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房屋出租廣告範例 [篇2]
房屋出租（範本）
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有意者必須本人持本人身份證及相關手續簽訂合同，（此房不能從事非法活動，一旦出事由承租人自己承擔法律責任，出租方一概不負法律責任，同時不能私自轉租或私自合租，否則合同作廢，壓金不退，）同時到當地派出所登記審查合同備案。
房屋出租廣告範例 [篇3]
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商，簽訂本合同。
一、乙方租用甲方地處
一間，經雙方協調一致簽訂此合同。
二、租賃期限為月，自年月日起至年月日。
三、租賃費用元，乙方在簽訂合同之日交清第一期房租，以後每年乙方應提前一個月交清下一期房租，乙方不能按時交房屋租賃費用時，甲方有權停止乙方營業。
四、乙方在租賃期間未經甲方許可不能轉租他人。如乙方擅自將房屋轉租他人或進行非法活動，甲方有權解除合同，收回房屋。乙方要依法經營，搞好防範措施，安全用電。如乙方管理不善，出現火災、水災，給甲方造成經濟損失，乙方要負責賠償（因房屋本身原因或不可抗力除外）。
五、乙方租賃房屋期間要保持房屋結構設施原樣，在未徵得甲方同意下，不得進行隨意改造。如需要改造，改造費用由乙方承擔，乙方在租賃期間損壞設施由乙方負責維修。
六、甲方在出租房屋期間，承擔土地改變用途使用稅、房屋出租稅以上兩項費用，其他稅費（包括水、電費及取暖費）由乙方承擔。
七、甲方在出租房屋期間，不承擔國家徵用、擴路、退建給乙方造成的損失。但發生此類事件，甲方願意退給乙方未使用期間的房屋租賃費用。
八、乙方在租金相同的情況下享有優先承租權。乙方應在合同期滿前一個月向甲方宣告是否續租。如乙方繼續租用，雙方商定租賃事項，簽訂合同。如乙方不再續租，甲方有權在合同期滿前一個月中在房屋門上張貼出租廣告。
九、合同期滿，乙方不再使用該房屋時，保持房屋原樣交付甲方。乙方可以在房屋門側張貼遷址廣告一個月。
十、房屋租賃期間，雙方不得藉故解除合同。任何一方要求解除合同，須提前二個月書面通知對方，並向對方支付三個月的租金作為違約金。
十一、此合同經簽字生效，甲、乙雙方共同遵守，合同一式兩份，共同持有。 甲方簽字：
乙方簽字：
房屋出租廣告範例 [篇4]
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位於 房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。
二、本房屋月租金為人民幣 元，按年結算。每年——月 15 日內，乙方向甲方支付年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交 元作為保證金，合同終止時，當作房租衝抵。
五、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、乙方不得在房屋內從事違法行為，並注重房屋及自身財產和人身安全。如發生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。
十、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
房屋出租廣告範例 [篇5]
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
甲、乙雙方本著自願、平等、互利的原則，經協商一致，就乙方向甲方租賃房屋事宜達成一致意見，根據我國《合同法》及相關法律法規的規定，簽訂本房屋租賃合同，各方應恪守執行。
第一條 租賃房屋座落地址： 。
第二條
第三條 租賃房屋面積： 租金計算實際以房產證載明面積為準）。
第四條 租賃房租期
甲方給予乙方租賃房屋的免租期(裝修期)為 個月，即從 年 月 日起至 年 月 日止；乙方租賃房屋租賃期限為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。
第五條 乙方在免租期內可以進場裝修及安裝自用裝置，並可營業，費用由乙方承擔。同時乙方的裝修行為不得損害其它商戶、業主的權益，並遵守相關行政法律法規及物業管理方對裝修管理的要求。
第六條 計算租賃費用的依據：以產權證所載明的房屋建築面積為準。
第七條 租賃費用所含費用專案：房屋租金+設施裝置使用費（電梯等公用設施）。
第八條 租賃費用標準
1、租賃費用計算公式為：第一層單位租賃費標準為 元/㎡·月，其餘各層單位租賃費標準為 元/㎡·月（注：該租賃費用包含房屋租金和裝置使用費）。
2、房屋租金每年遞增 %。
3、免租期滿後起至第十年的租賃費用為：
A、 至 年租賃費用標準為： ；
其他樓層 .
