在不斷進步的時代，各種協議書頻頻出現，簽訂協議書能夠最大程度的保障自己的合法權利。想寫協議書卻不知道該請教誰？以下是小編為大家收集的房子過戶離婚協議書（通用5篇），希望能夠幫助到大家。
房子過戶離婚協議書1
協議人（男方）________________身份證號碼：____________________________
協議人（女方）________________身份證號碼：____________________________
協議人________________向雙方於__________年________月______日在________________________辦理結婚登記手續，結婚證號為：____________________________ .現因感情不和等原因，自願離婚，經雙方協商一致，對有關事項，依我國《婚姻法》的規定達成如下協議：
一、____________與____________自願離婚。
二、子女的撫養
1、雙方於__________年________月______日生育一女兒，取名：____，於__________年________月______日生育一兒子，取名：____.離婚後兒子及女兒隨男方直接撫養生活。
2、男方獨自承擔兒子及女兒的全部撫養費（包括生活費、教育費及醫療費）
3、女方在離婚後每星期可以探望兒子及女兒兩次，可以帶兒子及女兒去玩耍，每次帶兒子及女兒去玩耍不超過一天，於當天晚上22點前由男方接回或女方送回男方住處。但每年假期時女方可以連續一週與兒子及女兒一起居住及玩耍。如臨時或春節等節假日探望的，女方可提前與男方協商，雙方按協商結果另行安排探望及隨同玩耍。兒子或女兒年滿十週歲時，假期隨男方或女方一起生活由兒子或女兒決定。
4、女方每次探望小孩及要求小孩隨同玩耍時，男方必須無條件的配合，不許設定其他任何條件拒絕女方探望。如男方拒絕女方探望達三次以上（包含三次）的，小孩撫養權變可更為由女方直接撫養生活，由此產生的訴訟費、律師費、公告費、公證費、差旅費等全部費用由男方承擔。
5、離婚後如男方有對兒子或女兒虐待等行為的，或男方經濟狀況惡化致使撫養兒子及女兒的生活困難的，小孩撫養權變更為由女方撫養。
三、夫妻共同財產的分割
1、雙方各自名下或使用的其它私人財產（如通迅工具、交通工具、首飾、衣服等）歸各自所有，雙方各自名下的存款歸各自所有。
2、婚姻期間所購買的傢俱、電器全部歸男方所有，由男方全權處置。
3、債權與債務：婚姻期間，雙方沒有共同的債權。雙方婚姻期間各自產生的借款及其他的債務，各自獨自償還。如因各自的債務造成對方損失的，受損失方可以向對方追償。
四、其他
本協議履行過程中，如有任何爭議的，交由女方所在地的人民法院依法審理。
上述協議事項，雙方保證切實履行；協議內容如有隱瞞、欺騙、責任自負。
男方（簽章）：________________女方（簽章）：________________
__________年________月_______日__________年________月_______日
房子過戶離婚協議書2
________，男，漢族，_______年___月___日，住址：________市________區________路________號_____幢___，身份證號碼：________________；
________，女，漢族，_______年___月___日，住址：________市________區________路________號_____幢___，身份證號碼：_________________。
男方與女方於_______年___月___日在________區民政局登記結婚，於_______年___月___日生育一子（女），取名________（漢族，身份證號碼：_____________________________）。後雙方常因瑣事吵架，長期感情不和，致使夫妻感情破裂，已無和好可能，現雙方自願協商達成一致意見，訂立離婚協議如下：
一、男女雙方自願離婚
1、雙方自願解除婚姻關係，自願簽訂離婚協議。
2、簽訂本離婚協議時雙方明確該協議的權利義務內容，自願接受本協議內容的約束。
3、雙方簽訂本協議時，無智力及精神異常，意思表示真實、合法、有效。無強迫和威脅等違法行為與情形存在。
4、為保證協議的真實性，雙方各自邀請一名見證人進行本協議簽訂事宜的見證，見證人有權持有該協議。
