在現實社會中，我們用到協議的地方越來越多，簽訂協議能夠最大程度的保障自己的合法權利。想必許多人都在為如何寫好協議而煩惱吧，下面是小編整理的租賃協議書7篇，供大家參考借鑑，希望可以幫助到有需要的朋友。
租賃協議書 篇1
出租方(以下稱甲方)：
聯絡方式：
賬號：
承租方(以下稱乙方)：如果已婚，寫夫妻雙方
家庭住址：
聯絡方式：
甲方自願將自有產權商鋪出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，具體如下：
第一條 房屋地址
甲方出租的商鋪坐落於 ，建築面積 平方米。
第二條 租賃期限
雙方商定房屋租期為______年，自______年__月__日起至______年__月__日止。經甲方向乙方移交房屋鑰匙後視為交付完成。
第三條 租金及支付
1、租金為每月人民幣_________元，大寫：______________，租金總計：__________元。
2、支付方式為(1)現金(2)電匯： 。
3、支付時間為本合同簽訂之日起___日內支付第一期三個月租金共計________元，此後每期支付期限為____月____日前、____月____日前、____月____日前，每次支付後三個月租金_____元。此處根據實際情況，也可約定一年交一次。
第四條 房屋用途及保持
1、乙方租賃該房屋用途僅限於____________________，不得擅自改變使用性質，不應存放危險物品。如因此發生損害的，乙方應承擔全部責任。
2、乙方不得利用甲方房屋經營違反國家法律法規的經營活動。如乙方利用甲方房屋經營違反國家法律法規的經營活動，與甲方無關。
3、乙方經營特殊行業，需徵得社群、附近居民同意的，應自行解決。否則造成的一切損失與甲方無關。
第五條 房屋修繕及添附
1、房屋交付後，乙方因經營需要欲進行裝修或修繕的，須事先徵得甲方同意，並自負費用進行裝修或修繕，但不得破壞已裝修部分、房屋構架及其他設施。
2、乙方在不破壞房屋及其他設施原狀前提下可自行新增裝置。
3、甲方因任何原因收回房屋，無須對乙方進行的裝修或修繕支付任何對價。乙方如欲拆除已裝修或添附部分，不得破壞房屋原狀及其他設施，否則應向甲方進行賠償。
第六條 各項費用的繳納
1、水電費：由乙方自行繳納。(水錶底數為_________度，電錶底數為_______度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。
2、維修費：租賃期間，由於乙方原因導致租賃房屋質量或其他設施損毀，包括但不限於門窗、水電等，由乙方負責維修、恢復原狀並承擔費用。
3、乙方使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方自行繳納，包括但不限於安裝電話、寬頻、有線電視等裝置的費用。
第七條 轉租
租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方，必須事先獲得甲方書面同意。乙方須對次承租人的一切行為向甲方承擔法律責任。
第八條 房屋返還
1、租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按原狀返還房屋及其附屬物品、裝置設施，甲乙雙方應對房屋和附屬物品、裝置設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方須及時搬遷並返還鑰匙。
2、乙方逾期返還房屋及鑰匙或拖延搬遷的，每逾期一天按照約定房租的三倍支付房租，並承擔違約責任。
第九條 押金
1、押金金額為__________元，大寫：____________，須與第一期租金同時支付。
2、合同終止後，乙方應及時搬遷，並付清所有費用。甲方在確認房屋完好及乙方付清所有費用的情況下，將押金無息退還乙方。
3、因乙方違反本合同的約定而產生的違約金、損害賠償金以及所欠租金、費用等，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方通知後七天內補足。
4、甲方扣留押金不免除或減輕乙方根據合同應承擔的違約賠償責任或其他責任。
第十條 合同解除
1、有下列情形之一的，甲方有權在合同期限屆滿前書面通知乙方解除合同，並有權依法追究乙方違約責任及要求其承擔全部賠償責任：
(1)乙方遲延支付租金超過_30_日的，或欠繳各項費用達_1000_元的;
(2)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借，或擅自改變房屋用途的。
(3)乙方保管不當或不合理使用導致房屋及附屬物品損耗，或擅自對房屋進行改造的。
(4)乙方利用承租房進行任何違反法律活動，或損害公共、他人利益的。
(5)乙方存在其他不符合合同約定或房屋用途的行為。
2、租賃期內，甲方提前三十日通知乙方並額外向對方支付三個月租金，可提前解除合同。
3、合同因任何原因解除，乙方須立即向甲方返還房屋、恢復原狀，無法恢復原狀的須支付甲方因此遭受的損失，並支付已租賃期間的租金、繳納因租賃產生的一切費用。
第十一條 違約責任
1、甲方遲延交付房屋的，每逾期一日均應按月租金的__%向乙方支付違約金。
2、乙方遲延支付房租或遲延返還房屋及鑰匙的，每逾期一日均應按月租金的___%向乙方支付違約金。
3、未經甲方書面許可，乙方擅自修繕、搭建，應向甲方承擔 萬元違約金。
4、未經甲方書面許可，乙方擅自轉租的，應向甲方承擔 萬元違約金。
5、違約金不足以抵付給另一方造成的損失，還應賠償損失與違約金的差額部分。
第十二條 不可抗力
若租賃房屋因法定不可抗力損毀或造成其他損失的，雙方互不負責。
第十三條 其他
1、合同期滿後，如乙方繼續租賃房屋，須於期滿前__日向甲方提出請求，由雙方另行協商並簽訂合同。
