1、專案總承包模式的優點是（）。
A、縮短建設工期
B、造價控制容易
C、合同管理容易
D、質量控制容易
E、利於業主選擇承建單位
答案：ABD
分析：採用總分包模式的特點：
（l）有利於專案的組織管理。
（2）有利於控制工程造價。
（3）有利於控制工程質量。
（4）有利於縮短建設工期。
（5）招標發包工作難度大。
（6）對總承包商而言，責任重、風險大，需要具有較高的管理水平和豐富的實踐經驗。
2、進行多方案經濟效果評價時，下列做法中正確的有( )。
A．評價現金流量相關型方案時，將現金流量間具有正影響的方案視為獨立方案
B．比選有資金限制的獨立方案時，用獨立方案互斥化法能保證獲得最佳組合方案
C．評價經濟上互補而又對稱的互補型方案時，可將其結合為一個綜合體來考慮
D．評價經濟上互補又不對稱的互補型方案時，可以分別組成獨立方案來考慮
E．評價現金流量相關型方案時，將現金流量間具有負影響的方案視為互斥方案
答案：A、B、C、E
分析：評價現金流量相關型方案時，將現金流量間具有正影響的方案視為獨立方案；比選有資金限制的獨立方案時，用獨立方案互斥化法能保證獲得最佳組合方案；評價經濟上互補而又對稱的互補型方案時，可將其結合為一個綜合體來考慮；評價現金流量相關型方案時，將現金流量間具有負影響的方案視為互斥方案。
3、下面關於淨現值的論述，正確的有（）。
A．淨現值是專案各年的淨現金流量之和B．淨現值非負時，說明該專案沒有虧損C．基準收益水平越高，淨現值越低D．兩方案比選時，淨現值越大的方案越優E淨現值大的方案，其獲利指數也一定高
答案：BCD
分析：淨現值是指把專案計算期內各年的淨現金流量，按照一個給定的標準折現率（基準收益率）折算到建設期初（專案計算期第一年年初）的現值之和。若NPV＞0，說明方案可行。因為這種情況說明投資方案實施後的投資收益水平不僅能夠達到標準折現率的'水平，而且還會有盈餘，也即專案的盈利能力超過其投資收益期望水平。但NPV指標必須首先確定一個符合經濟現實的基準收益率，而基準收益率的確定往往是比較困難的；不能直接說明在專案運營期間各年的經營成果；不能真正反映專案投資中單位投資的利用效率。因此答案為BCD。
4、所有者權益包括（）。
A、實收資本金
B、資本公積金
C、遞延資產
D、盈餘公積金
E、未分配利潤
答案：ABDE
分析：所有者權益是指所有者在企業資產中享有的經濟利益，其金額為資產減去負債後的餘額。所有者權益包括實收資本（或者股本）、資本公積、盈餘公積和未分配利潤。
5、根據我國《建築法》的規定，下列行為中屬於禁止性行為的有( )。
A．施工企業允許其他單位使用本企業的營業執照，以本企業的名義承攬工程
B．建築施工企業聯合高資質等級的企業承攬超出本企業資質等級許可範圍的工程
C．兩個以上的建築施工企業聯合承包大型或結構複雜的建築工程
D．總承包單位自行將其承包工程中的部分工程發包給有相應資質條件的分包單位
E．分包單位將承包的工程根據工程實際再分包給具有相應資質條件的分包單位
答案：A、B、D、E
分析：總承包單位自行將其承包工程中的部分工程發包給有相應資質條件的分包單位。
6、房地產交易的內容包括（）。
A、房地產轉讓
B、土地使用權出讓
C、土地使用權劃撥
D、房地產抵押
E、房屋租賃
答案：ADE
分析：房地產交易的內容包括房地產轉讓、房地產抵押和房屋租賃。房地產轉讓、抵押時，房屋的所有權和該房屋佔用範圍內的土地使用權同時轉讓、抵押。
7、下列控制方法中，可以作為質量控制的方法是（）。
A、網路圖
B、香蕉曲線法
C、控制圖
D、S型曲線
E、直方圖
答案：CE
分析：網路計劃法、S型曲線控制圖、香蕉曲線控制圖可用作進度控制的方法，控制圖、直方圖可以作為質量控制的方法。
8、下列建設用地的土地使用權，確屬必要的，可以由縣級以上人民1政府依法批准劃撥（）。
A．國家機關用地和軍事用地B．能源、交通、水利等專案用地
C．城市基礎設施用地和公益事業用地D．經濟適用房開發專案用地E．工業用地
答案：AC
分析：下列建設用地的土地使用權，確屬必要的，可以由縣級以上人民1政府依法批准劃撥：
（l）國家機關用地和軍事用地。
（2）城市基礎設施用地和公益事業用地。
（3）國家重點扶持的能源、交通、水利等專案用地。
（4）法律、行政法規規定的其他用地。
9、用於方案綜合評價的方法有很多，常用的定量方法有（）。
A、加權評分法
B、優缺點列舉法
C、直接評分法
D、比較價值評分法
E、強制評分法
答案：ACDE
分析：用於方案綜合評價的方法有很多，常用的定性方法有德爾菲（DelPhi）法、優缺點列舉法等；常用的定量方法有直接評分法、加權評分法、比較價值評分法、環比評分法、強制評分法、幾何平均值評分法等。
10、按照課稅物件的不同性質，稅收可以劃分為（）和行為稅五大類。
A、流轉稅
B、所得稅
C、資源稅
D、消費稅
E、財產稅
答案：ABCE
分析：按照課稅物件的不同性質，稅收可以劃分為流轉稅、所得稅、資源稅、財產稅和行為稅五大類。
11、下列費用中屬於資金籌整合本的有（）。
A、股票發行代理費
B、銀行貸款利息
C、債券發行代理費
D、股東紅利
E、股票發行廣告費
答案：ACE
分析：資金籌整合本是指在資金籌集過程中所支付的各項費用，如發行股票或債券支付的印刷費、發行手續費、律師費、資信評估費、公證費、擔保費、廣告費等。資金籌整合本一般屬於一次性費用，籌資次數越多，資金籌整合本也就越大。
