【本人】【本公司】 （【身份證】【護照】【營業執照】號碼 ）是清遠市（下稱“該物業”）之物業所有權人，現獨家委託廣東清遠市合易房地產代理有限公司（下稱“合易”），出售該物業。本人/本公司鄭重承諾如下：
一、對該物業交易的承諾：
1) 面 積：（以《房地產權證》為準）
2) 售 價：人民幣/港幣拾萬拾整（rmb￥/hk＄/本公
司自買入該物業後至本次出售前已產生之一切費用（包括維修基金，煤氣管道、電話、有線電視初裝費、裝修費用等等）； 定 金：人民幣/港幣拾萬仟佰拾元整（rmb￥/hk＄ 元）
3) 交房狀況：【吉屋不帶任何傢俬家電器】【現狀交付】
4) 付款狀況：一次性付款□按揭付款□
5) 稅 費：本次交易所產生的有關稅費由【出售方承擔】【購買方承擔】
6) 獨家代理委託期：從年月年月日止，共計
7) 在獨家代理委託期內，該物業成功出售的情況下，本人/本公司同意向合易支付中介費及諮詢費：人民幣 佰 拾 元整。（￥ 元）
二、本人/本公司指定合易為出售該物業的獨家代理公司。合易介紹的買方同意按本人/本公司委託條件交易的，則本人/本公司全權 委託合易代本人/本公司收取買方承購該物業之定金。在合易代為收取買方定金時，即視同本人/本公司收取，且本次物業交易成立，並承諾按約定辦理與本次物業買賣交易有關的各項手續和程式等。
三、本人/本公司保證對該物業享有完全所有權，並擁有全部的`收益、處分權，能完全支配及處理；且本人/本公司保證出售該物業並沒有侵犯第三人的利益。本人/本公司保證在本次物業買賣交易完成前清理有關該物業的產權糾紛、債務、稅項和租賃事宜以及清還抵押、雜費（如水電、煤氣、電話費、管理費及有線電視費等費用）。本人/本公司保證在該物業買賣交易中所提供的有關資料是真實的、合法的、準確的、完整的、否則願意承擔由此產生的所有法律責任和違約責任。
四、若本人/本公司在簽署本獨家代理委託書後逾期履行或違反本獨家代理委託書任何一條款之約定時，則同意在合易通知後 日內雙倍返還定金給買方，逾期返還定金則須向買方支付定金的30%作為滯納金，且承諾向合易支付上述中介代理費及諮詢費作為違約金。
五、在獨家代理委託期間：本人/本公司或授權代理人保證不會與其他中介公司或第三方簽訂代理協議；不會與合易所介紹的買方或其親屬、授權人、委託人或代理人私下進行交易。在獨家委託期限屆滿後六個月內，本人/本公司不會與合易所介紹之買方或其家屬、授權人、委託人或代理人成交，或利用合易所提供的資訊、條件通過第三方成交該物業。否則，本人/本公司願意雙倍向合易支付上述中介代理費及諮詢費。
六、若本人/本公司收取或合易代為收取定金後，買方違反與本次物業買賣交易有關的行為，則視為違約，其所支付的定金不予退回,本人/本公司有權另行出售該物業。基於合易就本次物業交易中所提供之中介服務，本人/本公司承諾在買方違約 日內支付定金的一半給合易，作為其對本次物業買賣交易的報酬。
七、本人/本公司完全知悉並不反對合易或會同時向買方收取中介代理費及諮詢費。
八、本獨家代理委託書經簽署後生效。因本委託書引起的或與本委託書有關的任何爭議，均提請仲裁委員會按照該會仲裁規則進行仲裁。
九、其他事項：
委託人： 聯絡電話： 通訊地址： 日 期： 年 月 日
獨家代理公司簽署及蓋章：
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