本人是北京市 小區 樓 單元 房間業主，特向北京國瑞物業服務有限公司 物業管理服務中心申請房屋自行裝修，並做如下保證：
1. 如該房間發生裝修質量、損壞、公共設施裝置、危害異產毗連房屋等責任由業主本人自行承擔。
2. 本人與國瑞物業服務有限公司簽訂的裝修管理協議中應由裝修公司承擔的義務和責任，均由業主本人承擔。
業主簽字：
年 月 日
房屋裝修的保證書
xx住宅小區管理處:
本人系xx住宅小區________號樓________單元________室的業主,現擬對該房屋進行裝飾裝修,並委託________________________(施工單位)負責具體施工.為維護本小區的生活秩序和全體業主的公共利益,本人保證在裝飾裝修過程中嚴格遵守下列各項規定:
1,服從物業公司管理,接受物業公司指導,檢查和監督,規範裝修,文明施工.
2,委託有資質的裝修單位和個人實施房屋裝修.施工前,向物業公司送交相關備案資料,申報辦理齊全裝修《開工許可證》,施工人員《出入證》,並按要求張貼和佩戴.否則,不準施工和出入小區.
3,開工前,備好合格的滅火器並擺放在顯眼位置,按要求制定現場安全負責人,確保施工安全.
4,安裝好帶回水彎頭的臨時抽水馬桶,並將其他下水口封閉,確保下水通暢.如違反此項規定造成自家或本單元排水系統堵塞者,所產生的一切後果及損失自行承擔.
5,不在節假日及平時12:00至14:00,18:00至次日8:00時之間從事鑽,敲,刨,錘等產生噪聲的裝飾裝修活動.
6,嚴格按《裝修申請審批表》批准的專案施工,如臨時改變或增加裝修專案,必須在物業公司補辦手續.不補辦手續擅自變更的裝修專案,即視為違章裝修專案,除立即停工整改外,要承擔由此造成的一切損失.
7,不得拆除室內承重牆,不得在房屋地面鋪貼超重石材和在室內增砌實體牆.一旦違反,按違章裝修限期整改.
8,各下水系統經試驗合格,衛生間經閉水實驗無滲漏者,裝修後出現的下水堵塞,樓下滲漏等問題及造成的損失自行負責.
9,供排水系統,地暖系統經打壓試驗無滲漏者,裝修後出現的下水堵塞,樓下滲漏等問題及造成的損失自行負責.
10,不改動供暖,供氣管線及配套設施.如確需延長或移動部分管線者,必須由業主向相關廠家申請,獲得批准後由廠家派專業人員實施改造,並向物業出具廠家同意改造的有效期證明檔案.否則,一律不得改動,擅自改動者,造成的一切後果自行承擔.
11,不改動室內配電箱;不改動給,排水主管道;不改動地漏和下水口位置;不改動排煙道,排氣道;不改動排煙口,排氣口位置.一旦出現擅自改動者,必須限期整改,並承擔由此造成的`一切損失.
12,對供氣,供水系統不做封包處理,個別部位實行封包者必須在帶有閥門,計量表,接頭,檢查口的部位預留足夠的檢修口.未留檢修口或預留的檢修口太小,檢修時破壞封包造成的損失自行承擔.
13,裝修砂子在園區外裝袋運入,裝修水泥二次包裝後運入,裝修垃圾裝袋後隨清運至指定位置,不得在樓前,單元門口,樓道里堆放裝修材料和裝修垃圾,更不得在樓道從事製作.
14,施工人員不得在室內用電取暖煮飯;不得在室內進行明火作業;不得釋放有害,有毒氣(液)體.
15,不允許在裝修房間留宿施工人員,如確需留宿者必須在物業公司備案登記並有業主簽訂《裝修工人留宿保證書》.
16,改造鋪設電源線路,安裝燈具電器,必須有專業電工操作,以免短路或對主供電線路造成破壞.
17,窗戶外不得安裝防盜網,樓頂上不得安裝太陽能熱水器.
18,不在地面鑿洞釘釘子,吊頂,安裝燈具鑽孔時,孔深不得超過5cm.
19,空調架上除安放空調外不堆放其他雜物,按裝空調時向物業報告,由專人指定位置,以確保樓宇美觀和行人安全.
20,《開工許可證》,施工人員《出入證》完工後如數交回.交不回者,每個《開工許可證》暫押50元,每個《出入證》暫押10元,直至交回後補退,以免無關人員二次使用對業主和小區安全帶來隱患.
21,施工人員運出工具,裝置和剩餘材料時,須由業主通知物業開具《放行條》,否則,不得運出.
22,按物業公司規定交納裝修保證金(業主交納)和施工保證金(裝修單位交納),裝修過程中產生的違章責任在施工保證金中扣除;裝修期間無違章責任者,在裝修房屋驗收合格三個月後經業主同意退還,以幫助業主監管裝修期間對隱蔽設施(地暖,給排水系統,配電系統)的保護狀況. 本人已認真閱讀了上述各項規定,同意積極配合物業公司的管理,一旦出現違章裝修願承擔相應的責任.
特此保證!
業 主(簽名):________
施工負責人(簽名):________
_____年_____月_____日
5.1.7 業主(或住戶)房屋裝修保證書
為確保業主／住戶在裝修過程中不違反住宅小區裝修的規定，不侵犯其他業主的權益，特簽訂本保證書。
1)保證遵守住宅小區房屋裝修的規定，如違反裝修規定，願意按有關規定處罰；
2)如本人對本商品房屋原有的建築結構、設施(如水管、排汙管等)有改動，願意承擔由此造成的後果(沉斜裂漏等)；承擔經濟與法律責任。
3) 本人自願繳納裝修押金1000元，承擔建築垃圾清運費10元／平方米(以該商品房屋建築面積計算)。裝修結束後，接受物業公司管理部對我裝修工程的驗收，合格返還裝修押金。
4）其他：
以上特此保證
樓 層 號房業主／住戶： （簽字）
年 月 日
