隨著人們法律觀念的日益增強，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編整理的房屋出租標準合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
房屋出租標準合同 篇1
甲方（出租方）
乙方（承租方）
為保護租賃雙方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《XX市城市房屋租賃條例》及相關法律、法規之規定，遵循自願、公平、互利和誠實、信用的原則，經雙方協商達成以下條款。
第一條 甲方自願將坐落在 市（縣） 區（鎮） 路（街、巷） 號的房屋出租給乙方使用。該房屋建築面積 平方米，房屋使用面積 平方米。房屋租賃用途為 .該房屋的基本情況載於本合同附件一和附件二。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，願意承租該房屋。
第二條 甲乙雙方議定的上述房屋，月租金額為：人民幣 （大寫） 元（小寫： 元）月租金單價為 元每月每平方米（使用面積、建築面積），租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止，租金額合計（大寫） 元（小寫 元）租金按（月、季、半年、年）結算，由乙方在每 的前 日內交付甲方。付款方式： .
（提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效）
如果甲方出租的房屋為期房，自本合同簽訂後 日內，乙方向甲方支付定金 （人民幣大寫） 元。
第三條 上述房屋出租給乙方使用時，該建築物範圍內的土地使用權同時由乙方使用。
第四條 甲方保證上述房產權屬清楚，沒有糾紛。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責，並承擔相應的民事法律責任，因此給乙方造成經濟損失的，甲方負責賠償。
第五條 房屋租賃期限內，甲方保證並承擔以下責任：
1、上述房產符合出租房屋使用要求；
2、負責對房屋及其附著物進行定期（ 個月一次）檢查並承擔正常的房屋維修責任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償；
3、如需轉讓上述房屋時，甲方應提前三個月通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。需抵押上述房屋時，甲方應在辦理房屋抵押登記前告知乙方。
第六條 房屋租賃期間內，乙方保證並承擔下列責任：
1、如要對房屋進行改建、擴建、裝修或增擴裝置時，應徵得甲方書面同意；
2、如要將租賃的房屋轉租給他人或與他人交換房屋使用時，必須取得甲方書面同意。轉租雙方必須簽訂租賃合同，辦理租賃登記備案手續；
3、因使用不當或其他人為原因而使房屋或裝置損壞的，乙方負責賠償或給予修復。
4、乙方對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。
5、乙方須在租賃期滿時把房屋交還給甲方。如需繼續承租上述房屋，應在租賃期屆滿前三個月提出，經甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同，並辦理登記備案手續。
6、應及時繳納所使用的水、氣、電、電話、網路、電視收視費、衛生費、物業管理費等使用費用。
第七條 租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：
第八條 違約責任：任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關規定，導致合同無法履行，另一方有權提前解除本合同，所造成由責任方承擔。
第九條 乙方逾期付款的違約責任：乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按（月、季、半年、年）租金額的千分之 向乙方加收違約金。逾期 日，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下列第 種約定，追究乙方的違約責任：
1、終止合同。乙方按（月、季、半年、年）租金的 向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償；
2、乙方按（月、季、半年、年）租金的' 向甲方支付違約金，合同繼續履行；
第十條 甲方逾期交付的違約責任：如果甲方出租的房屋為期房，甲方如未按本合同第二條規定的時間將房屋出租給乙方使用，逾期超過 天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第 種約定，追究甲方的違約責任；
1、終止合同，甲方向乙方支付違約金 元。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償；
2、甲方向乙方支付違約金 元，合同繼續履行；
如因不可抗力造成甲方部門履約，可不承擔違約金。
第十一條 如因不可抗力的原因而使承租房屋及其裝置損壞的，雙方互不承擔賠償責任，但甲方應負責及時維修。
第十二條 本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下列第 種方式解決；
1、提交西安仲裁委員會仲裁；
2、依法向人民法院起訴。
第十三條 上述房屋在租賃期內所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。
第十四條 以上條款中未盡事項，有甲、乙雙方另行議定，並可增設附加條款，或簽訂補充協議，其補充協議經雙方簽章後與本合同具有同等效力。
第十五條 本合同簽訂後三十日內，出租人應到所在地房屋管理部門辦理登記備案手續，領取《房屋租賃登記備案證明》。如為期房租賃，甲方在本合同簽訂後三十日內，到所在地房屋管理部門辦理預租登記。待房屋竣工，取得房屋權屬證書後，再領取《房屋租賃登記備案證明》
第十六條 本合同一式 份，甲乙雙方各持 份，房屋管理部門留存一份。
第十七條 雙方約定的其它事項；
甲方（蓋章） 乙方（蓋章）
法定代表人： 法定代表人：
地 址： 地 址：
聯絡電話： 聯絡電話：
年 月 日 年 月 日
房屋出租標準合同 篇2
甲方：
地址：
乙方：
地址： 法人： 身份證號：
甲方雙方根據公平公正的原則，經雙方友好協商，自願簽訂以下合同條款不：
