在日常生活和工作中,越來越多人會去使用協議書,協議書能夠成為雙方當事人的合法依據。想必許多人都在為如何寫好協議書而煩惱吧,以下是小編幫大家整理的店鋪轉讓協議書7篇,僅供參考,大家一起來看看吧。
店鋪轉讓協議書 篇1轉讓方(甲方):____身份證號:
受讓方(乙方):____身份證號:
出租房(丙方):____身份證號:
根據我國《合同法》的有關規定,經甲、乙、丙三方友好協商,就下述店鋪轉讓事宜達成如下協議:
一、轉讓店鋪位於位於________ ,建築面積 平方米; 丙方為上述轉讓店鋪的所有權人和出租方。現對甲、乙雙方根據本合同約定轉讓上述店鋪承租權的行為,丙方表現同意。原甲、丙雙方所籤《租房協議》的權利與義務轉由乙方享有和履行,乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和店鋪交接完畢後,甲、丙雙方之間原店鋪租賃合同終止履行,權利義務自行解除。
二、丙方與甲方已簽訂了《租房協議》,約定的租期為 年,即自____年____月____日起至____年____月____日止,月租金為____________ 。租金為每年交付一次,並於約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方後,乙方同意代替甲方向丙方履行原有《租房協議》中所規定的條款,並且每年定期交納租金及該《租房協議》所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉讓店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有營業裝置在轉讓後歸乙方所有。乙方在接收店鋪後,有權根據經營需要或經營狀況,在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修或再次轉讓。
四、乙方於本合同簽訂之日向甲方支付轉讓費定金____元(大寫:____)。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓店鋪並交付鑰匙,乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付餘下的轉讓費共計人民幣____元,(大寫:____),
上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、裝置及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、甲方應該協助乙方辦理店鋪的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續,但相關費用由乙方負責;乙方接手前店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
六、如乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金,逾期30日的,甲方有權解除合同,並且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由於甲方原因導致轉讓中止,甲方同樣承擔違約責任,並向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但遇政府規劃,國家徵用拆遷店鋪,其有關補償歸乙方。
八、補充協議:_________________________________
九、本合同一式三份,三方各執一份,自三方簽字之日起生效。
另注:如前承租人即甲方轉讓店鋪時有隱情,(比如合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪或是有其它會給乙方經營造成影響的問題,但在轉讓時未能如實告知乙方),乙方有權解除合同並要求甲方退還轉讓費。
甲方簽字:____ 乙方簽字:____ 丙方簽字:____
日期:________ 日期:________ 日期:________
店鋪轉讓協議書 篇2轉讓方(甲方):
身份證號:
頂讓方(乙方):
身份證號:
房東(丙方):
身份證號:
甲、乙、丙三方經友好協商,就店鋪轉讓事宜達成以下的協議:
一、丙方同意甲方將自己位於 街(路) 號的店鋪(原為: )轉讓給乙方使用,建築面積為 平方米;並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、該店鋪的所有權證號碼為 ,產權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同,租期到 年 月 日止,月租為 元人民幣。店鋪交給乙方後,乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用,該合同期滿後由乙方領回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。
三、 店鋪現有裝修、裝飾、裝置(包括附件二 )在甲方收到乙方轉讓金後全部無償歸乙方使用,租賃期滿之後不動產歸丙方所有,動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)。
四、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫 元,上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾裝置及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、 該店鋪的營業執照已由甲方辦理,經營範圍為餐飲,租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照、稅務登記等相關手續,但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關。
六、 乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金,逾期30日的,甲方有權解除合同,乙方按轉讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪,如由於甲方原因導致丙方或甲方自己中途收回店鋪,甲方同樣承擔違約責任,並向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但因國家徵用拆遷店鋪,有關補償歸乙方。
