在當今社會生活中，我們都跟協議有著直接或間接的聯絡，協議的簽訂是雙方或數方之間權利義務的最好規範。一般協議是怎麼起草的呢？下面是小編為大家整理的標準協議書8篇，希望對大家有所幫助。
標準協議書 篇1
簽約地點：____________________________
簽約時間：____________________________
甲方(資金方)：______________________
乙方(借款方)：______________________
一、總則
甲方以公司法人全部的經濟和法律責任保證，安排好清潔、乾淨、無犯罪性質的資金為乙方的專案融資。
乙方以公司法人全部的經濟和法律責任保證，有能力從銀行開出存款單，作為乙方_______專案開發的融資條件，並同意以相應專案擔保，採取專案託管的方式融資。
二、融資及其相關條件
1.幣種：_____________________
2.融資總金額：__________________________??
3.融資條件：有效期_______年以上的銀行存款單或信用證或保函。
4.開證銀行：__________________________________________。
5.借款年限： _____________________年期
6.一次性貼息______________%(各種費用：_____________________等)。
7.融資年利率：______________%(暫定)。最終確定的利率以甲方打入第一筆款時美聯儲公佈的長期貸款利率為準，而且該利率在借款期限內不變。
8.首批過款：________________萬美元
9.後續過款：按雙方商定的過款計劃執行
10.查詢方式：_____________________
11.操作方式：_____________________
12.為了監控資金更好地運作，甲方派出兩名人員進入專案公司領導層，參與專案的建設和運營(巨集觀)。
13.如因乙方經營不善而造成虧損，到期不能償還借款時，按中國有關法律進行核定乙方相關資產，以其相關資產劃給甲方。
三、操作程式
1.雙方完成一切融資條件條款談判前期工作後，首先通過電子郵件或傳真對本合同進行簽約確認。
2.經傳真簽約確定後_______個銀行工作日內，雙方正式簽訂本合同，同時乙方提供接款銀行座標及公司有效的法律文字，公司營業執照影印件、法人程式碼證書影印件、法人代表身份證影印件、董事會關於融資的決議書、全權委託書等。
3.正式簽訂合同後，乙方應在半個月內從銀行開出正本銀行存款單，並將銀行存款單原件掃描件e-mail給甲方。
4.甲方銀行收到乙方銀行開出的正本銀行存款單掃描件e-mail後，通過______________進行查詢，經查詢無誤後在_______個銀行工作日內按乙方要求向接款銀行發出付款通知。
5.甲方付款通知發出後在_______個銀行工作日內將首批款打到乙方指定的接款銀行。
6.在第一筆款到位後，餘款在_______個月內全部付清。
7.乙方收到全款後，甲方在每年12月15號之前，憑乙方開戶的相關銀行向甲方開出的利息單取息，同時銀行開出第二年的利息單交由甲方。
8.乙方開出的銀行存款單在一年零一個月後自行解凍。
四、法律依據
___________________________________。
五、共同遵守條款
本合同一經簽約，任何一方不得以任何理由終止或撤消此合同。
六、違約責任
1.甲乙雙方認真執行合同條款;根據_____________________條款，違約方向守約方賠償合同金額的_______%違約金，並承擔相應的法律責任。
2.本合同執行______________條款中，因不可抗力因素、天災、動亂、戰爭而造成本協議無法履行時甲乙雙方均不承擔違約責任。
3.不按合同條款操作而導致交易終止或違反合同條款者視為違約。
4.乙方保證開出的存款單和有關資料檔案為合法真實，如經甲方銀行查證發現虛假不實，則視為違約。
5.甲方如未能按合同條款向乙方撥款，則視為違約。
七、解決糾紛終止
雙方發生違約糾紛時，任何一方均有權提出仲裁，仲裁地為北京，仲裁機關為中國國際經濟貿易仲裁委員會/中國國際商會仲裁院。
八、生效及終止
1.本合同為中文版，一式兩份，雙方各執壹份。
2.本合同簽訂後立即生效，雙方一致書面同意本合同全部內容，履行完畢即告終止。