一、甲方將承租的 承包給乙方，自 年 月 日至 年 月 日為餐廳裝修期，承包期自 年 月 日至 年 月 日止，承包期為 6 年，每年承包金 萬元，前3年無遞增，後3年遞增10%，免租期2個月，乙方自己負責經營管理，甲方不參與乙方經營管理，甲方只提供經營場地，付款方式：押一付三;提前 天交下次承包金，押金合同到期後乙方不欠各種費用不計利息，甲方退還給乙方。乙方應按時向甲方交給經營承包金，最遲不能晚於5天，否則甲方有權終止本合同，乙方剩餘所有款項甲方不予退還，乙方自動透出，室內所有物品視為甲方所有。
二、乙方交款，甲方按時將經營場地交付乙方使用，通水、通電。如甲方房屋提供電量不能滿足乙方使用要求，乙方需要增容電量，但增容所產生的費用在合同期滿後由甲方一次性退還給乙方，水費 元/噸，電費 元/度，暖氣費每年 萬元。以上收費根據國家收費標準浮動。
三、乙方經營所發生的費稅都由乙方自行承擔，乙方在合同期內需法經營，不準在本經營場所從事違法活動。乙方經營期間注意防火，如發生火災給甲方造成損失的.，由乙方承擔全部賠償責任，在合同期內，甲方有權隨時監督乙方衛生質量和防火安全，在合同期內乙方所發生的債權債務與甲方無關，都由乙方自負，乙方承包本經營場地用途[ ];乙方在合同期內可以轉讓第三方經營。
四、乙方在裝修期間不得損壞房屋主體，裝修前報裝修方案。甲方提供給乙方平面圖並附於該合同後，乙方有權使用室外及樓頂廣告招牌。
五、甲方負責經乙方提供辦照手續。
六、乙方在經營過程中不欠甲方承包金，水電費和按合同約定的各種費用。甲方不得隨意終止合同，保證本合同所述承包場地正常使用，如終止合同給乙方造成的損失由甲方包賠給乙方。
七、如乙方通訊地址有變動需通知乙方，否則甲方視為原通訊地址送達後即可有效。甲方發給乙方的通知自發出日期後，確認該通知有效。
八、本合同一式兩分，甲乙雙方各執一份，具有同等法津效力。
九、備註條款：符合同之日乙方先付甲方5萬元定金，待 年 月 日前按本合同應支付款項全部付清給甲方，如不付清本合同無效，5萬元定金不退乙方。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋出租標準合同 篇3
出租方（下稱甲方）：____________________
身份證號碼：____________________________
地址：__________________________________
聯絡電話：__________________________________
承租方（下稱乙方）：____________________
身份證/營業執照號碼：___________________
地址：__________________________________
聯絡電話：__________________________________
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權利義務，經雙方協商，達成如下協議：
一、租賃房屋情況
（一）甲方出租給乙方使用的房屋位於_________________________。
（二）出租房屋的具體部分為_________________________________。
（三）房屋的間數為________間，面積為_________平方米。
二、房屋租賃用途
（一）乙方租賃房屋作為____________________________的用途。
（二）乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，並按規定報經有關部門核准，乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。
（三）承租的房屋不準用於生產、儲存、經營易燃、易爆、有毒等危險品。
三、租賃期限
（一）房屋租賃期：從______年___月__日起至______年___月__日止，共計_____年___個月（大寫：___________年______月_____日至__________年_____月________日）。
（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前_____日向甲方提出書面續租要求，徵得甲方同意後，雙方重新簽訂房屋租賃合同。
（三）租賃期滿，如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前_____日書面通知對方。
（四）合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，在同等條件下，乙方享有優先權。
四、出租金額及租金支付方式
（一）租賃房屋每月的租金為：人民幣__________元（小寫_____元）。
（二）甲方有權根據有關政策、法律法規和市場普遍價格適當提高或者降低租金水平，但應提前____日書面形式通知乙方。
（三）乙方應於本合同所規定之起租日前繳納首期租金共計人民幣____________元（小寫_______元），並以甲方出具的票據為交款憑證。每期房租到期_____日內付清下期租金。
（四）乙方通過____________形式一次性支付每月的房屋租金。甲方應及時給乙方開具收款收據，該收款收據作為乙方支付租金的憑證，乙方應妥善保管收款收據。由於乙方的原因造成票據丟失及此所造成的一切後果由乙方承擔。
五、房屋租賃保證金
（一）甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：人民幣___________元（小寫：______元）。
（二）租賃期滿或合同解除後，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。
六、其他費用
（一）在租賃期限內，出租屋由於使用產生的稅、費由乙方自行承擔；乙方應按時支付所租賃房屋因政策和有關法律法規規定需要承擔的款項。乙方應妥善儲存所繳交稅、費的'票據並按時向甲方出示；同時，乙方應將繳費票據定期複製一份給甲方，以便甲方存檔。
（二）乙方未能履行以上協定，造成房屋欠繳有關款項，影響房屋的正常使用以及因此造成甲方的損失，由乙方承擔。
七、房屋的交付及返還
（一）乙方應於______年___月___日前將房屋按約定條件交付給甲方，並於當日搬離所租賃房屋。經雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及__________________後視為交付完成。乙方逾期不搬遷，甲方有權向人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負責賠償。
