隨著法律知識的普及，越來越多的場景和場合需要用到合同，它也是實現專業化合作的紐帶。那麼相關的合同到底怎麼寫呢？下面是小編收集整理的房地產轉讓合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
房地產轉讓合同1
1.轉讓當事人(賣方包含共有人)須持有關證件親自到房地產交易部門申請辦理房地產轉讓手續，並簽訂合同，私自轉讓的房地產不受法律保護。因故不能親自辦理登記手續的，可經公證部門公證委託他人代為辦理。
2.轉讓當事人應當如實申報成交價，不得瞞報或者作不實的申報。
3.房地產權利人轉讓房地產時，應提前三個月通知共有人或承租人，在同等條件下，共有人或承租人有優先購買權。
轉讓方(以下簡稱甲方)：____________________
住所：______________________________________
受讓方(以下簡稱乙方)：____________________
住所：______________________________________
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》的有關規定，甲乙雙方就房地產轉讓事宜，按照“平等、自願、合法”的原則，簽訂該房地產轉讓合同。
一、轉讓房地產情況
房屋所有權證號碼：___________________________
共有權證號碼：_______________________________
土地使用權證號碼：___________________________
房地產座落：瀋陽市__________區__________街(路)__________號
建築面積：__________平方米;轉讓面積：__________平方米
佔地面積：__________平方米;房屋用途：____________________
房屋權利來源：____________________________________________
土地使用權來源：劃撥___出讓
二、房地產轉讓因由
__________________________________________________________________
三、雙方申報成交價款(或房產價值)為人民幣(大寫)_______仟_______佰_______拾_______萬________仟________佰________拾__________元整。
四、本合同經雙方同意、蓋章，並經房地產交易部門審查批准後有效。
五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第________種辦理)
1.合同生效後，乙方付甲方定金(大寫)________仟________佰________拾________萬________仟_______佰________拾________元整。經房地產交易部門批准後乙方即付清餘下的全部購房款：(大寫)________仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰________拾__________元整。元整。元整，同時到房屋產權登記發證部門申請辦理房屋所有權登記，甲方將房屋交付乙方。
2.乙方一次性付清全部購房款：(大寫)_________仟________佰________拾________萬_______仟_______佰_______拾_________元整。併到房屋產權登記發證部門辦理《房屋所有權證》後，甲方將出賣的房屋交給乙方。
六、本合同簽訂生效後，雙方應認真履行，如甲方中途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有。
七、甲、乙雙方應遵守國家房產政策、法規，並按規定交納稅費。
八、本合同未盡事項，甲、乙雙方可另行協議，其補充協議經雙方簽章後與本合同具有同等效力。
九、本合同一式肆份，甲、乙方各執一份，房地產交易部門存檔一份。
十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一
1.向瀋陽仲裁委員會申請仲裁( )
2.向人民法院提起訴訟( )
甲方蓋章：____________________
法人代表：____________________
________年________月________日
乙方蓋章：____________________
法人代表：____________________
________年________月________日
房地產轉讓合同2
甲方（轉讓方）：（以下簡稱甲方）
乙方（受讓方）：（以下簡稱乙方）
甲方私人房地產位於四川省德陽市旌陽區孝泉鎮五居委陽安西街，房屋為磚混結構，建築面積共計545平方米，經甲、乙雙方共同友好協商，甲方自願將自己的房屋及國有土地452。63平方米的使用權及所有權以價格58。8萬元（大寫：伍拾捌萬捌仟元整）出售給乙方，辦理過戶手續的各種稅費由甲、乙雙方各承擔50%，望雙方共同信守如下協議：
一、付款方式：
1、在房地產轉讓合同簽訂之日付總價額的70%（41。16萬元），（大寫：肆拾壹萬壹仟陸佰元整），以乙方的銀行轉帳憑證及甲方的收據為證。
2、餘款在甲方將國有土地使用證和房屋所有權證過戶到乙方名下後付清，餘款為17。64萬元（大寫：壹拾柒萬陸仟肆佰元整）。
3、房地產轉讓合同簽定之日，乙方首付款後，甲方應配合乙方在20—25天內辦理完各種房地產轉讓過戶手續。
二、其它事項：
1、合同簽訂之日起，甲方須在一月內將房地產交給乙方。
2、在房地產轉讓合同之日起，門面出租一事應由乙方負責出租，先期出租門面費用應從乙方所支付的房款中扣除。
3、自房地產轉讓合同簽訂之日起，甲方不得隨意改變、拆除和損壞房屋結構及附屬設施（水電氣管、門窗、門盒等）。
4、甲方應積極配合乙方將一切房地產手續辦理齊全過戶給乙方。
5、甲方應主動配合乙方將水電氣過戶到乙方。
6、在交房時甲方應將房屋上方的高壓電線拆出。
三、違約責任：
本房地產轉讓合同簽訂生效後，甲、乙雙方任何一方不得反悔本合同中的任意一條，否則必須付給對方違約金25萬元，（大寫：貳拾伍萬元整），並賠付給對方所造成的損失。
四、本合同未盡事宜，可由雙方約定後，作為合同附件與本合同具有同等法律效力。
五、本合同於20xx年月日在中華人民共和國四川省德陽市旌陽區孝泉鎮簽定。
六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字生效。
甲方（轉讓方）簽字：乙方（受讓方）簽字：
身份證號：身份證號：
聯絡電話：聯絡電話：
郵政編碼：郵政編碼：
年月日
房地產轉讓合同3
甲方：___________________________ 合同編號：___________________
法定代表人：_____________________ 簽訂地址：___________________
乙方：___________________________ 簽訂日期：______年____月___日
法定代表人：_____________________
甲乙雙方本著互惠互利、共同受益的原則，根據中華人民共和國相關法律、法規的規定，協商一致簽訂本協議。
第一條 轉讓標的