2、本合同如有未盡事宜，經甲、乙雙方共同協商，做出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
3、本合同一式二份，經雙方簽字(蓋章)後生效，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字)：________________ 乙方(簽字)：________________
聯絡電話： __________________ 聯絡電話：___________________
聯絡地址：___________________ 聯絡地址： __________________
身份證號碼：_________________ 身份證號碼： _________________
日期：______年______月______日 日期：______年______月______日
租賃協議書 篇2
甲方：__________
乙方：__________
經甲乙雙方平等協商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執行。
一、甲方願將自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經營，自負盈虧。
二、甲方門面裝修固定財產卷閘門、室內外設施齊全。
三、租賃經營時間：租賃時間從____年__月__日起至____年__月__日止，租賃期限為____年。
四、租金：1、門面月租金雙方協商為元，乙方在合同簽訂時一次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增，不準拖欠和以各種理由拒交。
2、甲方提供：水電錶設施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發生的一切責任由乙方負責。水錶底表噸位，電錶底數度數。五、租賃責任：1、乙方對甲方的門面所屬建築物和裝修的固定財產不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內外，乙方自行處理好各種關係方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。
3、甲方的門面室內外所有的固定財產及不固定的財產和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。
4、合同期滿，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價賠償或修復，經甲方驗收合格後方可。
六、違約責任：乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉租給他人經營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回門面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉讓門面必須經得甲方先同意，門面租金由甲方決定，對乙方無權作主，否則由此引起的一切經濟糾紛和刑事責任一切都由乙方負責。
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。
甲方：________乙方：________
電話：________電話：________
________年____月____日
租賃協議書 篇3
房 屋 租 賃 合 同
出租方（以下簡稱甲方）：
住所地：
法定代表人：
承租方（以下簡稱乙方）：
住所地：
法定代表人：
根據中華人民共和國相關法律法規規定，甲乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商一致，就乙方向甲方租賃房屋事宜簽訂本房屋租賃合同。
甲乙雙方在此不可撤銷的宣告：雙方在充分溝通和談判的基礎上達成本合同所有條款，雙方對於本合同的任一條款均已有充分的理解和認識，不存在誤解。
第一條 租賃物業及租賃期限、續租
1、甲方將其坐落於的房屋（以下簡稱“租賃物業”詳見附件紅線圖）租賃給乙方經營連鎖超市。
2、租賃期限自 年 月 日起至 年月日止，共計年 個月，其中， 年月日至 年月日為乙方的免租期，即租賃物業自 年月日開始計算租金，免租期內發生的水電費用由乙方自理。
3、租賃期滿，乙方需要續租租賃物業的，應於期滿之日前3個月向甲方提出書面續租請求，在同等條件下，乙方對租賃物業有優先承租權。
第二條 租賃物業的交付及改造
1、甲方向乙方交付的租賃物業必須滿足以下條件：
（1）所有權證明合法有效；
（2）租賃物業通過消防驗收；
（3）本合同約定的設施裝置齊全；
（4）租賃物業無權利瑕疵（包括但不限於產權爭議、司法查封、違章建築等）。因甲方向乙方交付的租賃物業不符合上述條件而導致乙方損失的，乙方有權要求甲方賠償全部損失。雙方確認，任何檔案均不能替代一次消防驗收合格證的效力。
2、租賃物業的交付時間為 年月日，若甲方交付時間延後，則相應的免租期、租期也相應順延，甲方交付時間延後一個月以上的，乙方有權解除本合同。租賃物業交付應當簽訂物業移交確認書。
3、租賃期間，乙方可根據經營需要對租賃物業進行裝修改造，若乙方進行的裝修或改造影響房屋主體結構的，應當經甲方書面同意。
第三條 租金、費用及支付方式
1、甲乙雙方商定，租賃期內該物業的年租賃費用標準為人民幣元（大寫： 元整）。乙方向甲方支付的租賃費用已包括房屋租金、物業管理費、裝置使用費、維修保養費以及房屋租賃關係中乙方應繳納的各項稅費等。
2、租金每年支付一次，先付後用。乙方在每年的月日前將租金一次性交付到甲方下述指定的賬戶：