3.本合同未盡事宜另行制定合同副本，合同副本是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方：________________
蓋章：________________
代表簽字：____________
_______年____月_____日
乙方：________________
蓋章：____
____________
代表簽字：____________
_______年____月_____
標準協議書 篇2
員工自主創業協議
甲方：
乙方：
為增強企業活力，提高全員勞動生產率，培養員工自主創業能力，提升員工職業技能，在保持原有勞動關係的基礎上，鼓勵員工自主創業。在乙方自願的前提下，經甲乙雙方協商，達成如下協議：
一、有關待遇
乙方選擇自主創業，甲方提供如下待遇：
1、甲方每月支付乙方自主創業前應發工資的100%（其中工齡工資隨工齡的增長作調整）。
2、乙方承擔養老保險、失業保險及住房公積金個人交納部分（由甲方每月在發放工資時扣除），企業部分由甲方承擔。甲方負責繳納乙方高額住院保險，並負責協調乙方住院理賠事宜。
3、乙方享受原企業年金政策。
4、如遇工資結構體系變動，甲方依據政策調整乙方檔案工資，在自主創業期間不調整崗位工資。
5、乙方自主創業期間，甲方不再對其發放任何獎金、津貼及其他福利待遇。
6、乙方自主創業期間工齡連續計算。
二、執行期限
乙方自主創業時間自20xx年4月1至20xx年3月31日，期限一年，期滿可以續簽。如遇上級政策調整，由甲方通知乙方終止自主創業。
三、協議終止
自主創業期滿不再續簽或由於政策原因協議終止，乙方根據甲方提供的崗位公開競聘上崗，不競聘和落聘的，按規定作待崗處理。達到退休年齡則依照政策辦理相關手續。
四、乙方在自主創業期間必須嚴格遵守國家有關法律法規和企業規章制度。乙方行為造成經濟糾紛、安全責任事故和法律責任的，由乙方負責。其行為對公司造成不良影響及傷害，符合解除、終止勞動合同關係的按照勞動合同執行。
五、為對乙方負責，便於甲方管理，乙方必須定期與甲方進行聯絡，按月填報《創業情況反饋表》。乙方必須預留可聯絡電話。乙方違反本條規定，使甲方無法控制的，甲方停止發放乙方一切工資待遇；達到一個季度的，終止本協議，作待崗處理。
六、本協議一式二份，甲方一份，乙方一份。
甲方： 乙方：
20xx年3月31日
創業情況反饋表
20 年 月 日至20 年 月 日
填報人：
填報日期：
標準協議書 篇3
合夥人：關祥，男，42歲，現住某市某區某街某號，電話×××××××。
合夥人：李飛，男，38歲，現住某市某區某街某號，電話×××××××心
合夥人本著公平、平等、互利的原則，訂立合夥協議如下：
第一條雙方自願合夥經營生產魚粉，總投資10萬元，關祥出資6萬元，李飛出資4萬元，各佔投資總額的60％和40％。
第二條本合夥依法組成合夥企業，由關祥負責辦理工商登記。
第三條本合夥企業經營期限為5年。如果需要延長期限，在期滿前6個月辦理有關手續。
第四條合夥雙方共同經營、共同勞動、共擔風險、共負盈虧。企業盈餘按照各自的投資比例分配。企業債務按照各自投資比例負擔。任何一方對外償還債務，另一方應當按比例在30日內，向對方清償自己負擔的部分。
第五條他人可以人夥，但必須經過關祥和李飛雙方同意，並且辦理增加出資額的手續和訂立補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。
第六條出現下列事項，合夥終止：
一、合夥期滿；
二、合夥雙方協商同意；
三、合夥經營的事業已經完成或者無法完成；
四、出現了其他法律規定的情況。
第七條本協議未盡事宜，雙方可以補充規定，補充協議與本協議具有同等效力。
第八條本協議一式二份，合夥人各執一份。本協議自合夥人簽字之日起生效。
合夥人：關樣(簽章)
合夥人：李飛(簽章)
20xx年2月5日
標準協議書 篇4
甲方：_________
乙方：_________
簽訂日期：_________年_________月_________日
客服熱線電話：華北區：_________；華XX區：_________；華南區：_________
客戶賬號：_________
經甲乙雙方友好協商，就乙方為甲方提供國內快遞運輸服務及相關費用結算事宜，達成如下協議：
一、雙方的責任和義務