（二）租賃期滿或合同解除後，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲、乙雙方應結清各自應當承擔的費用。返還後對於該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。
（三）而對於乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為（□乙方在不損害房屋的前提下恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有）。
八、房屋裝修和房屋及附屬設施的維護
（一）乙方經甲方同意，可對租賃房屋進行裝修及增減韌體等改變租賃房屋原有面貌和性質。未經甲方同意，乙方擅自改變房屋原有面貌和性質的，甲方可要求乙方在合理期限內恢復房屋原貌，如造成房屋受損的，乙方應賠償甲方遭受的損失。
（二）改動後的房屋及其附屬設施必須符合居住或經營（行業規定）、衛生、消防安全等相關規定。乙方應請求有合格資質的檢驗部門對房屋進行查驗檢收，所需費用由乙方承擔。若經檢驗不合格，乙方應承擔改正房屋及其設施直至房屋檢驗合格為止。
（三）因乙方及其責任人保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
（四）在租賃期間，房屋及其附屬設施的日常修繕和維護由乙方負責，費用由乙方承擔。
九、轉租
（一）在租賃期內，乙方經甲方書面同意，可將該房屋部分或全部轉租給他人。乙方轉租的，乙方與甲方之間的租賃合同繼續有效。
（二）接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。
十、雙方權利義務
1、甲方有權不定期對出租房屋進行衛生、消防安全等檢查，乙方應予以配合。
2、乙方及其責任人應安全使用出租房屋，並保持房屋的清潔和完整。
十一、合同的解除
（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的。
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
（三）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：
1、有損害甲方利益或危害出租房屋的行為。
2、不支付或者不按照約定支付租金達______日的。
3、欠繳各項費用達_________元（大寫___________元）的。
4、擅自改變該房屋用途的。
5、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構等改變房屋原貌的。
6、擅自將該房屋轉租給第三人的。
7、利用該房屋從事違法犯罪活動，損害公共利益的。
十二、違約責任
（一）租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前____日通知乙方，將已收取的租金餘額退還乙方並按月租金的_____％支付違約金。
（二）乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。
（三）租賃期內，乙方需提前退租的，應提前____日通知甲方，並按月租金的______％支付違約金。
（四）到期租金，乙方無法支付的，甲方有權變賣乙方留置在租賃房屋內的財產，財產不足以抵付租金的，甲方有權追索乙方剩餘租金。
十三、合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向該租賃房屋所在地的人民法院起訴。
十四、合同的補充
本合同未盡事宜，可按照當地政策和有關法律法規，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
乙方應向甲方提供身份證影印件/《暫住證》影印件、營業執照影印件或企業法人代表證明等身份證明，並保證其合法有效。
本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。合同共5頁，一式兩份，甲、乙雙方各執1份。
甲方（簽名/蓋章）：__________________
身份證號碼：_________________________
簽約時間：___________________________
乙方（簽名/蓋章）：___________________
身份證/營業執照號碼：__________________
簽約時間：_______________________________
房屋出租標準合同 篇4
房 屋 租 賃 合 同
出租方：（甲方） （以下簡稱甲方）
租用方：（乙方） （以下簡稱乙方）
根據國家有關法律法規，明確雙方租賃關係，經自願、平等協商，特簽訂本合同，共同遵守。
一、 房屋座落地點： 號，面積 平米左右。
二、 租賃時間：20xx年3月20日~20xx年3月19日。
三、 房租繳納方式：先繳後住的原則，乙方支付甲方租金 900元/月，房租半年一付，房租5400元（伍仟肆佰元整），以收據為憑。
四、 租期內所有產生的.水、電、氣費用均由乙方負責繳清，如乙方在租賃期間有非法行為由乙方自行負責，與甲方無關。
五、 租賃期間，甲方提供給乙方使用的傢俱有：床4張，熱水器1臺，乙方繳納押金1000元（壹仟元整），待租期滿（或雙方協商終止合同）時，待乙方結清水、電、氣費用，且傢俱無損壞，甲方全額退還乙方押金。
六、 租賃期間甲方需出售此房或雙方因特殊原因需提前終止合同，必須提前一個月告知對方，經雙方協議終止合同。
七、 租賃期滿後雙方再行協商延期續租事宜。
八、 雙方簽字生效，本合同一式二份，雙方各持一份。
九、 未盡事宜，雙方協商解決，協商不成，由人民法院裁決。
甲方： 電話：
乙方： 電話：
日期：20xx年3月20日
房屋出租標準合同 篇5
發包方： ( 甲 方 )
承包方： ( 乙 方 )
經甲、乙雙方共同協商甲方同意將房屋建設發包給乙方施工，為明確雙方責、權、利訂立合同如下，雙方共同遵守執行。
一、乙方承包的範圍及工作內容：1、基礎以下實行點工;2、基礎以上實行包工不包料;
3、裝修：內外牆抹灰;4、外腳手架搭設及拆除;
二、乙方承包工程的'價格：按照建築面積 元/㎡計算。
三、質量要求和等級： 質量達到縣優。
四、工期要求：乙方必須組織好足夠的施工力量，確保甲方進度實現完工。