5、雙方身份證影印件、結婚證影印件、債務欠款依據、購房合同影印件、車輛行駛證影印件、出資驗資報告書影印件、公司營業執照影印件、孩子出生證明書（戶口簿）影印件等資料作為本協議附件，構成本協議內容。
二、子女撫養、撫養費及探望權：
風險提示：撫養費的約定
一般而言，無特殊情況（例如孩子喪失或部分喪失勞動能力）離婚協議對撫養費的約定是給付到孩子18週歲或獨立生活為止。但在現實情況中，上大學甚至大學畢業後仍不能完全獨立生活的孩子很普遍。如果你們對撫養期限沒有約定，則預設撫養費支付至高中教育完畢；在你們對撫養期限有明確約定的情況下，適用你們的約定。比如，你們約定支付撫養費至孩子大學畢業止，若一方在孩子上大學後拒不履行，孩子有權根據離婚協議向其主張撫養費用。
1、孩子________由女方（男方）撫養，隨同女方生活，由女方負責孩子撫養費用和日常生活起居。
2、孩子的生活費、教育費、醫療費等相關撫養費用全部由雙方共同負責，男方每月支付孩子生活費________元，直至孩子年滿十八週歲。教育、醫療、保險等大筆資金支出有男女雙方按照一人一半的方式承擔。（也可約定由男方或者女方一人承擔）
3、女方需負責孩子的撫養直至付到孩子大學畢業為止。
風險提示：探視權的約定
在離婚協議中，探視權往往不被當事人所重視，只是在離婚協議中簡單寫上孩子歸某方撫養，對於探視的時間、地點、方式有明確約定的不多，導致離婚後一旦產生爭議，還要再次通過法院確認，增加了當事人的經濟成本和時間成本。因此，你必須十分重視離婚協議中關於子女探視權的相關規定，並作出明確約定，要強調細節。
4、在不影響孩子學習、女方正常生活的情況下，男方可隨時探望女方撫養的孩子。女方不得無故阻撓，也不得無故拒絕男方的探望。
三、夫妻婚前財產處理
雙方共同確認：雙方各自名下所有的一切婚前所有的固定資產、存款、股權、投資等一切資產歸各自所有。雙方不得以任何理由提出異議並進行權利主張。
風險提示：財產分割的約定
如果擔心對方還有你不知道的存款，不建議簡潔的約定“各自財產歸各自所有”。因為，這樣離婚後即使你又知道他還有銀行存款，也很難要求分割，畢竟，你已經同意“離婚時各自名下的存款歸各自所有”。
建議你們在離婚協議中，將截止到離婚協議簽訂之時，雙方名下的銀行存款情況詳細列出，包括開戶行、開戶名、賬號、存款餘額、幣種等。這樣，離婚後一方若發現另一方沒有記載在離婚協議上的存款，便可以通過訴訟形式要求分割甚至要求故意隱匿一方予以少分甚至不分。
四、夫妻共同財產的處理：
1、存款：
（1）雙方現在各自名下所有的一切銀行賬戶存款，歸各自所有，不予以分割。
（2）雙方互不主張此部分存款歸各自所有的權利。此部分共同財產處理在本協議簽訂之後，對雙方均具有約束力，各方不得再另行提出異議以及權利主張。
2、房屋：
（1）由夫妻婚後共同出資，一次性付款購買的位於________市________區____路____號____幢____單元____樓號____住房一套的所有權歸（男）女方所有。
（2）房屋具體資訊為：________________________，購房價款：________。所有狀況：________________。
（3）作為夫妻共同所有的此部分房產，女方為取得該房屋所有權需現金一次性按照合同價款補償男方________萬元（大寫：________________________萬元整）作為分割此部分財產的補償金。
（4）房地產權證的業主姓名變更的手續自房產證辦理下來之後，1個月內男方協助女方辦理。男方必須協助女方辦理變更的一切手續，過戶費用由女方負責。如男方沒有按時協助女方辦理相關手續，男方應當承擔違約責任，並賠償女方的損失。
（5）本協議簽訂之後，所有權、居住權、使用權、收益權等基於房屋所有權而享有的一切權利歸女方，男方不得有任何異議並主張任何權利。
3、有限公司股份
（1）男女雙方婚內共同出資，並由________持有的有限公司股份，雙方共同確認由________持有的公司股份%是夫妻共同財產範圍，在本次離婚協議之時予以分割。
（2）由於有限公司其他股東不同意________作為新股東持股，並不願放棄優先購買權，為確認股權的完整性，雙方共同確認此%股份股權所有權及收益權利歸女方所有，女方以現金補償男方。
（3）雙方共同確認共同所有的股權價值________萬元（大寫：________________________萬元整），雙方股權以本協議約定的價值為準，不以單獨評估為準。女方現金補償男方的股權金額確定為________萬元（大寫：________________________萬元整）。
