在人們愈發重視契約的社會中,我們用到合同的地方越來越多,合同能夠促使雙方正確行使權力,嚴格履行義務。那麼合同書的格式,你掌握了嗎?下面是小編為大家收集的農戶土地合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。
農戶土地合同 篇1
轉讓方:_________________(簡稱甲方)
受讓方:_________________(簡稱乙方)
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、等法律、法規和國家有關政策的規定,甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則,經雙方協商一致,就農村土地承包經營權轉讓事宜,訂立本合同。
一、轉讓標的物
甲方將其承包經營的'位於_______________市_______________鎮_______________村二組的承包地(面積:_________________四址界限:_________________)的承包經營權轉讓與乙方從事生產經營。
二、轉讓期限
轉讓的土地承包經營權期限為一次性長期。國家二輪土地承包期限屆至後如果不進行調整為永久長期,如果進行調整按照調整後的期限順延。
三、轉讓價格
轉讓的土地承包經營權的轉讓金為________________元人民幣。包括甲方承包經營該地塊時對該地塊的改良投入資金。
四、轉讓金的給付方式及給付時間
本合同生效後五日內乙方一次性以現金方式給付。甲方收到轉讓金時須向乙方出具收款收據。
五、土地承包經營權的交付時間及方式
本合同生效後五日內甲方將所轉讓的土地交付於乙方。
六、用途
乙方轉讓土地後有權自主經營,從事農業、林業、養殖業、修建臨時房屋、圈舍等,乙方不得干涉。
七、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意,並由甲方辦理有關手續,在發包方及村民小組處備案登記,在合同生效後甲方終止與發包方的承包關係,乙方與發包方確立新的承包關係。
八、特別約定
本合同生效後,由該土地所產生的一切權利、義務都由乙方承擔和享有。涉及村、鎮、企業、國家等對該土地進行徵用、徵收、拆遷等,所給付的土地及地上附著物的補償均歸乙方所有,與甲方無任何關
九、違約責任,本合同是甲、乙雙方的真實意思表示,應當嚴守恪行。如果違約,違約方給付守約方違約金人民幣________________萬元,如果違約金不足以彌補損失時還應當賠償損失。
十、本合同未盡事宜,雙方另行協商。
十一、本合同須經雙方簽字、發包方同意並經發包方及村民小組登記備案後生效。壹式肆份,甲、乙雙方各執壹份,發包方壹份,村民小組壹分。
甲方簽字:_________________身份證號:_________________
甲方住址:_________________
乙方簽字:_________________身份證號:_________________
乙方住址:_________________
________________年___________月____________日
農戶土地合同 篇2
甲方:_______________
乙方:_______________
由於甲方搬遷外出,長期不在家中,因為人力、財力等方面的因素致使其在本村的承包土地閒置,為了有效利用土地資源發展經濟,在徵得土地發包方同意後,甲乙雙方經過充分協商,依據《中華人民共和國農業土地承包法》的'有關規定,由甲方自願將在本村的承包土地經營權有償轉讓給乙方,現雙方達成如下協議:
一、甲方轉讓給乙方的土地是______________________________處甲方的承包土地及荒山、荒灘,總面積_______________畝,其中_______________號土地承包經營證書中確定的承包耕地為_______________畝,另外_______________畝為未開發的荒山荒灘(四址為東靠、南靠、西靠、北靠的地埂)。
二、土地承包經營權轉讓期限為永久性一次轉讓,自_______________年_______________月_______________日起。
三、根據當地土地每年的經濟收入,由乙方支付給甲方有償使用轉讓金_______________元,支付方式為由乙方以現金方式一次性支付給甲方。
四、乙方取得該土地經營使用權後,生產經營權完全屬於乙方,甲方不得以任何理由和藉口予以干涉,否則將根據乙方所投入予以_______________倍賠償。
五、乙方取得該土地經營使用權後,如果由於甲方人為原因造成乙方經濟損失,仍然由甲方根據乙方所投入資金予以_______________倍賠償。
六、乙方在使用該地過程中,由於他人阻撓干預,將由甲方協調處理。
七、本協議是在雙方完全自願的前提下籤訂的,任何一方違約,均由違約方承擔另一方的全部經濟損失。
八、本協議由甲、乙雙方簽字捺印並經發包方同意及農業主管部門備案後即可生效。