戶 名：；
開 戶 行：；
賬 號：；
甲方變更指定帳戶的應在乙方付款日前一個月提前書面通知乙方，因甲方未及時通知乙方而造成的一切損失均由甲方承擔。
3、乙方向甲方交納租金，甲方應於乙方每年租金全額付款前5天提供符合國家稅務部門認可的正式房屋租賃發票。因甲方提供的相關稅票不符合法律法規的規定致使乙方被要求補繳稅款、罰款或遭受其他損失的，則甲方應賠償乙方因此而受到的全部實際損失，乙方有權從當期及今後應付甲方租金、費用中抵扣全部損失款項。若甲方未在約定時間提供租賃發票的，乙方有權暫緩支付租金，直至甲方提供約定的租賃發票為止。
4、合同期內，甲方承擔因出租租賃物業而須繳納的各項稅、費。
5、電費：甲方同意在租賃期內向乙方提供KVA供電量。租賃期間，甲方同意將用電戶名過戶給乙方，電費由乙方自行向供電部門繳納，租賃期滿過戶甲方。
6、水費：甲方同意在租賃期內向乙方提供生活和消防用水。甲方同意將用水戶名過戶給乙方，水費由乙方自行向供水部門繳納，租賃期滿過戶甲方。
第四條 甲方的權利義務
1、甲方保證對租賃物業及土地擁有完全的房屋所有權和土地使用權，並提供相應有效的法律證明檔案，作為本合同附件。
2、甲方知曉乙方租賃物業的用途為開辦超市，甲方保證該房屋按照法律法規及行政管理的要求可以用作開辦超市。甲方同意乙方可將租賃物業進行部分轉租，整體轉租須經甲方書面同意。
3、甲方應對房產及其提供的設施進行定期的維修保養，以保證租賃物業及設施的安全和正常使用。因甲方提供的租賃物業及設施出現故障時，甲方應在接到乙方通知後立即進行維修，費用由甲方承擔。如甲方未在約定時間內進行維修或情況特殊、緊急的，乙方有權但無義務自行修復或委託他人進行修復，由此產生的一切費用由甲方承擔。本款所述維修費用由甲方承擔，乙方有權從下年度的租金中扣除。甲方對房產及設施的維修、保養應當事先通知乙方，並儘可能在乙方認為合適的時間安排進行，以保證乙方的正常營業不受影響。甲方在維護、修復租賃物業期間影響乙方營業的，應減免影響期間的租賃費用。
4、甲方須全力提供乙方經營、設計、裝修或改建所需的或可能發生的規劃、環保、水、電（包括水、電增容）、通訊、消防、衛生及其他國家規定的申報手續，包括但不限於向甲方提供辦理報批所需的所有相關檔案、圖紙、資料等，甲方對此等業務，不另行收費，因報批產生的相關費用由乙方承擔。
5、租賃期內如甲方要轉讓或抵押本合同項下房屋產權，應提前三個月書面通知乙方，乙方在同等條件下有優先購買權。如乙方放棄優先購買權，則甲方應保證受讓方或抵押權人充分了解乙方在本合同下的權利和義務，並保證受讓方或抵押權人同意承擔在本合同項下甲方的一切義務。
6、由於租賃物業或所在大樓（包括配套設施）本身的建築質量問題而使乙方人員（包括乙方工作人員、進入乙方租賃物業的顧客或其它進入場所的人員）
或財產受到損失時，甲方應對乙方負有完全責任並賠償乙方遭受的實際損失。
7、甲方與第三方的一切債權債務，由甲方自行負責解決，乙方概不負責。若因甲方未能妥善處理而造成乙方損失的，甲方應負賠償責任。
8、因意外事件（如非典等傳染疾病、門前主路修路、修挖地鐵、甲方或第三人進行裝修、維修等）影響乙方正常經營的，甲方應減免影響期間的租賃費用。
第五條 乙方的權利及義務
1、未經甲方同意及有關政府部門批准，乙方不得將租賃物業用於本合同約定外的其他用途，乙方保證在租賃物業內的一切商業活動符合中國法律、法規及政府的有關規定。
2、乙方應按照本合同約定支付租金。
3、乙方應正常使用並愛護租賃物業及甲方提供的各項設施，防止不正常損壞（正常磨損除外）。
4、乙方除經營超市所需外不得在租賃物業記憶體放易燃易爆等危險物品，未經甲方同意不得將有毒有害或爆炸物帶入租賃物業。
5、租賃期間，若乙方的經營狀況發生變化或乙方在實際使用租賃物業時產生閒臵面積，乙方有權選擇下列做法：
（1）將租賃物業部分或全部轉租予第三方，如甲乙雙方提前終止房屋租賃合同關係，甲方應無條件承接乙方在轉租合同中的權利義務，作為出租方繼續履行與第三方的租賃合同；
（2）將租賃物業部分歸還予甲方，甲方應從原租賃費用中扣減相應租賃費用。
6、租賃期間，乙方有權指定乙方相關公司（包括但不限於與乙方、乙方股東有持股關係的公司等）承接乙方在本合同中的全部權利義務，甲方應予認可和協助。
第六條 合同的解除及違約責任
1、租賃期滿，本合同自動終止。
2、在本合同有效期內，經甲乙雙方協商一致，通過書面協議，可提前終止。
3、若發生市政、水災、颱風或甲乙雙方不可預見亦不能控制等不可抗力事件，致租賃物業損毀不能正常使用或商業環境發生重大變化的，本合同可提前終止，雙方互不承擔責任。
4、租賃期間如遇政府部門規劃、讓道， 拆遷的原因，造成本合同無法履行時，雙方互免違約責任，協議終止。因租賃物業被拆遷而獲得的拆遷補償或賠償費用中，涉及乙方的投入、裝修、搬遷、裝置設施、員工安臵等補償或賠償的歸乙方所有，其餘歸甲方。若地方政府未在在補償或賠償標準中列明明細的.，甲乙雙方應當協商確定乙方上述專案的補償或賠償費用。
5、甲方有下列情形之一的，視為甲方違約，乙方有權終止合同：
1）租賃物業因甲方原因有債權糾紛或債務糾紛，嚴重影響乙方的正常經營秩序的；
2）因甲方未及時辦理土地、房屋性質變更手續等原因造成乙方無法開業的；
3）甲方發生其他違反合同約定的行為，經乙方書面催告7日後仍未改正的。
甲方違約，乙方根據上述情形終止合同時，應書面通知甲方，甲方應及時退還乙方結餘的款項，租金照實結算；乙方亦可選擇不予終止合同，要求甲方賠償乙方所遭受的損失。
6、乙方有下列情形之一的，視為乙方違約，甲方有權終止合同：
1）乙方逾期支付租金連續達三個月以上的；
2）未經甲方同意乙方擅自對外整體轉租的；
乙方違約，甲方根據上述情形終止合同時，應書面通知甲方，甲方應及時退還乙方結餘的款項，租金照實結算；甲方亦可選擇不予終止合同，要求乙方賠償甲方所遭受的損失。