風險提示：戶口遷移的約定和處理
實踐中，離婚後如果房子歸你，對方戶口拒不遷出，可能導致你的房屋轉讓不便。且這類問題法院和公安機一般不會受理，因此你往往也很難找到相關部門處理。
實踐中，離婚後如果房子歸你，對方戶口拒不遷出，可能導致你的房屋轉讓不便。且這類問題法院和公安機一般不會受理，因此你往往也很難找到相關部門處理。
需要註明的是，逾期的補償不應寫成違約金，因為戶口遷出具有人身性質，若寫成違約金法院支援可能會有難度。而寫成不便補償，合情合理，同時也不違反法律規定，法院支援的可能性較大。
（4）女方現金補償男方股權的之後，女方全部持有有限公司股份%股份，女方獨立享有該股權的.所有權、收益權、經營決策權等基於持有股份的全部權利。
（5）夫妻關係存續期間所基於持有股份而產生的權利義務全部由女方承擔。同時，女方持有有限公司股份之後，基於股東而應當履行的權利義務全部由女方負承擔，男方概不負責處理相關爭議。
4、汽車
（1）夫妻共同出資購買的登記在________名下的汽車基本情況以行駛證登記為準：車牌號碼________、車輛型別小轎車、車輛登記所有人________品牌型號________________、車輛發動機號________________。
（2）該輛車所有權歸女方所有，男方不要求女方進行現金補償男方，女方享有基於車輛的所有權而享有的使用權、收益權等一切權利。
（3）車輛按揭款________元（大寫________________________元整）由女方負責歸還，男方不履行還款義務。
（4）基於女方對該車輛的使用、支配、收益、債務等一切事宜由女方負責，交通違章、交通事故處理、還款義務等一切事宜均由女方負責處理，男方一概不負責。
（5）在女方還完車輛按揭貸款之日起7日內，男方需無條件的配合女方進行車輛過戶手續的辦理。過戶所產生的稅費、工本費等一切費用由女方負責承擔，男方概不負責。
5、其他財產
雙方共同確認無隱匿任何財產的行為，本協議以上載明的財產已經包含了全部夫妻婚姻關係存續期間的夫妻共同財產。已經全部予以了合法分割，如有隱匿自願承擔相關法律責任並須賠償對方損失。
五、債權債務的處理：
1、債權處理
（1）夫妻關係存續期間，男女雙方共同確認各自所享有的對外債權歸各自所有，由雙方各自進行權利主張，另一方不得有任何異議並進行權利主張。
（2）債權不能實現的風險由雙方各自承擔，不得因債權不能實現而追究對方任何責任。
2、債務處理
（1）夫妻關係存續期間，男方為夫妻共同生活而進行的專案投資所產生的對外債務為________萬元（大寫：________________________萬元整）。此部分債務雙方確認為共同債務，女方對此部分債務予以確認，並不提出異議，承諾由雙方共同償還。
（2）雙方共同確認，女方對外無共同債務，男方對外亦無其他債務。夫妻共同債務範圍以本次協議確認的為準，如有未納入本協議的債務，則不屬於夫妻共同債務，男女雙方承諾各自償還。債權人主張權利的，由債務承載方各自負責償還。
（3）由於債務系男方對外進行支借和欠付的，債務組成處理由男方負責處理，在本協議簽訂之後，女方自願支付________萬元（大寫：________________________萬元整）用於男方償還夫妻共同債務。此部分款項在女方支付之後，即視為對共同債務進行了處理，女方不在承擔此部分債務的償還。
（4）男方取得該部分用於支付共同債務的________萬元之後，需將此部分費用全部用於償還債務，不得將此部分費用挪作他用。如男方將此部分費用挪作他用，男方承擔為此所造成的一切損失。
六、經濟幫助及精神賠償：
雙方自願離婚，互不對對方進行經濟幫助，也不對對方進行精神賠償和補償。（需要補償的，約定補償金額）
七、離婚補償款總額及款項支付
1、女方補償男方金額
基於該協議約定：女方須向男方支付房屋補償款________萬元（大寫：________________________萬元整）、股權補償款________萬元（大寫：________________________萬元整）、償還共同債務________萬元（大寫：________________________萬元整）等補償金合計：________萬元（大寫：________________________萬元整）。
2、款項支付時間