1、甲方同意由乙方為其提供國內快遞運輸服務，和按本協議規定支付給乙方相關費用。甲方在使用乙方服務時，須使用乙方所提供的專屬快遞賬號，對其負保密責任，對該帳號下發生的全部費用向乙方承擔付款責任。
2、甲方在使用乙方快遞服務時，須正確、認真、如實填寫大田快遞運單，在必要時，應向乙方提供與貨物運送有關的資料和檔案。
3、甲方應遵守國家對於禁運品的有關規定，並保證所交付的物品或物品中所夾帶的物件不屬於國家法律、法規、規章規定的禁止或限制運輸物及其他危害運輸安全的物品，如實申報貨物品名等。如因甲方違反本規定而造成的全部損失由甲方承擔。
4、發件人採用由收件人或第三方付費時，應承擔因收件人或第三方拒絕付費時支付該運費及其他費用的責任。
5、甲乙雙方必須互為對方保守商業祕密。
6、雙方之權利義務適用_________快遞國內運單背面所載條款以及相關法律、法規的規定。因乙方責任而造成貨物損失的，乙方需按_________快遞國內運單規定負賠償責任。
二、費用與結算
1、運價按照_________《快遞服務價格表》之規定執行。在本協議書有效期內，_________保留因特殊情況（如航空運費調整等）而調整價格的權利，並通知甲方。
2、為了規避運輸途中因自然災害等不可抗力因素和意外事件可能帶來的風險，乙方聯合_________保險公司推出聯合貨物運輸保險增值服務。乙方建議甲方購買，保險費率為_________‰。
如甲方要為所發貨物投保時，需同時在乙方提供運單中的“保險事項”一欄中勾選“保險”項，並註明保險金額，即甲方貨物的據實宣告價值。若在保險責任範圍內出險，則按聯合貨物運輸保險條款執行。如甲方未在“保險事項”一欄中勾選“保險”項並註明保險金額，則視為甲方不為此票貨物投保。如此票貨物出險，則按運單背書條款執行。
甲方保險費 = 保險金額（甲方物品的據實宣告價值）× 保險費率
3、甲方可以自願選擇購買乙方提供的簽單返還有償增值服務，服務費用為_________元/票。如甲方選擇簽單返還服務時，應同時在乙方提供的運單中勾選“簽單返還”項。
乙方不承諾簽單返還時限，且返還單據不作為甲乙雙方費用結算依據。 （簽單返還，即是乙方向甲方提供的將運單簽收聯等單據返還給甲方的服務）
4、甲方可以選擇以下身份付費（可多選）：
寄件人付費 收件人付費 第三方付費
如甲方選擇第三方付費，則須滿足以下條件：
1)須有月結協議賬號；
2)需付款信用良好。
5、甲方可以選擇以下費用結算方式( 可多選 ) ：
單票現金結算
甲方按月與乙方結算（向月用量大於500元的客戶提供該項服務）
（若甲方月用量連續三個月低於500元，經雙方確認後改為單票現金結算）
6、甲乙雙方以乙方提供的費用月結對賬單做為每月雙方對賬依據，甲方應妥善保管乙方每次服務時提供的運單聯作為對帳依據。
7、甲方費用結算截止日期（請在中單選）：
每月25日 每月30日 其它
（乙方會在結算截止日期後的5個工作日內將對賬單據傳達到甲方）
8、甲方月結付款日：結算月次_________日
付款流程：
1)甲方在收到乙方費用月結對賬單後，應於3個工作日核心對並確認，如無異議，甲方應根據賬單付款；如有異議，請於收到賬單3個工作日內提出。
2)雙方對帳完畢後，乙方應在5個工作日內向甲方提供費用發票，同時甲方應付清款項。
9、甲方同意採取以下支付方式：（可多選）
現金 支票 銀行電匯
10、甲方不得以部分款項有爭議為由拖延其它無爭議部分款項的按時支付。對有爭議的部分，經雙方核對並達成一致意見後，甲方需於商議付款日結清該部分款項。
11、如因甲方原因未按合同付款期付款，乙方有權按未付款項的萬分之五收取日滯納金；並有權取消甲方在本協議下享有的費用月結待遇而改為單票現金結算；乙方也有權選擇單方終止本協議，不再為甲方提供大田快遞服務。
三、期限
本協議有效期一年，自_________年_________月________
_日至_________年_________月_________日。如本協議到期，雙方均無提出異議，則協議有效期自動順延，以一年內為期。
四、除按本協議第二條第10款之規定乙方單方終止協議外，在協議執行期間，任何一方如提出修改或終止本協議，應提前30日以書面形式通知對方。協議的提前終止，不影響雙方於協議終止前已產生的權利和義務。
五、其他
1、乙方向甲方提供的《快遞服務價格表》、《_________快遞國內運單》及其他與運送有關的.規定均被視為本協議不可分割的一部分，與本協議具有同等效力。
