在現在社會，大家逐漸認識到協議的重要性，協議對雙方的事務履行起到積極作用。寫協議需要注意哪些問題呢？以下是小編為大家整理的房產協議書，僅供參考，歡迎大家閱讀。
房產協議書1
甲方：身份證號碼：
地址：聯絡電話：
甲方配偶：身份證號碼：
乙方：身份證號碼：
地址：聯絡電話：
乙方配偶：身份證號碼：
基於甲方與乙方系關係，甲方擁有物業一處，位於：（位置），現甲、乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商，就該物業甲方委託乙方代為持有該物業產權，及相關事宜達成協議如下，以茲共同遵照執行：
第一條關於該物業相關事實的確認
1.1該物業基本情況：
1.1.1地址：；
1.1.2產權面積：平米；
1.1.3該物業現產權登記情況：經甲乙雙方商定，該物業產權原系甲方所有，本協議簽訂之前甲方已將該物業登記至乙方名下，房屋產權證編號為：，土地證號為：。
第二條關於物業產權的約定
2.1甲乙雙方確認，雖然該物業僅登記在乙方名下，但該物業實際為甲方所有。
2.2甲方享有的該物業全部產權，以乙方的名義代為持有。
2.3雙方辦理房屋過戶登記的備案合同不是本協議的變更或替代,雙方的權利和義務,以本協議為準.
第三條關於該物業經營管理和處分的約定
3.1甲方同意，以乙方名義負責該商鋪的經營管理（包括：簽訂租賃合同、收取租金等）。
3.2乙方確認，未經甲方同意，乙方不得單方面將該物業對外出租、出售。
第四條關於該物業收益分配，稅費及風險等的約定
4.1該物業的租金等收益，由甲方所有。
4.2因該物業使用或經營產生的`房產稅和營業稅等稅費、物業管理費、水電費、修繕費用、管理成本等需由房屋所有人承擔的費用，由甲方承擔。
4.3因該物業造成他人的人身、財產損失的責任，及該物業發生毀損滅失風險由甲方承擔。
4.4本協議簽訂之日，乙方向甲方配偶出具一份書面委託書，全權委託甲方配偶對該物業的管理、處分等一切事宜，乙方不得在任何時間、地點、以任何方式干涉甲方配偶行使權利，並不得撤銷該授權委託。
第五條代持物業報酬
5.1 因乙方代持甲方物業，甲方承諾在該物業產生實際價值時給予乙方適當的報酬。具體報酬另行約定，或者補充約定。
第六條其他事項
6.1.本協議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。
6.2本協議自甲、乙雙方及配偶簽字之日起生效。
甲方（簽字）：乙方（簽字）：
簽約時間、地點：年月日籤於：
甲乙雙配偶對本協議知悉，對內容予以確認，並願意遵照執行。
甲方配偶（簽字）：乙方配偶（簽字）：
時間：年月日，地點：時間：年月日，地點：
房產協議書2
甲方：
身份證號碼：
乙方：
身份證號碼：
甲方在利川市關東村九組勝南巷5號在原地翻修房屋一棟，佔地面積300平方米，因建設資金不足，邀請乙方出資共同修建。經甲乙雙方協商，本著公平公正互利自願的原則，達成如下協議：
一、出資建設：乙方出資 萬元，參與住房建設，甲方負責所有修建工程及配套工程，乙方享有該房屋的永久性居住權所有權等一切權利，甲方負責水電安裝到戶，天然氣上戶費按實際價格計算，乙方負責。
二、房屋建成後，乙方擁有樓靠房屋一套，建築面積 ㎡，公攤面積 ㎡。
三、乙方取得該房屋後可自由轉讓或繼承，甲方不得干涉，但必須告知甲方。
四、若因政府規劃原因，房屋需整體拆遷變動，按照政府補償標準補償給乙方。
五、付款方式及房屋交接：雙方簽訂本協議時，乙方付給甲方建設款萬元。房屋完工後交付乙方使用時交清剩餘建設款，不得拖欠，餘款萬元20xx年底付清。
六、違約責任：
1、甲乙雙方任何乙方違背以上條款，將向對方賠償違約金萬元。
2、任何情況下，甲方不得收回房屋，否則，甲方將以房屋總價款及裝修費用之和的150%補償給乙方、
3、甲方不得將整棟房屋或乙方的房屋作銀行貸款抵押或其他任何方面的抵押，也不得將乙方的`房屋進行轉讓(賣)。否則，甲方將承擔所有法律責任以及經濟責任。
七、甲方子女未成年沒有在該協議上簽字的，待其成年之後，必須認可該協議上所有內容並補充簽字。
