隨著法治精神地不斷髮揚，人們愈發重視合同，很多場合都離不了合同，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。合同有不同的型別，當然也有不同的目的，下面是小編幫大家整理的村集體土地流轉簡單合同範本（精選5篇），歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
村集體土地流轉簡單合同範本（精選5篇）1
流出方（以下簡稱甲方）：_________
流入方（以下簡稱乙方）：_________
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《合同法》等有關法律、法規和國家政策規定，甲乙雙方秉著“平等、協商、自願、有償”的原則，就土地承包經營權流轉事宜協商一致並簽訂本合同。
一、流轉面積
甲方將其依法取得承包經營權的楊溪鄉牌塘組150畝土地流轉給乙方進行農業生產經營。
二、流轉期限
流轉期限為20年（以國家土地承包政策為準），即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、流轉價款
土地流轉價格採取實物折價方式，乙方以400斤稻穀每畝付給甲方（以早稻、晚稻糧管所國家收購平均價為折價）。
四、支付方式和支付時間
每年12月15日之前付下年租金，以現金方式一次性付清。
五、權利和義務
1、甲方有權監督乙方經營土地的情況，並要求乙方按約履行合同義務。
2、甲方有權在流轉期滿後收回土地承包經營權。
3、流轉期限內遇到自然災害，上級核發己方的救災款或救災物資政策優惠歸乙方所有。如需甲方提供辦理手續的，甲方應無條件負責及時辦理，雙方另有約定的除外。
4、關於現有的農田補貼一項，只要是國家還有這一項政策，補貼的全部金額應全部歸屬甲方所得。
5．乙方流轉後，依法享有該土地的使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處臵權。
6、乙方不得改變流轉土地的農業用途，用於非農建設土地標準不得違背上級有關檔案精神、規定。
7、乙方依法保護和合理利用土地，增加投入以保證土地使用性質。
8、承包方不準栽樹，不準挖塘養殖，不準賣買，如果賣買拾倍罰款。
六．合同的變更或解除
在本合同有效期內，遇下列情況之一者，可以變更或解除合同：
1、國家、集體建設需要依法徵用流轉土地的，應服從國家或集體需要。
2、甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同，須提前一年通知對方，並徵得對方同意。
3、乙方在流轉期間，若遇不可抗拒的自然災害造成土地被毀而無法復耕的可解除或變更合同。
七、違約責任
1.任何一方當事人違約，按照相關法律進行處理。
2.因一方違約造成對方遭受經濟損失的，違約方應賠償對方相應的經濟損失。具體賠償數額依具體損失情況由雙方協商或由農村土地承包仲裁機構裁定或法院判決。
八、爭議條款
1.因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的提請村民委員會、鄉人民政府、農村土地承包管理機關調解、
九、生效條件
甲乙雙方約定，本合同經雙方簽字並經楊溪鄉政府農村經營管理機構備案後生效。
十、其他條款
1.本合同中未盡事宜，可經甲乙雙方共同協商一致後簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
2.本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，鑑定備案單位執一份。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
身份證號：_________身份證號：_________
住址：_________住址：_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
村集體土地流轉簡單合同範本（精選5篇）2
甲方：_________
身份證號：_________
乙方：_________
身份證號：_________
根據《中華人民共和國農村土地承包法》及有關法律、法規和政策的規定，經雙方協商同意，就農村土地承包經營權的流轉達成如下協議：
一、土地流轉的方位、面積和方式
流轉土地所在方位：_________。流轉的面積為_________畝，以實際丈量面積為準。流轉方式為租賃。
二、流轉的期限為_________年。
即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、流轉土地的用途：
桂花等花木的栽培及購銷。
四、流轉費標準及支付方式。
1、轉包的租金為每畝每年_________元。
2、甲方於合同規定期內到乙方所在地領取轉讓金。
協議生效以後，乙方每年的轉讓金在_________月_________日支付給甲方。甲方逾期未領取轉讓金而使合同無效，後果由甲方承擔。
乙方在租賃期間涉及到勞務用工，在同等條件下應該優先使用甲方。
五、甲方的權利和義務
1、有權監督乙方按時履行本合同規定的各項義務。
2、不得干預乙方依法、合理的生產經營活動。
3、協助處理好與周邊、地邊等方面的關係。
