在社會一步步向前發展的今天,協議使用的頻率越來越高,簽訂協議是解決糾紛的保障。那麼你真正懂得怎麼寫好協議嗎?以下是小編幫大家整理的門店租賃協議書,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
門店租賃協議書1
甲方:_____________
乙方:_____________
為更好提高單位房屋的使用率,現根據國家有關法律規定,經甲、乙雙方充分協商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:
一、甲方將座落於縣城________________車站東大門一間面積為__________平方米的臨街門面租賃給乙方,作________使用。
二、租期從______________年______元______月一日起至______________年______________月________日止(即:_____兩______年)
三、______年租金____萬______元整,乙方於每______年______元______月份一次性向甲方交清當______年的租金,但甲方必須提供稅務發票。
四、房屋租賃合同生效後,乙方應向甲方交付__________________元押金(不計利息),合同期滿押金退回。
五、乙方必須依約交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取0。5%的'違約金。
六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下,可進行裝修裝飾;期滿不續租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理並恢復原貌。
七、合同期內,甲方應提供水、電供應。水、電費按______月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定,如有違反,按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電,致使乙方損失,甲方按全年租金總額0。5%支付違約金,並賠償乙方實際損失。如乙方需增容,其手續和費用由乙方負責。
八、租賃期間,甲方應負責房屋主體結構的正常維修,如委託乙方代行維修,費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委託維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方負責。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,本合同則自然終止。
十、租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續租,須提前__________與甲方協商。
十一、租賃期間,甲乙雙方均不得藉故解除合同,如甲方因改建、擴建要收回房屋,必須提前__________書面通知乙方,並取得乙方同意,如乙方需退還也必須提前__________書面通知甲方,並取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金__________________元,並賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,並賠償不足部分損失。
十二、合同期滿,乙方如需續租,在同等條件下,甲方應優先乙方。
十三、本合同未盡事宜,可經雙方協商作出補充規定,補充規定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發生糾紛,應通過雙方協商解決;協商不成,可訴請人民法院處理。
十五、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。
甲方________
法人代表簽字:___________
__________年__________月____日
乙方________
法人代表簽字:___________
__________年__________月____日
門店租賃協議書2
甲方(產權人)、乙方(租賃人),甲、乙雙方就乙方租賃甲方大龍道18- 門店一事經協商達成如下協議:
一、乙方租賃甲方門店的時間期限為一年。
自年 月 日至 年 月 日止。
二、甲方門店年租金為 元。收取方式為上打租,即協議簽約之日乙方需一次性向甲方付清全年租金。期滿後,如乙方要續租,甲、乙雙方須提前一個月協商續約之事。
三、甲方門店裝置有上、下水管道,洗面池一個,峰谷顯示電錶一塊,暖氣兩組共 片,照明管燈 個,門燈 個,雙面玻璃店門及捲簾門。以上裝置由於乙方使用和保養不當造成損壞,乙方要負責按價修復。
四、租期內乙方要裝修門店,需經甲方同意後方可進行。期滿後,乙方拆除裝修部位,乙方要負責恢復甲方門店原樣。
五、租賃期內,水、電費、暖氣費均由乙方負責交付。期滿之前乙方要結清以上費用。
六、租賃期內,乙方負責繳納各種經營稅、費,負責門前三包,治安及防火工作。凡因治安、防火方面不利造成的經濟損失乙方自負,並負責賠償給甲方造成的損失。
七、乙方不準利用所租門店進行非法活動或私自轉租、轉借。
八、乙方在租賃期內如遇國家政策、城市規劃或甲方不可抗拒的`因素,此協議自行終止,甲方不承擔任何責任,可根據實際情況退還部分當年租金。
九、乙方租賃本門店屬獨立經營,自行承擔經濟和民事責任。
十、以上條款甲、乙雙方要共同遵守,如有違約行為,違約方要向守約方賠償實際發生的各種損失。此協議一式兩份,甲、乙雙方簽字即生效,每方各持一份。
乙方租賃人姓名:
甲方產權人姓名: 身份證號:
聯絡電話:
聯絡電話:
年 月 日
門店租賃協議書3
甲方(出租方):_______________
乙方(承租方):_______________
根據《合同法》法規定,甲乙雙方就門面租賃事宜,經協商意見一致,就此簽訂本合同,以資信守。
第一條 基本情況
1、甲方願意將_______(省、市)________(區、縣)________(街、道)_________號第_______號門面出租給乙方。
附件一:門面內設施清單
2、該門面建築面積合計為________㎡,該面積與房產證面積有差異的,以房產證面積為準,房產證號:_________________。
3、乙方已明確門面情況,並且同意按本合同約定的條件承租該門面。
4、租賃期限自_______年______月______日到_________年_______月______日止,共計________年。
第二條 租金及保證金的`支付
1、甲方給予乙方_______個月的免租期,免租期自交付之日起算。免租期內乙方無需向甲方支付租金,但要交納管理費和水、電費用。免租期滿開始計付租金。
2、租金按門面面積計算,租金為________元/月/㎡,即每月租金為人民幣____________元(大寫:______________)。
3、租金按月計算,支付方式為:_________________(現金、銀行轉賬)。
第三條 違約責任
1、甲乙雙方要按合同履行職責,任何一方違約,要向守約方支付違約金___________元。
2、甲方若沒有按時交店面,每超過期一日,按________元/日的標準向乙方支付滯納金,若超過______日,乙方有權解除協議。
3、乙方若沒有按時向甲方支付費用,每超過一日要向甲方支付______元的滯納金;乙方超過支付超過________日,甲方有權要求解除合同。
第四條 爭議解決
本合同在履行時若發生爭議,由甲乙雙方協商解決,協商不成的,可上訴法院解決。
第五條 其他約定事項
1、___________________________________________。
2、___________________________________________。
3、___________________________________________。
第六條 本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力
甲方:_______________________乙方:_______________________
________年_______月________日________年_______月________日