五、乙方進入施工前必須與甲方簽訂安全責任書，所有施工人員因違章操作所發生的安全事故時，5000元(含)由乙方自理;5000-20xx0(含)元，甲方承擔40%，乙方承擔60%;20xx0元以上，甲方承擔60%，乙方承擔40%;分段計算。
六、進度款支付：甲方每月對乙方當月所完成的工程量進行綜合驗收，確定當月工資額，並按工資額的80%發給乙方，餘下20%待乙方承包的工作內容全部完成後一次付清。
七、乙方不聽從甲方的組織指揮，經勸告不改正的，或質量達不到合同要求的，甲方有權終止合同。
八、本合同條款中未盡事宜，雙方協商解決。本合同一式2分，雙方各執1份，雙方簽字後生效。
甲方代表簽字： 乙方代表簽字：
聯絡電話 ： 聯絡電話 ：
年 月 日 年 月 日
房屋出租標準合同 篇6
出租方（以下簡稱甲方）：________________________
承租方（以下簡稱乙方）：________________________
身份證號________________________
身份證號________________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的`基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利和義務，經協商一致，訂立本合同。
1、甲方出租給乙方的房屋位於。
2、該房屋水電暖齊全並完整無誤。
3、該房屋租賃期自7月1日起至____年房屋每年租金為肆仟捌百元整（￥4800。00），付款方式：____________。
4、水電費、天然氣現接手時一切正常，如以後出現什麼問題由承租方自己負責。
5、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還，乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。
6、乙方應按時交納水、電、暖、物業管理費等一切費用，暖氣費必須在當年11月份前交清。
7、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或照價賠償。
8、乙方在使用期間不得隨意改變房屋的內部結構。
9、租住期間應合理使用水電，如因使用不當給鄰里造成損失，責任自負，與甲方無關。
10、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
11、本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。
甲方簽字：________________
乙方簽字：________________
電話：________________
電話：________________
________年____月____日
________年____月____日
房屋出租標準合同 篇7
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位於__市__街道__小區x號樓____號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年__月__日至__年__月__日，計x個月。
二、本房屋月租金為人民幣__元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初x日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的'費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交x元作為保證金，合同終止時，當作房租衝抵。
五、房屋租賃期為x，從xx年x月x日至xx年x月x日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金
的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執x份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
xx年x月x日
房屋出租標準合同 篇8
甲方(房東)：乙方(二房東)：丙方(承租方)：
根據《中華人民共和國合同法》的規定，甲、乙、丙三方在平等、自願、公平和誠實信用的`基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用，乙方又將房屋轉讓給丙方使用，由丙方向乙方支付租金等事宜，達成本協議。
第一條：甲方自願將轉租給乙方使用，租期從________年____月____日至________年____月____日，現乙方中途再將房屋轉租給丙方，丙方需向乙方支付房租轉讓費和轉租費合計40000元(大寫：肆XX整)，________年____月____日丙方向乙方支付定金200元(大寫：貳萬圓整)，丙方對該商鋪充分了解並願意承租。其餘200元(大寫：貳萬圓整)尾款在乙方交房給丙方之日(________年____月____日)起，丙方直接和甲方改簽合同成功當日內，一次性付清餘款200元(大寫：貳萬圓整)。
第二條：租賃期間甲乙雙方方必須保證不得干涉丙方的正常經營，合同到期後甲方必須保證同等條件下與丙方簽訂下一次的租賃合同。
第三條：由於乙方不再繼續經營，乙方轉讓商鋪給丙方必須經過甲方同意。
第四條：甲、乙、丙三方都不能有隱瞞事實真相和欺詐行為，否則提請人民法院依法處理。
第五條：本協議一式三份，甲、乙、丙三方各一份，該協議至簽訂之日起開始生效。甲乙雙方如有違約，違約方需向丙方支付除全額租金40000元(大寫：肆XX整)以外，並償還丙方違約金5000(大寫：伍XX)元。
甲方：(蓋章手印)：乙方：(蓋章手印)：丙方：(蓋章手印)
簽約時間：________年____月____日
簽約地點：鋪面所在地
房屋出租標準合同 篇9
本合同雙方當事人
出租方(甲方):
產權號：
承租方(乙方)：
證件號：
根據《中華人民共和國合同法》、《xx市房屋租賃條例》(以下簡稱《條例》)的規定，甲、乙雙方在自願、平等、誠實信用的基礎上經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋的座落、面積、情況
1-1、甲方將其合法擁有的座落在xx市 區 路 弄 (號) 室(部位)(以下簡稱該房屋)出租給乙方使用。該房屋土地用途為 建築面積 房屋型別為_______結構為 。
二、租賃用途
2-1、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為 使用，並遵守國家和本市有關物業管理的規定。