（1）男女雙方在簽訂本協議之後，領取離婚證正式離婚之日起，3日內支付男方________萬元（大寫：________________________萬元整）。
（2）餘款________萬元（大寫：________________________萬元整）女方在支付第一次補償金之後，______個月內全部支付完畢。
（3）具體支付方式為：女方每月日之前支付男方補償金________萬元（大寫：________________________萬元整），共需支付_______次。具體支付時間分別為：_______年___月___日前支付第一筆款項、年月日前支付第二筆款項、年月日前支付第三筆款項。支付總額為________萬元（大寫：________________________萬元整）。
八、離婚證辦理
本協議簽訂之日起，_______日內男女雙方需持有本協議及各自相關的證件到結婚登記機關換取《離婚證》。
九、違約責任
1、本協議簽訂之後，男女雙方均需嚴格按照協議約定履行自己的義務。一方故意拖延辦理出生證明、離婚證、房屋車輛過戶等相關協議約定手續，違約方須每日向對方支付________萬元（大寫：________________________萬元整）作為補償費用，直至相關手續辦妥之日止。
2、女方拒絕支付或者延期支付男方經濟補償金的，須每日向男方支付________萬元（大寫：________________________萬元整）作為補償費用，直至女方按照本協議支付相關費用之日止。
十、協議生效時間的`約定：
本協議一式六份，自婚姻登記機頒發《離婚證》之日起生效，男、女雙方各執一份，婚姻登記機關存檔一份，見證人及見證律師各一份。
十一、爭議解決
如本協議生效後在執行中發生爭議的，雙方應協商解決，協商不成，任何一方均可向__________地人民法院起訴。
十二、其他約定
1、協議約定內容均採用列印文字，除簽字部分外，塗改、書寫無效。
2、本協議以下無正文。
男方簽字：____________________
_______年___月___日
女方簽字：____________________
_______年___月___日
見證人：____________________
見證律師：____________________
執業證號：____________________
房子過戶離婚協議書3
甲方：____，____年____月____日出生，___族，現居住________，身份證號碼：________。
女方：____，____年____月____日出生，___族，現居住________，身份證號碼：________。
雙方於____年____月____日在________的民政部門登記結婚，現因男女雙方感情不和，自願離婚，經雙方協商一致，對有關事項，依照《婚姻法》的規定達成如下協議：
一、男方____與女方____自願離婚。
二、子女的撫養：雙方於____年____月____日生育有____，取名____，離婚後____直接撫養生活，由____每月給付撫養費（包括生活費、教育費、醫療費）1500元，在每月1日前付清，直到孩子完成高中教育，高中教育階段後的有關費用雙方日後重新協商。
三、夫妻共同財產的分割：夫妻雙方婚後購有________，離婚後，該套房屋歸女方所有。夫妻雙方共有房屋內的家用電器及傢俱等，離婚後歸____所有。
四、債權債務等夫妻無共同債權及債務。
五、離婚後，由____補償____人民幣____元。
六、雙方各自名下的其它私人財產（如首飾、衣服等）歸各自所有。
上述協議事項，雙方保證切實履行，協議資料如有隱瞞、欺騙，職責自負。
立協議人：___________
男方：_______女方：_________
（本協議一式三份，當事人雙方各執一份，交婚姻登記機關存檔備案一份）
___年___月___日
房子過戶離婚協議書4
男方：____________身份證號碼：________________________
女方：____________身份證號碼：________________________
雙方於_______年_____月認識，於________年______月______日在___________登記結婚，婚後於________年______月______日生育一兒子（女兒），名____.現夫妻感情已經完全破裂，沒有和好可能，經雙方協商達成一致意見，訂立離婚協議如下：
一、男女雙方自願離婚。
二、子女撫養、撫養費及探望權