2、甲乙雙方若有需要改變公司名稱、聯絡方式或需搬遷離開原所在地以及其它可能影響本協議執行的變更時，均應於變更之日起5個工作日內書面通知對方，否則須由變更方承擔給對方造成損失的責任。
3、本協議下的任何爭議，雙方應友好協商解決，若協商不成，提交乙方所在地人民法院訴訟解決。
4、本協議一式兩份，雙方各執一份。自簽訂之日起生效。
六、備註：
_________。
甲方：_________（公章） 乙方：_________（公章）
地址：_________ 地址：_________
電話：_________ 電話：_________
開戶銀行及賬號：_________ 開戶銀行及賬號：_________
負責人：_________（簽字）負責人：_________（簽字）
標準協議書 篇5
賣 方：身份證號碼： 電話號碼：
買 方：身份證號碼： 電話號碼：
根據《中華人民共和國合同法》、《二手車流通管理辦法》等相關法律、法規、規章的規定，就二手車的買賣事宜，買賣雙方在平等、自願、協商一致的基礎上籤訂本合同。
第一條 車輛基本情況
1、車主名稱：_____ 車牌號碼：____
第二條 車輛價款、過戶手續費及支付時間、方式
1、車輛價款及過戶手續費本車價款(不含稅費或者其它費用)為人民幣：___ __ 元(小寫： 元)。 過戶手續費(包含稅費)為人民幣：_____ 元(小寫： 元)。
2、支付時間、方式
待本車過戶、轉籍手續辦理完成後_____個工作日內，買方向賣方支付本車價款。(採用分期付款方式的可另行約定)
過戶手續費由_____方承擔。_____方應於本合同簽訂之日起_____個工作日內，將過戶手續費支付給雙方約定的過戶手續辦理方。
第三條 車輛的過戶、交付及風險承擔
承擔方應於本合同簽訂之日起_____個工作日內，將辦理本車過戶、轉籍手續所需的一切相關證件、資料的原件及影印件交給_____方，該方為過戶手續辦理方。
賣方應於本車過戶、轉籍手續辦理完成後_____個工作日內在 ______(地點)向買方交付車輛及相關憑證 .
在車輛交付買方之前所發生的所有風險由賣方承擔和負責處理;在車輛交付買方之後所發生的所有風險由買方承擔和負責處理。
第四條 雙方的權利和義務
1、賣方應按照合同約定的時間、地點向買方交付車輛。 2、賣方應保證合法享有車輛的所有權或者處置權。
3、賣方保證所出示及提供的與車輛有關的一切證件、證明及資訊合法、真實、有效。
4、買方應按照合同約定支付價款。
5、對轉出本地的車輛，買方應瞭解、確認車輛能在轉入所在地辦理轉入手續。
第五條 違約責任
1、賣方向買方提供的有關車輛資訊不真實，買方有權要求賣方賠償因此造成的損失。
2、賣方未按合同的約定將本車及其相關憑證交付買方的，逾期每日按本車價款總額的_____% 向買方支付違約金。
3、買方未按照合同約定支付本車價款的，逾期每日按本車價款總額的_____% 向賣方支付違約金。
4、因賣方原因致使車輛不能辦理過戶、轉籍手續的，買方有權要求賣方返還車輛價款並承擔一切損失;因買方原因致使車輛不能辦理過戶、轉籍手續的，賣方有權要求買方返還車輛並承擔一切損失。
5、任何一方違反合同約定的，均應賠償由此給對方造成的損失。
第六條 合同的生效
本合同一式_____份，經雙方當事人簽字或者蓋章之日起生效。
賣 方：__________ 買 方：_____證明人：_____
年 月 日
標準協議書 篇6
委託方(甲方)：
承接方(乙方)：
甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條：工程概況。
1、工程地點：XXX
2、工程承包方式，雙方商定採取下列第(1)種承包方式：
(1)乙方包工、包全部材料;
(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料。
(3)乙方包工、甲方包全部材料。裝修房屋合同
3、總價款：XXX
4、開工日期 月年
第二條：質量要求。
1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。
2、工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規定執行。