2-2、在租賃期內，未事前徵得甲方的書面同意，以及按規定須經有關部門審批准許前，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三、租賃期限
3-1、甲方於 年 月 日前向乙方交付該房屋，租賃期 年 月 日起至自 年 月 日止。為期 年。
3-2、租賃期滿後，甲方有權收回該房屋，乙方應如期歸還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金、期限重新協商後，簽訂新的租賃合同。
四、租金及支付方式
4-1、該房屋租賃的月租金為 元整。(大寫 萬 仟 佰 元整)。租金 年內不變。
4-2、租金按 shy;月為一期支付，第一期租金及保證金應於 年 月 日前付清，以後乙方應於每期的 天前支付予甲方房租金。
4-3、乙方支付租金方式：
五、保證金
5-1、為確保房屋及所屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算，甲乙雙方同意本合同的保證金為 元整。(大寫 萬 仟 百 元整)。
5-2、乙方應於本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金後應予以書面簽收。
5-3、租賃期滿後，乙方點清，交還房屋及設施，並付清應付費用後，經甲方確認後應立即將保證金無息退還乙方。
六、其它費用
6-1、乙方在租賃期內實際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費用應由乙方自行承擔，並按單如期繳納,逾期不付的`違約責任由乙方承擔。
6-2、乙方應把已交納過的單據(影印件)交於甲方。
6-3、物業管理費由 方支付。
七、甲方義務
7-1、甲方需按時將房屋及附屬設施(見裝置清單)交付乙方使用。其所有權歸甲方所有。
7-2、甲方定期對房屋和設施進行維修，保養(提前10天通知乙方)其費用由甲方承擔。
7-3、房屋及附屬設施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任並承擔相關的費用，若經乙方催告後，因不及時處理，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
7-4、甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
八、乙方義務
8-1、乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定，不做任何違法之行為。否則視為違約，相關責任與甲方無關。
8-2、乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項費用，否則視為違約。
8-3、未經甲方同意，乙方不能對租賃房屋進行裝修、改造或超出甲方書面同意的範圍裝修或增設附屬設施的，甲方可要求乙方恢復原狀或賠償損失。
8-4、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租，並愛護使用該房屋及設施，如因乙方的過失或錯使房屋及設施受到損壞，乙方應承擔全部責任，甲方可要求立即賠償。
九、違約責任及處理
9-1、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執行或未盡義務，導致中途終止合同，則視為違約，雙方同意違約金為 元整。(大寫 萬 仟 佰 元整)若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還須支付給乙方上述金額違約金;反之，若乙方違約，則甲方有權扣取上述金額違約金。
9-2、凡執行本合同或與本合同有關的事情時雙方如有爭議，應首先友好協商，協商不成，可交xx仲裁委員會仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、合同終止及解除條件
10-1、在租賃期內甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同，均構成違約。
10-2、租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔責任。
a、 該房屋佔用範圍土地使用權依法提前收回;
b、 該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的;
c、 該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、災失或被鑑定為危房的;
十一、其它條款
11-1、甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。
11-2、本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同及其補充條款和附件(裝置清單)內空格部分的文字與鉛印文字具有同等效力。
11-3、本合同共四頁，一式三份。其中：甲乙雙方各執一份，中介方一份，均具有同等效力。簽字即生效。
十二、備註
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
國籍：
國籍：
法定代表人：
法定代表人：
註冊證明/身份證號碼：
註冊證明/身份證號碼：
住址：
住址：
郵編：
郵編：
電話：
電話：
委託代理人：
委託代理人：
簽名蓋章：
簽名蓋章：
簽約日期：
簽約日期：
簽約地點：
簽約地點：
中介方：
地 址：
房屋出租標準合同 篇10
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同，
一、甲方將位於______________號門面租賃給乙方。甲方對所出租的'房屋具有合法產權。
二、甲租賃給乙方的房屋建築面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其範圍以乙方營業執照為準。
三、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等裝置及房間內所有的貨架等固定裝置。上述裝置的執行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。
四、租賃期叄年，自農曆_____年____月_____日起至______年_____月_____日止。
