在不斷進步的社會中，各種協議書頻頻出現，簽訂簽訂協議書是最有效的法律依據之一。那麼你真正懂得怎麼寫好協議書嗎？以下是小編收集整理的關於宅基地協議書，希望能夠幫助到大家。
轉讓方：(以下簡稱甲方)
身份證號：
受讓方：(以下簡稱乙方)身份證號：
甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自願、平等、友好協商，達成如下轉讓協議：
一、宅基地坐落、面積
甲方將經鄉鎮規劃所得的坐落於宅基地轉讓給乙方，具體位置位於，該宅基地東邊界，南邊界，西邊界，北邊界。面積大小平方米。
上述宅基地自合同簽定之日起的使用權、所有權歸乙方享有。
二、甲方所賣宅基地必須是甲方的户頭，同時涉及該宅基地所有產權人，必須在協議上簽字，否則，視為違約。
三、甲方必須保證所賣宅基地無所有權糾紛，如簽定後，發現無法保證，要在三天內歸還乙方本金，並同時支付同期銀行利息。
四、甲方必須保證乙方在修建房屋時不能因各種原因干擾。
五、轉讓金額
該宗地的轉讓價格為人民幣萬元（大寫：）。
六、付款方式及期限
甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方一次性支付全部轉讓費用。
七、違約責任
1、本協議簽訂後，任何一方均不得反悔。
2、如甲方反悔，應當向乙方全額退還購買宅基地轉讓款萬元，並償付違約金萬元以及土地增值部分，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和土地增值部分)。
八、未盡事宜
未盡事宜雙方另行協商簽訂補充協議。補充協議具有同等效力。
九、協議生效條件
本合同經雙方簽字蓋手印後生效。
十、本協議一式份，雙方各執一份。
甲方簽字：
姓名身份證號碼：
姓名身份證號碼：
乙方簽字：
姓名身份證號碼：
姓名身份證號碼：
證明人：
簽字地點：
年月日
關於宅基地協議書2甲方：身份證
乙方：身份證
甲乙雙方本着責任分清，自願有嘗的原則，經雙方充分協商：現就甲方向乙方有嘗轉讓小店東新村宅基地的使用權（長期使用）。一、甲方同意將位於小店東新村面積0.31合畝的土地使用權及包括正房四間、西房一間、院內一切設施。
二、該宅基地四鄰：東鄰：西鄰：南鄰：北鄰：
三、轉讓費為人民幣____________整，轉讓費在雙方簽訂協議後由乙方一次性全部付給甲方，概不延期。甲方收取全部轉讓費後給乙方開具收款憑據。
四、雙方責任：
1、甲方保證該宅基地的使用權屬甲方使用，在轉讓使用權前，甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其它的債權債務糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接後，因甲方發生在轉讓前存在的債權債務糾紛，甲方承擔全部責任，因此給乙方造成的經濟損失由甲方全部承擔。
2、該房屋轉讓後，其宅基地的使用權及原始資料應一併交給乙方。甲方應協助乙方進行變更名稱等相關事宜和出具
變更名稱的相關資料和證明文件，（1、宅基地使用證2、宅基地使用費的收據3、原房屋雙方轉讓協議）。
五、乙方責任：
在使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該地徵收時，所賠償的全部資金歸乙方所得，相關費用均有乙方負責承擔。
六、甲、乙雙方經過認真協商，簽訂協議後不得反悔，如有違約，由此造成的一切責任由違約方承擔。
七、未盡事宜，由雙方協商，所簽定的補充和修改與本協議不可分割，具有同等的法律效力。
八、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，本協議由甲、乙雙方簽字或蓋章後生效。
甲方：
乙方：
簽訂日期：年月日
關於宅基地協議書3甲方（出賣人）：性別：
住址：
聯繫方式：
身份證號碼：
乙方（買受人）：性別：
住址：
聯繫方式：
身份證號碼：
經甲乙雙方友好協商，鑑於甲方另有住房，將自己名下的宅基地轉讓給乙方，在取得宅基地全體共有人一致同意的情況下，就此轉讓事宜雙方達成如下條款共同遵守：
一、甲方將自己所有的位於市區村宅基地轉讓給乙方；四至：東至，西至，南至，北至：房間數：、年限：、房間結構：、長寬：。是否可以使用：。是否舊房：。
二、宅基地價款為人民幣元，支付方式：一次性/次性支付。
三、甲方需將宅基地批准手續原件（房產證或者批准建房證等）交給乙方保管。
四、乙方可以對房屋進行裝修、翻建、新建，甲方需配合辦理相關報批申請。
五、由甲方出面取得村委會、農村土地管理部門同意，並配合乙方辦理宅基地的相關變更手續；