B、 至 年租賃費用標準為： 元/㎡·月； 1
C、 至 年租賃費用標準為： 元/㎡·月；
……
第九條 租賃費用支付原則為：
按先付費後使用的原則，前五年按每半年的方式支付（6個月為一個計租期），後五年按每年度的方式支付（12個月為一個計租期）。
第十條 租賃費用支付時間、方式及逾期付款責任
1、租賃費用支付時間：乙方應於免租期期滿前30日內支付本合同第一個計租期租賃費用；此後在前一計租期期滿前30日內，主動向甲方支付下一計租期租賃費用。
乙方租賃費用以轉帳方式向甲方支付，甲方指定賬戶為：戶名： ；開戶行： ；賬號： 。甲方應在收到乙方所付租賃費用及物業相關費用的七日內向乙方出具發票。
2、乙方若未按時向甲方全額支付租金的，甲方給予乙方20日的寬限期。逾期超過寬限期的，從超過寬限期之日起以逾期未付金額按日 1 ‰向甲方支付逾期付款違約金。
第十一條 租賃合同保證金：
乙方應在本協議簽訂之日向甲方繳納本租賃合同的履約保證金￥： 萬元正（大寫人民幣： 萬元整）；該 萬元在免租期結束時抵作乙方支付的首期租賃費，如抵扣首期租賃費後有結餘，則順延抵扣下一期的租賃費。
第十二條 租賃房屋廣告位的確認和使用
1、在租賃期內，乙方設立、懸掛招牌、燈箱等廣告設施，甲方不得向乙方收取任何費用。但不得用於其他與乙方經營範圍無關的廣告發布。
2、乙方使用的廣告位置由乙方在租賃的物業上自行安排.
3、乙方設立廣告的，應自行辦理廣告審批手續並承擔相關費用。
第十三條 租賃房屋交付標準及配套設施使用
1、甲方承諾：自己擁有租賃房屋的所有權，並有權對外出租，保證租賃房屋質量和消防驗收合格並無任何問題，權屬清楚，無查封情形，無權利瑕疵，且租賃房屋與第三方無相鄰權糾紛、工程欠款糾紛等糾紛，能保證乙方正常使用。
2、甲方向乙方交納的房屋為清水房，該租賃房屋的配套設施提供並達到以下標準：
（1）甲方提供獨立的水、電錶，且電力供應達到乙方的用電負荷要求（僅限於乙方使用，現提供 KW負荷以上）；供水主管管徑按標準提供。
2
（2）甲方提供電梯 部。
（3）水電管線已接入 水電供應網。
（4）汙水處理，接入 汙水處理網。
（5）乙方裝飾裝修設計完成後甲方依據乙方設計報消防稽核驗收（乙方設計需符合消防設計規範），消防驗收所產生的費用由乙方承擔。
第十四條 甲方交付租賃房時間
1、甲方應於 年 月 日前將租賃房屋及其配套設施交付乙方並辦理正式的交付手續。
2、甲方交付的房屋不符合本合同約定條件的，乙方有權拒收，但乙方必須以書面形式向甲方提出拒收理由，未能提交或拒收理由不能成立，視為乙方對甲方交付房屋無異議。甲方未按本合同約定的時間向乙方交付符合本合同約定的房屋的，則乙方的免租期（裝修期）順延。
第十五條 租賃房屋的裝飾裝修
1、乙方自行投資並有權對租賃房屋進行裝飾裝修並安裝相應設施裝置，但要改變房屋主體結構時須事先經甲方同意，且不得侵犯其他商戶或業主的相鄰權益或公共權益。
2、乙方在不影響甲方和任何第三方的使用、經營及相關利益；不影響房屋質量、符合消防的前提下，可對租賃房屋進行裝飾裝修，其規模、範圍、工藝、用料、消防等裝修所涉及的一切手續均應事先報政府相關部門審批通過並送甲方備案，在辦理完善相關手續後方可實施，所涉及費用由乙方自行承擔。在本合同期滿後，並有義務保證該房屋裝修的完整性。
3、本合同期滿或終止或解除後，乙方裝修房屋及經營所投入的裝置、物資、可拆卸的裝飾物歸乙方所有，但必須保持租賃房屋主體建築的完整性。
4、在乙方裝修完工後，由甲方辦理消防手續並取得消防部門的裝修工程消防驗收合格證明，並將合格證明交乙方備案。
第十六條 租賃房屋他項權利宣告
租賃房屋現抵押狀況：無抵押。在本合同有效期內，若甲方需抵押租賃房屋的，應經乙方同意。還應向抵押權人告知租賃房屋出租給乙方的事實，並不得因此變更或提前解除本合同的履行。且保證該抵押不影響乙方對租賃房屋的使用。