7、除本合同約定外，未經雙方協商一致，甲乙雙方任何一方提前終止合同的均視為違約行為，違約方應向守約方賠償因提前終止合同帶來的損失。
第七條 租賃物業的歸還
合同期滿或提前終止時，乙方應當在合同終止日前將商品、裝置、裝修等的一部分或全部拆除或取回乙方（但乙方安裝的消防設施、自來水管等鑲嵌在房屋牆體內不可移動物品不得拆除）。甲方應按乙方當時租賃物業的實際狀態收回租賃物業。甲方拒絕接收的，乙方可通過公證處公證或律師見證方式騰退房屋，甲方對此不持異議。自乙方騰退之日視為乙方已向甲方交還房屋，租賃房屋的風險和責任由甲方自行承擔。
第八條 爭議解決
1、本合同未盡事宜，雙方可根據國家有關法律、法規的規定，共同協商做出補充協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力。
2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決，協商不成時，任何乙方均可向本合同簽約地人民法院起訴。
第九條 其他
1、雙方同意未經另一方同意不向任何第三方透露本合同內容（特別是租金和含有乙方財務資料等條款）及因履行本合同而獲知的對方的商業資訊（如乙方超市的營業額等）。
2、本合同最終的簽訂地為 。
3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲 方：
代表人：
日 期： 乙 方： 代表人： 日 期：
租賃協議書 篇4
甲方（出租方）： 身份證號：
乙方（承租方）： 身份證號：
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確租賃雙方的權利、義務關係，甲乙雙方經過協商，就房屋租賃事宜達成如下一致意見：
一、甲方將位於石材城東巷內大宿舍樓北面＿＿＿＿＿＿＿，房屋租賃協議書模板。租期自＿＿年＿＿月 ＿＿日至＿＿年＿＿月＿＿日止，每個星期六上午，每＿＿租金＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ （大寫）元，計＿＿＿元。租金付款方式按＿＿付清，乙方如果未提前＿＿交下個＿＿租金，此協議自動解除。甲方願提供給乙方的室內外設施物品有＿＿＿＿＿＿＿＿。租賃期內甲方不得單方終止合同或單方提高租金。
二、租賃房屋價格不包括冬季採暖費、水、電費，合同範本《房屋租賃協議書模板》。
三、未經甲方同意乙方不得改造原房屋的結構，不得轉租、轉讓或轉借他方，否則甲方有權收回房屋使用權。
四、乙方應保管好甲方交付的室內外設施物品，如有損壞，按價賠償。乙方應正確使用各種設施、物品，由錯誤使用造成甲方損失的全部由乙方承擔。
五、合同期滿後，乙方不按時交回房屋或不提前說明情況的，期滿後三日內甲方有權通過由公安機關開鎖收回房屋。如有乙方物品甲方負責保管，但收相應的保管費，造成甲方損失由乙方承擔。乙方逾期不搬遷，甲方有權通過公安機關或人民法院起訴和申請執行，造成的損失由乙方承擔。
六、租賃期屆滿前，乙方如願意延長租賃期，則提前一個月通知甲方，雙方重新簽訂協議。
本協議未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方共同協商，做出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本協議一式貳份，自簽字蓋章後即可生效，甲乙雙方各執壹份。
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
法定代表（簽字蓋章）： 法定代表（簽字蓋章）：
電話： 電話：
簽訂時間： 年 月 日 簽訂時間： 年 月 日
租賃協議書 篇5
出租方：_________（以下簡稱甲方）
承租方：_________（以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產治理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，為明確雙方的權利、義務，經甲、乙雙方協商一致訂立本合同，雙方須共同遵守。
第一條租賃範圍
（一）實驗室租賃：甲方將_________大樓_________座_________號實驗室出租給乙方，所租房屋供乙方作_________用途使用。實驗室使用面積共計_________平方米。甲方向乙方收取租金的使用面積最終以雙方共同參與測量並簽字認可的實際測量結果為準，樓層平面圖及實際測量資料結果見本合同附件1。
（二）寫字間租賃：甲方代_________公司（以下簡稱_________公司）向乙方出租_________大樓_________座_________號房間作為行政辦公使用，建築面積共計_________平方米，使用面積為_________平方米。
第二條租賃開始日期及租賃期限
本租賃合同所認定的租賃期自_________年_________月_________日始至_________年_________月_________日止。
租賃期限為_________年_________個月。
第三條租金及物業治理費
（一）費用合計
1．實驗室費用合計為：_________元人民幣每年，其中：
（1）實驗室租金合計為：_________元人民幣每年；
（2）實驗室物業治理費合計為：_________元人民幣每年。
2．寫字間費用合計為：_________元人民幣每年，其中：
（1）寫字間房屋租金為：_________元人民幣每年；
（2）寫字間公共物業治理費為：_________元人民幣每年。
寫字間租金及公共物業治理費為甲方代_________公司收取，甲方收款後向乙方開具收據，待_________公司開具正式發票後乙方憑收據換取正式發票。