八、本協議未盡事宜，雙方協商解決，增加協議內容作為本協議附件，與本協議具有同等的法律效力。
九、本協議一式四份，甲方三分，乙方一份，本協議雙方簽字之日起生效。
甲方：乙方：
年 月 日
房產協議書3
賣方：_______（以下簡稱甲方）
買方：_______（以下簡稱乙方）
甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：
第一條甲方同意將位於_______縣城內_______小區_______幢_______單元_______室的一套商品房出售給乙方。
第二條雙方同意房屋售價為人民幣_______元。（大寫______________元整）
第三條乙方應在簽訂本協議之日支付甲方_______元（_______萬元整）定金。其餘房款乙方在辦理完房屋所有的.過戶手續後_______日內一次性付清。_______日內無故不付清視為違約。乙方在簽訂本協議之日起_______日內辦理過戶手續，逾期無故不辦理視為違約。
第四條關於產權辦理的約定，本協議簽訂後，甲、乙雙方應向房屋所在地房地產交易所申請辦理房屋買賣過戶手續，並按有關規定申領房屋所有權證，辦理上述手續時產生的稅費及相關費用，由乙方承擔。甲方應協助乙方辦理相關手續，無故不協助視為違約。
第五條甲、乙雙方合同簽訂後，甲方在房屋過戶手續辦理完畢後的_______日內將房屋交付給乙方，並保證房屋的完整性，不得有意損毀。逾期無故不交付視為違約。
第六條甲、乙雙方合同簽訂後，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在_______個工作日內，將乙方的已付款（不計利息）返還乙方，但乙方應支付_______萬元違約金給甲方。甲方中途悔約，應書面通知乙方，但甲方應支付_______萬元違約金給乙方。
第七條生效說明：本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。
第八條本協議簽訂前該房屋集資、購房貸款、水電費、物業管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。
甲方：_______
乙方：_______
_______年_______月_______日
房產協議書4
甲方：
身份證號碼：
乙方：
身份證號碼：
丙方：
身份證號碼：
丁方：
身份證號碼：
甲乙丙丁方是房屋的按份共有人，為維護友好的共有關係，經各方友好協商，依據《物權法》，訂立如下共有人協議，並承諾共同遵守。
一、房屋的基本情況。
甲乙丙丁各方共有的房屋座落於__縣__街__號，建築面積__平方，計人民幣__（大寫）__元整。
二、房屋的出資方式
甲乙丙丁各方均以現金的方式出資，甲方出資人民幣__元（大寫）__元整，乙方出資人民幣__元，（大寫）__元整，丙方出資人民幣__元，（大寫）__元整，丁方出資人民幣_元，（大寫）__元整，共計__元。
三、房屋共有方式。
房屋為按份共有，甲方佔總份額的___%，乙方佔總份額的__%，丙方佔總份額的__%，丁方佔總份額的`__%。
四、房屋稅費分擔。
有關該房屋應分擔的一切稅費，按四方各佔該房屋總份額的比例份額承擔。
五、房屋負債、收益。
有關該房屋的債務、收益按四雙方各自佔該房屋的份額承擔、享有。
六、房屋產權。
有關該房屋的產權，由四方按出資的份額比例共同共有。有關產權證書由方辦理，其餘三方協助，所需費用按出資的份額比例承擔。
七、房屋產權保護。
有關該房屋的產權，不經甲乙丙丁各方協商同意不得轉讓、變更。
八、違約責任。
甲乙丙丁各方任何一方違反本協議書的相關規定，將承擔該房總造價即元20%的違約責任。
九、協議書效力。
本協議書一式四份，各持一份，均具有同等效力，自四方簽字時生效。
十、爭議解決。
在履行本協議的過程中如發生糾紛，各方應本著友好的精神協商解決，不能解決時，可通過法律途徑解決。
甲方：
乙方：
丙方：
丁方：
日期：
房產協議書5