五、租金一年________元整，交款方式為年繳。
六、水電費按日常實際使用數（計量）收費
七、甲方（一）甲方應保證所出租的房屋及設施完好並能夠正常使用，
（二）對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見。
（三）負責協調本地區各有關部門的關係，併為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。
八、在本合同期滿後，乙方有優先續租權，租金按市場同類定價。
九、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。
十、其他未約定事宜可雙方協商解決。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
簽訂地點：___________簽訂地點：___________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋出租標準合同 篇11
合同編號：__________
出租方：
(以下簡稱甲方)
承租方：
(以下簡稱乙方) 為支援企業發展，甲方願將房屋的使用權出租給乙方，經雙方充分協商一致，達成如下條款並特立本合同，以便雙方遵守。
第一條 出租房屋坐落地址：
第二條 出租房屋、面積、租金等：見附頁
第三條 租賃期限(本合同有效期)：自_____年____月____日
至 _____年____月____日
為期 _____年____個月
第四條 費用及交納
一. 租房押金
1. 租房押金交納標準為50元×租賃房屋總面積。
2. 乙方租賃房屋總面積為_____平方米，應交納租房押金_______ 元。
3. 租房押金應自本合同簽字的同時由乙方向甲方交納，在乙方沒有違反本合同及《企業孵化與綜合服務協議書》(編號：______________ )各項條款的基礎上於合同期滿之日起7日內由甲方退還乙方全部押金;在合同有效期內，若乙方退租部分房屋，租房押金不予調整，直至乙方全部退房遷出時，由甲方一次性退還押金。
4. 乙方提前退房，甲方有權按每提前一個月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方所有，具體數額依此類推。
5. 乙方在任何情況下欠交租金時，甲方有權直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有權繼續追索。
6. 對由於乙方原因造成的甲方損失，甲方有權以租房押金抵扣。
二. 租金
1. 租金應自本合同簽字的同時由乙方按季度向甲方交納，以後的交納時間為每季度的第一個月的前十天，標準見附頁。
2. 若乙方遲交租金，甲方有權向乙方收取滯納金，收取標準為：
逾期一個月內的，甲方有權收取日租金的10%乘以遲交天數作為滯納金歸甲方所有;逾期一個月以上，不超過二個月的，甲方有權收取日租金的20%乘以遲交天數作為滯納金歸甲方所有。逾期超過二個月的，甲方可以採用協商或法律手段追回乙方所欠各項費用(含滯納金)，其所發生的有關費用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔。
逾期超過二個月的，甲方有權留置乙方租用房屋內的一切財產(物)，自留置之日起一個月內，乙方應完全履行義務，否則，甲方有權解除《房屋租賃合同》。同時對留置的財產(物)依法進行處理，由留置所引起的一切不利後果均由乙方承擔。甲方收取違約金或留置乙方財產後，不影響乙方項下義務的履行或甲方其他權利的行使。
3. 若乙方提前退房，需提前一個月向甲方提出書面請求，並經雙方協商同意。同時甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方所有，用以彌補因乙方提前退房給甲方造成的損失。
第五條 甲方義務
1. 甲方應自乙方按合同交納租房押金和租金之日起，按合同向乙方提供室內設施完好的房屋，否則，按本合同第四條項下的規定由甲方向乙方承擔責任。
2. 甲方負責房屋自身的維修(不包括房屋的附屬設施)，除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外，保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。
3. 承擔出租房屋的房產稅。
4. 合同期內，在乙方正常履行義務的前提下，甲方不得提前終止本合同。否則，按租房押金的計算方式向乙方承擔責任。
5. 合同期內，甲方不得提高租房押金和租金。
6. 出現其他違約情況時，依法承擔責任。
第六條 乙方義務
1. 按合同規定按時交納租房押金及租金。
2. 使用房屋前，檢查好所用房屋及附屬設施，之後發生的一切事故，除不可抗力及甲方責任外，承擔修復和賠償責任。
3. 維護房屋整體結構，不得私自拆除和改建房屋。
4. 如需對房屋內的配電裝置，給排水裝置進行更改，對房屋進行裝修，須向甲方提出方案並經甲方批准後方可進行，批准後的方案若需更改須重新向甲方提出方案並經甲方批准，並承擔由此給任何他方造成的損害責任;合同期滿不再續租時，須恢復原狀，不能(願)恢復的，向甲方支付恢復所需的費用，該費用標準由甲、乙雙方協商確定。乙方同時承擔由於恢復給任何他方造成的損害責任。
甲方有權批准或不批准乙方所提方案。
5. 不得將所租房屋轉租;不得利用所租房屋進行非法活動，否則，乙方將承擔由此引起的一切不利後果(包括給甲方造成的'直接或間接損失)。
6. 承擔承租地域內所發生的事故責任(包括安全生產、用電、防火防盜等)，對事故造成的相鄰各方及甲方的損失負賠償責任。
7. 在本合同有效期內，乙方應當嚴格遵守甲方制定的一切規章制度。
8. 在本合同有效期內，乙方應當依法經營，若發生訴訟由此給甲方造成損失(包括乙方被財產保全導致甲方房屋被查封)，乙方應當具實承擔。
9. 三資企業承租房屋，除應當接受本合同中乙方項下所有義務外，應當依法向國家土地管理部門交納土地使用費。
10. 乙方不得佔用大樓公用面積或在公共區域隨意擺放物品，如乙方有特殊需要，需提前向甲方提出書面申請，經甲方同意方可進行。
11. 乙方不得在承租場所內從事不符合《企業進駐國際創業中心申請審批表》，或未經甲方允許的非高科技開發經營的專案。
第七條 乙方違反本合同中乙方項下的任何一項義務，甲方均有權解除合同，並有權請求賠償;甲方違反本合同中甲方項下的義務時，乙方也享有相應的權力。