4、不得干預乙方在轉包土地上所種樹木出售時合理使用土球。
六、乙方的權利和義務
1、依法享有經營自主權、產品處分權和收益權。
2、按時向甲方支付流轉費。
3、乙方在經營所需的情況下可以在轉包的土地上進行房屋、道路、溝渠等建設。
4、乙方在轉包後不得長期棄耕拋荒。
七、雙方約定的其他條款
1、流轉期內，如流轉的土地被國家依法徵用、佔用，土地的補償歸集體，附屬物補償歸乙方。
2、流轉期內，甲方不得隨意進入土地進行其他活動。
3、乙方在合同期滿後，對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必須負責恢復土地正常使用。
合同期滿，乙方要求續簽合同的，甲方在同等條件下可優先承租。
八、違約責任
流轉期內，如一方違約，造成損失的，依法予以賠償（按地面附屬物的三倍以上價格賠償）。
九、糾紛解決辦法
流轉期內，如雙方發生糾紛，先由_________縣（市）_________鄉（鎮）農村土地承包主管部門進行調解。調解不成的，向縣人民法院起訴。
本合同自簽訂之日起生效。
本合同如有未盡事宜，由雙方共同協商，作出補充約定。補充約定與本合同具有同等法律效力。
本合同一式三份，甲乙雙方各扏一份，村土地流轉服務中心一份
甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________鑑證方：_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日
村集體土地流轉簡單合同範本（精選5篇）3
轉讓方(以下簡稱甲方)：_________
受讓方(以下簡稱乙方)：_________
甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自願、有償的原則，就農村土地承包經營權轉讓事宜協商一致，訂立本合同。
一、轉讓標的
甲方將其承包經營的位於_____________地塊_________畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事生產經營。
二、轉讓期限
轉讓的土地承包經營權年限為年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、轉讓價格
轉讓的土地承包經營權的總價格為人民幣_________元。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為_________元。
四、支付方式和時間
乙方採取下列第種方式和時間支付轉讓金和補償金：
1、乙方採用現金方式支付轉讓金和補償金，支付的時間為_________年_________月_________日。
2、乙方採用實物方式支付轉讓金和補償金，實物名稱為____________，數量_________公斤，時間為_________年_________月_________日。
五、土地承包經營權的交付時間和方式
甲方於_________年_________月_________日將轉讓承包經營權的土地交付乙方，交付方式為__________________。
六、承包經營權轉讓和使用的特別約定
1、甲方轉讓土地承包經營權必須經發包方同意，並由甲方辦理認可手續，在合同生效後終止與發包方的承包關係。
2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的.標準。
3、乙方依約獲得土地承包經營權後必須與發包方確立新的承包關係。具體手續由乙方負責辦理。
4、乙方獲得土地承包經營權後，依法享有該土地的使用、收益、經營決策和產品處置權。
5、乙方必須按土地畝數承擔農業稅費和國家政策規定的其他義務。
6、乙方必須管好用好承包土地、保護地力，不得掠奪性經營，並負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
7、乙方不得改變土地的農業用途。
8、其他約定。
七、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效後應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為人民幣_________元。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金，賠償金的具體數額依具體損失情況確定。
八、爭議條款
因本合同的`訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第_________種方式解決：
1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農業承包合同管理機關調解;
2、提請仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字並經承包經營土地所在鄉(鎮)人民政府農村經營管理機構簽證、備案後生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。
本轉讓合同一式四份，甲乙雙方各一份，鑑證單位一份、土地所有權單位一份。
甲方：_________(簽章)乙方：_________(簽章)
