考生网上报名时，应按要求上传电子照片(考生必须预先下载并 使用报名系统指定的“照片审核处理工具” ，上传经该工具审核处理 并保存后的本人近期免冠标准彩色证件电子照， 方可在报名系统中通 过照片审核;经该工具审核处理不通过的，请重新选择或处理照片直 至审核处理通过后再保存和上传; 未使用该工具审核处理而自行上传 的照片，报名系统无法审核通过，考生将无法完成网上报名)，电子 照片供考生参加考试和制作合格证书使用，请考生务必按要求操作。 同时务必牢记报名序号，正确输入报考信息，并及时完成点击“报名 信息确认” 。
报考条件
(一)凡中华人民共和国公民，遵守国家法律、法规，恪守职业道德，并具备以下条件之一者，可以申请参加物业管理师资格考试：
1. 取得经济学、管理科学与工程或土建类中专学历，工作满10年，其中从事物业管理工作满8年。
2. 取得经济学、管理科学与工程或土建类大专学历，工作满6年，其中从事物业管理工作满4年。
3. 取得经济学、管理科学与工程或土建类大学本科学历，工作满4年，其中从事物业管理工作满3年。
4. 取得经济学、管理科学与工程或土建类双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事物业管理工作满2年。
5. 取得经济学、管理科学与工程或土建类硕士学位，从事物业管理工作满2年。
6. 取得经济学、管理科学与工程或土建类博士学位，从事物业管理工作满1年。
7. 取得其他专业相应学历、学位的，工作年限及从事物业管理工作年限均增加2年。
(二)凡符合上述有关报名条件，并于2004年12月31日前评聘工程类或经济类高级专业技术职务，且从事物业管理工作满10年的人员，可免试《物业管理基本制度与政策》、《物业经营管理》2个科目，只参加《物业管理实务》和《物业管理综合能力》2个科目的考试。
(三)有关工作年限的.要求是指报名人员取得学历前后从事本专业工作时间的总和，按满周年计算，其截止日期为2013年12月31日。
考生务必确认本人符合报考条件并正确选择报考级别和考试科目，因报考条件不符或错误选报造成无法取得合格证书、历年或当年 成绩无效等后果的，责任自负。 考生根据自身实际情况在网上报名时选择一个现场审核(咨询) 点，并在规定的时间前往现场办理审核和考试合格证书领取手续，审核(咨询)点选定后不得更改。