第八條 合同期滿前，如乙方需要繼續承租該房屋，應當在本合同期滿30天前向甲方提出繼續承租的要求，經甲方重新進行資格審查批准後延續原合同期限或簽定新的租賃合同;如在合同期滿前雙方不能達成一致，本合同到期自行終止。
第九條 房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同自然終止，雙方互不承擔責任。租賃關係如需恢復，須重新協商。
第十條 本合同如須經有關部門登記備案，費用由雙方分擔。
第十一條 本合同與《企業孵化與綜合服務協議書》(編號：______________)一起生效。
第十二條 本合同如有未盡事宜，須由雙方協商一致作出補充協議。該補充協議與本合同具有同等效力。
第十三條 本合同一式三份，甲方保留二份，乙方保留一份，自雙方簽字加蓋法人公章之日起生效，效力相同。
第十四條 本合同解釋權歸甲方享有。
甲方： 乙方：
(蓋章) (蓋章)
法定代表人或代理人：法定代表人或代理人：
(簽字或蓋章)(簽字或蓋章)
年 月 日 年 月 日
房屋租賃合同(附頁)
合同編號：__________
乙方：
進駐日期： 房間號 面積 租賃期限 租金標準 季度租金總額 全部租金總額 年月日至 年月日 共計： 年零 個月 元/年
房屋出租標準合同 篇12
甲方：(出租人)
乙方：(承租人)
雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。
第一部分房屋概況
第1條甲方保證向乙方出租的房屋系_________(本人/共有)擁有完全所有權和使用權。(如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意宣告。如果是委託租賃，應有房屋所有權人與受託人的委託協議書)
第2條房屋法律概況房屋所有權證書登記人：_________
身份證號碼：_________
房屋所有權證書編號：_________
土地使用權證書編號：_________
房屋所有權證書上登記的房屋建築面積：_________
房屋的使用面積：_________
房屋的附屬建築物和歸房屋所有權人使用的設施：_________
第3條出租房屋概況
(包括從落地址、名稱、用途、間數、建築面積、使用面積、地面、牆壁質量、傢俱裝置等)
第二部分租賃期限
第4條房屋租賃期限：_________自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。遇以下情況應順延：
1.發生不可抗力事由的;
2.甲方非正常原因逾期交付房屋的;
3.非乙方原因致使房屋無法居住的;
4.經雙方協商一致並書面更改的。
第三部分租金條款
第5條租金每月_________幣_________元(大寫：_________整)。
第6條租金按_________(月/季/半年/年)支付;自本合同生效之日起_________日內，乙方應支付給甲方_________元(_________幣)的租金;以後應在每_________(月/季/半年/年)最後一個月的_________日前付清下一_________(月/季/半年/年)的租金。(也可以約定以月、年等支付租金日期)
第7條租金支付地點：_________。
第8條租金支付方式：_________(現金、支票、匯票、轉帳等)。
第9條甲方收取租金時應提供合法有效的發票，否則乙方有權拒絕支付租金。
第四部分保證金和其他相關費用
第10條為保證乙方按照合同履行義務，甲、乙雙方約定甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_________個月的租金，即(_________幣)_________元。保證金收取後，甲方應向乙方開具收款憑證。
第11條當乙方違反合同約定未繳納租金或者其他費用時甲方有權利從保證金中扣取。乙方應補足保證金。如果乙方經甲方通知後_________日內未補足的話，則甲方可以單方解約，並追究乙方相應的違約責任。
第12條租賃關係終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息歸還乙方。
第13條房屋在租賃期間產生的稅收由_________方承擔，不因本租賃合同無效、撤銷、變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協議。
第14條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網路使用費等由_________方承擔;環境衛生費、治安費、物業管理費用等每月每平方米共計_________幣_________元由_________承擔。
第15條租賃期間，房屋的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外牆、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施(如自行車位、汽車車位)等。
第五部分免租裝修
第16條_________年_________月_________日至_________年_________月_________日為免租裝修期，在此期間由_________方負責對房屋進行裝修，裝修費用由_________方承擔，甲方在此間期間免收乙方的租金。
第17條裝修期間的水費、電費、電話費、物業管理費等費用由_________方負擔。
第六部分房屋變更與設立他項權利
第18條租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應提前_________個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優先購買權。房產所有權轉移給第三方後，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務。
第19條租賃期內，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，必須事先徵得甲方的書面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉租。乙方轉租該房屋應與接受轉租方訂立書面的轉租合同。因轉租帶來的額外收益歸_________方所有。
第20條租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先徵得甲方書面同意。轉讓或交換後，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同並繼續履行本合同。