1．轉讓標的為甲方從____公司受讓的與____公司於____年____月____日所籤《合同協議書》的合同地位，《合作協議書》約定____有限公司擁有合作專案____%權益，甲方從____有限公司處取得了該《合作協議書》的合同地位。
2．《合作協議書》所指的合作專案即____合作專案，位於____市____路____號，佔地____平方米，規劃建築面積____平方米，房地產權證號為：____房地字第____號，合作專案以____名義持有。
第二條 轉讓價款及支付方式
1．雙方同意上述之合同地位轉讓總價款為人民幣_____元整（大寫：_____）。
2．支付方式
（1）籤立本協議書時，乙方即時支付甲方首期轉讓價款人民幣_____元整（大寫：_____）；
（2）餘款人民幣_____元整（大寫：_____）乙方於____年____月____日支付甲方。
第三條 甲方義務
1．保證____公司已履行《合作協議書》的義務，其中包括____有限公司向合作方支付了合作投資款合計人民幣_____元整（大寫：_____）。
2．甲方保證____公司從未將《合作協議書》中所屬權益質押或轉讓給除甲方以外的第三方。
3．甲方保證其已按與____公司簽訂的《合同地位轉讓協議書》支付人民幣_____元整（大寫：_____）給____公司並取得了本協議所指的《合作協議書》的合同地位，且亦未將《合作協議書》及或《合同地位轉讓協議書》的權益、地位質押或轉讓給任何第三方。
4．保證於乙方付清轉讓價款後，通知____公司或甲方本身，及時知會合作方____公司由乙方行使《合作協議書》中的權利及履行《合作協議書》中的義務。
5．保證於上述之合同地位轉讓交易完成後，向乙方提供《合作協議書》、投資款收據及有關合作專案的請示、報告及往來函件等資料。
6．甲方宣告，《合作協議書》已訂明有關股份比例或股份持有人如有變更（包括全部或部分退股、轉讓股權、增資、接納第三者參股等）應取得____公司同意，但不妨礙第四條第9款之規定。
第四條 乙方義務
1．清楚瞭解《合作協議書》的內容及甲方在《合作協議書》和與____公司《合同地位轉讓協議書》中的權利和義務。
2．清楚瞭解____公司佔合作專案____%權益，並且已投入合作專案資金人民幣_____元整（大寫：_____），甲方支付人民幣_____元整（大寫：_____）給____公司而取得了《合作協議書》的合同地位，並清楚瞭解____公司以____方式持有____的100%的所有權，亦清楚瞭解____公司及甲方同意維持繼續由____公司名義擁有該地段的發展權。
3．清楚瞭解專案的合作方____公司的經營狀況、股權結構及其與____的關係。
4．清楚瞭解《合作協議書》之保證人____公司的狀況、股權結構，
5．清楚瞭解____的企業性質、主管單位（部門）、股權結構及債權債務狀況。
6．清楚瞭解受讓____公司或甲方合同權益後可能面臨的政策、法律風險及經營風險，並願意承擔一切後果。
7．保證按本協議書第二條之約定支付轉讓價款。
8．保證承擔本次合同地位轉讓乙方應向有關部門繳納的稅費。
9．乙方同意並負責自行就上述第三條第6款所列條款與____公司直接洽商處理，以便取得____公司對本協議地位轉讓作出的同意，並保證無論結果如何，均按本《合同地位轉讓協議書》條文及時限繳付轉讓價款進行交易，對已繳付予甲方之部分或全部交易款項，亦不得因此而要求返還。
第五條 合同地位轉讓基準日
以本次合同地位轉讓價款付清之日為合同地位轉讓基準日，轉讓基準日之後的《合作協議書》中本協議甲方的相關權利和義務由乙方享有和承擔。未來乙方在____所佔權益比例的法律確認、合作專案的經營運作等等一概由乙方和____公司協商解決，與甲方無關。
第六條 違約責任
1．本協議任何一方不履行本協議規定的義務，即被認為構成違約。違約方應對由其違約行為而給守約方造成的損失承擔賠償責任。
2．乙方不按本協議第二條約定支付轉讓價款，逾期超過____天，甲方有權解除本協議及將乙方所交來之首期轉讓價款盡歸甲方所有。
3．乙方付清轉讓價款，本次合同地位轉讓交易即告完成，此後，乙方不得因其在《合作協議書》中權益無法完全實現或基於《合作協議書》所可能遭受之任何損害而要求甲方返還轉讓價款又或向甲方要求任何賠償損失或承擔違約責任，但因轉讓標的的不存在、不真實引起的損失、責任除外。
第七條 保密條款
甲乙雙方均應對本次合同地位轉讓事宜及所涉及的一切有關甲方、乙方和合作專案的任何資訊予以保密，不以任何方式洩露或提供給任何第三方使用，但必須向專案合作方、法律顧問、財務顧問披露的除外。
第八條 爭議的解決
因執行本協議所產生的糾紛，雙方應通過友好協商的方式解決，如協商不成，任何一方可通過訴訟程式解決。
第九條 生效
本協議自雙方的法定代表人或其授權代理人在本協議上簽字蓋章之日起生效。
本協議—式_____份，各方當事人各執_____份，具有相同法律效力。
甲方（蓋章）：____________________ 乙方（蓋章）：____________________
授權代理人：（簽字）______________ 授權代理人：（簽字）______________
住址：____________________________ 住址：____________________________
郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________
聯絡電話：________________________ 聯絡電話：________________________
傳真：____________________________ 傳真：____________________________
日期：____________________________ 日期：____________________________
電子信箱：________________________ 電子信箱：________________________
開戶銀行：________________________ 開戶銀行：________________________
賬號：____________________________ 賬號：____________________________
房地產轉讓合同4
立合同人：
甲方：______。
乙方：_____。
現甲乙雙方經平等協商，對房地產的轉讓事宜達成如下意向意見：
1.房屋基本情況
1.1甲方____系夫妻關係，____系單身，20__年__月__日以____的名義共同與___有限公司簽訂商品房買賣合同，購買了位於____號的房屋[商品房買賣合同備案號：736201，房屋面積135.77平方米（房屋面積及房屋具體地址以房產證登記為準），現該房屋房產證尚在辦理過程中。甲方承諾取得產權證後將上述房屋轉讓給乙方。
1.2乙方對甲方擬轉讓房屋的權屬情況已充分知悉。
2.正式合同內容
2.1甲方承諾待取得房屋所有權證後將該房屋轉讓給乙方。雙方應按本預約合同內容簽訂正式房地產轉讓合同。
2.2正式合同內容包括但不限於本合同以下的範圍。甲乙雙方對正式合同內容中房地產轉讓價款、過戶登記手續及費用承擔的內容不得作任何變更。
2.2.1該房屋轉讓價款為人民幣捌拾貳萬元整。即使房產證登記面積出現誤差，仍以該價款為準，不作任何變更。
2.2.2房屋的登記過戶手續按國家有關規定辦理，過戶手續的各項稅費按國家有關規定執行。
3.正式合同的簽訂時間。