3、施工中，甲方如有特殊施工專案或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。
4、凡由甲方自行採購的材料、裝置，產品質量由甲方自負，施工質量由乙方負責。
5、甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便於工作銜接。
第三條：材料供應。
1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用於本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2、乙方提供的材料、裝置如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。
3、甲方負責採購供應的材料、裝置，應該是符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，並按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收後，由乙方負責保管，由於保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。
第四條：付款方式。
1、合同一經簽訂，甲方即應付20%工程款;剩餘80%尾款待甲方對工程竣工驗收後結算。
甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。
2、工程施工中如有專案增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，並由乙方負責並且施工變更令，通知施工工地負責人。增減專案的價款，當場結清。
3、甲方未按本合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。
第五條：違約責任。
合同生效後，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。
第六條：合同生效。
1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字後即生效，未盡事宜雙方協商解決。
2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。
甲方(業主)： 乙方：
銀行賬號： 銀行賬號：
簽約日期： 年 月 日
標準協議書 篇7
男方：________，男，漢族，____年__月__日生，住______，身份證號碼：____
女方：________，女，漢族，____年__月__日生，住______，身份證號碼：____
雙方於____年__月認識，於____年__月__日在____登記結婚，婚後於____年__月__日生育一兒子(女兒)，名____。現夫妻感情已經完全破裂，沒有和好可能，經雙方協商達成一致意見，訂立離婚協議如下：
一、男女雙方自願離婚。
二、子女撫養、撫養費及探望權：
(內容由雙方協商約定)
三、夫妻共同財產的處理：
(1)存款：(內容由雙方協商約定)
(2)房屋：(內容由雙方協商約定)
(3)其他財產：婚前雙方各自的財產歸各自所有，男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有(附清單)。
四、債權與債務的處理：
(內容由雙方協商約定)
標準協議書 篇8
甲方：
乙方：北京文清物業管理有限公司
甲、乙雙方友好協商，訂立本協議如下：
一、物業管理協議簽訂
1、甲方使用區域為 座 單元，本單元的建築面積為 平方米。(此面積與甲方簽定的(商品房買賣合同)或(租賃協議)中所提及建築面積為同一面積)。
2、甲方應按照本協議，在與(租賃協議書)簽約同時與乙方簽訂(創業大廈物業管理協議)，協議期限自 年 月 日起，至 年 月 日止。
二、物業費及其它
1、甲方根據本協議規定，同意自本協議簽訂之日起向乙方繳納物業費(此費用不包含使用者自用電費、電話費、網路費、工作時間以外空調使用費等在內)，物業費收費標準為人民幣 0.5 元/建築平方米?日。
2、甲方應於本協議簽訂之日即日將物業費( 個月)，計人民幣(大寫) ，人民幣(小寫) 元，及物業費保證金(相當於 個月物業費)人民幣(大寫) ，人民幣(小寫) 元，共計人民幣(大寫) ，人民幣(小寫) 元，一次性支付乙方，並按乙方的要求辦理各項手續。
