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重慶市商品房買賣定金協議書

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在發展不斷提速的社會中,協議使用的頻率越來越高,簽訂協議可解決或預防不必要的糾紛。我們該怎麼擬定協議呢?下面是小編幫大家整理的重慶市商品房買賣定金協議書,僅供參考,大家一起來看看吧。

重慶市商品房買賣定金協議書

甲方(賣方):__________

住所:__________________郵編:_______________

法定代表人:____________聯絡電話:___________

乙方(預訂方):______聯絡電話:___________

住所:__________________郵編:_______________

證件名稱:______________證號:_______________

甲、乙雙方遵循平等自願和誠實信用的原則,經協商一致,就乙方向甲方預訂商品房事宜,訂立本協議。

第一條乙方預訂_______區_______街(路)_____號《_________》專案______幢______層______室(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的商品房預售許可證(證書號:________________),並經___________測繪機構預測,該房屋建築面積為________平方米,套內建築面積為_______平方米。該房屋甲方定於____年____月____日交付給乙方。

第二條乙方預訂的該房屋每平方米套內建築面積單價為人民幣_____元,總房價為人民幣______元,乙方採取[一次性][分期][按揭]_____方式付款。

第三條乙方同意簽訂本協議時,支付定金人民幣_______________元,作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房買賣合同的`擔保,簽訂商品房買賣合同後,乙方支付的定金轉為房價款。簽訂商品房買賣合同時,買賣單價應以本協議第二條約定的單價為準。

第四條甲、乙雙方商定,預訂期為____天,乙方於_______年_____月______日前到________與甲方協商簽訂商品房買賣合同。

超過預訂期,乙方未與甲方協商簽訂商品房買賣合同的,甲方有權解除本協議。甲方解除本協議的,定金不予返還。

第五條甲方同意將釋出或提供的廣告、售樓書、模型、樣板房所標明的房屋平面佈局、結構、建築質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房買賣合同的附件。

第六條有下列情形之一,乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的,甲方應全額返還乙方已支付的定金。

1、甲乙雙方在簽訂商品房買賣合同時,因面積誤差處理、戶型結構、土地使用年限、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款存在分歧,不能協商一致的;

2、甲乙雙方簽訂本協議後、簽訂商品房買賣合同前,由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。

第七條有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的,甲方應雙倍返還乙方已支付的定金:

1、甲方未以本協議第二條約定的單價作為商品房買賣價格的;

2、甲方未遵守第五條約定的;

3、甲方未告知乙方在簽訂本協議前該房屋已存在抵押、預租、查封等事實的。

第八條除本協議第六條、第七條約定的情形外,乙方在預訂期內提出解除本協議的,無權要求甲方返還定金。

第九條其他約定。

第十條甲乙雙方簽訂商品房買賣合同後,本協議自行終止。

本協議一式_____份,甲乙雙方各持_____份,______、_______各執一份。

第十一條本協議在履行過程中發生爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,按下述第_______種方式解決:1、向重慶仲裁委員會申請仲裁。2、依法向人民法院起訴。

甲方:(簽章)_______ 乙方:(簽章)_______

_____年_____月_____日 _____年_____月_____日