甲方：_________________________________
住所地：______________________________
法定代表人：___________________________
乙方：_________________________________
住所地：_______________________________
法定代表人：___________________________
經甲、乙雙方友好協商,並依據《中華人民共和國城市房地產管理法》之規定,現就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(國有土地使用權地號為__________)有關事宜達成如下協議,望雙方共同遵守：
一、乙方擬受讓的房地產佔地面積共計__________畝,四至見附圖。
二、因依據甲方現有房地產狀況無法進行土地使用權轉讓,故乙方同意在本協議第一條約定的範圍內出資建設廠房。
三、甲、乙雙方承諾：一但完成開發投資總額(以工程造價部門的預算額為準)的__________%,雙方立即簽訂房地產轉讓協議,在該協議中雙方明確約定轉讓的土地價款為人民幣__________萬元。
四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本協議：
1.若甲方違約,除向乙方返還乙方已實際發生的工程款(包括利息)外,還需向乙方支付違約金__________元。
2.若乙方違約,則應向甲方支付違約金__________元。
五、乙方必須於本協議簽完後__________日內各甲方支付__________萬元房地產轉讓款,餘款__________萬元在以後的`房地產轉讓協議中再行約定。
六、為擔保上述款項及有可能因違約而發生的工程款(包括利息)違約金及簽定房地產轉讓協議,甲方願將其擁有的__________畝國有土地使用權抵押給乙方,雙方在簽定抵押協議後至XX市國土資源局辦理抵押登記手續,該抵押協議是不可撤消的協議,主協議無效,抵押協議仍有效。
七、除非經甲、乙雙方書面確認,本協議不得擅自變更、解除。
八、在履行協議過程中若有爭議,雙方應友好協商;若協商未果,則各方均有權提交房地產所在地的法院以訴訟的方式解決。
九、本協議壹式貳份,甲,乙雙方各執一份,並在雙方蓋章、簽字後生效。
附1.土地四至圖(略)
2.抵押協議(略)
甲方：________________________
乙方：________________________
協議簽定地：__________________
協議簽定時間：________________
房產協議書6
甲方： ，女， 年 月 日出生，漢族
住址：
身份證號：
乙方： ，男， 年 月 日出生，漢族
住址：
身份證號：
鑑於:
雙方於20 年 月3日登記結婚，具有合法的夫妻關係，於20 年 月 日生育一女兒。根據《民法典》第一千零六十五條及有關法律規定，雙方經友好協商，對財產的歸屬達成原則性意見，特簽訂協議，雙方遵照執行。
一、婚內現有財產的約定：現有財產如下：
1、位於長沙市雨花區 的房屋，現房屋產權登記人為 ;
2、位於長沙市芙蓉中路 及車庫，現房屋產權證正在辦理之中;
3、位於上述二套房屋內的其他設施。
4、 執有的湖南 有限公司20%的股權。
上述所列的所有財產均歸 所有，其中上述第2項在辦理房屋產權證時，雙方一致同意產權人為 。
二、婚姻存續期間取得財產權屬的約定：
自本協議簽定之後，各自經手取得及以其名義取得的財產(包括《民法典》第一千零六十二條，第一千零六十三條規定及最高人民法院司法解釋確定的財產範疇)歸各自所有，對方不得主張所有權。
三、對於個人財產處理的約定：
婚前個人財產及婚後自己所得財產分別歸其個人所有,雙方經濟獨立,各自財產由個人完全支配處置,無須徵得配偶同意。同時，對於夫妻共同生活期間所支出的必須費用，由夫妻雙方各承擔一半。
四、對於共同財產處分的約定：