3.1甲方應於取得該房屋房產證後二十個工作日內與乙方簽訂正式合同。待甲方取得房產證後，雙方再另行簽訂正式房屋買賣合同。本合同不作為房屋產權轉移的依據。
4.權利保證
4.1甲方保證轉讓的房屋沒有產權糾紛。如因甲方故意隱瞞產權糾紛，造成乙方經濟損失的，由甲方承擔全部責任。
5.違約責任
5.1若甲方拒不簽訂正式合同、將房屋轉讓給他人、提高轉讓價款的，甲方應向乙方支付違約金貳拾肆萬陸仟元整，同時，乙方有權要求甲方繼續履行合同。
5.2若乙方拒不簽訂正式合同、拒不付款、解除合同的，乙方應向甲方支付違約金貳拾肆萬陸仟元整。
6.合同生效
6.1本合同一式三份，甲乙雙方，_____公證處各執一份。合同自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
房地產轉讓合同5
轉讓方：_________(甲方)
地址：_________
電話：_________
法定代表人：_________
性別：_________
出生：_________年_________月_________日
職務：_________
國籍：_________
身份證號碼：_________
受讓方：_________(乙方)
地址：_________
電話：_________
法定代表人：_________
性別：_________
出生：_________年_________月_________日
職務：_________
國籍：_________
身份證號碼：_________
雙方達成如下協議：
第一條甲方在深圳市_________地段(地塊編號：_________)擁有房地產，名稱：_________，數量：_________，現有償轉讓，轉讓方式為：_________
(1)出售
(2)交換
(3)贈與
(4)繼承
第二條乙方自願從甲方受讓上述土地使用權及其上物業。
土地面積：_________
其中：基底分攤面積：_________
公用分攤面積：_________
共有使用權土地面積：_________
物業部分為：_________
第三條甲乙雙方對上述轉讓數量、面積核對無誤，同意上述房地產轉讓價格為_________幣，單價_________元/2，總金額_________元，(小寫：_________元);並於_________年_________月_________日前全部交完。
第四條土地使用年期為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第五條乙方繼續履行原《土地使用規則》中的有關規定，原《條例》公佈前行政劃撥的用地和歷史用地，必須履行_________有關規定的義務。
第六條乙方從_________年開始，繳納土地使用費，在此以前的土地使用費全由甲方負責。
第七條房地產轉讓費由甲方負責繳納。
第八條轉讓合同由雙方簽字蓋章，經市公證機關公證，併到政府主管部門辦理產權登記手續後，乙方正式取得房地產權。
第九條乙方獲得房地產權，如再發生出租、抵押、轉讓(含出售、贈與、繼承、交換)時，應按第八條之規定辦理產權變更登記手續。
第十條如系地產商第一次售房，原房地產預售合同書作為本合同附件。
第十一條本合同正本一式四份，甲乙雙方、房地產權登記機關、公證處各一份。
甲方(蓋章)：__________乙方(蓋章)：__________
電話及傳真：__________電話及傳真：__________
法定代表人：__________法定代表人：__________
或委託代理人：__________或委託代理人：__________
簽訂時間：________年____月____日簽訂時間：________年____月____日
簽訂地點：__________________簽訂地點：_____________
房地產轉讓合同6
甲方：______
乙方：______
甲、乙雙方本著公平互惠、誠實信用的原則，就甲方向乙方轉讓甲方的房地產事宜，經雙方協商一致，達成如下轉讓協議：
一、甲方轉讓的標的：
土地使用權：位於地塊1畝，合10平方米商住用地。
二、轉讓價款及支付方法
1、轉讓價款：雙方確定甲方上述房地產專案按佔地面積計算，每平方米1150元(包括報建費在內)，轉讓面積___畝，計___平方米，共計轉讓總價款為：壹億零玖佰叄拾玖萬伍千元(109395000元)。如果新增加容積率和報建費，費用由乙方承擔;甲方無條件協助辦理相關手續。
2、支付方式：
自本合同簽訂之日起五個工作日內、並在甲方提供合法委託手續及相關的法律檔案後，乙方向甲方支付定金人民幣100萬元。為確保交易的順利進行，該款由乙方先交付給___律師事務所轉付給甲方。
自乙方將定金交給律師事務所轉付給甲方之日起45天內，乙方應再將上述土地使用權轉讓款總額的60%，計為人民幣陸仟伍佰陸拾叄萬柒仟元支付給甲方。但該款只能劃入律師事務所的帳號，並由該所監管，只許甲方使用於辦理上述土地使用權過戶所需費用，待甲方辦理好上述土地使用權轉讓手續並過戶到乙方名下之日及以後，該款項才可由甲方自行支配使用。
在甲方全部辦妥上述土地使用權轉讓手續並過戶到乙方名下之日計起，乙方應在一年內將受讓上述土地使用權的全款(即扣除首期60%之後剩餘的40%)如數付清給甲方。
三、履行條款
自乙方將轉讓款的60%轉到律師所的提存監管帳戶之日起，甲方承諾在80天內負責辦妥產權權屬變更登記手續。並在甲方收取定金時，必須交一套土地證、規劃許可證等“五證”的正本給乙方。
有關權證轉讓手續由甲方負責辦理，乙方配合，辦理權屬轉讓所需的稅費和其他費用按國家規定各自承擔。甲方應付部分可在定金及乙方首期付款中支付。乙方應付部分，由乙方接到交易中心繳付通知之日起2天內支付，以免延誤交易日期。
律師法律服務費、提存代理費共計人民幣100萬元，由甲、乙雙方各承擔50%，
甲方必須配合乙方辦妥專案(含用地證件)開發的一切合法手續，確保乙方順利進行專案開發。在辦理過戶手續時，乙方可用第三人名稱辦理，甲方同意協助。
四、陳述與保證
1、甲方的陳述與保證：
甲方保證以上轉讓的資產專案無爭議、無抵押、無查封，保證甲方對其擁有完整的所有權和土地使用權，如發生由此引起所有有關資產產權與第三方的糾紛，由甲方負責處理，並承擔由此所產生的乙方損失。
關於上述轉讓事宜，甲方企業股東會、董事會已做出同意的決議。
2、乙方的陳述與保證：
乙方保證將按合同的約定，誠信履行義務。
乙方保證受讓資產的資金來源合法。
五、保密條款
本轉讓行為過程中協議雙方獲取關於對方的一切檔案、資料和資料等資訊，雙方都負有保密義務，未經對方許可，不得向第三方透露。
六、違約責任
本合同生效後，雙方均應誠信履約，如有任何一方違約，應當承擔相應的違約責任：
乙方支付定金後，甲方反悔不轉讓，則甲方雙倍返還定金給乙方。
乙方支付定金後，乙方反悔不受讓，則無權要求甲方返還定金，定金歸甲方所有。
七、爭議解決
若因履行本合同時發生糾紛，雙方協商解決，不能協商解決的，雙方同意將爭議提交珠海仲裁委員會仲裁。
八、其他
本合同雙方簽字蓋章，甲方收到乙方定金時生效，交易完畢自行失效。
本合同未盡事宜及需要變更的事項，另以補充合同形式確定。補充合同與本合同具同等法律效力。
本合同正本一式份，雙方各執一份，另送相關部門各執一份。各份文字具同等法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房地產轉讓合同7
甲方： 。
乙方： .
