尊敬的XX地產公司領導：
您們好！由貴司開發的`XXX於XX年5月23日開始交房，我物業處在XX年5月1日應貴司要求提前進行前期介入，共招聘員工：水電工？名、樓管？名、保安？名、保潔？名，客服主管1名，每月員工工資共計：？元；
按規定，1、納入物業管理範圍的已竣工但尚未出售，或因建設單位原因未按時交給物業買受人的物業，物業服務費用或物業服務資金由建設單位全額交納。2、經業主驗收，因未裝修不具備入住條件的空置房或入住後（含房屋裝修）因故長期不使用的空置房，從驗收或業主報告物業服務企業，經物業服務企業登記確認即日起，其物業服務費按物業服務合同約定收費標準的70%交納。現XX於？年？月？日開始交房至今，已辦理交房手續？戶（申請二次裝修？戶，交房後未申請二次裝修？戶），未辦理交房手續？戶，造成員工工資和日常辦公費用異常艱難，公共水電費公攤收入少，無法平衡物業費用的收支，物業收費入不敷出，呈現虧本狀態，所以XX物業服務中心特此向貴司申請對目前未辦理交房手續XXX戶和交房後未申請二次裝修？戶進行物業費補貼，具體如下：
1. 未辦理交房手續XXX戶（XXX㎡*X元/㎡/月*X月）*100%=XXX元；
2. 辦理交房手續未申請二次裝修XXX戶（XXX㎡*X元/㎡/月*X月）*70%=XXX元；
合計：XXX元
順祝商祺！
XXX物業服務中心 XX年6月22日
物業經費申請報告 [篇2]
**市物價局：
**公司經**市政府批准，於二零零三年成立，是一家專業從事物業管理、服務及物業經營的獨立法人企業。現被**市房地產管理局認定為三級資質企業，資質編號為*****。
本公司所託管的朝陽小區位於**市**區**號。小區有住宅樓四棟，均為多層住宅，從小區南到西及北至小區東，依次為1#、2#、3#、4#樓，總建築面積20423.56平方米。小區內無商鋪用房，無寫字樓，無電梯小區內有二次供水，二次供電，樓道均設有聲光控照明燈。物業服務費按建築面積每月每平方米0.30元標準計收；二次供水收費標準按實際用水量每立方米0.10元的標準收取；二次供電管理費收費標準按實際用電量每千瓦時0.05元收取；樓道亮化費按每月每戶1.50元計收。物業提供全天候24小時物業服務（包
括公用設施裝置的維修養護、保安、保潔、便民、多種經營等），公司有管理人員3人，服務人員有10人。室外停車場經**市交-警部門批准，並取得停車收費許可證，營業面積約有400平方米，其管理水平受到小區業主廣泛好評。
公司具體辦公地點位於**市**區**號**小區院內。現申請物業管理收費標準，請批覆。
二O一一年一月十七號
主題詞：物業管理 收費標準 申請
報 送：**市物價局