八、 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉讓費,賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費,並支付轉讓費的'10%的違約金。如果合同簽訂之後政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經營,乙方有權解除合同,甲方退還剩餘租期的轉讓費,押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續,乙方有權解除合同,甲方應退回全部轉讓費,賠償裝修、添置裝置損失費,並支付轉讓費的10%的違約金。
九、本合同一式三份,三方各執一份,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字:
日期:
乙方簽字:
日期:
丙方簽字:
日期:
店鋪轉讓協議書 篇3甲方: 身份證號碼:
乙方: 身份證號碼:
甲乙雙方經友好協議,就店鋪轉讓事宜達成以下協議:
1,甲方同意將自己位於的店 鋪所有股份轉讓給乙方。
2,按百分比轉讓給乙方。
3,乙方在 年 月 日前向甲方支付轉讓股份費用共人民幣 元,大寫: 。上述費用包括店鋪所有股份,陳文彪所欠在貨款和相關擺設以及布吉店紅星美凱龍金海馬鋪位一萬元整裝修費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
4,乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
5,如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但遇政府規劃,國家徵用拆遷門面,丙方按照轉讓費用標準補償乙方。
6,本合同一式二份,雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字: 日期: 年 月 日
乙方簽字: 日期: 年 月 日
店鋪轉讓協議書 篇4轉讓方(甲方)_____ 身份證號碼:__________
頂讓方(乙方)_____ 身份證號碼:__________
房東(丙方)_____ 身份證號碼:__________
甲、乙、丙三方經友好協商,就店鋪轉讓事宜達成以下協議:
一、丙方同意甲方將自己位於阿凡提民安巷1棟2店鋪轉讓給乙方使用,建築面積為144平方米;並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到 20xx年 5月 10日止,年租金為 57000元人民幣(大寫:五萬七千元),從20x年5月10日起由乙方支付,租金為每年交付一次,並於約定日期提前一個月交至丙方。
三、店鋪轉讓給乙方後,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款,並且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
四、轉讓後店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有裝置全部歸乙方所有,租賃期滿後房屋裝修等不動產歸丙方所有,營業裝置等動產歸乙方。
五、乙方在 20x年1 月11日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣_____元,(大寫:_____),(含至20x年5月10日的房租,其他費用乙方不得再向甲方索取。)
六、使用期間乙方所出現的任何問題,與甲方無關。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,
八、本合同一式三份,三方各執一份,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字:__________
乙方簽字: __________
丙方簽字:__________
店鋪轉讓協議書 篇5轉讓方(甲方)
身份證號碼:
頂讓方(乙方):
身份證號碼:
房東(丙方):______________
身份證號碼:________________
甲、乙、丙三方經友好協商,就門面轉讓事宜達成以下協議:
一、丙方同意甲方將自己位於大方縣高店鄉對面的門面轉讓給乙方使用,建築面積為70平方米;並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務,在甲方轉讓租期滿後,,並由乙方與丙方按原合同條款重新續簽訂租賃合同。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到20xx年8月1日至20xx年8月1日止,年租金為6000元人民幣。
三、門面轉讓給乙方後,乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規定的條款。
四、轉讓後門面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期滿後房屋裝修等不動產歸丙方所有,營業裝置等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。乙方在接收該門面後,有權根據經營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。
五、乙方於本合同簽訂之日向甲方支付定金10000元。(交付定金後如甲方反悔慨不退還定金,)甲方在合同簽訂7日向乙方騰讓門面並交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣39000元,(大寫:叄萬玖仟元),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、裝置及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
七、違約責任:
(1)甲方保證該門面有合法承租權並有權依法轉讓,應該按時交付門面,逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金,超過15天乙方有權解除合同;
(2)乙方應該按時接收門面,逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金,超過15天甲方有權解除合同;
(3)丙方保證該房屋在租賃期內有合法使用權和進行出租等,否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。
八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關。
九、本合同一式三份,三方各執一份,自三方簽字之日起生效。甲方簽字:_______________
乙方簽字:_______________
丙方簽字:_______________
簽訂日期:_______________
簽訂地點:_______________
店鋪轉讓協議書 篇6甲方:________________
乙方:________________
丙方:________________