六、甲方確保乙方對宅基地有合法權利。如乙方需對房屋進行翻建、新建、改建、擴建的，甲方應當為乙方辦理翻建、新建、改建、擴建手續。
七、轉讓宅基地如遇拆遷或其他方式的徵收、徵用，地上物及土地補償等全部歸乙方所有，甲方配合辦理拆遷補償的相關手續。
八、轉讓完成之後，甲方在任何情形下不得反悔。如果甲方反悔，導致乙方喪失對宅基地的佔有使用權，甲方應對乙方進行地上物及土地升值的賠償，具體包括如下：
1、乙方全部退還甲方已支付的轉讓費及利息；
2、乙方已翻建的`房屋，應按市場價予以補償；
3、對於土地應按照區位補償價予以補償；
4、如甲乙方發生訴訟，甲方需賠償乙方全部訴訟費用（包括但不限於聘請律師的費用）。
九、甲方保證已取得宅基地全部共有人同意，開於簽訂
本協議之日將宅基地的批准手續或房產證交付乙方。
十、未盡事宜，由雙方協商解決，所簽訂的補充和修改與本協議不可分割，具有同等的法律效力。
甲方、配偶及子女：
年月日
乙方：
年月日
村民委員會意見：
年月日
關於宅基地協議書4甲方： 身份證
乙方： 身份證
甲乙雙方本着責任分清， 自願有嘗的原則，經雙方充分協商：現就甲方向乙方有嘗轉讓小店東新村宅基地的使用權（長期使用）。 一、甲方同意將位於小店東新村面積0.31合畝的土地使用權及包括正房四間、西房一間、院內一切設施。
二、該宅基地四鄰：東鄰： 西鄰：南鄰：北鄰：
三、轉讓費為人民幣____________整，轉讓費在雙方簽訂協議後由乙方一次性全部付給甲方，概不延期。甲方收取全部轉讓費後給乙方開具收款憑據。
四、雙方責任：
1、甲方保證該宅基地的使用權屬甲方使用，在轉讓使用權前，甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其它的債權債務糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接後，因甲方發生在轉讓前存在的債權債務糾紛，甲方承擔全部責任，因此給乙方造成的經濟損失由甲方全部承擔。
2、該房屋轉讓後，其宅基地的使用權及原始資料應一併交給乙方。甲方應協助乙方進行變更名稱等相關事宜和出具變更名稱的相關資料和證明文件，（1、宅基地使用證2、宅基地使用費的收據3、原房屋雙方轉讓協議）。
五、乙方責任：
在使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該地徵收時，所賠償的全部資金歸乙方所得，相關費用均有乙方負責承擔。
六、甲、乙雙方經過認真協商，簽訂協議後不得反悔，如有違約，由此造成的一切責任由違約方承擔。
七、未盡事宜，由雙方協商，所簽定的補充和修改與本協議不可分割，具有同等的法律效力。
八、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，本協議由甲、乙雙方簽字或蓋章後生效。
甲 方：
乙 方：
簽訂日期： 年 月 日
關於宅基地協議書5甲方自願將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經雙方本着平等、自願、公平、誠信的原則，友好的協商，現達成協議如下：
一、甲方將自有的宅基地坐落於阜陽市潁州區袁集鎮大朱村＿＿＿＿組集體規劃宅基地轉讓給乙方，該宅基地四字為南鄰＿＿＿＿，北鄰＿＿＿＿，西鄰＿＿＿＿，東鄰＿＿＿＿，東西長＿＿＿＿米，南北寬＿＿＿米，面積＿＿＿＿平方米。
二、轉讓金額：雙方議定此幅宅基地現價人民幣＿＿萬元整（￥＿＿＿元）。
三、付款方式及期限：甲、乙雙方在協議簽字之日合同起＿＿天內向甲方支付人民幣＿＿＿萬元訂金，餘款待乙方建房完工後付清。
四、產權歸屬：甲、乙雙方協議簽字付訂金之日起，該幅宅基地所有權屬歸於乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權干涉、爭議。
五、甲乙雙方同意後：乙方在建房施工中，如若發生土地產權糾紛等情況出現，由甲方負責處理，如處理不好，甲方應負相關賠償的責任。
六、違約責任：本協議從雙方簽訂當之日起，任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉讓金金額的基礎上加倍賠償乙方。如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓訂金額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。
七、該宅基地如國家需要，需甲方提供相關手續，甲方不得推辭，賠償金額全部由乙方所有。
此協議長期有效。
此協議一式兩份，雙方各執一份為據。
甲方：
乙方：