現甲乙雙方經平等協商，對房地產的轉讓事宜達成如下意向意見：
1.房屋基本情況
1.1甲方與XX系夫妻關係。甲方以 於二OO六年四月與成的房屋[商品房買賣合同備案號：509551]，房屋面積143.08平方米（房屋面積及房屋具體地址以房產證登記為準），現該房屋房產證尚在辦理過程中。
1.2乙方對甲方擬轉讓房屋的權屬情況已充分知悉。
2.正式合同內容
2.1甲方承諾待取得房屋所有權證後將該房屋轉讓給乙方。雙方應按本預約合同內容簽訂正式房地產轉讓合同。
2.2正式合同內容包括但不限於本合同以下的範圍。甲乙雙方對正式合同內容中房地產轉讓價款、過戶登記手續及費用承擔的內容不得作任何變更。
2.2.1該房屋轉讓價款為人民幣柒拾萬元整。即使房產證登記面積出現誤差，仍以該價款為準，不作任何變更。
2.2.2房屋的登記過戶手續按國家有關規定辦理，過戶手續的各項稅費按國家有關規定執行。
3.正式合同的簽訂時間。
3.1甲方應於取得該房屋房產證後二個月內與乙方簽訂正式合同。待甲方取得房產證後，雙方再另行簽訂正式房屋買賣合同。本合同不作為房屋產權轉移的依據。
4.權利保證
4.1甲方保證轉讓的房屋沒有產權糾紛。如因甲方故意隱瞞產權糾紛，造成乙方經濟損失的，由甲方承擔全部責任。
5.違約責任
5.1若甲方拒不簽訂正式合同、將房屋轉讓給他人、提高轉讓價款的，甲方應向乙方支付違約金壹拾伍萬元，同時，乙方有權要求甲方繼續履行合同。
5.2若乙方拒不簽訂正式合同、拒不付款、解除合同的，乙方應向甲方支付壹拾伍萬元違約金。
6.合同生效
6.1本合同一式三份，甲乙雙方，XX公證處各執一份。合同自雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
房地產轉讓合同8
轉讓方：（甲方）_______________
地址：______________
法定代表人：________
職務：______________
電話：______________
性別：______________
國籍：______________
出生：______年____月_____日
身份證號碼：______________
受讓方：（乙方）______________
地址：______________
電話：______________
性別：______________
出生：______年___月___日
法定代表人：______________
職務：______________
雙方達成如下協議：
第一條國籍：______________身份證號碼：______________ 甲方在______________市______________地段（地塊編號：______________）擁有房地產；名稱： ______________數量：______________，現有償轉讓，轉讓方式為（1）出售（2）交換（3）贈與（4）繼承。
第二條乙方自願從甲方受讓上述土地使用權及其上物業。土地面積：________________________㎡； 其中：基底分攤面積________________㎡；公用分攤面積______________________㎡；其他（ ）面積______________________㎡；共有使用權土地面積：______________㎡；1 物業部分為：______________。
第三條甲乙雙方對上述轉讓數量、面積核對無誤，同意上述房地產轉讓價格為__________ 元，單價__________元/㎡，總金額__________元；並於______年____月____日前全部交完。
第四條土地使用年期為_________年，自_______年______月______日起至________年______ 月_____日止。
第五條
第六條
第七條第八條乙方繼續履行原土地使用規則的有關規定。 乙方從__________年開始，繳納土地使用費，在此以前的土地使用費全由甲方負責。房地產轉讓費由甲方負責繳納。轉讓合同由雙方簽字蓋章，經市公證機關公證， 併到政府主管部門辦理產權登記手續後，乙方正式取得房地產權。
第九條乙方獲得房地產權，如再發生出租、抵押、轉讓（含出售、贈與、繼承、交換）時，應按本合同第八條之規定辦理產權變更登記手續。第十條
第十一條如系地產商第一次售房，原房地產預售合同書作為本合同附件。本合同正本一式4份，甲乙雙方、房地產權登記機關、公證處各1份。
轉讓方：____________（蓋章）
受讓方：__________（蓋章）
法定代表人：__________
法定代表人：__________
年 月 日
簽約地點
房地產轉讓合同9
甲方(轉讓方)：_________________
乙方(受讓方)：_________________
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》《民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方權利和義務，自願簽定本合同。
一、轉讓房地產基本狀況
坐落地址 區 街 號 第 號。
發證時間 年 月 日 棟 號 國有(________)字第________號________年________月________日。
轉讓房屋________，結構________。間數________，建築面積________，用途________，部位________，層次________，連牆歸屬________，剩餘房屋________，國有土地轉讓取得方式________，剩餘年限________，佔用面積________㎡，轉讓面積________㎡。
二、轉讓方式：__________________________________________________
三、雙方意定的成交價為人民幣(大寫)_____________________元;￥____________元，乙方於_______年_______月_______日前付清給甲方。先付定金_____________元，定金將在最後一次付款時衝抵。
轉讓無地上建築物國有土地使用權，轉讓面積_________平方米：每平方米價格____________元，共計____________元。
四、雙方同意於________年_______月_______日，由甲方將上述房地產交給乙方。
五、上述房地產辦理轉讓手續，所交納的稅費，由甲乙雙方按有關規定承擔。
六、違約責任
1.甲方中途毀約，應在毀約之日起三日內將定金退還給乙方，另付給乙方相當於定金數額的違約金。
2.乙方中途違約，乙方不得向甲方索還定金。
3.乙方不能按期向甲方付清購房地產款，或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日由違約一方向對方付給相當於上述房地產價款的千分之_______違約金。
七、本合同在履行中若發生爭議，任何一方均可向__________仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向人民法院起訴。
八、本合同須雙方簽字蓋章，並經房地產市場管理部門簽定後生效。
九、本合同一式五份，甲乙雙方各持一份，房地產市場管理部門、房屋產權管理部門、國有土地管理部門各一份。
十、雙方約定的其他事項：_________________________________________________________
甲方：
乙方：
簽訂日期： 年 月 日
房地產轉讓合同10
甲方（轉讓方）：____________
公司所在地：____________
法定代表人：____________
乙方（轉讓方）：____________