夫妻婚後對於日常消費支出1000元以下的,可自行支配開銷;凡處理超過1000元價值以上的錢物時,一方處置時必須經過配偶另一方書面同意,否則視為一方未經共有人同意擅自處分夫妻共同財產，由處理一方承擔相應的責任。
五、涉及到一方企業投資等的約定：
企業投資權益的一方,因經營需要該企業融資借款時,若此投資權益形式為(
①有限責任公司出資額;
②股份有限責任公司的股份;
③集體企業或股份制企業中的股份;
④個人公司;
⑤某外資企業的出資),則該債務均為企業法人債務,與配偶無關;若該投資權益形式為(
①合夥人企業的合夥份額;
②個體工商戶;
③個人獨資企業),
則該企業舉債時一方應通知其配偶,否則視為其個人債務,由其個人償還。
六、對於婚姻存續期間現有債務約定：
現有債務情況如下：雙方因購房由 經手所欠債務35萬元，另外，本協議簽定後欲由 經手再向他人所借債務25萬元，此二項債務共計60萬元，由 承擔。
七、對於婚姻存續期間產生的其他債務的`約定：涉及到今後其他個人經手的債務時，一方對外舉債時必須向債權人明示夫妻間的財產約定，該債務系一方個人債務，另一方不承擔還款義務。
八、對於婚姻存續期間共同債務的約定：
雙方因為共同生活所需的開支，由雙方各承擔一半;因為共同的利益或責任而產生的債務(包括因為共同的利益而產生的債務、子女因為非完全民事行為能力人致人損害等情況下而產生的共同債務)由雙方共同承擔。
九、對於女兒周 撫養費用的約定：
雙方對於 應當承擔共同的撫養責任，以有利於 成長的原則對子女進行撫養。 由 承擔主要撫養義務， 每個月承擔 撫養費用1000元，從20xx年起，按每年遞增200元支付，直至 大學畢業為止。承擔的方式為每年1月1日，3月1日，6月1日，9月1日支付，此款直接以現金支付
十、損害賠償的約定：如一方由於婚外情主動提出離婚的(或不提出離婚),且無過錯方有證據證明婚外情存在的,除按照上述原則分割財產,債權及債務外,有過錯方應支付給無過錯方精神賠償損害金10萬元,支付方式為在辦理相關手續時直接以現金支付給對方。
十一、雙方因為履行協議發生爭議，應當本著誠實信用的原則加以解決。
十二、本協議一式二份，自雙方簽字並經律師事務所見證後生效。
甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
電話：_______________________ 電話：___________________________
傳真：_______________________ 傳真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
房產協議書7
女方：_________，_________年_________月_________日出生，住_________。
男方：_________，_________年_________月_________日出生，住_________。
因男方_________長期與_________關係曖昧，影響家庭生活致使婚姻瀕臨破裂。現男方有意悔改，願以實際行動加以證明。現雙方協議如下：
第一條 原女方單位所分配的房改房_________室房產的所有權全部歸女方所有，男方自願放棄該房屋的一半所有權。
第二條 雙方現住的按揭房屋_________室，男方自願放棄該房屋的所有權，並協助女方辦理該房屋的所有權證書的變更手續。男方自願負擔未付按揭款的一半。
第三條 從該協議訂立之日起，男方自願每月_________日前支付給女方_________元用於家庭生活支出。以後雙方女兒的'生活教育醫療費用如有增加，則雙方另行協商。
第四條 男方應當對女方忠實，切實承擔對家庭對婚姻的責任和義務。從此以後斷絕與_________的曖昧關係。
以上協議自雙方簽字之日起生效。
女方：_________ 男方：_________
日期：_________ 日期：_________
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
房產協議書8
轉讓方(以下簡稱甲方)姓名：
