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土地估价师
2017土地估价师《管理基础》练习题及答案
2017-11-23
1.A开发公司征收某村50hm2(公顷)基本农田外的耕地,已知该耕地前3年平均年产值为800元/亩,那么该耕地的土地补偿费的最低额为()。A.260万元B.300万元C.360万元D.600万元答案:C解析:征收耕地的补偿费,为该耕地被征收前三年平...
2017土地估价师考试模拟真题及答案
2016-07-11
一、单选题1.()是政府根据管理需要,评估的某一宗土地在正常市场条件下于某一估价期日的土地使用权价格。它是该类土地在该区域的标准指导价格。A.基准地价B.标定地价C.路线价D.重置价格【答案】B【解析】标定地价是政...
2017年土地估价师考试仿真题及答案
2016-06-02
一、单选题:1、以下土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中哪项()属国家标准。A.《城镇土地估价规程》B.《农用地分等规程》C.《农用地估价规程》D.《城市地价动态监测技术规范》标准答案:A解析:国家标准有两个...
土地定级的程序与方法
2015-04-13
土地分等定级是根据城镇土地的经济和自然两方面的属性及其在城镇社会经济中的地位和作用,综合评定土地质量,划分城镇土地等级的过程。那么土地是怎么分等定级的呢,一起来看看!(一)土地定级程序1、编写土地定级任务书,做好...
土地利用总体规划的基本概念
2016-07-11
土地利用总体规划是指在各级行政区域内,根据土地资源特点和社会经济发展要求,对今后一段时期内(通常为15年)土地利用的总安排。下面一起来了解一下土地利用总体规划的基本概念:(一)土地利用总体规划的内涵指在一定的规划...
2017土地估价师考试单选题练习(附答案)
2015-04-13
1、以下土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中哪项()属国家标准。A.《城镇土地估价规程》B.《农用地分等规程》C.《农用地估价规程》D.《城市地价动态监测技术规范》标准答案:A解析:国家标准有两个:《城镇土地...
2017农村土地承包合同范本
2016-07-08
根据法律规定,耕地的承包期为30年。草地的承包期为30年至50年。林地的承包期为30年至70年。特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。小编下面为大家整理关于农村土地承包合同的范本,欢迎阅读参考:甲...
2016年土地估价师新手报考指南
2016-07-08
相信有很多人对于土地估价师考试这一考试还很不熟悉,对于其所要求的报考条件以及考试的基本情况都不了解。所以小编为大家整理了相关的资料,欢迎大家阅读学习哦。全国土地估价师考试介绍:土地评估师是指经全国统一考试合...
土地估价土地年总收益概念
2016-07-11
导语:一些地区采取限制发放市政基础设旆接驳许可证的方式来控制地区的增长,由此导致的水电气供应拖延可能会使得项目开发的时间安排无法实现,因此,土地投资者应尽可能选择那些开发难度较小的地块。而从长远角度看,地方政府...
2017农村土地承包法全文
2015-04-13
《农村土地承包法》由中华人民共和国第九届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议于2002年8月29日通过,自2003年3月1日起施行。小编下面为大家整理了农村土地承包法全文,欢迎阅读参考:第一章总则第一条为稳定和完善...
关于地租的基本理论
2016-07-08
地租是直接生产者在农业(或其他产业)中所创造的生产物被土地所有者占有的部分,是土地所有权借以实现的经济形式。下面为大家介绍一下关于地租的基本理论!马克思主义地租地价理论1、概念和特点资本主义地租以土地私有制...
2017土地估价师考试复习题及答案
2016-07-08
1.国发[2006]31号规定,新增建设用地土地有偿使用费缴纳范围,以当地()为准。A.计划新增建设用地面积B.实际新增建设用地面积C.实际减少建设用地面积D.实际新增或减少建设用地面积2.《国务院关于加强土地调控的通知》(国...
土地登记的主要内容-土地登记的程序
2016-07-11
土地登记,也称土地权利登记,是指由国家专门机关依法对土地的各项权利实行登记的制度。那么土地登记的主要内容有哪些呢?土地登记的程序又有哪些呢?我们一起来看看!一、土地登记概述(一)土地登记的概念土地登记是国家依照法...