（二）租金
1．實驗室租金：乙方所租實驗室的單位租金按使用面積每平方米天天人民幣￥_________元。
2．寫字間租金：乙方所租寫字間的單位租金按建築面積每平方米天天人民幣￥_________元。
3．租金支付：租金按季度預付，乙方必須於每季度租期結束前，在至少比每季度租期結束日提前15日的條件下，同時在不得扣除任何費用的情況下預先繳納下季度的租金予甲方；首期租金需於本合同簽訂後日內交予甲方。假如到期日為公休日或國家法定節假日，則該到期日順延至下一個工作日。
（三）物業治理費
1．實驗室物業治理費為使用面積每平方米天天人民幣￥_________元。
2．乙方在簽訂本合同後_________日內支付首期物業治理費予甲方。
3．物業治理費須按季預付，乙方須於每季度租期結束前，以不少於15日的條件下，同時在不得扣除任何費用的情況下預先繳納下一季度的物業費治理費予甲方。假如到期日為公休日或國家法定節假日，則該到期日順延至下一個工作日。
4．物業治理費所涉及收費專案全部為強制性收費專案，乙方一經簽署本合同則表示願意接受甲方提供的物業服務；乙方同時承諾在甲方正常提供物業治理服務條件下，乙方有無條件支付物業治理費用之義務。
5．物業治理費所涉及收費專案明細見本合同附件2；在合同期限內甲方有權變動物業服務專案，乙方必須接受相關調整同時接受相應物業治理費用的變動。
（四）公共物業治理費
1．公共物業治理費為_________公司向進駐園區企業統一收取的物業治理費（只限乙方向_________公司租用的實驗室、房屋或其它場所，此部分物業治理費為甲方代_________公司向乙方收取），收費標準為建築面積每平方米每月人民幣￥_________元。
2．公共物業治理費所涉及收費專案全部為強制性收費專案，乙方一經簽署本合同則表示願意接受_________公司提供的公共物業服務；乙方同時承諾在_________公司正常提供物業治理服務條件下，乙方有無條件支付公共物業治理費用之義務。
第四條其他市政及實驗室配套設施
（一）電費
1．實驗室電費：甲方依據_________市用電收費標準，每月按乙方獨立電錶所示耗電量向乙方發出收費通知單，乙方按收費通知單向甲方繳納電費，並須在收費通知單發出之日起七天內繳清。
2．寫字間電費：甲方依據_________公司用電收費標準，每月按乙方獨立電錶所示耗電量代_________公司向乙方發出收費通知單，收取電費；乙方按收費通知單向甲方繳納電費，並須在收費通知單發出之日起七天內繳清。
甲方保留在政府有關部門調整電費時相應調整電費的權利。
（二）水費
1．甲方按_________市行業治理部門規定的工業用水收費標準收取乙方普通用水水費，甲方每月按乙方獨立水錶所示用水量向乙方發出收費通知單，乙方按收費通知單向甲方繳納水費，並須在收費通知單發出之日起七天內繳清。
2．純淨水收費標準及方法由甲乙雙方簽訂本合同的補充條款另行約定。
甲方保留在政府有關部門調整水費時相應調整水費的權利。
（三）電話費、有線電視費、上網費
1．通訊設施等工本費按電信等有關部門資費標準進行收費。
2．除上述費用外，乙方並須在每月自行支付電話、有線電視費、上網費。
3．乙方所需電話或網路介面數量如超過房間原標準配置數量時，增加的佈線費用由乙方自行支付。
（四）實驗室配套實驗傢俱及裝置
1．實驗室配套傢俱及裝置包括實驗臺、通風櫥、洗眼器、緊急噴淋等設施（具體配置及數量見本合同附件3）作為實驗室房屋的一部分由甲方提供，甲方不另外收費。
2．如乙方所需實驗設施超過本合同附件3所列舉的專案，超出部分經甲方同意後由乙方自行配備，相關費用自理；或委託甲方為其代辦置備，甲方有權按合理價格向乙方收取裝置成本及一定比例的服務費用，價格及服務費價格由甲方按合理標準確定。
3．驗室配套傢俱及裝置作為實驗室的配套設施，乙方有義務保持其完好性，如有破損（自然損耗除外）乙方有義務將狀態復原，否則甲方有權按本合同附件3所標明的設施價值要求乙方賠償相當數量的現金，乙方需無條件接受。
（五）車位治理費：乙方可用車位數量及車位治理費按_________公司統一公佈規定執行，乙方一經簽署本合同則表示同意接受_________公司的車位治理辦法及收費標準，並同意按_________公司相關辦法交納相關費用。（在_________公司尚未公佈車位治理及收費標準前，車位治理費暫不向乙方收取；待車治理費收費標準公佈後，乙方按相關標準向_________公司交納車位治理費）。
第五條押金
（一）本合同押金為所租實驗室與寫字間的三個月租金、三個月物業治理費之總和（每月按30天計算）。押金總額明細如下：乙方付給甲方：_________元人民幣作為押金，其中：
1．實驗室租金押金：_________元人民幣，寫字間租金押金：_________元人民幣；
2．實驗室物業治理費押金：_________元人民幣，寫字間公共物業治理費押金：_________元人民幣。
乙方簽訂本合同後_________日內即須繳付上述押金總額予甲方。
（二）當租期屆滿，在乙方已將所租寫字間還原並空出返還予甲方、繳清所欠甲方和_________公司之一切費用、償還所有因乙方未能遵守本合同而引致甲方的損失後_________天內，甲方依據本合同規定的許可權扣除應扣之款項後，須將乙方所交納押金或餘額免息退還予乙方。
第六條押金的調整
如因所租寫字間的租金、物業治理費按本合同規定進行調整，令乙方已付押金少於當時的三個月租金、三個月物業治理費押金之總和，乙方須在甲方發出有關通知後七天內補足尚欠押金金額，否則視作乙方違約論。
第七條付款方式
乙方應以現金、支票或按甲方或_________公司指定的銀行及銀行帳號以存款方式繳付租金、物業治理費、電費、押金及本合同規定應付的其他費用。甲方或_________公司給乙方結算費用時，應當出具有關憑證。
