在社會一步步向前發展的今天，協議使用的頻率越來越高，簽訂協議是提高經濟效益的手段。相信很多朋友都對擬協議感到非常苦惱吧，下面是小編幫大家整理的商品房退房協議書，供大家參考借鑑，希望可以幫助到有需要的朋友。
商品房退房協議書1
出賣人(甲方)：____有限公司
買受人(乙方)：____，
身份證號碼：
乙方於20____年9月29日與甲方就位於___苑室(含1層上樓梯層及地下車庫)房屋的買賣簽訂了《商品房買賣合同》(編號03333)，根據福建省廈門市湖裏區人民法院民事判決書(20xx)湖民初字第3333號判決確定，雙方簽訂的買賣合同已於20xx年11月11日解除，現雙方就合同解除後的退房手續事宜達成如下協議：
（一）甲方於本協議簽署之日起三日內將伍佰萬元人民幣的款項直接轉入以下賬户，以提前清償乙方按揭購買上述房產的貸款。甲方支付該筆款項系對(20xx)湖民初字第3333號民事判決書的履行、為甲方退還乙方的購房款的`一部分：
户名：柯總
開户行：
賬號：
（二）在甲方履行本協議第一條所規定的義務後三日內，乙方應積極促成：
1、按揭銀行提起註銷上述房產按揭抵押登記申請，並經產權登記管理機關依法受理;
2、____市湖裏區人民法院解除本案中涉案全部房產的查封措施，並經產權登記管理機關依法受理。
（三）在___苑____室(含1層上樓梯層及地下車庫)房屋的按揭抵押登記註銷後三日內，乙方協助甲方辦理該房產買賣預告登記手續，並促成產權登記管理機關依法受理。
（四）退房申請經產權登記管理機關受理當日，甲方按(20xx)湖民初字第3333號民事判決書確定的金額向乙方結清應退還的購房款並支付違約金。
（五）乙方逾期履行本協議項下義務的，應根據甲方已付款金額按照銀行同期貸款利率向甲方承擔違約金;甲方逾期履行本協議項下義務的，應根據應付款金額按照銀行同期貸款利率向乙方承擔違約金。
（六）本協議書一式三份，甲、乙雙方各執一份，廈門市房地產交易權籍登記中心一份。
甲方(蓋章)：
乙方(簽字)：
20__年____月____日
商品房退房協議書2
出賣人：_________________________________
買受人：
_________________________________
根據《中華人民共
和國合同法》及預售商品房退房若干規定，經雙方協商達成如下協議：因
__________________________原因要求退房，該房屋座落於__________________________，
建築面積_______________平方米，商品房預售許可證為 （ ）市房預準字第（ ）號，
於____年____月____日簽訂的.商品房買賣合同（合同編號_______________），並於______年
_____月_______日經宜興市房屋產權監理中心登記備案，備案號________________________。
出賣人（公章）： 買受人：
法定代表人：（簽字、私章）委託代理人：
簽訂日期：_______年______月_______日
商品房退房協議書3
甲方：_____________身份證：____________________________________
乙方：_____________身份證：____________________________________
根據《民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平、協商一致的基礎上，現就乙方向甲方購買其座落於______的房屋，面積為_____平方米，含內部設施為_____。權屬為_____私有房產一事，達成如下協議：
一、甲乙雙方議定上述房屋成交價為人民幣____元整，￥_____元，大寫_____元。本房款一次性付清，（含地下室）。
二、由於現實原因，本小區房產暫時無兩證，乙方已對甲方所要出售的房產做了充分了解自願購買該房，經雙方協商，將來可以辦證時，由甲方負責在接到通知後三十日內幫助乙方辦理，不得藉故拖延時間。如因甲方原因使乙方無法及時辦理相關手續而使乙方受到損失，乙方有權向甲方索賠全部損失。辦證所產生的一切税費全部由乙方承擔，過户所產生的一切税費全部由方承擔。產權證辦好後由乙方保管。
三、甲方須提供該房拆遷安置協議、購房發票及本人與共有權人身份證、結婚證、户口本複印件各壹份，並協助乙方落户。
四、由甲乙雙方協商同意於______________年_________月______日由甲方上述房產正式交付乙方。房屋移交給乙方後，其該建築範圍內的土地使用權一併併入乙使用，如由於國家政策或自然因素等不可抗拒的原因（如：升值，貶值，拆遷等），造成的`各損失或受益均與甲方無關，由乙方享受或承擔。
五、甲方必須保證對該轉讓房屋有完全的所有權，無任何家庭糾紛，轉讓前沒有設置任何抵押、擔保、出租、被查封等他項權項，若發生與甲方有關的債權債務或家庭糾紛，一概由甲方解決並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失由甲方負責賠償。甲方除上述賠償外還應向乙方支付違約金元。