公司所在地：____________
法定代表人：____________
丙方（受讓方）：____________
公司所在地：____________
法定代表人：____________
經居間人______提供的媒介服務，並經協商，就該股權轉讓事宜達成一致並簽訂本協議。鑑於：
１、______是一家依據中國法律合法成立並有效存續的有限責任公司。
（１）法定代表人：
（２）註冊資本為：
（３）註冊地址：
（４）屬於房地產開發企業。
２、甲方和乙方分別為______的合法有效股東，分別持有______％的股權和______％的股權。
３、擁有開發的專案及用地概況
（１）專案名稱：
（２）專案位置：
（３）用地概況：
４、已取得如下政府批覆及法律檔案
（１）企業法人營業執照、稅務登記證、註冊資金驗資報告、房地產開發企業資質證書；
（２）發展計劃委員會的專案建設書批覆，發改______號；
（３）規劃委員會審定設計方案通知書，通審字______號；
（４）建設用地規劃許可證；
（５）土地出讓合同，地出______字______第______號；
（６）國有土地使用證；
（７）公司淨資產及債權債務清單。
５、甲乙雙方決定將其所持有的______％的股權以本協議約定的條件和方式轉讓予丙方，丙方決定受讓該股權。
第一條股權轉讓
１、按照本協議約定的條件和方式，甲、乙雙方均同意以股權合法持有者之身份將其分別持有的______％股權轉讓給丙方，丙方同意受讓該股權。
２、完成上述股權轉讓以後的股東丙方佔公司股權______。
第二條轉讓價款和支付方式
１、協議各方一致同意並確認，甲、乙雙方轉讓各______％股權予丙方，丙方應支付股權轉讓價款______萬元人民幣現金予甲、乙雙方。
２、丙方同意向甲、乙雙方支付甲、乙雙方為該專案所支付的各項費用合計為人民幣______萬元的補償費用，包含專案中徵地補償費、拆遷費、土地出讓金及相應的契稅、前期已經支付的費用。
３、經協議各方一致同意並確認，上述股權轉讓價款和補償費用合計______萬元人民幣，可以分______期支付給甲、乙雙方。
（１）第一期：甲、乙雙方向工商部門遞交了工商變更登記資料並取得工商變更登記受理通知單之日，丙方應向甲、乙雙方支付______萬元人民幣。
（２）第二期：丙方應在________年____月____日之前向甲、乙雙方支付______萬元人民幣。
（３）第三期：丙方應在________年____月____日之前向甲、乙雙方支付______萬元人民幣。
（４）第四期：丙方應在________年____月____日之前向甲、乙雙方支付______萬元人民幣。
第三條公司的執行
１、協議各方一致同意並確認，在丙方履行完畢本協議所約定的支付義務之日起______個工作日內，辦理完畢股權轉讓所需的一切工商變更登記手續。
２、協議各方一致同意並確認，共同授權______負責辦理股權轉讓所需的一切法律手續，直至完成變更登記手續並領取新的企業法人營業執照。
３、由於本次股東結構的變動，新任股東丙方重新改組董事會和監事會，其中，董事會成員、總經理等均由丙方委派。
４、由於本次股東結構的變動，由新任股東丙方修改公司章程並報工商登記機關核准之後生效。
第四條甲方和（或）乙方的`保證並承諾
１、關於主體資格的保證並承諾
（１）甲乙方保證並承諾，對其持有的股權享有完成的處分權，且該股權未設定任何優先權、留置權、抵押權或其他限制性權益，沒有附帶任何或有負債或其他潛在責任和義務，亦不存在針對該股權的任何訴訟、仲裁或爭議等。
（２）甲、乙雙方保證並承諾，其作為的合法有效股東以及轉讓股權方，有效簽署本協議。
（３）甲方和乙方保證並承諾，本協議項下的股權轉讓已經獲得成董事會和（或）股東會批准並做出了有效股東會決議。
２、關於資產和業務的保證並承諾
（１）甲方和乙方保證並承諾，的全部資產均為合法有效所有，對於該等資產擁有完整有效的所有權，除已經直接披露予丙方的資訊之外，不存在任何資產抵押、質押或為自身或他人提供擔保等情形。
（２）甲方和乙方保證並承諾，作為主要從事專業房地產專案的開發企業，已經取得了從事該業務所需的全部資格證書以及有關批文，並保證本次股權轉讓行為並不影響繼續具備持有上述全部資格證書及有關批文，繼續從事該業務。
（３）甲方和乙方保證並承諾，負責以出讓的方式取得房地產專案的土地使用權和開發權，直至取得該專案的所有政府檔案的批覆和法律檔案，並負責協調相關政府部門的工作。
（４）甲方和乙方保證並承諾，截至本協議生效之日，所從事的生產經營活動符合國家法律法規規定以及公司營業執照核准經營範圍，且在本次股權轉讓完成後有權繼續經營該資產和業務。
（５）甲方和乙方保證承諾，甲方、乙方向丙方交付的所有檔案、資料等書面材料均是真實的、可信的，如該等書面材料系副本，則其與原件一致。
（６）甲方和乙方保證並承諾，在丙方履行本協議2.3條約定的支付義務之日，將房地產專案的全部檔案出示給丙方，便於丙方對房地產專案的建設和管理。
３、關於財務狀況及稅、費的保證並承諾。
（１）甲方和乙方保證並承諾，提供予丙方的______的財務報表及有關財務檔案均為真實、準確、完整、有效的，並且真實及公正地反映截至本協議生效之日的資產、負債（包括或然負債、未確定數額負債或有爭議負債）及盈利或虧損狀況。
（２）甲方和乙方保證並承諾，截至本協議生效之日，已按國家和地方稅務機關規定的稅項繳足其所有到期應繳的稅費，亦已繳清了其所有到期應繳的規費，無需加繳或補繳，亦無任何因違反有關稅務法規及規費規定而將被處罰的事件發生。
（３）甲方和乙方保證，甲方和乙方向丙方如實、全面地披露其所有已經或有證據表明即將發生的對______的經營管理理產生重大不利影響的事項，且甲方和乙方保證向丙方提供的______的資產及負債清單的真實性。
第五條丙方的保證並承諾
１、丙方保證並承諾，丙方是依據中國現行有效的法律組建成立，有效存在併合法經營的有限公司，其成立依法經政府授權和批准並依法開展經營活動的法人組織。
２、丙方自本協議簽署之日起，無任何導致其歇業、終止或對其經營產生重大影響的事項及威脅發生。
３、丙方已具備締結本協議、履行本協議所需的完全的法律權利、行為能力和內容授權。
４、丙方保證並承諾履行本協議將不會出現如下任何情形之一。
（１）違反或與丙方的公司章程及其他內部具有最高效力的規範性管理檔案相沖突。
（２）違反對丙方具有法律約束力的其他任何合同義務。
（３）違反我國現行有效的法律、法規及政府命令。
第六條保密本協議
各方保證，除非根據有關法律、法規的規定應向有關政府主管部門或雙方上級主管部門辦理有關批准、備案的手續；或為履行在本協議下的義務或宣告與保證須向第三人披露；或經協議另一方事先書面同意，本協議任何一方就本協議項下的事務，以及因本協議目的而獲得的有關的財務、法律、公司管理或其他方面的資訊均負有保密義務（除已在公共渠道獲得的資訊外），否則保守祕密一方有權要求洩露祕密一方賠償由此造成的經濟損失，本條款不因本協議的終止而失效。
第七條不可抗力
１、本協議項下的不可抗力指以下事實：本協議各方不能預見、不能避免、不能克服的，且導致本協議不能履行的自然災害、戰爭等（政府行政命令檔案及其他政府因素均屬不可抗力的範圍）。
２、如不可抗力因素導致一方無法履行本協議義務的，該方不應被視為違約。但遭受上述不可抗力事件的一方，應當在事件發生後，立即書面通知另一方，並在其後的１５天內提供證明該不可抗力事件發生及其持續時間的足夠證明。
３、如果發生不可抗力事件，協議雙方應當立即互相協商，以尋求公平解決辦法，以使不可抗力事件的影響減到最低程度；如因不可抗力事件的影響減到最低程度；如因不可抗力而須解除協議，則各方應根據合同履行的具體情況，由各方協商解決。
第八條違約責任
１、本協議的任何一方違反其在本協議中的任何保證並承諾，即構成違約，並承擔相應的違約責任。