第21條租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權，須提前_________個月書面告知乙方，乙方有權決定是否繼續承租。如乙方在_________日內無異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關係自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。
甲方沒有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權力，並追究甲方違約責任。
第22條甲方設立其它他項權利，_________(可以/不可以)不徵得乙方同意，但應提前_________個月書面告知乙方。
第七部分房屋修繕
第23條租賃期間，_________方應負責房屋的正常維修，或委託_________方代行維修，維修費由_________方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔_________(月/年)檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。
第24條租賃期間，如房屋發生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起_________天內予以修繕，超過_________天，乙方有權自行修繕。
對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵消租金或向甲方索還，並可追究甲方違約責任。
第25條租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產安全的，甲方應在接到乙方的通知後立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或採取維修保養措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。
第26條租賃期間，房屋內原有的家電、傢俱等附屬設施、裝置的維修由_________方負責，維修費用由_________方負擔。
第27條因乙方管理使用不善造成房屋及其屋內原有的家電、傢俱等附屬設施、裝置的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。
第28條租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第29條乙方返還該房屋應當符合正常使用後的'狀態。返還時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自應當承擔的費用。
第八部分保險責任
第30條在租賃期限內，_________方負責購買租賃房屋的保險，_________方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)。若_________各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任由_________方承擔。
第九部分甲方權利與義務
第31條甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權屬、房屋維修次數、物業管理、治安、環境等，及如實回答乙方的相關諮詢，否則視為欺詐行為。
第32條甲方如未按本合同規定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金_________幣_________元，累計不超過_________個月的租金。
第33條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前_________個月書面通知乙方。解除合同後，甲方應支付違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的_________%計算。
第34條租賃期間，如有政府或經正常合法程式審批的拆遷行為，則按照國家拆遷條例和當地的拆遷有關規定執行。
第35條乙方經甲方許可在租用房屋內進行裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內搬出房屋，則甲方除承擔違約責任外，還應折價裝修費用一次性支付給乙方。
折價裝修費用由雙方協商，協商不一致，按照當地縣級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償的最高標準執行。
房屋出租標準合同 篇13
依據國家有關法律、法規、雙方在自願、平等和協調一致的基礎上，就房屋出租達成協議，特訂立本合同。
第一條房產情況
甲方所擁有的房屋，乙方租用於。
第二條價格與租期
該房屋出租成交價為每年元(小寫元)，租期為年，押金。從年年日。
第三條付款方式
遵循先繳後租原則，乙方每月必須按時繳納租金，否則，視為乙方自動終止合同。交納租金由甲方出具收條。
第四條續租與管理
1、合同期滿前一月，甲乙雙方就是否延期合同進行協商，在同等條件下乙方可以優先續租。甲、乙雙方若要收回(退租)或者繼續租用房屋，需提前一個月告之對方。
2、合同期內，乙方無權轉讓使用權。若不能繼續履行合同，需提前一個月告之甲方，雙方協商解除合同後，甲方自行處理。若乙方私自轉讓，轉讓無效，一切經濟往來的後果自負。
3、合同期內，乙方必須遵守安全、計生、綜治和物業等管理要求，按時交清水、電、衛生、物業管理等費用，管理好自己的`財物。
4、合同期內，乙方不得私自改造裝修，確需簡單裝修維修，需徵得甲方同意，並費用自理，合同終止時甲方不預補償。
5、乙方在租房期內應愛護室內所有設施並保持室內清潔，若因人為因素造成的損壞需照價賠償。
6、租期內相同地段其它房屋租金漲(跌)幅度達10%以上後，該房屋方進行租金調整，具體由甲乙雙方約定。
第五條違約責任
甲乙雙方不能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成，則按定金法則，以實際未能履行時間的租金的雙倍賠償對方。
第六條於本合約之外雙方可約定其他條款作為本合同的附件，附件須經雙方簽章。與本合同等法律效力。
第七條本合約一式貳份，雙方簽字、蓋手印之日起生效。雙方各持一份，具同等法律效力。
甲方：乙方：
身份證號碼：身份證號碼：
年月日年月日