3、物業費保證金在本協議終止後10日內，並在甲方無違約的情況下，由乙方退還給甲方(不包含利息)。若乙方在協議期內扣除相應損失費或違約金，應書面通知甲方。若物業費保證金不足以抵償損失費或違約金，乙方有權繼續向甲方追償。在合同期內，甲方在乙方自物業費保證金中扣除損失後，須立即將物業費保證金數額補齊至原數額。
4、物業費為每 個月支付一次，在協議有效期內，甲方須於收到乙方書面通知後7日內將物業費交到乙方或指定銀行帳號。
5、乙方開戶行：建行清華園支行
乙方賬號：11001079900053000177
6、其它費用：
甲方除須繳納物業費外，還須承擔下列費用：
(1)自用電費(1.0元/度)
(2)電話初裝費及資源佔用費
(3)網路初裝費及使用費
(4)工作時間以外的空調製冷使用費(詳見空調加時收費標準)
加時空調收費標準
a、1300平方米以上按：每天(8小時)每平方米0.32元收費，但最高收費不超過3900元
b、1000平方米以上－1300平方米以下按：每天(8小時)每平方米0.1681元收費
c、1000平方米以下按：每天(8小時)1200元收費
d、無特殊情況加時空調開啟時間為8：30分－17：30分
(5)其它
三、甲方的權利和義務
1、甲方有權根據本協議及乙方制定的一切有關該房產的規章制度的規定，使用該房產協議區域及按規定使用公共區域及公共裝置。
2、甲方有權監督乙方各項管理規章的實施。
3、甲方有權向乙方投訴管理服務方面問題。
4、甲方有義務
服從乙方的管理，同時甲方須保證其僱員、訪客及其受甲方許可進入大廈內的人員在使用、管理、維護該房產過程中遵守本協議及大廈的相關規定。甲方的僱員、訪客及其受甲方許可進入大廈內的人員在使用、管理、維護該房產過程中的失責行為、違約行為、侵害行為，均視作甲方自身的行為，並由甲方承擔相應的責任和費用。
5、甲方置於該房產內財產的相關保險事宜由甲方自行解決或委託乙方協助辦理，費用由甲方承擔。
6、甲方同意乙方(或乙方授權的代理人)在合理的時間內，經事先通知(或在緊急情況下，未經事先通知)進入該房產巡視，檢查該房產內部各部分狀態或處理緊急事項。需由甲方負責進行的維修，甲方應根據乙方(或乙方授權的代理人)的要求立即自行出資予以維修；否則乙方(或乙方授權的代理人)有權代為維修，所需費用由甲方承擔。如甲方拒絕承擔此費用，乙方有權從物業費保證金中扣除。需由乙方負責進行的維修，乙方應立即派人進行維修，由此對甲方置於該房產內的財產造成損壞的，乙方承擔相應賠償責任。
7、甲方進駐大廈後，不得私自改變建築原貌，未經乙方允許不得在樓外及樓內公共空間、牆面張貼設定廣告、標牌等，不得影響建築物內外景觀，不得以任何形式佔用樓內公共空間。
8、如果甲方對使用單元進行裝修，應提前向乙方申請，經稽核通過，並與乙方簽訂相關的裝修管理檔案後，方可施工。
9、因甲方對該房產使用、管理、維護不當等原因而致他人財產或人身受到損害時，甲方應自行解決由此而引發的糾紛，並自行承擔由此而導致的損失及後果。
10、甲方不得在大廈內進行非法活動，不得進行任何妨礙或侵擾其他使用者的活動。如有上述行為，乙方有權終止與其的一切協議。
11、甲方有義務保持樓內整潔，不得在公共區域內堆放貨物或雜物。如發生上述情況，經乙方書面警告2小時內不予清理，乙方有權予以制止、清理，並向甲方徵收清除費。如甲方拒付清理費，乙方有權從物業費保證金中扣除。如甲方因特殊情況，需臨時佔用公共空間，甲方須提前向乙方提出申請，得到乙方批准後，按乙方批准的物品存放地點和存放期限統一存放。
12、甲方不得在樓記憶體放任何易燃易爆、劇毒等危險品，以及進行任何危害樓宇和人員人身安全，或引致投購保險失效或使保險費增加的活動。
13、未經乙方批准，甲方不行擅自更改、遷移或增大用電水裝置或空調的負荷。用電量超過大廈提供的基本電量，甲方應交納空調及超出部分的電貼費及相應的工程改造費用。
14、甲方須服從大廈廣場管理人員的管理，按規定存放車輛。違反規定者，廣場管理人員有權以糾正和制止。
15、甲方有義務愛護使用單元和樓宇內外的一切裝置設施，因甲方的責任造成的損失和由此引發的一切費用由甲方承擔。