２、本協議的任何一方因違反或不履行本協議項下部分或全部義務而給其他方造成實際損失時，違約方有義務為此做出足額補償。
３、如丙方未能按
第二條所述的期限支付轉讓價款，則從逾期付款之日起，丙方每天需繳付應付款項的萬分之三的違約金。如逾期超過______天，則甲、乙雙方有權解除本協議，丙方應向甲、乙雙方支付違約金各______萬元人民幣，甲、乙雙方有權在應退還的丙方已支付的款項中扣除該筆違約金。若違約金不足以賠償甲、乙雙方因此所遭受的損失，甲、乙雙方有權向丙方追償賠償款。
４、如果甲方和（或）乙方違反本協議中第四條所作的保證並承諾，導致本協議所約定的股權轉讓無法完成或股權轉讓完全後或由於甲乙重大債務原因迫使無法經營的，丙方有權單方面解除本協議，甲、乙雙方應退還丙方已支付的全部款項，並應向丙方支付違約金______萬元人民幣。若違約金不足以賠償丙方因此所遭受的損失，丙方有權向甲、乙雙方追償賠償款。
第九條特別約定條款
１、各方協商並同意，自本協議約定的股權轉讓完成之日起，由丙方負責組織的經營和管理。
２、本協議簽署之日作為各方確認資產及負債狀況的基準日。發生在該基準之前的______的所有債權，由甲乙雙方負責清償，如由於甲方和乙方的原因造成的的訴訟、仲裁，若其他行政權利的限制均由甲方和乙方負責解決，丙方不承擔任何經濟和法律責任。
３、本協議各方同意，簽署本協議之同時另行簽訂一份《股權變更協議》，若發生本協議第八條所約定的違約行為並達到了本協議的解除條件，則該《股權變更協議》生效，守約方可持《股權變更協議》自行到工商部門辦理股權變更登記，將的公司股權結構恢復到由甲乙雙方為公司的全部股東狀態，違約方應按照本協議承擔相應的違約責任。
４、本協議為便於辦理工商變更登記，可以採用工商部門統一制訂的股權轉讓格式合同，如統一的格式合同條款與本協議條款中發生衝突時，以本協議條款為準。
第十條費用負擔
因本協議項下的股權轉讓行為所發生的全部稅項及費用，凡法律、行政法規有規定者，依規定辦理；無規定者，由協議各方平均分擔。
第十一條協議的解除
１、本協議約定的解除協議的條件成就時，本協議自動解除。
２、協議各方達成書面一致的意見，可以簽署書面協議解除本協議。
３、任何一方行使單方面解除合同的權利需提前15天通知對方。
第十二條爭議解決
如本協議各方就本協議之履行或解釋發生任何爭議的，應首先協商解決；若協商不成，任何一方均可向法院提起訴訟。或將爭議提交______仲裁委員會仲裁。所發生的律師費、訴訟費等由敗訴方承擔。
第十三條其他
１、本協議附件是本協議不可分割的組成部分，與協議具有同等的法律效力。
２、本協議在履行過程中如有未盡事宜，各方可簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。
３、本協議自各方簽字或簽章之日成立，並於丙方向甲、乙雙方支付了首期款項之日生效。
４、本協議生效後，的原有印章除辦理工商登記或經各方共同同意外，不再使用。工商變更登記完成後，啟用新印章。
５、本協議______式______份，甲、乙、丙三方各執______份，______份報工商部門備案，______份留______備案，各份具有同等法律效力。
甲方（公章）：____________
法定代表人或其授權代表（簽字）：____________
________年____月____日
乙方公章：
法定代表人或其授權代表（簽字）：____________
________年____月____日
丙方公章：____________
法定代表人或其授權代表（簽字）：____________
________年____月____日
房地產轉讓合同11
轉讓方：(甲方)_______________ 受讓方：__________
地址：______________ 電話：______________
法定代表人：________ 性別：______________出生：______年____月_____日
職務：______________ 國籍：______________身份證號碼：______________
受讓方：(乙方)______________
地址：______________電話：______________
法定代表人：______________性別：______________出生：______年___月___日
職務：______________國籍：______________身份證號碼：______________
雙方達成如下協議：
第一條甲方在______________市______________地段(地塊編號：______________)擁有房地產;名稱： ______________數量：______________，現有償轉讓，轉讓方式為(1)出售(2)交換(3)贈與(4)繼承。
第二條乙方自願從甲方受讓上述土地使用權及其上物業。
土地面積：________________________;
其中：基底分攤面積________________;
公用分攤面積______________________;
其他()面積______________________;
共有使用權土地面積：______________;
物業部分為：______________。
第三條甲乙雙方對上述轉讓數量、面積核對無誤，同意上述房地產轉讓價格為__________元，單價__________元/，總金額__________元;並於______年____月____日前全部交完。
第四條土地使用年期為_________年，自_______年______月______日起至________年______月_____日止。
第五條乙方繼續履行原土地使用規則的有關規定。
第六條乙方從__________年開始，繳納土地使用費，在此以前的土地使用費全由甲方負責。
第七條房地產轉讓費由甲方負責繳納。
第八條轉讓合同由雙方簽字蓋章，經市公證機關公證，併到政府主管部門辦理產權登記手續後，乙方正式取得房地產權。
第九條乙方獲得房地產權，如再發生出租、抵押、轉讓(含出售、贈與、繼承、交換)時，應按本合同第八條之規定辦理產權變更登記手續。
第十條如系地產商第一次售房，原房地產預售合同書作為本合同附件。
第十一條本合同正本一式4份，甲乙雙方、房地產權登記機關、公證處各1份。
轉讓方：____________(蓋章)受讓方：__________(蓋章)
法定代表人：__________法定代表人：__________
年 月日
簽約地點：
房地產轉讓合同12
本合同雙方當事人：
賣方（以下簡稱甲方）：（本人）姓名：＿（身份證）：＿＿＿地址：＿＿＿郵政編碼：＿＿＿聯絡電話：＿＿＿
買方（以下簡稱乙方）：（本人）姓名：＿（身份證）：＿＿＿地址：＿＿＿郵政編碼：＿＿＿聯絡電話：＿＿＿
第一條 房地產的基本情況。
甲方房屋及院落（以下簡稱該房地產）坐落於x；其中房屋共x層、共x（套）x（間），房屋結構為x，建築面積x平方米；房地產用途為x；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產權證號）x。
第二條 房地產的特殊約定。
本合同第一條所約定的房地產四界為：東以自院牆外沿為界、西以自院牆外沿為界，東西長共計x米，南以自院牆外沿為、北以自院牆外沿為界，南北長共計x米。該房地產交付時，甲方保證交付的是本合同約定的房屋及院落；並保證交付時該房地產的院牆已建成使用，與四鄰無糾紛。
第三條 土地使用權性質。
該房地產相應土地的使用權性質、年限以相關證書登記為準。該房地產轉讓後，甲乙雙方按照有關定辦理相關手續。
第四條 價款。
該房地產轉讓款總金額為（人民幣）x億x千x百x拾x萬x千x百x拾x元整。
第五條 交付期限
