税務師備考已經開始，各位考生是否已經開始複習税務師考試的知識點了呢?應屆畢業生網小編精心為大家分享了註冊税務師税法二個人所得税考點:税收優惠，希望你們會喜歡。
税收優惠
(一)建造普通標準住宅出售，其增值率未超過20%的，予以免税。增值率超過20%的，應就其全部增值額按規定計税。
註釋：20%是起徵點，19.99%都不納税，20.01%應就其全部增值額按規定計税。
普通標準住宅應同時滿足：
住宅小區建築容積率在1.0以上;單套建築面積在120平方米以下;實際成交價格低於同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下。各省、自治區、直轄市對普通住房的具體標準可以適當上浮，但不超過上述標準的20%。
對於納税人既建普通標準住宅又搞其他房地產開發的，應分別核算增值額。不分別核算增值額或不能準確核算增值額的，其建造的普通標準住宅不能適用這一免税規定。
土地增值税一般減免税規定：
(二)因國家建設需要而被政府徵用、收回的房地產，免税。
(三)個人銷售住房：2008年11月1日起，對居民個人銷售住房一律免徵土地增值税。
(四)企事業單位、社會團體以及其他組織轉讓舊房作為廉租住房、經濟適用房房源且增值額未超過扣除項目金額20%的，免徵土地增值税。
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行業概況
截至2014年12月31日，全國從事經營的税務師事務所共5455户(包括税務師事務所的子所和異地分所)。其中，有限所4368户，佔80.07%;合夥所1010户，佔18.52%;異地分所77户，佔1.41%。税務師事務所的'註冊資金總額35.04億元，運營資金總額2.78億元，分別比上年增長10.33%和23%;資產總額105.89億元，比上年增長10%。全年税務師事務所利潤總額4.37億元，比上年增長8.44%;委託人總户數221.79萬户，比上年減少1.96%。
截至2014年12月31日，全國從業人員105800人，比上年增加3.9%，女性從業人員64588人，佔從業人員總數的61.05%。從業人員中，執業註冊税務師40776人，比上年增加5.62%，佔從業人員總數的38.54%。女性執業註冊税務師21779人，佔執業註冊税務師總數的53.41%。出資人及合夥人18442人，佔執業註冊税務師總數的45.23%。其他從業人員65024人，比上年增加2.84%，佔從業人員總數的61.46%。其他從業人員中，非執業註冊税務師4343人，佔從業人員總數的4.1%。具有其他專業服務資格的從業人員8133人,佔從業人員總數的7.69%，其中註冊會計師6425人,資產評估師1488人,律師220人。
2014年度注税行業經營收入總額143.78億元，比上年增長9.45%，其中主營業務收入141.08億元，佔行業經營收入總額的98.12%;利潤總額4.37億元，比上年增長8.44%，佔行業經營收入總額的3.04%。如《2014年度主營業務收入結構表》所示，鑑證業務收入總額78.87億元，比上年增長9.07%,佔收入總額的比重為54.85%;代理業務收入總額20.41億元，比上年增長1.54%,佔行業收入總額的比重為14.20%;諮詢業務收入總額34.40億元，比上年增長12.97%,佔行業收入總額的比重為23.93%。
