一、裝飾裝修施工期：原則上最長不超過50天。
二、裝飾裝修施工時間：上午：8：00~13：00時，下午15：00~21：00時。
三、裝飾裝修用電量不得超過分戶電錶容量，不可從共用電錶箱接電。
四、不可變動建築主體和承重結構、外立面，防盜網的安裝必須按規定安裝。
五、不可將樓梯間、道路、綠地、其它公共場所作為加工或堆放施工材料、垃圾的場所。
六、太陽能設施的安裝以不破壞屋面、不妨礙原有設施的功能、不破壞建築物的外觀美、不對其它業主的安全構成威脅為前提，經物業管理公司同意方可安裝。
七、對給水系統、排水系統、電氣照明系統、燃氣系統、弱電控制系統，在裝修施工中須嚴加保護，並預留檢查口（如封包室內排水立管時留出檢查口）。裝修前必須對強弱電系統、給排水系統進行檢查，如有問題請及時告知物業管理公司，由我公司協調組織有關方處理解決好再裝修，否則裝修後若出現問題造成的損失我公司將不負責，由業主或裝修公司承擔。
八、嚴禁在地面堆放重物、摔重物。
九、嚴禁使用大錘猛烈擊打牆壁、地面。
十、必須在室內拌和水泥砂料時，宜在小房間地面、少量多批次進行且儘量少用水，以免往樓下滲漏。
十一、衛生間裝飾裝修施工應注意事項
（1）裝修前，預先48小時做閉水防水試驗，若有滲漏，應告知物業管理公司，由我方協調組織有關方處理解決好再裝修。
（2）不允許拆除防水層。衛生間鋪完磚後，對坐便器周邊、地漏口周邊應預做防水處理。
（3）不宜更換地漏。如需要更換建議用帶防臭彎型的。
（4）吊頂應預留檢查口；排水立管應預留檢查口，以方便日常維修，若不預留，拆除和恢復費用由業主承擔。
十二、廚房裝飾裝修施工應注意事項
（1）排水立管也應預留檢查口，若不預留，拆除和恢復費用由業主承擔。
（2）嚴禁拆改、封閉包裝天然氣管線、氣表。違者將按《燃氣管理條例》由主管部門處罰。
十三、搬運放置裝修材料、處理裝修垃圾應注意事項
（1）禁止散裝材料進入小區（須事先改為袋裝化搬運，在小區公共區域停留不得超過4小時）。
（2）裝修垃圾需用袋裝運出施工現場，由業主自行清運或放到指定區域由物業管理公司代為清運（費用由業主承擔）。
（3）安裝空調之前告知我方，按我方指定位置安裝。
（4）文明裝修施工，嚴禁將裝修材料倒入排水管中。
（5）因住宅室內裝飾裝修造成相鄰管道堵塞、滲水等導致財產損失，由業主負責疏通、修復、賠償。
（6）因裝修搬運物品導致公共設施損壞，一律照價賠償。
業主（裝修人）的行為如有悖以上告知，我方將上報國家行政主管部門依法查處。
業主裝修注意事項 [篇2]
一、業主準備
(1) 業主辦理裝修，裝修單位需提供營業執照影印件，(加蓋公章)、承建資格證書影印件(加蓋公章);如代收裝修稅費的需提供顧客與裝修單位簽訂的裝修合同影印件。非業主使用人申請裝修需提供業主同意裝修的書面證書。
(2) 裝修施工圖紙和施工方案(如更改原有水電線路需提供水電線路圖)。
(3) 裝修單位負責人身份證影印件、照片、聯絡電話。
(4) 施工人員身份證影印件、照片。
(5) 如需改變建築物主體或承重結構、超過設計標準或規範增加樓面荷載須提交建築物原設計單位或具有相應資質的設計單位提出的設計方案，非住宅用途房屋還須提交政府部門的`施工許可證。
(6) 如搭建建築物、改變住宅外力面等，須經城市規劃行政主管部門批准後，報管理處備案，並經業主大會/業主委員會同意，有管理處統一樣式方可打搭建。
(7) 只鋪地板、牆壁表面粉刷、貼牆紙等的簡單裝修，裝修戶可不提供裝修單位《承建資格證書》及施工圖紙。
二、裝修手續辦理
(1) 由部門負責人指定專人核實業主身份，稽核裝修方案、施工人員身份、特種作業證書、裝修資質證明、施工時間(最長不超過三個月)，並做出批覆。如超過需向管理處重新辦理申請手續。
(2) 裝修管理員將批覆意見知會裝修申請人，並知會管理處其他有關部門配合和監督，建立裝修管理檔案。
(3) 管理處與業主、裝修單位三方簽訂《裝修管理服務協議書》，業主與裝修單位分別交納裝修保證金及相關費用。
(4) 辦理《裝修許可證》、《人員臨時出入卡》。
三、裝修過程的監控
(1) 安全員每天巡查至少一次，技術員至少每兩天巡查一次裝修現場，並填寫《裝修現場監控記錄表》。
(2) 巡查《裝修許可證》的有效期，裝修現場是否有亂接線、亂改管線、破壞承重結構、使用易燃材料裝修等違章行為。如有違章行為，下發《違章通知書》，並責令限期整改。
(3) 監督施工人員只能使用貨梯、按指定的通道進出及搬運材料。
四、裝修垃圾的清運
(1) 垃圾的清運在晚上19—22點之間進行。
(2) 禁止裝修隊在清運車輛進場前將垃圾搬出戶外。
(3) 禁止裝修垃圾堆放佔用和堵塞消防通道。
(4) 垃圾清運完後，檢查清運垃圾的通道牆面、地面、天花及公共設施有無損壞、磨花現象，發現問題及時處理。
五、裝修複驗
業主向管理處提出檢查申請，管理處裝修負責人對裝修工程檢查，經檢查無違章情況，出具檢查證明，准予退還裝修保證金。
六、退裝修保證金
(1) 裝修保證金裝修檢查合格7個工作日後退還。
(2) 裝修檢查無違章行為，業主與裝修隊憑檢查證明和裝修保證金單據退還裝修保證金。具體退裝修保證金時間需在《裝修管理服務協議書》約定。
(3) 將所有施工人員出入證收回並作廢。
