篇一:專案開發部工作職責
一、整合各市州優質專案資源,為各企業單位、社會團體、經營投資型財團提供各類專案諮詢服務及重點專案推介工作。
二、根據我辦的統一安排,對由我辦領導牽頭實施的開發專案,做好配合、支援和分工協作等工作。收集並整理相關專案資訊及法律、法規、政策資訊,瞭解行業市場動態,定期和不定期地提出目標市場及相關專案分析和工作建議。
三、負責目標專案開發的全過程並做好協調工作。
四、專案開發部在我辦的授權範圍內,代表我辦與各級政府、各企事業單位、社會團體等進行工作聯絡。
五、負責歸口管理本部門牽頭實施的開發專案,嚴格監督執行已籤合同中的各項條款,監督專案進展情況,做到發現問題隱患及時上報。
六、負責歸口管理我辦相關專案合同的初評工作、負責專案的`文件資料管理,保證資料的完整、安全(包括專案的合同、往來函件及專業技術資料保密和安全備份等工作)。
七、負責建立好我辦綜合型專案資源庫,為專案開發提供強大的資源平臺,保證我辦的專案出、入口順暢。
八、負責完成我辦領導安排的其它工作。
篇二:專案開發部崗位職責(簡要)
一、 主要功能
1、加強專案報建及規劃、計劃、國土報建的溝通工作,力爭高效。
2、向公司領導提出專案發展的決策建議。
4、分析處理各類房地產資訊,並提出合理有效的決策建議。
5、根據公司整體計劃制定部門工作計劃。
二、業務職責:負責開發部規劃、建委及配套等業務的報建報批,配合部門經理完成部門計劃的制定並執行,負責開發部檔案管理工作
1、主要職責
1.1專案立項的計劃制定及資料的準備和實施工作。
1.2專案報建的計劃制定及資料的準備和實施工作。
2、 辦理用地手續
2.1規劃意見書申報;
2.2辦理建設用地規劃許可證;
2.3辦理建設用地批准證;
2.4辦理土地出讓相關手續、簽訂土地使用合同書。
3、報批報建
3.1設計方案報審;
3.2辦理建設工程規劃許可證;
3.4施工圖報審;
3.5辦理施工許可證
4、銷售及驗收工作
4.1辦理房屋預售許可證
4.2竣工規劃驗收
4.3竣工檔案的
4.4產權登記
4.5辦理土地證;
三、管理職責
1、專案立項和專案報批過程中重要檔案的管理。
2、專案立項和專案報批過程中的資訊準確和保密。
四、管理職權
1、有權向公司領導提出房地產專案發展的決策建議。
2、分析處理各類房地產資訊,並提出合理有效的決策建議。
五、績效尺度
1、專案報建進度計劃完成情況。
2、與政府職能部門建立良好的溝通效果。
六、人員配置
部長1名,前期策劃1名,報批、報建2名。
篇三:投資開發部工作職責(最新)
1、研究巨集觀經濟政策和國家產業政策,根據公司的經營宗旨、經營範圍,提出公司中長期發展戰略、階段性研究課題。
2、制定公司年度經營計劃和投資計劃,配合各部門圍繞計劃開展工作並提出改進和調整建議。
3、負責公司投資專案的儲備、前期考察和可行性研究等工作;新建專案的立項和專案建議書及可行性研究報告的初步評審;投資專案的組織實施、綜合管理與評價工作以及相關手續的報批。
4、收集有關投資管理的政策、法規以及行業動態,為公司的投資決策服務。
5、為每一項投資專案建立管理資料庫並及時整理和維護。
6、負責公司對外招商合作與引進戰略合作者,拓展公司投融資業務渠道和領域;組織或主持招商引資專案的談判以及合同的簽訂。
7、配合其他部門完成相關的工作內容,提出參考意見和建議。
8、完成領導佈置的其他工作。