第八條雙方權利及義務
（一）甲方及_________公司的權利及義務
1．甲方及_________公司負責在孵化器大樓內提供以下服務及設施：供排水、供電、照明、空調、供暖、電話、公共衛生間設施、網線介面、消防設施、安全設施及其他必要的設施，以及對以上設施、裝置的正常維修、養護和治理。
2．為了保證入孵企業及內園區內的財產安全、人員生命安全和正常的經營活動，甲方本著最小化的影響乙方正常經營為原則，有權隨時檢查乙方實驗室及寫字間的使用情況，實驗儀器或裝置配備情況，實驗藥品的儲存、擺放情況，消防器材效能擺放等內容進行檢查；乙方必須無條件配合甲方的相關檢查，同時對甲方的合理建議及要求及時整改。
3．_________公司負責孵化科研生產大樓的公共部分及大樓外部的保安以及公共環境（包括公共場所、房屋共用部位）的清潔衛生。
4．_________公司負責孵化器範圍內交通與車輛停放秩序的治理。
5．_________公司負責公用綠地、花木、建築小品（包括但不限於雕塑物、指示牌等）等的養護與治理。
6．甲方或_________公司在收到乙方通知其所租寫字間之結構或中心機電配置或供排水主管道部分等有損毀後（該損毀非乙方所引致），甲方或_________公司應立即組織維修乙方所租寫字間內該受損的部分。
7．甲方或_________公司有權依據_________公司或_________園區治理的實際情況制定、公佈、修改或取消有關的《物業治理規定》及其它必要的規章制度，乙方須予全面遵守。甲方依法對上述規章制度進行修改或頒佈新的規章制度時無須證得乙方同意，但需及時將更改後的規章制度通知乙方或進行公示。
8．甲方保留以下權利：公眾設施（如排水、供電、空調、採暖、消防、通訊的管道等）可以通過所租寫字間；甲方或_________公司本著以最少影響乙方的經營為原則，有權派工作人員進入乙方所租寫字間進行有關檢查、維修或改建工程，同時除緊急情況外應事先會知乙方。甲方保留使用孵化器外牆及天台的權利，但甲方的使用以不妨礙乙方的正常業務為限。
9．當乙方違反本合同，而乙方未能悉數賠償甲方之所有損失，除甲方所享有的其他權利外，甲方還有權根據其損失程度向乙方進一步追討賠償及法律責任。
10．租賃期間，甲方有權將所租寫字間的產權轉讓或出售給第三方。甲方在出售或轉讓後應通知乙方。在所租寫字間產權轉移給第三方後，該第三方即取代甲方，並享有甲方在本合同下的權利及承擔甲方在本合同下的義務。在出售或轉讓後，甲方有權把押金（扣除甲方有權根據本合同扣除的款項後）轉交給買家或受讓人。乙方同意在甲方提出要求時與該買家或受讓人重新簽訂條件及條款與本合同一致的租賃合同，並在租期屆滿或終止時向買家或受讓人追討押金或押金之餘額。
11．甲方可在本合同期滿前三個月內經與乙方預約後，在不影響乙方正常經營活動前提下，帶領有意租賃乙方所租寫字間的租戶進入乙方所租寫字間察看。
（二）乙方權利及義務
1．乙方必須嚴格遵守甲方及_________公司制定的《物業治理規定》等各種規章制度。
2．未經甲方書面答應，乙方不得將具有劇毒、放射性的物質或儀器及產生強烈刺激性氣味、強烈噪音或其它足以影響他人正常工作活動的裝置、儀器、物品、動物（實驗動物乙方應提前提出申請，經甲方許可後方可帶入）帶入所租賃房屋；假如乙方未經甲方許可擅自攜帶上述物品進入所租賃房屋的，甲方有權要求乙方限期撤出，同時解除本合同而不承擔任何責任；如乙方上述行為給甲方或其它單位造成損失的，乙方承擔全部經濟及法律責任。
3．如乙方按本合同規定的方式實際支付了租金和其他應付的費用，並履行了本合同內規定應負的義務，乙方可以在租期內有權在本合同期限內依照本合同規定使用所租實驗室或寫字間，並享有依照中國法律法規和本合同的規定承租方享有的一切權利。
4．乙方有義務保證其在入駐孵化器時按甲方要求提供相關盡資料內容的真實可靠性，乙方同時有義務在實際情況改變時對相關資料進行真實可靠之修改並將其上報甲方；如乙方所提供資料存在虛假不實或未及時根據實際情況改變對資料進行真實可靠修改並上報甲方，則視同乙方違約，乙方應承擔由此產生的一切後果，甲方同時保留追究乙方經濟及法律責任的權利。
5．乙方有權合理地使用公共地方及設施，並承擔有關費用，但_________公司有權對該等使用做出合理規限，乙方須予遵守。
6．乙方須按時繳付租金、物業治理費、所租寫字間之電費、電話、有線電視及網路等費用。
7．乙方亦應支付中華人民共和國和_________法律法規規定在租期內乙方作為所租寫字間之承租人、佔用人或使用者應支付之一切稅費（如有）。
8．乙方在本合同存續期間，無權要求減免任何按本合同而需繳納的費用。
9．除得到甲方書面同意外，乙方不得將所租寫字間或部分所租寫字間轉讓、轉租或用其他方式交予第三者使用或與他人共同使用所租寫字間。
10．未徵得甲方和_________公司書面同意，乙方不得在所租實驗室、寫字間以外任何部位豎立任何文字、標記或廣告等宣傳物品。乙方招牌放置的位置應依照_________公司的指示進行。乙方不得改變所租實驗室或寫字間的任何結構及任何部分的外貌，亦不得堵塞任何窗戶。
11．乙方所租實驗室或寫字間若有損壞，應及時通知甲方和_________公司。因乙方緣故而造成所租寫字間有所損壞時，在收到甲方或_________公司書面維修通知書內，乙方應按甲方或_________公司之要求進行維修，維修費用由乙方自行承擔。或由乙方委託甲方或_________公司進行維修，但乙方需負擔因此而引致之損失及費用。