工作單位： 住址：
身份證號： 手機號碼：
受讓方(以下簡稱乙方)姓名：
工作單位： 住址：
身份證號： 手機號碼
經協商，甲方願意將 (以下簡稱該房屋)購房名額轉讓給乙方，雙方就該房屋購房名額轉讓相關事宜達成以下協議：
第一條 轉讓房屋的基本情況
該房屋位於 。
房屋價格尚未最終確定。按公司規定，需一次性交納 人民幣後，方可進行本次職工福利房選購報名。本次選房按照公司員工職務及工作年限的那個積分情況排名，按先後順序選房。具體選房時間等公司通知，待公司進行成本核算後按所選房屋面積、樓層等補齊購房款。按照公司規定，該房屋房產證及土地證等以甲方名義辦理。 房屋交付時間，選購房屋的樓號、單元及樓層，房屋的.價格及繳款時間，以及房產證辦理時間由公司統一安排，甲方均不能自己確定。
以上情況乙方表示完全瞭解。
第二條 購房名額轉讓辦法、轉讓價格及付款方式
甲方將該房屋購房名額轉讓給乙方，乙方以甲方名義繳納全部房款及與該房屋相關的所有費用。所有款項均由乙方按照甲方單位確定的時間到指定的地點交付。甲方持乙方提供的繳款單去單位辦理購房的相關手續。
雙方商定該房屋的購房名額轉讓價格為 萬元人民幣，乙方在本協議簽訂前，以銀行轉賬方式一次性全額支付給甲方。資金到賬後甲方向乙方開收據。
第三條雙方的權利和義務
甲方有義務協助乙方辦理有關購房的各項手續，直至房屋產權過戶到乙方名下。
乙方應按時足額繳納房款及與該房屋有關的各項費用，若因未及時繳費等原因對甲方造成的損失由乙方承擔。
甲方在拿到該房屋房產證、土地證之後應積極配合乙方辦理房屋過戶手續。房屋過戶產生的各項費用均由乙方承擔。因乙方不及時辦理該房屋過戶手續給甲方帶來的經濟損失由乙方承擔。因公司政策變化、工程質量以及不可抗拒力等非甲方可掌控因素造成的與房屋相關的問題，甲方均不負責。
第四條 違約責任
本協議一經簽訂雙方均不得反悔。
如果甲方違反本合同約定，應按照轉讓費10%向乙方賠償違約金;如果乙方違反本合同約定，甲方有權單方解除本合同，不再退回轉讓費。
第五條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，自簽字之日起生效，甲、乙雙方共同遵守。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房產協議書9
男方：
女方：
男方與女方經人介紹，於 年 月相識，並於 年 月 日在 登記結婚。因兩方夫妻性格不和，致使夫妻兩方感情裂開，且已無任何和好可能，現經兩方自願協商達成全都看法，訂立離婚協議如下：
一、男女兩方均自願離婚;
二、兩方現有一子，無固定房屋，不涉及任何財產糾紛。
三、離婚後，兩方生活互不相干，不得干預對方今後的生活。
四、孩子由男方撫養，方每月支付生活費 元，在不影響孩子學習、生活的狀況下，方可隨時探望孩子。
本協議一式兩份，男、女兩方各執一份，簽字後馬上生效。未盡事宜，兩方協商解決。
如本協議生效後在執行中發生爭議的'，兩方應協商解決，協商不成，任何一方均可向人民法院起訴。
男方(簽字)：
女方(簽名)：
日期：
房產協議書10
借用方（以下簡稱甲方）：
承借方（以下簡稱乙方）：
甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋房產證照借用給乙方使用，乙方承借甲方房屋房產證照事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本協議。
一、房屋位置
甲方借給乙方房產證照上體現的房屋位於雙城市西北隅路，從_________面起第________戶。房屋建築面積_________平方米。
二、借用用途
乙方向甲方承諾，借用該房屋房產證照僅作為抵押貸款使用，房屋使用權仍歸甲方。
三、雙方責任
1、乙方要在政府部門、開發商拆遷該房屋前，無條件將房產證歸還給甲方。
2、如甲方房屋在政府部門、開發商動遷前十五日之內，乙方不能如期歸還甲方房屋房產證照，乙方要一次性支付給甲方捌萬元人民幣作為房屋房產證照贖金。
