隨著法律觀念的深入人心，合同的使用頻率呈上升趨勢，合同是對雙方的保障又是一種約束。那麼常見的合同書是什麼樣的呢？以下是小編整理的地基轉讓的合同範本（通用5篇），僅供參考，大家一起來看看吧。
賣方(以下簡稱甲方)：_________身份證號：______________
買方(以下簡稱乙方)：_________身份證號：______________
擔保人__________身份證號：____________________________
甲乙雙方在平等自願的基礎上，就宅基地及房屋轉讓相關事宜，達成如下協議：
一、甲方自願將其依法所有的宅基地及居住用房轉讓給乙方，甲方保證其家庭成員一致同意。如日後出現糾紛矛盾由甲方家庭內部自行解決。
二、本協議讓轉的房屋及宅基地概況為：
本協議所述宅基地位於______________________________，佔地面積為______平米，東西_____米，南北_____米，該處宅基地東西南北界為：東至_____________，西至_____________，南至_____________，北至_____________。
三、轉讓價款：
甲乙雙方協商該房屋宅基地的轉讓價款為人民幣(大寫：)__________________元。
四、付款方式：
乙方採用現金方式向甲方一次性全部付清，甲方出具收到房屋及宅基地款收據且由擔保人簽字認可。
五、產權糾紛和債權債務糾紛的約定：
甲方保證該房屋及宅基地永久屬於乙方同時有效、合法，且與第三者包括該宅基地的四鄰無任何產權和地界糾紛。無任何關於該房屋及宅基地的其它債權債務。如存在上述糾紛和債權債務，由甲方負責自行解決，不能解決的由甲方承擔違約責任。
六、其它協助義務：
1、甲方將房屋及宅基地交付乙方後，乙方在該宅基地上翻建、改建房屋時，甲方不得干涉，並有義務向乙方提供必要的道路、水電等便利條件，以便使乙方順利翻建居住用房屋。
2、如果該處房屋及宅基地遇到徵佔拆遷，所有補償款均由乙方所有，甲方無條件配合乙方辦理一切相關事宜。
七、違約責任：
甲乙雙方均不得以任何理由反悔，否則違約需向守約方賠付叄佰萬元人民幣。
八、本合同需由甲乙雙方及擔保人簽字即生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
地基轉讓的合同2甲方(賣方)： 身份證號碼：
乙方(買方)： 身份證號碼：
甲、乙雙方就宅基地買賣事宜，經協商自願達成如下協議：
一、甲方自願將坐落在 的宅基地出售給乙方。
二、雙方議定的上述宅基地成交總價為人民幣 元。
三、甲方陳述：該宅基地的所有權完全歸甲方個人，該宅基地沒有任何的債權債務糾紛，其轉讓符合法律規定的條件，如因甲方原因導致乙方損失，甲方願承擔全部賠償責任。
四、雙方簽署本合同以後，乙方即向甲方支付 元定金;甲乙雙方約定在___________前向乙方交付，並於__________前辦理土地使用證手續。
五、在約定期限內不能辦好土地使用證手續，導致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求後應向乙方返還所有已收款。
六、土地使用證手續完善後，甲方將相關原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最後一筆款。
七、自本合同簽訂生效起，該宅基地的所有權、處置權、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權益均與甲方無關。
八、土地使用證等其他證件未能辦理前，以本合同為準。
九、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協商解決，由此達成的補充協議與本合同有同等效力。
十、按《合同法》履行，合同履行地點為乙方戶籍所在地。
十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，每份具有同等效力。
甲方簽字： 聯絡地址： 電話：年 月 日
乙方簽字： 聯絡地址： 電話： 年 月 日
地基轉讓的合同3甲方：______________身份證：______________
乙方：______________身份證：______________
甲、乙雙方本著責任分清，自願有償的.原則，經雙方充分的協商，現就甲方向乙方有償轉讓之宅基地的土地使用（長期使用）達成如下協議，由雙方共同遵守：
一、甲方同意將位於面積平方米的土地作用權有償轉讓給乙方。
二、該宅基地四鄰至：東鄰西鄰南鄰北鄰。
三、雙方責任
1、甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用，在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接後因甲方發生在轉讓前存在的債權、債務，糾紛甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。