12．在租期屆滿或按本合同規定提前終止租期的情況下，乙方應當將所租寫字間於合同終止後_________日內空出交還予甲方，並應當自費將所租寫字間恢復還原至甲方初次向乙方交付之所租寫字間之狀態（合理的自然損耗除外），並拆除及搬出乙方在所租寫字間的所有傢俱、裝修和添置物，並同時修補因該等拆除及搬出對所租寫字間造成的毀壞。如乙方因任何理由拒絕或不能履行上述責任，則甲方有權從押金或扣減足額的款項，並使用該扣減的款額自行完成該等恢復原狀、拆除及搬出和修補工作面不必對乙方另行事先通知。倘押金不足以支付該等還原工作之開支者，乙方須向甲方全面補足所產生之有關開支。
13．本合同有效期屆滿，乙方需繼續租用該寫字間的，應於有效期屆滿之日前_________個月向甲方提出續租要求；在同等條件下，乙方對該寫字間有優先承租權。甲、乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同。
14．乙方在享受承租的實驗室或寫字間應有的服務的同時，必須嚴格必履行甲方及園區擬定的一切治理規定。乙方在所租寫字間的一切商業經營活動必須遵守中華人民共和國及_________的法律、法規。
第九條保密責任
1．在不觸犯國家及_________相關法律法規的前提下，甲方對因業務或治理需要而把握到的乙方的商業機密、技術機密及其它相關祕密資訊承擔保密義務；但乙方應就保密事項事先向甲方出具書面說明，否則甲方不承擔相應的保密責任。
2．在不觸犯國家及_________相關法律法規的前提下，乙方對因業務或治理需要而把握到的甲方的商業機密、技術機密及其它相關祕密資訊（包括但不限於甲方對乙方的房屋租金等優惠政策、甲方的財務狀況、甲方在研專案的技術資訊等）承擔保密義務；如乙方將甲方保密資訊洩露而給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。
第十條合同的終止
（一）乙方在出現下列任何一種情況時，甲方有權馬上單方解除合同，自行收回所租寫字間而無需做出任何賠償：
1．違反中華人民共和國或_________相關法律、法規，進行不法經營活動；
2．擅自改變所租寫字間作為乙方獨立使用的寫字間的用途。
3．擅自以乙方以外的名義使用所租寫字間
4．未按本合同的規定繳納租金、物業治理費、滯納金等根據本合同應支付之費用，並於逾期七日後仍不予繳納。
5．擅自將所租寫字間全部或部分交與或轉讓予第三者使用或與第三者共同使用。
6．乙方嚴重虧損，無力清償到期債務、乙方自行或被債權人向人民法院申請宣告乙方破產還債。
7．乙方行為（包括但不限於實驗裝置、實驗內容、實驗藥品、員工行為、員工言論等）己以妨礙到孵化器的正常執行，妨礙其它入孵企業的正常經營，違反國家相關法規和孵化器及園區相關治理規定，對孵化器及園區內的財產安全、人員生命安全產生直接或間接的威脅的；或乙方上述行為尚未造成實際影響，但經甲方或園區治理單位向乙方發出限期整改警告而未在限期內完成整改的。
（二）乙方若違反本合同所規定的有關義務或責任，經甲方或_________公司書面通知後十日內仍未全面更正--本合同第十條第（一）款所述之乙方違約行為，甲方將不予另行通知而有權馬上單方面解除本合同，甲方有權單方面終止本合同，乙方須即時遷出所租實驗室或寫字間，甲方並有權向乙方追討任何因乙方所引致的損失、開支和法律責任。
（三）凡因發生地震、颱風、暴雨、火災等或其他不可抗力致使全部或部分合同無法繼續履行時，雙方無需承擔相應的賠償責任。但乙方仍須清繳截止至合同終止之日前的一切租金及其他應繳費用。
第十一條違約責任
（一）任何一方有違反合同的行為，應就違約行為給對方造成的一切損失（包括訴訟費用）進行賠償。如屬雙方的過失，應根據情況，由雙方分別承擔違約責任。
（二）若乙方違反本合同的條款和條件，甲方除可按本合同規定單方面終止合同外，並有權從押金中將所有欠繳款項、損失及開支扣除，如押金不足支付該等欠繳款項、損失及開支時，甲方有權要求乙方向甲方補納不足部分。如乙方拒絕補繳，甲方有權扣留乙方於所租寫字間內的設施和貨物並進行拍賣，以作抵償，惟此並不影響甲方向乙方進一步追討合理賠償及法律責任的權利。
（三）乙方逾期交付電費超過七天的，甲方除可按本合同規定單方面終止合同外，並有權無需另行通知而要求_________公司中斷電源，直至乙方付清全部費用。重新連線電源線路之一切費用由乙方負責。
（四）無論因何原因，乙方對應交付的租金或其他各項費用不予交納或延遲交納，除本合同另有規定外，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以月金的1‰；如滯納天數超過七天，甲方有權按違約處理而終止合同。
（五）租期內乙方中途單方面退租，屬乙方違約，甲方有權向乙方追討由此而引起對甲方構成的一切經濟損失。
（六）如甲方依本合同扣減乙方的押金，乙方須在甲方發出書面通知之日始七天內補足被扣減的押金金額，否則即屬乙方違約，甲方有權立即終止本合同及收回所租寫字間，並沒收乙方已付的全部租金和押金。
第十二條放棄權利
當發生乙方違約而甲方仍接受乙方繳付租金時，不能視為甲方放棄追究違約的權利。乙方繳付租金或其他款項如有不足額的情況，即使甲方接受不足額的款項均不得視為甲方同意乙方減額繳付，亦不影響甲方追索不足部分租金或欠款的權利，更不影響其按本合同或法律規定採取其他措施的權利。
第十三條爭議的解決
（一）本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決，均受中華人民共和國法律管轄。
（二）甲、乙雙方就本合同發生爭議時，應儘量通過友好協商或通過調解解決，若經協商、調解不能達成一致時，則雙方同意將爭議提交北京仲裁委員會仲裁解決。
第十四條附則
（一）若本合同內有任何條文於任何法律下成為無效、違法或不能執行時，本合同其餘條文之有效性、合法性及執行性並不因此而受損，甲、乙雙方皆仍需履行其餘條文的責任。
（二）乙方的僱員、訪客、顧客、服務人員、裝修人員等或經乙方明示或默示許可進入孵化科研生產大樓的任何人員，除應履行出入登記手續外，乙方應對上述人員的行為負責。