3、乙方在借用期間，如發生房屋房產證照丟失、毀壞乙方承擔全部責任，包賠甲方經濟損失。
四、其他
本協議自雙方簽字（章）後生效。
本協議一式貳份，由甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房產協議書11
甲方（父母方）：
乙方（兒子方）：
丙方（女兒方）：
為促進家庭和諧，保持家庭和睦，防止家庭糾紛，甲、乙、丙三方為座落於（漢
陽井崗村門窗廠單元樓111號二樓201室）房屋拆遷分配歸屬問題達成如下協議，以共同遵守。
第一條：（漢陽井崗村門窗廠單元樓111號二樓201室）房屋為被拆遷房屋，房
屋登記證號為__登記的房屋所有權人為甲方，具體為乙、丙之父（乙、丙
第二條：本協議所訴房屋以被拆遷，拆遷補償方式有以下幾項：
1，拆遷費共記__金額。經濟適用房兩套。
包括經濟適用現，2．房壹套面積65平方，現房地址__，總價值__經濟適用期房壹套面積85平方，期房地址__，總
價值__3，拆遷費餘款還剩__金額。
第三條：本協議所訴房屋拆遷補償分配如下:：
1，經濟適用現房壹套面積65平方，現房地址__房屋所有
權歸於丙方。2，經濟適用期房壹套面積85平方，期房地址__房屋所有
權歸於乙方。3，拆遷費餘款__歸於甲方。
第四條：甲方本著平等對待每個兒女的原則承諾，在享有該兩套經濟房居住權期
間，不對該房作出任何處置行為。其拆遷費補償餘款應公開，公平的使用。（每筆應記帳）
附：由於乙方經濟條件困難，甲方應對乙方之女上學所需贊助費給於補貼__
金額。
第五條：本協議所訴兩套經濟房如需裝修，需由甲、乙、丙三方共同協商。
第六條：本協議不改變乙、丙雙方對甲方應盡的法定贍養義務，也不改變乙、丙
雙方對甲方除房屋之外的任何財產繼承份額權利。
第七條：本協議訂立後，乙、丙雙方每年都應抽出一定時間，帶上家人，到以上
所述房屋內陪甲方居住一段時間，以盡精神贍養之義務。
附：對甲方日後贍養問題的處理：
甲方（母親）由二位子女輪流負責服侍照顧，（按子女排行從大到小輪流進行，所輪子女確有特殊原因，應和其他子女協商費用解決）對甲方日常生活治療花銷，應以甲方的.存款，工資支付。用盡後，由子女平攤出資進行。
第八條：對甲方的存款，工資處理問題：
考慮到甲方今後年齡漸高不能自理後，甲方的存款，工資由子女幫助保管並花銷，為此應公開透明，實進記帳制度。並附有開支登記薄冊。第九條：本協議共兩頁，一式三份，每方各執一份，自三方共同簽名之日起成立。
第十條：本協議效力約定：
除新的三方書面協議可以改變本協議約定內容之外，任何協議或單方指定均不得
改變本協議內容，本協議法律效力高於除新三方協議之外的任何協議及其它指定
行為（包括公證文書在內）
甲方：
乙方：
丙方：
訂立時間：訂立地點：
房產協議書12
一、哪些情況下需要簽訂房屋份額轉讓協議書？
1、夫妻雙方共有房屋，後因離婚或是雙方協商等原因，導致房屋財產份額需要轉讓；
2、房屋原本歸父母或者兄弟姐妹等其他親屬所有，後因繼承或者贈與等原因而需要辦理房屋轉讓；
3、房屋系與朋友或他人共同購買，之後因關係破裂或是想自己獨佔房屋所有權，與其他共有人簽訂房屋份額轉讓協議，將其他共同共有人或按份共有人的房屋產權份額轉讓到自己名下；
4、擁有房屋所有權的一方因家庭經濟困難或是需要資金週轉而將房屋產權份額轉讓給第三人的情形。
二、房屋份額轉讓協議書包括哪些內容？
1、房屋份額轉讓協議當事人、房屋的基本情況；
2、房屋份額轉讓協議的一般原則和基本要求、條件；
3、何時履行以及如果違約承擔何種責任；
4、房屋份額轉讓協議何時生效，當事人需要履行怎樣的義務與手續。
三、房屋份額轉讓協議書注意事項
1、一般情況下，寫房屋轉讓協議是有一定的範本的，只要按照範本來寫就不會出現大的問題，如果不按照範本寫的話，會出現問題，協議可能也不會具備法律效力。