第十七條 租賃期間租賃房屋維修、維護責任
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1、租賃房屋的房屋結構質量的維修、檢查義務、消防義務由甲方承擔。在本合同履行期內，甲方應當每年進行一次例行的租賃房屋安全檢查，並及時履行維修責任，乙方對甲方的維修工作應予積極配合。
2、若乙方在經營中發現租賃房屋存在結構安全隱患，應及時通知甲方，甲方應在接到乙方維修通知的24小時內進行維修。若甲方未按本條約定及時履行前述租賃房屋維修義務的 ，乙方可自行或委託第三人進行維修，維修費用由乙方從繳房屋租金中直接抵扣。
3、乙方在經營活動中不得損害房屋的主體結構安全，如出現有損結構安全的行為，其出現的後果和造成的損失由乙方負完全責任。
4、如乙方在裝修及經營期間破壞了房屋的結構的，由乙方負責修復並自行承擔費用，給甲方物業造成損失的並給予賠償。
5、消防、供電裝置、給排水系統在租賃期間由甲方負責維修維護。
第十八條 租賃房屋的使用、轉租及經營權條款
1、乙方租賃房屋用途為營業用房（包括但不限於開辦醫院等營業），不得使用該房屋進行違法活動。
2、租賃期間，乙方在不損害甲方利益的情況下，乙方有權將租賃房屋轉租或分租他人。並將轉（分）租事宜向甲方備案，乙方和轉（分）承租方向甲方承擔連帶責任。
3、乙方享有經營自主權，可以合作、合資等形式與第三方合作經營。乙方應將所有與第三方合作經營的合同交甲方備案，乙方和合作、合資方對本合同的履行共同承擔連帶責任。合作期限不得超過本租賃合同的剩餘期限。
4、乙方使用租賃房應符合相關環境衛生、治安管理秩序的要求併為合法經營的專案且取得相應的行政許可。並配合相關行政主管履行相關綜合治理責任。
5、對於乙方需要在公共部分通行、搞促銷活動的，甲方應予以支援。但乙方應自行協調相關單位關係，並自行辦理相關手續、承擔相關費用。
第十九條 甲方的權利義務：
1、租賃期內，甲方有權將出租房屋及其附屬資產轉讓給第三方，轉讓後的財產所有權人享有甲方的權利，承擔甲方的義務。但甲方應提前三個月通知乙方，同等條件下乙方享有優先購買權。因租賃房屋出賣後所有權改變的，不影響本合同的履行即不得提前解除或變更本合同的履行，租賃房屋的受讓方應承擔本合同甲方的全部權利和義務。如因甲方轉讓出租房屋給乙方造成損失的，甲方應給予賠償。
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2、租賃期內，甲方有權對出租房屋、水、電、氣等裝置的安全及使用情況定期檢查，對存在的安全隱患，應限期整改，若因乙方使用不當造成的其費用由乙方承擔，若是自然損耗造成的，則其費用由甲方承擔。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租的房屋及相關資產，乙方應按期歸還。
4、除本合同有約定外，甲方不得干涉乙方對承租房屋的正常使用。
5、乙方在經營過程中甲方應積極配合並提供辦理相關證照所需的手續和資料。
6、甲方應按本合同約定將租賃房屋和裝置交付乙方使用。
第二十條 乙方的權利義務
1、乙方必須為其在租賃房屋內進行經營取得一切必要的合法證件，並在租賃期內依法經營。
2、乙方應合理使用所租賃的房屋及設施、裝置，若因乙方使用不當造成房屋、設施、裝置損壞的，乙方應立即負責修復或者賠償。
3、乙方對租賃的房屋及資產只有使用權。租賃期內在不損害甲方權益的情況下，乙方有權就租賃房屋及資產進行轉租、分租，並書面通知甲方；未經甲方書面同意，不得向第三人轉讓；不得用甲方的租賃房屋及附屬資產（不含乙方所有的設施裝置）進行抵押擔保、作價入股等損害甲方利益的行為。
4、乙方對在租賃期間自行增加的電梯、消防設施裝置、電器等設施、裝置應定期保養，確保正常使用狀態。