乙方應於甲方支付該房地產之日起x日內將該房地產全部轉讓款付給甲方。甲方應於該房地產院牆已建成使用、確定與四鄰無糾紛後，將該房地產及產權證書交付給乙方。
第六條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。
第七條 本合同及其補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第八條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方均可向人民法院起訴。
第九條 本合同（經甲、乙雙方簽字）之日起生效。
第十條 本合同一式x份，甲、乙雙方各執一份，x各執一份，均具有同等效力。
甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____
甲方代理人（簽章）：_____乙方代理人（簽章）：_____
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
籤於_____籤於_____
房地產轉讓合同13
房地產轉讓合同書
轉讓方： (以下簡稱甲方)
地址： 電話：
身份證號碼：
受讓方： (以下簡稱乙方)
地址： 電話：
身份證號碼：
經甲乙雙方互相協商，根據《中華人民共和國經濟合同法》的規定，現就 縣 套房轉讓事宜達成如下協議：
一、甲方自願將從 手受讓而來、所有權歸自己所有、坐落在 (土地證編號： 、房產證編號： )的 樓二樓204號套房有償轉讓給乙方，房地產轉讓合同書。土地面積 m2，基底分攤面積 m2，公用分攤面積 m2，其它( )面積 m2，共有使用權土地面積 m2。
二、乙方自願從甲方受讓上述土地使用權及其上物業。
三、甲乙雙方同意上述房地產轉讓價格為總金額 元人民幣。
四、房地產轉讓金以現金的形式支付，分三期支付。第一期：合同簽訂前，由乙方支付給甲方壹萬元作為定金，合同簽訂後自動轉為轉讓金;第二期：合同簽訂後，甲方將原房產證和土地證(即持有人為金友梅)交給乙方時，由乙方再支付給甲方 元整;第三期：甲方協助乙方變更房產證和土地證、並交給乙方後，乙方再支付給甲方剩餘的 元，合同範本《房地產轉讓合同書》。
五、甲方責任和義務：
1、甲方出讓的房地產所有權必須合法有效，否則視為合同無效，返還全部轉讓金;
2、甲方在轉讓前發生的所有與該房地產有關的一切債務關係均與乙方無關;
3、甲方協助乙方辦理過戶手續，或為乙方套房轉讓提供便利。
六、乙方責任和義務：
1、乙方必須按照合同的約定支付房地產轉讓金，否則視為違約;
2、在轉讓後發生的所有與該房地產有關的一切債務關係均與甲方無關;
3、乙方承擔辦理過戶手續的一切費用。
七、轉讓合同正本一式三份，甲乙雙方各一份，證明人一份，經雙方簽字畫押後，立即生效。即使是辦理轉讓手續過程中，重新簽訂格式合同，也不得與本合同相沖突(雙方同意改動的除外)。
受讓方： (簽字畫押)
受讓方： (簽字畫押)
證明人：
年 月 日
簽約地點：
房地產轉讓合同14
合同雙方當事人：
出賣人(甲方)：____________________
買受人(乙方)：____________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中國話人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣二手房達成如下協議：
第一條買受人田東與方正平系夫妻關係，二人在夫妻關係存續期間以夫妻共同財產購買崔雅楠名下位於瀋陽市經濟技術開發區洪湖二街6-3號(2-9-1)，建築面積為103.96平方米住宅一套房產。
第二條房屋價格及付款方式：(甲方在開發商處購買該房產時總價款為人民幣442558元，首付款為142558元，向銀行貸款300000元。)乙方從甲方處購買該房產時總價款為人民幣452558元，應於簽訂合同當天一次性支付甲方購房款152558元;餘下依據甲方與銀行簽訂的借款合同(合同號為：)應由甲方償還的貸款本金
第三條鑑於該房產上存在按揭貸款，暫不能辦理房產過戶，待乙方代替甲方還清貸款時，甲方再配合乙方辦理過戶手續，將房產過戶至田東、方正平名下。辦理過戶所需的費用均由乙方承擔。
第四條甲方應於收到乙方交付的購房款152558元當天，將房產交付給乙方使用。否則，每逾期一天，應向乙方償付房產總價款(452558元)的0.05%的違約金。
第五條乙方代替甲方還清貸款之時，甲方需應乙方的要求及時配合乙方辦理過戶，否則，每逾期一天，應向乙方償付房產總價款(452558元)的0.05%的違約金;反之，屆時如乙方不配合辦理過戶，甲方有權單方面解除合同，收回房產，乙方之前已付的購房款及代替甲方償還的銀行貸款不予退還。
第六條、因乙方原因(包括沒有還清銀行貸款、不及時配合辦理過戶等主客觀原因)該房產尚未過戶至乙方名下，此時甲方另行購買房產時所需繳納的二套房稅費高於一套房稅費的部分由乙方承擔。
第七條本合同履行過程中，乙方應按期向銀行償還貸款，不得以任何理由不按期或不進行償還，若出現此情況，給甲方造成相應的信用記錄等各方面的影響，乙方除賠償甲方因此所受的實際損失(包括但不限於因不按期償還銀行貸款產生的本金、利息、違約金、罰息及由此產生的訴訟費、律師費等費用)外，還要按房產總價款(452558元)的一倍向甲方支付違約金。
第八條本合同履行過程中，甲方不得中途反悔不將該房產轉讓
第九條：甲乙雙方均在此表示，對於本協議內容均已充分理解，併為本人真實意思表示;
第十條：本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，與本協議具有相同法律效力;
第十一條：本協議在履行過程中出現爭議，應協調解決，協商不成可向房產所在地人民法院訴訟解決;
第十二條;本協議一式三份，雙方各持一份，見證存檔一份，自雙方簽字後生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房地產轉讓合同15
出讓方：__________________企業有限公司
註冊地址：____________________________
郵編：________________________________
營業執照註冊號：______________________
電話：________________________________
法定代表人：__________________________
_________________廠（以下簡稱“甲方”）
註冊地址：____________________________
郵編：________________________________
營業執照註冊號：______________________
電話：________________________________
法定代表人：__________________________
受讓方：_______公司（以下簡稱“乙方”）
註冊地址：____________________________
郵編：________________________________
營業執照註冊號：______________________
電話：________________________________
法定代表人：__________________________
甲、乙雙方就上海________廠房地產出讓事宜，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其相關法律、法規之規定，在平等、自願、協商一致的基礎上達成如下協議，以此共同遵守。
第一條本協議標的