16、甲方入住時對房屋有裝修要求，應向乙方提出書面申請並同時報送裝修方案，經乙方同意後方可進行裝修。進場裝修的施工隊伍應具備合格資質條件，經乙方同意後方可入場施工，並接受乙方的監督檢查。甲方租賃合同期滿或終止後，甲方退出房屋時，裝修應保持完好，不得破壞或拆走，否則乙方有權要求甲方賠償。
17、由於甲方系統裝置出現故障而對甲方裝置財產造成的損壞或損失，由甲方自行保險承擔。乙方不予負責。
四、乙方的責任和義務
1、乙方有權對大廈進行有效的管理，制定管理規章和收費標準、違約處理標準，建立健全財務管理制度，並根據日常管理運伯，建立一套完整的工作程式，並在實踐中不斷完善。
2、乙方有權檢查、視察大廈。乙方(或乙方授權的代理人)在合理的時間內，經事先通知(或在緊急情況)可以進入該房產巡視，檢查該房內部各部分狀態或採取各種措施處理緊急事項，甲方不得以任何理由進行阻擋。
3、如果甲方未徵得乙方的允許私自裝修，或裝修時違反裝修規定，要求甲方將裝修單元恢復原貌，由此發生的修復費以及對乙方造成的損失費全部由甲方承擔。情節嚴重或拒不服從管理者，乙方有權終止與其簽訂的一切合同並無償保留甲方所付物業費保證金及利息，甲方裝修期間，乙方有權進入裝修單元，檢查裝修是否按規定正常進行。
4、乙方負責大廈內部公共區域和外部周邊環境的清潔衛生。
5、乙方負責大廈的保衛、消防工作，定期組織有關方面的宣傳教育，做到發現問題及時處理。
6、乙方負責大廈公共裝置設施的維護、保養工作。其中所有高檔儀器裝置由專人負責，制定標準的操作程式，對有關人員定期培訓。非由大廈或物業管理
公司提供的裝置設施，乙方不負責其維護、維修。
7、乙方負責大廈的綠擺綠化，創造優美、舒適的工作環境。
8、乙方有權清除、拆除任何不符合管理規定的建築物、安裝物以及公共區域擺放的貨物或雜物，並向有關單位或人員徵收清除費或違約金。
9、乙方負責控制和安排大廈廣場內所有車輛的停放，並有權拖離所有違反規則停放車輛。
10、發生緊急情況和突發事件時，乙方有責任採取應急措施，保障樓內員生命財產安全，最大限度減少各方面的損失，
11、乙方應認真對待客戶投訴，凡屬管理責任問題要及時解決，並將解決結果通知客戶；凡近期無法解決的，乙方負責向甲方解釋。
12、乙方應做好各項配套服務。
13、乙方須接受甲方的監督檢查。
五、違約責任
1、雙方均應遵守本協議的各項規定，任何一方違反本協議的規定，應承擔違約責任；給對方造成經濟損失的，還應賠償損失費。
2、若甲方未能按期繳納各項費用，乙方有權書面通知甲方立即繳付。甲方逾期7日未能繳付，甲方須按延遲繳納天數，按每日1%的標準向乙方繳納滯納金；一個月未付，甲方的物業費保證金乙方不予退還。
3、甲方未經乙方許可，進行的裝飾、裝修造成了對原建築物的改動，甲方須按原建築物造成的2-5倍支付違約金。
4、甲方違約在公共區域堆放貨物、雜物或加建建築物，乙方除有權向甲方收取清理費。
5、若乙方在甲方未有違約的前提下，單方面提前終止協議，則乙方需向甲方雙倍返還所收保證金；若甲方提前終止本協議，乙方不予返還甲方所繳納的保證金及利息。
六、不可抗力
由於地震、颱風、暴雨、火災、戰爭以及其他不能預見情況，並且對其發生和後果不能防止或避免的人力不可抗拒事件，而致影響任何一方不能履行本協議或不能按本協議約定的條件履行本協議時，遇有上述不可抗力的一方，應立即以電報或傳真的方式通知一方，並在15日內提供不可抗力詳情及本協議不能履行或部分不能履行或需要延期履行的理由的有效證明檔案。此項證明檔案應由雙方協議解決是否解除本協議，或者部分免除履行本協議的責任，或者延期履行本協議。
七、法律適用與爭議的解決
1、本協議的訂立、效力、解釋和爭議的解決均受中華人民共和國法律管轄。
2、因執行本協議發生的或與本協議有關的一切爭議，雙方應通過友好協商解決；如果協商不能解決，任何一方可提交由所在地海淀區法院解決。
八、附則
1、若本協議部分條款根據法律規定成為無效、非法或不能執行，則本協議其他條款的有效性、合法性和可執行性不受影響。
2、未盡事宜，由甲乙雙方另行簽定補充協議作為本協議的附件。本協議及相關附件和乙方關於管理該房產和廣場的各項規章制度是本協議不可分割的組成部分。
3、本協議以中文為準。
4、本協議一式四份，甲乙雙方各執二份，具有同等法律效力。
5、本協議自簽字蓋章之日起生效。
甲 方： 乙 方：北京文清物業管理
有限公司
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