5、乙方對租賃的裝置，若無法正常使用，可以向甲方提出處理意見，若需更換，費用由甲方承擔，原舊裝置交甲方處理。若甲方拒絕更換的，乙方可以自行更換，其更換所產生的費用由甲方承擔，乙方可從應繳的租金中扣除。
6、乙方應按時向甲方交付租金和其他由乙方承擔的費用。
第二十一條 費用的承擔與繳納
1、物業管理費：乙方醫院在經營過程中，甲方將會對物業進行科學管理，經雙方協商，甲方免收物業管理費。乙方租賃物業的物業管理由乙方自行負責，所產生的相關費用由乙方全部承擔。
2、水電氣費：根據國家規定和物業管理標準，由乙方自行繳納。
3、維修費：租賃期間，由於乙方在裝修或經營過程中使用不當導致租賃房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責，但是屬於房屋結構質量問題由甲方負責
維修或整改，乙方可代為維修或整改，費用由甲方負責。
4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納（其中包括乙方自己申請安裝電話、寬頻、有限電視等裝置的費用）。
5、本合同簽訂前因該租賃房屋前期所產生的債權債務及一切費用由甲方承擔。與乙方無關，且乙方不承擔任何責任。
第二十二條 合同期滿或終止的處理
1、本合同租賃期滿或因任何一方違約而解除合同或雙方協商解除合同，均可導致本合同的終止。
本合同終止或解除後，租賃房屋內歸屬乙方的資產由乙方在合同到期時自行撤除。如果合同終止後超過30天未拆除則視為乙方放棄，且無權再到租賃房屋內對資產進行任何形式處置，甲方有權進行任何形式的處置。乙方撤出時應保證承租時甲方所有的附屬設施、裝置的完整性，有損壞或丟失按甲方購進價進行賠償。
乙方在本合同終止或解除履行後可以撤走的資產包括：醫療裝置、辦公傢俱及用品；空調；房間傢俱及用品；廚房裝置；可移動的裝飾物，植物，窗簾，床上用品；病房電器等乙方可以移動的設施裝置。
乙方在本合同終止或解除後不能撤走的資產包括：消防系統；供配電系統，電梯的改造和裝修物；給水系統；排水系統；衛生間裝修及裝置；門窗；天棚、地面、牆面不能移動的裝修物；牆體；且必須保持完整能使用，不得故意損壞；若有破壞乙方應在15日內予以修復，否則承擔賠償責任。
2、乙方應在合同期滿、終止、解除之日起30日內搬遷完畢，並將租賃房交還甲方。否則視為乙方仍佔用該租賃房，應繼續計算並向甲方承擔租金。
第二十三條 保密條款
1、甲乙雙方未經對方書面許可不得使用對方的商標、商號、標識、名稱等。
2、雙方對本合同和合同談判本身進行保密。一方未經另一方書面同意不得向第三方披露本合同內容。
第二十四條 違約責任
1、甲方的違約責任
（1）甲方未按約定期限向乙方交付房屋的，而導致乙方無法正常經營，甲方應承擔違約責任。違約責任的承擔方式為：每遲延一天甲方按當年租金額的5‰向乙方支付違約金，
違約金按遲延交付的天數累計計算。並賠償乙方由此造成的損失。
（2）在合同履行期間，甲方單方解除合同或因甲方因素（如甲方無租賃房屋的所有權、消防驗收及房屋質量不合格、房屋抵押或轉讓、房屋被查封拍賣、房屋其它設施不能正常工作、其他債權債務等）造成本合同解除的，甲方應全部承擔以下違約責任：退還乙方已交納但未使用期間的租金；按當時實際市場價值和使用年限折舊後賠償乙方裝修裝飾及投入的裝置、物資損失；按本合同約定的累計租金總額的'10%向乙方支付違約金；按剩餘租期×合同解除日前一年乙方營業額30%的標準向乙方賠償損失。
（3）甲方應保證其自有債權債務或因本租賃物產生的債權債務均不得影響乙方使用租賃房屋及經營，如果由此影響到乙方使用和經營，賠償由此給乙方造成的損失；若導致乙方無法經營或本合同解除的，甲方應按本合同二十四條第1款第（2）項違約條款承擔法律責任。
2、乙方的違約責任