兒子（女兒）_______由女方撫養，隨同女方生活，撫養費（含託養費、教育費、醫療費）由男方全部負責，男方應於________年______月______日前一次性支付____元給女方作為女兒的撫養費。
在不影響孩子學習、生活的情況下，男方可隨時探望女方撫養的孩子。
三、夫妻共同財產的處理
（1）存款：雙方名下現有銀行存款共_________元，雙方各分一半，為___________元。分配方式：各自名下的存款保持不變，但男方女方應於_________年_______月_______日前一次性支付_________元給女方男方。
（2）房屋：夫妻共同所有的位於的房地產所有權歸_____方所有。
（3）其他財產：婚前雙方各自的財產歸各自所有，男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有（附清單）
四、債權與債務的處理
雙方確認在婚姻關係存續期間沒有發生任何共同債務，任何一方如對外負有債務的，由負債方自行承擔。（_____方於________年______月______日向所借債務由_____方自行承擔）
五、一方隱瞞或轉移夫妻共同財產的責任
雙方確認夫妻共同財產在上述第三條已作出明確列明。除上述房屋、傢俱、家電及銀行存款外，並無其他財產，任何一方應保證以上所列婚內全部共同財產的真實性。
六、經濟幫助及精神賠償
因女方生活困難，男方同意一次性支付補償經濟幫助金__元給女方。鑑於男方要求離婚的原因，男方應一次性補償女方精神損害費__元。上述男方應支付的款項，均應於_________年_______月_______日前支付完畢。
本協議一式三份，男、女雙方各執一份，婚姻登記機關存檔一份，自婚姻登記機頒發《離婚證》之日起生效。
男方（簽名）：_______________女方（簽名）：_______________
__________年________月______日__________年________月______日
房子過戶離婚協議書5
甲方（男方）：____________身份證號：________________________________
乙方（女方）：____________身份證號：________________________________
協議雙方於______年______月______日，在__________辦理登記結婚手續，結婚證號碼：______________。因雙方性格不合無法共同生活，夫妻感情已完全破裂，現雙方經協商達成如下離婚協議：
一、男女雙方自願離婚。
二、在婚姻期間（______年______月______日）生有______名_________（子/女），姓名是______。由____________（女方/男方）撫養，____________（男方/女方）每個月支付小孩子撫養費____________元。
三、______（男/女）方一次性補償給付______（男/女）方__________________元。
四、____________（男方/女方）每月享有至少一次探視權，具體時間和方式由雙方另行協商確定。
五、在婚姻關係存續期間男女雙方的夫妻共同財產包括：轎車______臺（車牌號________________________），房產______處（位於____________，面積____________平方米；其它______________。），以上財產的債權債務由男女雙方共同享有和承擔。
六、雙方無共同存款。
七、男女雙方在婚姻關係存續期間，雙方各自對外的債權、債務，離婚後由各自享有或承擔。
八、男女雙方清楚知道雖協議書已經對夫妻財產分割問題作出處理，但債權人仍有權就夫妻雙方共同債務向男女雙方主張權利，一方就共同債務承擔連帶清償責任。
九、本協議的男女雙方自願簽訂，對男女雙方具有法律約束力，違約方應承擔相應的法律責任。
我們自願離婚，雙方均具有完全民事行為能力。完全同意本協議的各項安排，亦無其他不同意見。
本協議一式______份，男女雙方各執______份。婚姻登記機關存檔______份。本協議由男女雙方簽字，自取得《離婚證》之日起生效。
甲方（簽字/蓋章）：__________________ 乙方（簽字/蓋章）：_____________
______________年_________月_______日______________年_________月_______日
