1.國有建設用地使用者依法對土地享有的權利不包括( )。
A.佔有權
B.使用權
C.收益權
D.所有權
2.下列關於所有權的表述，錯誤的是( )。
A.所有權是一種財產權
B.法律上並沒有對所有權作出任何限制
C.所有權是物權中最重要也最完全的一種權利
D.所有權是所有人依法對自己財產所享有的佔有、使用、收益和處分的權利
3.下列物權中，不屬於用益物權的是( )。
A.土地承包經營權
B.建設用地使用權
C.土地所有權
D.地役權
4.在財產所有權的權能中，( )是所有人最基本的權利。
A.佔有權
B.使用權
C.收益權
D.處分權
5.根據《物權法》，住宅建設用地使用權期間屆滿的，( )。
A.依法辦理手續後續期
B.自動消滅
C.自動續期
D.由主管部門登出
6.甲與乙簽訂房屋買賣合同，將自有的'一幢房屋賣給乙，並約定任何一方違約須向對方支付購房款25%的違約金。但在交房前，甲又與丙簽訂合同，將該房屋賣給丙，並與丙辦理了過戶登記手續。則下列說法中錯誤的是( )。
A.若乙要求甲支付約定的違約金，甲可以請求法院或仲裁機構予以適當減少
B.甲必須收回房屋並向乙方交付
C.丙取得該房屋的所有權
D.乙不能要求甲實際交付該房屋，但可以要求甲承擔違約責任
7.動產物權的設立和轉讓，自( )時發生效力，但法律另有規定的除外。
A.交付
B.依法登記
C.合同簽字蓋章
D.合同生效
8.當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，( )。
A.合同自成立時生效
B.合同自辦理物權登記時生效
C.未辦理物權登記不影響合同效力
D.未辦理物權登記合同無效
E.合同生效當然發生物權效力
【答案】