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
村集體土地流轉簡單合同範本（精選5篇）4
發包方：___________________（以下簡稱甲方）
承包方：___________________（以下簡稱乙方）
經村民大會討論，並經三分之二以上村民同意，甲方決定將合同約定山林進行發包給乙方經營。經甲、乙雙方協商，在平等、自願的基礎上訂立本合同。
一、承包範圍
位於______與______交界處南北______米，東西______米，合計面積______畝。以上共計面積______畝。
邊界：________________________。
上述約定與政府核發的《林權證》不一致的，以《林權證》為準。
二、承包期限
承包期限為______年，即從______年______月______日起至______年______月______日止。
三、承包費用及支付
1、承包費用
承包費標準以每畝每年______元標準計算，共計金額為______元整。
2、定金
合同簽訂之日乙方交納定金______萬元，此定金為保證雙方不得反悔違約之用途。若乙方違約則甲方沒收定金，若無違約則抵頂乙方應付承包費用。若甲方違約則甲方需雙倍返還定金。
3、承包費支付
承包費用採取分期付款方式：
（1）______年______月______日前交納承包費用的30%。
（2）______年______月______日前交納承包費用的70%。
（3）______年______月______日前結清承包費用。
（4）如上述付款時間屆滿時，因甲方原因導致林權證未辦理完畢，上述付款時間順延至林權證辦理完畢（以乙方收到林權證為準）之日。
四、林權證辦理
1、甲方負責協助乙方辦理林權證及其他政府規定的手續，辦理過程中需要甲方配合的，甲方無條件給予配合。
2、辦理林權證的費用按照以下第（2）種方式承擔：
（1）由甲方承擔。
（2）由乙方承擔。
（3）由甲方承擔______%，乙方承擔______%。
五、權利與義務
1、甲方對承包範圍內原有的樹木享有所有權，乙方不得隨便採伐。
2、在承包期限內，乙方對在承包範圍內的荒山、坡地享有經營自主權，對自行種植的樹木享有所有權。
3、在承包期內，乙方可在承包範圍內興建護林房屋以便於管理。
4、承包期內，乙方有權以轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式對林權進行處置，甲方無權以任何理由干涉。
5、乙方對山林有承包管理和受益權，（子女親屬有繼承權——如乙方為個人的話可以加上此句話，否則應去掉）。
6、在承包期滿後，若甲方繼續發包，在同等條件下乙方享有優先權。
7、甲方承諾：對甲方已經承包給他方的山林，合同期滿後，在同等條件下甲方優先承包給乙方。
六、違約責任
1、甲方保證《村民大會表決同意書》系村民的真實意思表示，合法有效。因甲方提供虛假《村民大會表決同意書》而導致本協議無效的，甲方除雙倍返還定金外，還應當賠償乙方經濟損失萬元。
2、承包期內，甲方不得干涉乙方生產經營自主權，否則乙方有權要求甲方支付違約金______萬元。
3、承包期內，甲方強迫或者阻礙乙方進行土地承包經營權流轉的，乙方有權要求甲方支付違約金______萬元。
4、合同簽訂後，甲方不得以任何理由收回或者調整乙方承包林地，否則乙方有權要求甲方支付違約金______萬元。
七、其他
1、合同期內，若因政府徵用或其他合法事由需終止合同，則承包範圍內的地上附著物及林苗補償以及預期收益補償歸乙方所有，同時甲方需退還剩餘承包期間的承包費用。對於徵用補償標準由乙方同政府相關部門協商，甲方無權代理協商。
2、甲方村民大會表決同意書作為本合同的附件，系本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經甲、乙雙方簽字後，即生法律效力，不因法人代表變更而變動。
甲方：_______________乙方：_______________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
村集體土地流轉簡單合同範本（精選5篇）5
甲方（轉包方、出租方）：_________
住所：_________
聯絡電話：_________
乙方（接包方、承租方）：_________
住所：_________
聯絡電話：_________
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，就土地承包經營權轉包（出租）事宜協商一致，訂立本合同。
一、轉包（出租）土地基本情況及用途
甲方自願將其承包經營的位於______鄉（鎮）______村組的______畝土地承包經營權轉包（出租）給乙方，乙方在接包（承租）的土地上從事（主營專案）生產經營。轉包（出租）土地的具體情況如下：序號地塊名稱地類等級面積（畝）四至界址土地承包合同或經營權證號東南西北1、2、3、4合計共計____________畝（大寫）。______畝（小寫）。
備註：
二、轉包（出租）期限和交付日期：
土地轉包（出租）期限為______年，自______年______月______日起______年______月______日止（最長不得超過土地承包期剩餘期限）。