2017年土地估价师考试练习题及答案
2016-07-08
1、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》确定,出让人应当至少在投标、拍卖或者挂牌开始日前()日发布招标、拍卖或者挂牌公告,公布招标拍卖挂牌出让宗地的基本情况和招标拍卖挂牌的时间、地点。A.B.10C.20D.30答案:C解...
2017农村土地承包经营权互换合同范本
2016-07-11
农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。小编下面为大家整理关于土地承包经营权互换合同的范本,欢迎阅读参考:甲方(单位或个人名称):乙方(单位或个人名称):因____________________________需要...
土地估价师的培训心得体会范文
2015-02-01
篇一:土地估价师继续教育心得体会本人于9月28—29日参加了天津市土地估价协会组织的土地估价实务培训。这次培训王月红、朱霞、杨志三位行业理论知识扎实,实践经验丰富的老师结合土地估价师案例针对估价工作中常易犯的...
土地估价师知识辅导:土地增值税
2015-02-01
土地增值税是对有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物的单位和个人征收的一种税。下面小编为大家整理了关于土地增值税的相关知识,欢迎大家阅读!一、纳税人凡有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其他附着...
2017土地估价师《基础与法规》备考练习及答案
2017-11-23
1.信访人对国土资源管理部门作出的信访事项处理意见不服的,可以自收到《国土资源信访事项处理意见书》之日起()日内,请求同级人民政府或者上一级国土资源管理部门复查。A.30B.45C.60D.90答案:A解析:信访人对国土资源管理...
2015土地估价师《管理基础与法规》练习题
2017-11-23
1.一般而言,以下还原利率最高的是(C)。A.承租土地使用权还原利率B.土地还原利率C.建筑物还原利率D.综合还原利率2.利用收益还原法求算地价时,下列中(B)不是总收益产生的形式。A.土地租金B.房屋租金C.房地出租的租金D.企...
2017年土地估价师考试巩固试题及答案
2016-07-08
1.在实际评估过程中,根据合法原则,在确定土地附着物属于补偿的范围后,直接套用政府的补偿标准进行评估,是()。A.比较法B.补偿标准法C.成本法D.收益补偿法标准答案:B2.商誉评估理解不正确的是()A.商誉不能离开企业而单独存...
土地估价师实践考核体系
2015-02-02
导语:土地市场管理是土地管理的一项重要内容,而土地市场管理的核心又是土地价格管理。由于土地价格随市场因素波动较大,同时,波动幅度又比经济增长波动更大,因此,土地投机极易发生。为防止地价波动过大及土地投机行为,必须了...
2016年土地估价师报考条件
2015-09-19
2016年土地估价师考试报名条件尚未公布,考生可参考2014年报考条件,如下:根据国土资厅发〔2014〕4号得知:2014年土地估价师考试报考条件不变,根据2014年土地估价师考试报考条件为;(一)考试报名条件凡中华人民共和国公民,具有...
2017土地估价师管理基础与法规模拟题及答案
2015-02-02
一、单选题1.国土资源部成立于()年。A.1986B.1988C.1997D.19982.从()年起,党中央国务院决心用世界上最严厉的措施保护耕地。A.1986B.1988C.1997D.19983.土地管理()是土地管理体制的核心。A.职能配置B.人员编制C.机构设...
2017土地估价师《管理基础》多选题练习及答案
2017-11-23
1.开发商在以出让方式获得的土地上建商品住宅,后在该块土地上改建商场,则必须()。A.经规划管理部门同意B.经房产管理部门同意C.经原土地使用权出让方同意D.重新签订土地使用权出让合同或签订合同变更协议E.调整土地使用...
土地估价师考试6月起设面谈环节
2016-07-11
6月1日实施的《土地估价师实践考核与执业登记办法(修订)》将对土地估价师资格考试的专业考核方式进行调整。中国土地估价师协会将在各省设立实践考核点,实践人员可以就近选择考核点,以面谈方式进行专业考核。实践考核和...
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