1.《建築法》屬於( )法律體系範疇。
A.行政法
B.民法商法
C.經濟法
D.社會法
【答案】A
【解析】行政法是調整行政主體在行使行政職權和接受行政法制監督過程中而與行政相對人、行政法制監督主體之間發生的各種關係，以及行政主體內部發生的各種關係的法律規範的總稱。 《中華人民共和國建築法》屬於行政法。
2.根據《民法通則》，施工單位的專案經理屬於施工單位的( )。
A.委託代理人
B.法定代理人
C.指定代理人
D.職務代理人
【答案】A
【解析】本題考核點為代理的種類。委託代理是指代理人根據被代理人授權而進行的代理行為，施工單位與專案經理之間屬於委託代理。
3.地方性法規與部門規章之間對同一事項的規定不一致，國務院認為應當適用部門規章的，應當( )。
A.由制定機關裁決
B.由全國人民代表大會裁決
C.由國務院裁決
D.提請全國人民代表大會常務委員會裁決
【答案】D
【解析】《立法法》第86條規定，地方性法規、規章之間不一致時，由有關機關依照下列規定的許可權作出裁決：(1)同一機關制定的新的一般規定與舊的特別規定不一致時，由制定機關裁決;(2)地方性法規與部門規章之間對同一事項的規定不一致，不能確定如何適用時，由國務院提出意見，國務院認為應當適用地方性法規的，應當決定在該地方適用地方性法規的規定;認為應當適用部門規章的，應當提請全國人民代表大會常務委員會裁決;(3)部門規章之間、部門規章與地方政府規章之間對同一事項的規定不一致時，由國務院裁決。根據授權制定的法規與法律規定不一致，不能確定如何適用時，由全國人民代表大會常務委員會裁決。
4.下列立法成果中屬於地方性法規、自治條例或單行條例的有( )。
A.《北京市招標投標條例》
B.《建築安裝工程招標投標試行辦法》
D.《寧波市建設工程造價管理辦法》
【答案】A
【解析】在我國立法中，辨別地方性法規應該注意：地方法規的開頭多貫有地方名字;地方性法規大部分稱作條例，也有少數是法律在地方的實施細則，以及部分具有法規屬性的檔案，如決議、決定等。
5.甲、乙、丙三人擬成立一建築公司，三人於2013年3月15日簽訂資金認購協議，4月10日各方資金到位，5月18日工商行政管理機關核准登記，6月1日正式掛牌營業。該建築公司取得法人資格的時間為( )日。
A.3月15日
B.4月10日
C.5月18日
D.6月1日
【答案】C
【解析】企業法人依法經工商行政管理機關核准登記後取得法人資格。故C選項正確。
6.根據《民法通則》的規定，下列情形中，不導致法定代理終止的是( )。
A.被代理人死亡
B.代理人死亡
C.被代理人恢復民事行為能力
D.代理人辭去委託
【答案】D
【解析】《民法通則》規定，有下列情形之一的，法定代理終止：(1)被代理人取得或者恢復民事行為能力;(2)被代理人或者代理人死亡;(3)代理人喪失民事行為能力;(4)指定代理的人民法院或者指定單位取消指定;(5)由其他原因引起的被代理人和代理人之間的監護關係消滅。
7.施工企業法定代表人甲超出公司章程的規定許可權與鋼材經銷商乙訂立了價值800萬元的鋼材採購合同，鋼材經銷商乙由於不瞭解施工企業的內部規定，因而並不知甲超出公司章程的規定許可權。則該買賣合同( )。
A.有效
B.無效
C.可撤銷
D.效力待定
【答案】A
【解析】本題涉及的考點是表見代理。《合同法》規定，行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止後以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權的，該代理行為有效。
8.根據《貨物運輸合同》的規定，承運人對託運人的財產享有( )。
A.佔有權
B.使用權
C.收益權
D.處分權
【答案】A
【解析】佔有權是指對財產實際掌握、控制的權能。佔有權是行使物的使用權的前提條件，是所有人行使財產所有權的一種方式。佔有權可以根據所有人的意志和利益分離出去，由非所有人享有。例如，根據貨物運輸合同，承運人對託運人的財產享有佔有權。
9.甲與乙簽訂房屋買賣合同，將自有的一幢房屋賣給乙，並約定任何一方違約須向對方支付購房款25%的違約金。但在交房前，甲又與丙簽訂合同，將該房屋賣給丙，並與丙辦理了過戶登記手續。則下列說法中錯誤的是( )。
A.若乙要求甲支付約定的'違約金，甲可以請求法院或仲裁機構予以適當減少
B.甲必須收回房屋並向乙方交付
C.丙取得該房屋的所有權
D.乙不能要求甲實際交付該房屋，但可以要求甲承擔違約責任
【答案】B
【解析】根據《物權法》第九條的規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。本案中，甲雖然與乙簽訂合同在先，但是並沒有辦理房屋登記手續，乙並沒有獲得房屋所有權;而甲、丙之間則進行了登記，丙取得了房屋所有權，甲無權收回房屋，只能向乙承擔違約責任。
10.債權相對性理論的內涵不包括( )。
A.債權主體的相對性
B.債權內容的相對性
C.債權責任的相對性
D.債權客體的相對性
【答案】D
【解析】債權相對性理論的內涵，可以歸納為以下三個方面：(1)債權主體的相對性;(2)債權內容的相對性;(3)債權責任的相對性。