甲乙雙方經友好協商,就店鋪轉讓達成下列協議,並共同遵守:
第一條 甲方於_________年_________月_________日前將位於_________的店鋪(面積為_________平方米)轉讓給乙方使用。
第二條 該店鋪的所有權證號碼為_________,產權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到_________年_________月_______日止,月租為_________元人民幣。店鋪交給乙方後,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,該合同期滿後由乙領回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。
第三條 店鋪現有裝修、裝飾、裝置(包括)全部無償歸乙方使用,租賃期滿後不動產歸丙所有,動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)。
第四條 乙方在______年_____月_____日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫________元整(¥________元),上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾裝置及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
第五條 該店鋪的營業執照已由甲方辦理,經營範圍為餐飲,租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照、稅務登記等相關手續,但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,與甲方無關。乙方接手營前該店鋪及營業執照上所載企業_________的所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關。
第六條 乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金,逾期_________日的,甲方有權解除合同,乙方按轉讓費的15%向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪,如由於甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪,按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。
第七條 遇國家徵用拆遷店鋪,有關補償歸乙方。
第八條 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉讓費,賠還裝修損失_________元,並支付轉讓費的15%的違約金。如果合同簽訂之後政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經營,乙方有權解除合同,甲方退還剩餘租期的轉讓費,押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續,乙方有權解除合同,甲方應退回全部轉讓費,賠償裝修、添置裝置損失_________元,並支付轉讓費的15%的違約金。
第九條 本合同一式二份,自簽字之日起生效。
·土地使用權轉讓合同 ·特許經營權轉讓合同 ·商標轉讓合同 ·房屋轉讓合同
甲方(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(簽字):_________
_________年____月____日
丙方(簽字):_________
_________年____月____日
店鋪轉讓協議書 篇7甲方:
身份證號:
電話:
乙方:
身份證號:
電話:
鑑於:甲乙雙方共同投資設立 店鋪,並於 年 月 日簽訂合夥協議。店鋪投資共計人民幣 100000 元,其中,甲方佔60%股份,投入 60000 元。乙方方佔40%股份,投入 40000 元。
現在甲方願意將經營權、店面租憑合同以及相關手續等全部有償轉讓給乙方,乙方願意受讓。現甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》的規定,經友好協商一致,就轉讓事宜,達成如下協議:
一、店鋪轉讓情況、價格及轉讓款的支付期限和方式:
1、甲方將其所持店面60%股份、店鋪租賃權轉讓等手續,以共計人民幣 60000 元的價格轉讓給乙方。上述費用已包括甲方交給房東的租金、押金及店鋪裝修裝飾及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。 2、房東與甲方簽訂了租賃合同,房租交至: 20xx 年 11 月 30 日,店鋪股份轉讓給乙方後,乙方事先代替房東將甲繳納的押金及租金歸還於甲方,乙同意代替甲向房東履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費、管理費等各項費用,該合同期滿後由乙領回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。
3、乙方支付甲方轉讓款的方式:現雙方在簽定本協議之後,立即支付所有轉讓款共 60000 元給甲方。
二、保證:
甲方保證對該店轉讓給乙方的股份擁有完全處理權,保證該股份沒有設定質押,保證股份未被查封,並免遭第三人追索,否則甲方應當承擔由此引起的一切經濟和法律責任。
三、有關店面盈虧(含債權債務)的分擔:
1、本協議書生效後,乙方全部享有該店後期經營的利潤,承擔全部後期的風險及虧損。
2、如因甲方在簽訂本協議書時,未如實告知乙方有關店在股份轉讓前所負債務,致使乙方在成為該店老闆後遭受損失的,乙方有權向甲方追償。
四、違約責任:
1、本協議書一經生效,雙方必須自覺履行,任何一方未按協議書的規定全面履行義務,應當依照法律和本協議書的規定承擔責任。
2、如由於甲方的原因,致使乙方不能如期辦理變更登記,或者嚴重影響乙方實現訂立本協議書的目的,甲方應按照乙方已經支付轉讓款的雙倍作為違約金陪償給乙方。如因甲方違約給乙方造成損失,甲方支付的違約金金額低於實際損失的,甲方必須另予以補償;
3、如乙方未按本協議第一條規定,在規定時間內未能全部付清給甲方,每逾期一天,則乙方按轉讓款金額每日百分之一支付賠償金。
五、有關費用的負擔:
在本次股份轉讓過程中發生的有關費用,由甲方承擔。
六、爭議解決方式:
因本協議產生的或與本協議有關的任何爭議,應由各方友好協商解決,協商不成時,可按相關法律法規向所在地人民法院提起訴訟。
七、生效條件:本協議書經甲乙雙方簽字後生效。
八、本協議書一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。