（1）在合同履行期間，乙方連續三個月經營不善向甲方解除合同，甲方應當同意，但乙方應承擔以下違約責任：乙方已繳納的租金甲方不得退還，乙方已投入的裝修裝飾及投入的裝置、物資損失甲方不得賠償，且乙方還應當按本合同約定的累計租金總額的30%向甲方支付賠償金。
（2）乙方若未按時向甲方全額支付租金的，甲方給予乙方20日的寬限期。逾期超過寬限期的，從超過寬限期之日起以逾期未付金額按日 1 ‰向甲方支付逾期付款違約金。違約金按遲延交付的天數累計計算。
（3）若乙方無故擅自單方解除合同或逾期45天以上（含45天）未交納租金或未經甲方同意將承租房屋抵押、轉讓、作價入股，甲方有權解除合同，且乙方應承擔違約責任。乙方應承擔的違約責任為：已向甲方繳納的租金不予退還；按本合同約定的累計租金總額的30%向甲方支付違約金，並賠償損失。
第二十五條 乙方優先權條款
1、合同期滿，若甲方繼續出租本合同標的的，在同等條件下，乙方有優先租賃權。乙方如需繼續承租，應在租賃合同期限屆滿3個月前以書面形式向甲方提出，逾期未提交，視為乙方放棄優先承租權。乙方提出後，甲方未在15內予以回覆的，視為同意乙方的優先承租。乙方的優先租賃權應在甲方通知之日起15日內行使，作出是否租賃的決定並書面告知甲方；乙方逾期未書面答覆的，則視為放棄優先租賃權。
2、在租賃期內，甲方若出售本租賃房應通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。乙方的優先購買權應在甲方通知之日起15日內行使，作出是否購買的決定並書面告知甲方；乙方逾期未書面答覆的，則視為放棄優先購買權。
第二十六條 租賃保險
甲方提供的租賃房屋及物業，由甲方負責向保險公司投保，費用由甲方承擔；乙方經營投入的財產保險和其員工保險由乙方辦理，費用由乙方承擔。
第二十七條 不可抗力及免責條款
1、本合同任何一方因不可抗力事件（不能預見、不能避免、不能克服的事件）不能履行或不能完全履行本合同時，應在不可抗力事件消除後合理期限內通知對方，根據不可抗力的影響程度，可以部分或全部免除責任；但應採取一切可以減少的對方損失的措施進行挽救，否則應就其沒有采取合理措施而造成的擴大損失承擔責任。不可抗力致使合同不能履行的，合同可以解除，雙方互不承擔責任。在本合同期履行內若遇不可抗力致使合同不能履行的，本合同自動終止，甲方應退還乙方已經支付尚未到期的租賃費用（不計息）。
不可抗力是指：戰爭、恐怖襲擊、雷擊、洪水、暴風、地震、泥石流、非人為火災等人力不可抗拒，致使合同無法履行的人為或重大自然災害以及政府拆遷、徵用等政府行為。
2、如通過雙方努力乙方未能取得開辦醫院的消防、環評、衛生、工商等手續，乙方有權解除合同，並不向甲方承擔任何法律責任，且甲方應當退還向乙方所收取的費用（包括但不限於預付租金、保證金等）。
第二十八條 政府徵用或拆遷
租賃期間，如遇政府徵用拆遷未到期的租賃房屋的，涉及房屋使用、營業、搬遷、裝飾裝修的拆遷補償費用由乙方享有；房屋所有權的拆遷補償費用由房屋所有人享有。此時合同各方無責（各方互不追究責任）解除。
第二十九條 其他約定
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方應協商解決。達成一致意見，並簽訂書面的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。若補充協議與本合同有衝突的以補充協議為準。
2、在履行本合同時，甲乙雙方發生爭議的，應友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。
3、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。本合同一式四份，雙方各執兩份，各份具有
同等法律效力。
4、本合同附件與本合同具有同等法律效力。雙方保證提供給對方的附件的真實性。
甲方： 乙方：
代表人： 代表人：
年 月 日 年 月 日
