工圖紙，能夠熟練運用各相關施工規範及常用圖集，對圖集和規範理解程度高;
3、精通施工組織設計、施工方案的編制和技術交底文件的審核;
4、精通建築工程質量管理，有解決施工過程中的質量問題能力;
5、有二建造價師證書;
6、能適應出差。
工程主管工作職責111、在綜合管理部的直接領導下指導各物業有關工程各項工作的具體實施
2、熟悉和遵守國家有關物業各種設備、設施的運行管理的法規、及安全使用規程
3、負責協調各部門的工作,積極配合綜合管理部及其他部門處理好客户的各種投訴事件。
4、負責制定公司工程維修的各項任務,並下達命令。
工程主管工作職責12一、參與制定物業管理實施方案，監督、指導各項目區域工程管理的貫徹實施。
二、負責組織制定各類設備設施管理規定及操作規程，審核各項目區域的養護維修計劃。
三、督促檢查各項目區域工程管理、安全教育和業務培訓、技術指導。
四、參與新開發項目前期物業管理投標書編制定工作。
五、參與對各類設施設備安裝、調試及物業竣工驗收、接管驗收工作。
六、對新開發項目工程建設，及時地向相關部門提交物業相關的合理化建議。
七、負責組織對物業重大工程的技術攻關及對設施、設備重大事故搶修。
八、負責協調各項目區域工程技術力量、工作任務分配。
九、完成上級領導分派的其他工作任務。
工程主管工作職責131.負責從打樣階段到量產的整個開發過程的項目管理;
2.項目啟動：確定項目組成員名單，每個build召開廠內啟動會議，制定開發計劃，定義相關責任人及完成時間;
3.項目實施：協調項目組成員，確保所有資源(人機料環法測)按期到達或達成，達成客户需求;
4.產品開發管理：掌握所有產品的開發進度，推動工藝改善及優化，協調安排工藝驗證，提升產品的利潤率，確保量產前最優工藝能夠穩定生產;
5.項目組成員管理:制定項目成員KPI，每個build結束後評估項目組成員績效;
6.風險管理：預估項目風險，提前預防及時highlight風險問題;
7.組織PDT成員定期召開項目會議，Review項目進度，Build結束後召開總結會議，追蹤改善措施;
客户溝通：
1.作為對客户技術溝通的窗口，對接客户PD、SBE、SQE、EPM，與客户討論技術問題，包括DFM，產品結構，
材料選型，自動化，檢驗等;
2.接待客户來訪或者參加電話會議，拜訪客户，討論產品設計、應用及工藝改善
工程主管工作職責141、負責商場開業前期商户裝修圖紙審核報批工作，跟進商場裝修；
2、處理解決裝修過程中工程技術、質量、進度等方面的問題並跟進落實；
3、負責商場的設備設施管理，物業工程方面的日常事務管理與維護。