2、房屋的首付款一般不會低於總房款的30%，同時要將辦理按揭貸款的資料按照銀行的要求提供齊全。乙方需要在規定的天數內向銀行申請按揭貸款或者是公積金貸款。房屋轉讓協議中還有這些問題，自申請按揭之日起，如果一個月內銀行未能放款的話，乙方必須要以現金的形式付清房款。如果乙方未能按期付款的話，甲方有權將該房屋收回另行出售，如果乙方已交定金不予返還的`話，乙方應該要承擔房屋產權過戶所需的包括公共維修基金、契稅還有其他的費用等。
3、乙方需要在約定的時間內辦理好相關的按揭手續並且要付清尾款，否則每延期一天，乙方需支付總房款的萬分之一作為違約金。如果延期一個月後，乙方仍未付清房款並且辦理好房屋的過戶手續的話，甲方有權將這套房屋無償收回，乙方已付房款除定金外由甲方無息退還給乙方，乙方可以自行承擔房屋裝修的損失。乙方在付清房款以後，甲方可以協助乙方辦理房屋的過戶手續，如果哦延期一個月後甲方未能給乙方辦理過戶手續的話，則每延期一天，甲方需支付總房款的萬分之一作為違約金。
房產協議書13
甲方：
身份證號碼：
乙方：
身份證號碼：
經甲乙雙方友好協商一致，依據《合同法》、《物權法》等法律，現訂立如下共有協議，以維護雙方權利。
於__年__月__日，甲方與__房地產簽訂購房合同，購買__市__小區__號__樓__單元__樓__號房，房屋結構為三室一廳一廚兩衛，建築面積為。甲方支付訂金萬元，甲乙雙方協定，房款剩餘部分由住房公積金貸款支付，兩人共同償還。結合有關法律條例，本著雙方公平自願的原則，該房產協議歸甲乙雙方共同擁有，雙方都享有該房產的土地使用權。甲乙雙方現將今後該房屋的產權及歸屬達成以下協議。
一、房屋產權。該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有，且各享有百分之五十的.產權，雙方對於該房屋享有共同的使用及處分權。協議簽訂後無論辦理房產所有權證件時登記哪一方的名字，另一方對於該房產的百分之五十產權不變。
二、房屋處分。共有產權房屋未經共有產權人雙方同意並簽字，任何一方及第三人不得擅自轉讓該共有房屋。任何人在沒有經過共有人一致同意並簽字的情況下，轉讓房屋的行為無效，由此給共有人造成的損失，應當由無權處分權人進行賠償。
三、共有產權房屋爭議解決方式：如在共有產權房屋轉讓、居住等過程中發生爭議，應由雙方當事人協商解決，協商不成，可以向房屋所在地人民法院起訴。
四、本協議一式2份。
甲方（簽名或蓋章）:
乙方（簽名或蓋章）:
簽訂日期：
房產協議書14
抵押人：
地址：
抵押權人：
地址：
根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》的規定，抵押人和抵押權人在年 月 日簽訂的《xx合同》同時簽訂本抵押協議書(以下稱“協議書”)。
一、抵押物和抵押登記
本項抵押物為抵押人位於 幢 房產證號
抵押人已於__年__月日與____公司簽訂購銷合同，並據此向抵押權人辦理抵押。
抵押登記：
抵押人應辦妥房屋所有權抵押登記手續。《房屋所有權證》由抵押權人執管。
二、抵押人義務
1.抵押人提供的抵押物實際存在，無產權爭議，抵押人合法擁有。
2.在本協議有效期內，抵押人保證抵押物的安全和完整，不得以任何違法方式轉移抵押物，並隨時接受抵押權人的監督檢查。
3.抵押人所提供的.抵押物沒有向任何第三者抵押或轉讓，且在本協議有效期內，不擅自將抵押物出售、轉讓、贈與、託管、再抵押、
重大改裝增補或以其它方式處置抵押物。
4.抵押人若將所提供的抵押物出租，需要事先通知抵押權人，且出租合同不得對抗本抵押協議，所得收益優先向抵押權人支付合同款項。
三、抵押物的使用和檢查
1.本協議項下的抵押房產由抵押人使用，抵押人對所使用的房產應負保護和管理的責任並按時繳付因使用該房產所發生的全部費用。
2.抵押權人有權定期或不定期，對抵押房產檢查，抵押人應提供一切便利。
四、保險
1.抵押人須按抵押權人所規定的時間和指定的險種到抵押權人指定的保險公司辦妥抵押物的保險手續。投保金額不得抵於抵押物的總價值，投保期應長於購銷合同款期1-3個月，保險單正本必須註明抵押權人為第一受益人。
2.在購銷合同款沒有支付之前（購銷合同履約期內），抵押人不得以任何理由中斷保險，如抵押人中斷保險，抵押權人有權代為投保，一切費用及利息均由抵押人支付，抵押權人有權向抵押人追索。