2、如國家政策允許過戶，甲方無償協助乙方辦理過戶手續，有關過戶甲、乙雙方要付費用由乙方負責。
3、乙方責任：在使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該地徵收時，所賠償的全部資金歸乙方所得，相關費用均也由乙方負責承擔。
4、建房審批手續由甲方負責辦理，乙方負責費用。
四、轉讓價格為________人民幣元。（大寫：________元整）
五、本協議生效後，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權。單方違約金為120萬元整。
未盡事宜，由雙方協商解除，所簽訂的補充和修改與本協議不可分割，具有同等的法律效力。
本協議壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，雙方簽字之日起生效。
甲方：______________乙方：______________
身份證：______________身份證：______________
簽訂日期：______________簽訂日期：______________
公證人：______________
身份證：______________
簽訂日期：______________
地基轉讓的合同4甲方：___身份證號碼___ 乙方：___身份證號碼___
乙方購買甲方房屋，雙方經友好協商達成如下協議以資共同遵守：
一、甲方轉讓的宅基地位置為_____________ ，該宅基地登記面積共___平方米;
二、該宅基地的附屬設施同時轉讓，附屬設施包括：___。
三、甲方對該房屋狀態陳述和承諾如下：
1、保證對該宅基地有處分權;如有共有權人，甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意;
2、該房屋的抵押狀況為：___。
3、該房屋的使用狀況為：___。
四、轉讓的價格為人民幣￥___元(大寫___元)。
該價格不包括轉讓產生的契稅、和該宅基地過戶等費用，所有費用由乙方自行承擔。
五、乙方付款方式和期限：______________。
六、宅基地交付時間：________________。
七、乙方已經對所購買的宅基地的具體情況包括但不限於宅基地產權、使用等作了詳細瞭解並已知悉。
八、甲方違反本協議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金___萬元;乙方未按本協議付款，乙方應支付給甲方違約金___萬元。
九、本協議一式二份，各方各執一份。自甲、乙雙方簽字後生效，未盡事宜雙方協商解決。
十、雙方往來通訊方式如下：
甲方：___ 乙方：___
身份證號碼 身份證號碼
年 月 日 年 月 日
地基轉讓的合同5轉讓人：______________
現住：______________
電話：______________
身份證號碼：______________
以上人系本協議中所述房屋的共有權人，在本協議中與轉讓人合稱“甲方”。
受讓人（乙方）：______________
現住：______________
電話：______________
身份證號碼：______________
甲、乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買拆遷安置房事宜簽訂本協議，以資共同信守執行。
第一條 房屋基本情況：甲方承認政府安排一幢不少於120平方米的公寓樓，拆遷安置面積為50.3平方米，其餘面積由乙方向政府購買（以下簡稱“房屋”）。上述房屋為甲方的拆遷安置房，系甲方的家庭共同財產，並且不存在其他共有權人。甲方保證該房屋無任何權利瑕疵或產權糾紛。交易後如有上述未清事項，由甲方負責解決，乙方不負任何責任。
第二條 房屋交易價格：人民幣______元（大寫：______元整）。上述交易價格為拆遷補貼費用，乙方支付交易價格即擁有房屋的所有權，房屋購買的其他價格由乙方支付給政府，與甲方無關。乙方支付房屋交易價格後，全部政府房屋補貼費用及房屋產權歸乙方所有，與甲方無關。
第三條 付款時間和方式：定金元已於 年 月 日支付並於本協議簽署之日轉為房款，餘款元於拆遷安置房抽籤後一次性支付完畢。
第四條 房屋交付時間：甲方必須及時通知乙方參加政府安排的安置房抽籤，並寫委託書由乙方參加抽籤，抽籤後房屋產權歸乙方所有，與甲方無關。
第五條 爭議解決方式：本協議簽訂後雙方應嚴格遵照執行，不得以任何理由反悔。如因履行本協議發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成的提交房屋所在地人民法院解決。
第六條 本協議未盡事宜，甲乙雙方可另行補充約定。
第七條 本協議自各方簽署之日起生效。本協議一式兩份，甲方各產權人共持一份，乙方持有一份，具有同等法律效力。
甲方各產權人簽字：______________
日期：______________
乙方簽字：______________
日期：______________