九、本協議一式五份,甲、乙雙方、土地發包方、農業主管部門、公證人各執一份。
甲方(簽字):_______________
乙方(簽字):_______________
___________年___________月_________日
農戶土地合同 篇3
合同編號:
甲方(出讓方):________ 地 址:
乙方(受讓方):________ 村委會: 負責人:
為了保障雙方當事人的合法權益,根據國家有關法律、法規和政策規定,經雙方協商同意,訂立本合同。
一、 流轉方式
根據現代農業發展需要,為提高耕地使用效率,實現規模經營目的,經協商將所承包經營的土地以出租形式流轉給乙方。
二、流轉的土地及利用現狀
注:類別分別指:水澆地、旱地及坡地,土地利用現狀指現種植作物或林果情況,退耕還林地在備註中註明。
三、流轉期限
流轉期限20_年,自20_年元月1日起至20_年元月1日止。
四、流轉費用標準及支付時間
甲方出租給乙方的土地,根據雙方核定的.土地等級標準,由乙方按二輪承包責任書的定產標準,每年以原糧形式向甲方支付流轉費用,或者以國家公佈的最低保護價摺合成人民幣支付給甲方,並根據市場波動隨時調整。根據以上標準及承包土地數量,乙方每年需支付給甲方小麥原糧公斤,或一次性付給甲方補償款 元。
以上乙方支付給甲方的原糧(或折金)應於每年農曆八月十五日以前一次性付清。
五、甲方的權利和義務
1、有權監督乙方按時履行本合同規定的各項義務。
2、不得干預乙方依法進行的生產經營活動。
六、乙方的權利和義務
1、依法在不改變土地規定用途的前提下,有經營自主權、產品處理權和收益權。
2、按時向甲方支付雙方約定的流轉費用。
3、保護耕地,不得進行掠奪性經營,不得棄耕拋荒。 4、在同等條件下,優先安排甲方在經營地務工。
七、糾紛解決辦法
流轉期內,如雙方發生糾紛,先由鄉農村土地承包主管部門進行調解。調解不成的,向縣農村土地承包主管部門申請仲裁或向縣人民法院提起訴訟。
八、雙方約定的其他條款
1、流轉期內,如流轉的土地被國家或集體依法徵用、佔用,土地補償費的發放按有關法律、法規和政策規定執行。
2、流轉期限必須確定在國家規定的第二輪承包期之內。3、合同期滿後,土地流轉形式按國家新的有關法律、法規、政策執行。在國家政策允許的前提下,優先流轉給乙方。
九、違約責任
本合同自簽訂之日起生效,一經雙方簽字,即產生法律效力,如一方違約,違約方應向對方支付因此造成損失的2倍違約金,造成損失的,依法予以賠償。
十、本合同如有變更或未盡事宜,由雙方共同協商,作出補充約定。補充約定與本合同具有同等效力。
十一、本合同一式四份,甲、乙雙方各執一份,發包方、鎮土地流轉服務機構各備案一份。
甲方代表人:
乙方代表人:
簽訂日期: 年 月 日
農戶土地合同 篇4
發包方:______________
(以下簡稱甲方)
承包方:______________家庭住址:____________________身份證號碼____________________
(以下簡稱乙方)
為了繼續深入農村改革,進一步推進產業結構調整,確保農業增效、農民增收。經過村民(組)代表大會討論通過,將______________發包給乙方承包。現經甲、乙雙方充分協商同意,達成如下承包協議,以便雙方共同遵守。
一、承包面積及四址範圍
承包面積______________畝,東至_______________________;南至_______________________;西至_______________________;北至_______________________。
二、承包期限
承包期限為______年,即從______年______月______日起至______年______月______日止。
三、承包金額及付款方式
乙方在承包期間:
1、每年每畝上交________元,計________元;
2、每年每畝水資源費上交村________元,計________元。
付款方式,本著"先交款,後承包"的原則。第一年的承包金在協議簽訂時全部交清,第二年的承包金於前一年的'_____月_____日前交清,以後每年依次類推。
四、甲方責任
______。
五、乙方責任
1、在承包期間,乙方實行自主經營,自我管理,風險自負的原則,自覺履行規定義務,必須服從國家建設用地、政府公益性用地和村建設用地;
2、承包期間,未經水利部門勘察同意,乙方不得擅自改變水利設施;
六、相關事項
在承包期間,乙方在服從國家建設用地、政府公益性用地和村建設用地前提下,徵地費用歸甲方所有,青苗費歸乙方所有。
七、承包期滿後,在同等條件下,乙方享有優先承包權。
八、如遇國家政策變化,當本協議與政策發生牴觸時,一切以上級政策為準。
九、違約責任
在合同期間,如有一方違約,由違約方支付違約金_______元,_______方有權。
十、未經事宜,均按國家有關政策執行。國家沒有明文規定的,由雙方協商解決。
十一、本協議經雙方簽字後生效,此協議一式______份。
甲方(簽章):
乙方(簽章):
見證方(簽章):
_______年_______月_______日