3.如抵押物發生意外毀損，滅失，保險公司依法不予賠償或所賠償的金額不足以償還抵押人所欠抵押權人的款項時，抵押權人有權要求抵押人提供抵押權人所認可的抵押物予以補足，否則，抵押人須提前償還全部欠款。
五、抵押解除
抵押人支付抵押權人的一切款項，方可辦理抵押注銷手續，抵押權人將執管的有關憑證和檔案退還給抵押人。
六、抵押權的行使
1.按照“購銷合同”有關規定，當抵押人發生違約事件時，抵押人在抵押權人發出歸還欠款的書面通知六十天後，仍不履行還款義務，抵押權人有權向法院申請強制執行抵押物。
2.法院強制執行抵押物委託有關機構進行拍賣、出售、出租部分或全部抵押物，所得款項優先償還本金和付息。若有結餘，退還給抵押人，不足清償債務時，其不足部分應由抵押人繼續負責清償，直至全部償清為止。
七、適用法律及其他
1.本協議適用中華人民共和國的法律，並按其解釋。
2.本協議是《購銷合同》不可分割的組成部分，與《購銷合同》具有同等法律效力。
本協議一式_____份。
抵押人(簽字)：_________抵押權人(簽字)：_________見證律師(簽字)：_________
簽字地點：_________
房產協議書15
轉讓方：（以下簡稱甲方）____工作單位：____住址：____身份證號：___________
受讓方：（以下簡稱乙方）____工作單位：____住址：____身份證號：____________
經自願協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房產轉讓給乙方，雙方就房產轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：
第一條轉讓房產的基本情況
轉讓房產（以下簡稱該房產）位於____市____區____路____號____單元____層____室，房產結構為____，建築面積______平方米（包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施），實際使用面積____平方米，還有地下室一間。
第二條轉讓價格
雙方商定該房產轉讓價格為（人民幣）____元整，大寫____拾____萬____仟____佰____拾____元整（人民幣）
第三條付款方式
雙方一致同意購房款由乙方一次性支付。在交付乙方房產證的同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。
第四條房產交付
甲方應於本合同生效之日起日內，將上述房產的全部鑰匙交付乙方，並在雙方在場的情況下由乙方對房產進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房產情況符合本合同約定，甲方完成房產交付，上述房產的佔有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
第五條房產過戶
房產交付乙方後，甲方應當在____時間內辦理該房產的過戶手續，將該房產的`產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由____承擔。
第六條甲方的承諾保證
甲方保證自己對該轉讓房產擁有處分權，轉讓該房產不存在法律上的障礙。甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利。____
第七條本合同未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。
第八條本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。
第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
______年______月____日 ______年______月____日
