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二手房裝修的注意事項有哪些

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隨著房價的不斷上升,很多工薪一族想要購買一套房子並不是一件容易的事情。現在不少人會選擇購買二手房,特別是在一些比較繁華的大都市中二手房是非常的搶手。很多人在裝修二手房的時候經常會擔心裝修費用的問題。下面就來看看二手房裝修大概多少錢吧。

二手房裝修的注意事項有哪些

二手房裝修大概多少錢

1、拆改費用

二手房翻新改造,那就要預算下拆改的費用。就從現在市場的行情來看,拆改的費用大致在50元每平米左右浮動。在決定對二手房進行裝修之後也,必須明確計劃需要改造的專案以及需要拆改的面積,這樣便於預估拆改費用。通常情況下,不僅要拆除地面還有牆面、地面都需要拆除,總體預算費用在5000元左右。

2、水電工程費用

水電工程預算費用是根據具體的複雜程度來決定的。如果只是簡單的增加幾個插座或電源的話,那麼每增加一個插電位大約增加120元左右,加上燈具總體預算為4000元左右。如果要進行大面積的更改電路和水路的話,那麼除了要考慮到電線和水管的費用之外,還需考慮到增加的牆面或地面防水、改造等費用,相對要複雜得多。

3、泥瓦工費用

泥瓦工程的費用,同樣也與前期的改造專案和施工的複雜程度有關係。如果將原有的地板或瓷磚拆除之後,換成新的'瓷磚的話,那麼預算就應該吧包括付給裝飾公司的鋪貼費用和材料本身的費用。鋪貼的費用大概在50元每平左右,購買的瓷磚產品可根據品牌確定價格。

4、牆面費用

二手房翻新裝修,一般會將牆面全部翻新改造一下。牆面改造是二手房裝修中的一大重點,因為它在主體空間中佔的比重很大。相比毛坯房裝修,二手房牆面裝修需要先剷除原有的裝飾,還需要做找平工作,之後才能塗刷乳膠漆。找平預算費用每平米大概在45元,油漆是由塗刷費用與油漆本身組成的,每平米的預算大概在70元上下。

二手房裝修要注意什麼

1、洗手間進行閉水實驗

在二手房重新裝修之前,洗手間一定要做一個閉水試驗。因為這個試驗可以檢查衛生間的防水能力以及有沒有漏水的情況。此外,二手房衛生間裝修一定要重新做防水工作,這樣才可以避免一系列的麻煩。

2、水電路的改造

水電改造工作完成之後就要檢查一下線路的連線是不是緊密,並且不能夠出現滲透的情況。同時如果以前的房子採用了鋁線就要記得及時拆除,因為國家規定在裝修中必須使用2.5平方毫米的銅線。

3、儘量不要砸牆重灌

砸牆重灌是花費精力和金錢的,有些業主為了使房子顯得更為美觀,就想砸掉某處的牆,進行重灌,其實這樣做完全沒有必要,只需要把牆刷上新油漆,或者貼上新桌布,改變原有的色調就可以了。