六、甲方保證該房屋無重大質量問題或瑕疵，並保證在交接前未發生非正常死亡或行兇致死等事件，如交接後發現上述事件發生，乙方有權要求解除合同並退房，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易税費，並給予乙方萬元的賠償。
七、甲方在將該房產交付給乙方時，甲方保證將與該房產附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費、垃圾清運費等費用已結清，並將相關繳費證件交於乙方，否則乙方有權要求甲方支付違約金元。
八、違約責任：乙方中途毀約，不得向甲方索還定金；甲方中途毀約應將定金退還乙方，另付乙方相同定金數額的違約金，乙方不能安期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每超壹日，由違約方賠償房價款的千分之一的滯納金給對方。因本房暫無兩證，雙方約定甲方收到購房款，乙方拿到本房鑰匙為交易成功，甲乙雙方均不得反悔。若乙方進住後，甲方反悔，甲方除返還乙方所付全部購房款外，另付違約金元，乙方反悔，則無條件搬出，另付違約金元。
九、本房產因暫無兩證，其平方面積按套計算，將來辦證過程中如有測量誤差，甲乙雙方約定，互不追究，其成交價不變。
十、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方友好協商解決，如不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。
十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，一經簽字即產生法律效力。
附：本合同未盡事宜，雙方協商另補協議。補充協議與本合同具同等法律效力。
甲（簽字）：_________________________乙（簽字）：_________________________
______________年_________月______日______________年_________月______日
商品房退房協議書4
出賣人（甲方）：廈門V房地產開發有限公司
買受人（乙方）：柯總，身份證號碼：
乙方於20xx年9月29日與甲方就位於***苑室（含1層上樓梯層及地下車庫）房屋的買賣簽訂了《商品房買賣合同》（編號03333），根據福建省廈門市湖裏區人民法院民事判決書（20xx）湖民初字第3333號判決確定，雙方簽訂的買賣合同已於20xx年11月11日解除，現雙方就合同解除後的退房手續事宜達成如下協議：
一、甲方於本協議簽署之日起三日內將伍佰萬元人民幣的款項直接轉入以下賬户，以提前清償乙方按揭購買上述房產的貸款。甲方支付該筆款項系對（20xx）湖民初字第3333號民事判決書的.履行、為甲方退還乙方的購房款的一部分：
户名：柯總
開户行：
賬號：
二、在甲方履行本協議第一條所規定的義務後三日內，乙方應積極促成：
1、按揭銀行提起註銷上述房產按揭抵押登記申請，並經產權登記管理機關依法受理；
2、廈門市湖裏區人民法院解除本案中涉案全部房產的查封措施，並經產權登記管理機關依法受理。
三、在***苑室（含1層上樓梯層及地下車庫）房屋的按揭抵押登記註銷後三日內，乙方協助甲方辦理該房產買賣預告登記手續，並促成產權登記管理機關依法受理。
四、退房申請經產權登記管理機關受理當日，甲方按（20xx）湖民初字第3333號民事判決書確定的金額向乙方結清應退還的購房款並支付違約金。
五、乙方逾期履行本協議項下義務的，應根據甲方已付款金額按照銀行同期貸款利率向甲方承擔違約金；甲方逾期履行本協議項下義務的，應根據應付款金額按照銀行同期貸款利率向乙方承擔違約金。
六、本協議書一式三份，甲、乙雙方各執一份，廈門市房地產交易權籍登記中心一份。
甲方（蓋章）： 乙方（簽字）：
20xx年月日 20xx年月日
商品房退房協議書5
出賣人：
買受人：
根據《中華人民共和國合同法》及預售商品房退房若干規定，經雙方協商達成如下協議：
因 原因要求退房，該房屋坐落於 ，建築面積 ，商品房預售許可證為温房售許字 ，於 年 月 日簽訂的'商品房買賣合同（合同編號：
），並於 年 月 日經温州市房屋交易產權登記管理中心登記備案，備案號 。現雙方一致達成協議，同意解除該商品房買賣合同。
該協議書籤訂後出賣人將原購房款 元退還給買受人，並開據紅字沖銷收據。
協議雙方以上所籤真實準確，如有不實，願承擔法律和經濟責任。 本協議書自雙方簽訂之日起生效。
該協議書生效後，由出賣人及時向温州市房屋交易產權登記管理中心申請辦理退房註銷備案手續。
出賣人（簽章）：
買受人（簽章）：
法定代表人：
委託代理人：
簽訂時間：