（三）鑑於_________業務的非凡性，乙方在簽署本合同時應就合同期內水、電需求量，排汙量、排汙種類、主要裝置清單、裝置功率；所開展的研發專案、專案內容；需要進入實驗室的藥品目錄，菌種、病毒、實驗動物目錄等做出具體書面說明，填寫入孵申請表並簽字確認；如乙方在以後工作需對上述事項進行調整，應至少提前15天向甲方提交書面申請，未經甲方批准而擅安閒所租房屋內添置裝置的，甲方有權要求乙方限期搬出或解除合同，甲方不承擔任何責任。
（四）甲、乙雙方就本合同條款如有增刪，可在合同附件中列明，附件內容與本合同具有同等效力。
（五）甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協商做出補充協議。
（六）本合同一式四份，以中文寫成，甲、乙雙方各執兩份，均具有同等的法律效力。
（七）本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
租賃協議書 篇6
出租方：(以下簡稱甲方)地址：法定代表人：xxx職務：xx主任
承租方：(以下簡稱乙方)地址：承租人：xxx職務：xx總經理
甲乙雙方經協商，就乙方租賃甲方大廈1—5層賓館事宜達成共識，並簽訂協議如下，以共同遵守：
1、甲方根據辦事處工作需要和乙方業務需要，將辦事處1—5層作為賓館無償租給乙方以接待xx市委、市政府和各委、辦、局領導各方遊客來x處理公務、旅遊。
2、乙方負責安排原招待所職工的工作並負責發放他們的工資及福利待遇，賓館所得營業收歸乙方所有。
3、乙方負責對賓館各類用品及裝置等國有資產愛護使用，並出資費用維修裝置，添置用品。
4、乙方負責賓館對外業務的各種費用。
5、租用期為1年，自XX年1月1日至XX年12月31日止。
6、其他未盡事宜，由雙方協商另行附件。
7、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。
出租方(甲方)：法定代表人：年月日
承租方(乙方)：總經理：年月日
租賃協議書 篇7
甲方：（以下簡稱甲方）
乙方：（以下簡稱乙方）
甲方由於工程建設需要向乙方租用物料提升機，本著互惠互利的原則，明確雙方的權利和義務，圓滿地完成本專案的施工任務，經雙方協商，簽訂本租賃合同。
第一條：租賃裝置及附件的名稱、數量、質量及用途
租賃臺，安裝高度作人員由施工現場委派。
第二條：租賃期限
租賃期暫定為個月，以乙方把裝置送至甲方工程所在地並安裝除錯完畢後與甲方交接之日算至甲方通知乙方退場之日，具體日期按實際發生計算。注：租用期不得少於個月，不足租用期限按個月收取租金。
第三條：租金和租金的支付
1、（含進場安裝、退場拆除和來回運輸費及電氣安裝除錯），裝置的每套租金（不含貨用升降機司機工資）每月每臺 元。資料檢測費 元。以上費用稅金由 方承擔。
2、裝置的月租金按月支付，月租金在次月七個工作日內付清。進退場費用由乙方把裝置送至甲方工地之日起一週內一次性付清。進退場時間按甲方指定；如逾期不能支付，按每天3‰收取滯納金。
第四條：機械裝置交接驗收
裝置進場：乙方必須提供合格裝置進場，提升機必須具備斷繩保護裝置（防墜器），上、下極限位裝置，吊籃必須有可靠地機出料口安全門，地面入口處有自落式防護門。由乙方安排專職人員搭設，並向甲方提供特種作業人員特種作業證備案，搭設過程安全管理由乙方負責。搭設完成後，由甲方人員驗收，合格後由甲方簽字認可並開始計費。（其中人為損壞裝置附件遺失等由甲方照價賠償）施工過程中乙方應按甲方要求加節，並安裝附牆，拆除前，臨時附牆裝置也由乙方負責。（裝置如甲方提出檢測，費用由甲方承擔，乙方安排有關部門檢測）
裝置退場：按甲方指定日期由乙方進行驗收，整機移交，由乙方派專職人員拆除，拆除過程安全管理由乙方負責。
第五條：雙方責任和義務
1、乙方進場機械裝置認真按照《機械裝置租賃管理辦法》質量體系、《裝置管理程式》和建設部JGJ59—99安全檢查標準，確保裝置安全運轉，並且負責日常對裝置進行檢查、維修和保養。
2、甲方必須按照企業機械裝置工作標準和建設部JGJ59—99標準，對裝置進行規範作業，不準裝置超負荷“帶病”運轉，禁止違章操作，確保裝置安全生產；發現故障及時通知乙方，乙方應立即派人檢修，無故拖延造成甲方工期損失，乙方應進行賠償。做好操作人員的安全教育工作。
3、甲方應主動配合乙方做好裝置維修保養工作，如實提供裝置運轉檯班時間和故障情況。
4、甲方必須負責保證乙方裝置完整，不準將裝置轉租借用另方。
5、標化工程由甲方負責，乙方配合甲方工作。
6、操作人員必須持證上崗（專機專人操作），嚴禁無證人員上崗。
7、護牆拉桿所用鋼管、扣件由甲方提供，安全網、安全棚及各種圍護由甲方自行解決。
第六條：其它經濟責任
1、在租賃期自然損壞由乙方負責調換維修，租賃期間甲方因保管不善發生裝置遺失，無證違章操作、裝置人為損壞等一切事項，由甲方負全責。
2、乙方預收甲方租用本合同裝置押金每套乙方並乙方驗收後，乙方即歸還甲方押金。
3、甲方未按合同付款，乙方有權停用或拆回提升機，因此雙方所引發的各種誤工費用及一切事宜由甲方負全部責任。
第七條：如發生安全事故，由上級主管部門分清責任，甲、乙雙方各負其責。
第八條：其它事項
1、本租賃合同未盡事宜，雙方共同協商解決。
2、本合同未詳之處或因違約發生糾紛，雙方協商解決。如雙方協商不成，由乙方所在地通過訴訟解決。
3、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。經雙方簽字蓋章後，本合同即可生效，機械退場結清賬款後本合同即失效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日________年____月____日