甲方應於______年______月______日之前將土地交付乙方。
三、轉包（出租）價格與支付方式
雙方約定轉包（出租）價格按下列第______種方式計算：
1、以現金支付：每畝每年由乙方向甲方支付人民幣______元，共計______元（大寫：____________）。考慮物價因素的約定為：________________________
2、以實物計算：每畝每年支付______公斤______（實物名稱），共______公斤。考慮物價因素的約定為：________________________。
轉包（出租）價款按下列第______種方式支付：
1、一次性支付。乙方應在______年______月______日前一次性支付全部轉包（出租）費。
2、分年度支付。簽約當年，乙方應在合同簽訂生效之日起______日內付清當年出租費。此後，應在每年______月______日之前一次性付清當年轉包（出租）費。
四、雙方的權利和義務
（一）甲方的權利和義務
1、依法享有土地承包經營權的轉包（出租）收益，在合同期滿後收回轉包（出租）的土地承包經營權。
2、有權監督乙方按照合同約定用途合理利用和保護土地。制止乙方損壞承包土地及地上附著物和其他農業資源的行為。
3、按時交付合同約定轉包（出租）的土地。
4、不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動，並有義務幫助協調乙方與其它承包戶之間發生的用水、用電等方面的糾紛。
5、轉包（出租）期內，如遇自然災害，各級政府給予在轉包（出租）土地上受損農作物核發的救災物資和補助款，甲方同意由乙方直接領取或領取後及時如數轉給乙方。如需甲方協助辦理相關手續的，甲方應及時協助辦理。
6、法律法規規定的其他權利和義務。
（二）乙方的權利和義務
1、依法享有生產經營自主權、產品處置權和產品收益權。
2、維持土地的農業用途，不得用於非農建設。
3、依法保護合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得棄耕拋荒，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。
4、轉包（出租）到期時，及時向甲方交還轉包（出租）的土地或者協商繼續轉包（出租）。
5、法律法規規定的其他權利和義務。
五、合同的解除或終止
（一）有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：
1、因國家、集體建設需要依法徵用或佔用轉包（出租）土地的。
2、經當事人雙方協商一致，並不損害國家、集體和他人利益的。
3、訂立的本合同所依據的國家政策發生重大變化的。
4、因不可抗力（重大自然災害）使合同無法履行的。
（二）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、未徵得乙方同意故意延遲交付轉包（出租）土地的。
2、交付的土地不符合合同約定，嚴重影響使用的。
（三）乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回土地承包經營權，並追究乙方的違約責任。
1、不按合同規定用途使用土地。
2、棄耕拋荒，破壞農田水利設施，給土地造成永久性損害的。
3、逾期不支付土地轉包（出租）費，經催告後在______天內仍未支付的。
4、喪失經營能力無力履行合同的。
六、違約責任
（一）因一方違約致使對方遭受經濟損失的，違約方除支付違約金外，還應賠償對方相應的經濟損失，具體賠償數額依損失情況確定。
（二）乙方逾期支付流轉費用，每延遲一天，按應支付流轉費用的______%承擔違約金。
（三）甲方逾期交付土地，每延遲一天，按應支付流轉費用的______%承擔違約金。
（四）乙方不按合同約定使用土地，改變土地農業用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，經國家有關部門確認後，由乙方承擔土地功能恢復責任，無法全部恢復的，承擔賠償責任。
七、爭議的解決
本合同在履行過程中發生爭議時，甲乙雙方應協商解決。協商不成的，可提請村民委員會或鄉（鎮）人民政府等調解。不願協商、調解或協商、調解不成的，可以向當地農村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
八、其他約定
1、本合同經甲乙雙方簽字後生效。未盡事宜，雙方協商一致後可訂立補充協議，與本合同具有同等法律效力。
2、本合同簽訂後，經雙方協商，決定______（是或否）鑑證。
3、未經甲方書面同意，乙方不得對轉包（出租）的土地進行再流轉。
4、本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，發包方和鄉（鎮）農村土地承包管理部門各一份備案（如有鑑證，相應增加一份鑑證機構備案）。
甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________
身份證號：_________________身份證號：________________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