甲方遵從本協議約定，向乙方出讓上海________企業有限公司下屬的上海________廠位於XX市XX區通北路號的房地產，幷包括該廠區內的建築物附屬及配套設施。
該出讓的房地產權為甲方所有，房地產權證號為滬房地楊字（）第________號。整個產權佔地面積為________平方米。房地產權證中為新建廠房已被拆除的3、4、8、10、11、12、13、14、15、18、19、22幢除外，現有實際建築面積為________平方米和在建廠房________平方米（共三層，結構已封頂）。（權證是否房地合一）
附屬及配套設施包括：電、水、煤氣、通訊、排汙等用房和裝置，同時包括廠區內所有地下建設和其他公共設施。
第二條產權基本情況
乙方受讓的上海________廠房地產，主要由辦公樓（共地面________層、地下________層，約________平方米，建於________年）、老廠房（________層，約________平方米，建於________ 年）、在建廠房（________平方米，結構封頂）、以及機房、鍋爐房、配電房、工房、堆煤場等組成（具體詳見協議附件中的產權平面圖），為本協議第一條規定的專案標的。
乙方受讓房地產權的實際建築面積為17375平方米。已完成結構封頂的在建三層廠房________平方米。其中，已經完成三層結構封頂的在建廠房，按原規劃部門的批准的建築面積增容到________平方米（增至共________層）。由乙方另行投資並繼續以甲方的名義建設至專案竣工。在建工程的建設工程許可證號為滬規建（）________號，施工許可證號為________________號。
第三條轉讓價格及承擔費用
1．甲、乙雙方協商一致，確定上海________廠全部房地產權的轉讓價為人民幣________________整（￥________________萬元）。
2．房地產產權買賣的相關稅、費等按政府的現行規定各自承擔，土地出讓金由乙方承擔，房地產評估費用雙方各自承擔一半，如無具體規定的其他費用雙方另行協商。
3．配套設施中的水、電、煤氣、通訊等，在辦理產權轉讓的同時，甲方協助乙方辦理過戶手續（或重新申請），相關費用由乙方承擔。廠房交付前的水、電、煤氣、通訊等所產生的費用由甲方承擔支付；廠房交付乙方後則由乙方負責承擔。
第四條面積確認及面積差異處理
雙方確認的產權轉讓總價，以第一條中所述的建築總面積為依據進行面積確認及面積差異處理。
本協議約定的建築面積和佔地面積與產權登記證有差異，則以產權登記證上的實際有效面積為準。（實際有效建築面積應該除去已經拆除的房子）
產權過戶後登記的面積與第一條所述面積發生差異（不包括新廠房），差異部分應按相應的比例予以找補。（新、老廠房，辦公樓，附屬建設等，按各自在轉讓總價中所佔比例計算找補金額）
第五條付款方式及期限
乙方以分期付款方式按期將轉讓款項匯入
甲方指定的銀行帳戶。
甲方指定的開戶銀行：________________
帳號：________________
1．首期付款：自本協議生效起的________________周內，乙方向甲方支付本協議轉讓總價的________ %，即人民幣________元整（￥________萬元）。
2．二期付款：在建廠房建到五層封頂時，乙方再次向甲方支付轉讓金的________%，即人民幣________元整（￥_________萬元）。
3．三期付款：在雙方根據政府有關規定及本協議的約定原則，簽訂《房地產買賣合同》交XX市XX區房地產交易中心辦理正式交易手續。在交易中心出具房地產買賣受理單後，乙方再次向甲方支付轉讓總價的________ %，即人民幣________萬元整（￥______萬元）。
4．四期付款：在XX區房地產交易中心核發過戶後新的房地產證後，乙方再次向甲方支付轉讓總價的________%，計人民幣______萬元整（￥________________萬元）。
5．最終付款：本協議簽訂生效起十個月內，乙方支付最後一筆款，即轉讓總價的________%，計人民幣________萬元整（￥_____萬元），甲方收到乙方最後一次付款後的三天內，向乙方移交全部廠房、場地及相關設施。
第六條產權交付及產權登記過戶
1．甲方收到乙方第一次付款後的一週內，向乙方交付在建廠房的有關專案資料影印件，雙方另行簽訂在建專案的交接協議書。
2．甲方收到乙方第二次付款後的三天內，向乙方交付相關的全套資料。
3．甲方收到乙方最後一次付款後的三天內，向乙方交付全部的所有房產。
第七條雙方的違約責任
a．乙方逾期付款的違約責任
乙方如未按本協議規定的時間付款，按逾期時間，分別作違約處理（不作累加）：
1．逾期在30天以內，自本協議規定的應付款期限的第二天起至實際支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之二的違約金，本協議繼續履行。
2．逾期超過30天后，甲方有權單方解除本協議。甲方解除本協議的，乙方按總轉讓款項的10%向甲方支付違約金。乙方願意繼續履行協議，經甲方同意，協議繼續履行，自本協議規定的應付款期限的第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款的萬分之二的違約金。
本條中的逾期應付款項指依照本協議第五條規定的到期應付款與該期實際已付款項的差額。
b．甲方逾期交付房地產的違約責任：
甲方如未按本協議規定的時間交付房產或相關手續的，按逾期時間，分別作違約處理（不作累加）：
1．逾期不超過30天，自本協議第六條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付產權轉讓款的萬分之二的違約金，協議繼續履行。
2．逾期超過30天后，乙方有權單方解除協議。乙方解除協議的，甲方應當自乙方解除協議通知到達之日起5天內退還全部已付的款項，並按協議總轉讓價的10%向乙方支付違約金。甲方要求繼續履行協議的，經乙方同意，協議可以繼續履行，自本協議第六條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交款項萬分之二的違約金。
第八條其他責任
1．甲方保證轉讓的上海________廠房地產權利沒有糾紛，轉讓前的所有債務由甲方承擔。因甲方原因造成不能辦理產權過戶登記或發生其他債務糾紛等，由甲方承擔全部責任並作相應賠償責任。
2．乙方保證受讓上述房地產而支付的資金為乙方正當合法所有，並願承擔相應的法律責任。
3．由於不可抗拒原因（如政策因素等）而不能按本協議辦理房地產權利過戶登記手續，雙方不承擔違約責任。甲方應及時退還乙方已經支付的房地產轉讓款和廠房建設款。
第九條爭議解決
本協議在履行中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，任何一方均可以向仲裁機構申請仲裁，或向當地人民法院提起訴訟。
第十條其他
1．本協議如與房屋買賣合同有牴觸，以本協議為準。
2．本協議未盡事項，雙方可以另行簽訂補充協議。
3．本協議的附件、補充協議及買賣合同與本協議具有同等法律效力。
4．附件包括：所轉讓的上海________廠廠區平面圖、房地產權證影印件、雙方營業執照、企業結構程式碼證。
第十一條本協議及附件共頁，一式八份，雙方各執四份。
第十二條本協議自雙方簽字蓋章後生效。
轉讓方：上海________企業有限公司
法定代表人：____________________
上海__________________________廠
法定代表人：____________________
受讓方：________資訊產業有限公司
法定代表人：____________________
簽訂時間：______________________
簽訂地點：_____________________
