現今社會公眾的法律意識不斷增強,很多場合都離不了合同,正常情況下,簽訂合同必須經過規定的方式。那麼合同要怎麼擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,下面是小編收集整理的房屋合同6篇,僅供參考,大家一起來看看吧。
房屋合同 篇1甲方: 身份證號:
乙方: 身份證號:
經甲乙雙方充分考慮協商,雙方本著自願、協商、誠實守信,優勢互補的原則,就聯合修建房屋達成如下條款,並共同遵守執行:
一、 甲方自願將本人位於 作為投入與乙方共同聯合修建房屋。
二、 乙方投入全部建房資金,管理修建房屋。
三、 乙方房屋建成竣工後,分配給甲方毛坯住房肆套,選房位置從任意單元的一個方向直上選擇,剩餘門面、住房、庭院、壩子等歸乙方全部所有。
四、 在建房過程中,因土地糾紛扯皮,水、電、路不能暢通和受到干擾,甲方必須出面協調解決,如因此而造成乙方經濟損失,由甲方負責賠償。
五、 乙方修建房屋時,發生違規,違法建築和不安全的行為與甲方無關,乙方自己承擔損失和責任。
六、 該房屋在建設過程中,或建設竣工完畢,甲方及其家屬不得以任何理由干涉乙方建設和對該房屋的處置權利,否則,造成乙方損失,由甲方雙倍賠償乙方的全部建房投入資金及費用。
七、 甲方享有住房單元的樓梯間雙方共同使用,樓梯間的公攤面積按住房面積比例分配雙方各自所有。
八、 雙方各自享有的房屋歸雙方各自永遠經營管理、繼承、享有自己處置的權利。
九、 以甲方的名譽開具水、電、戶頭各一個,雙方共同使用,雙方裝修房屋時絕不能損壞房屋主體結構。
十、 在政策和法律許可的前提下,如今後房屋產權過戶,甲方必須無條件提供相關手續和證件等資料,協助乙方辦理過戶,雙方各自承擔自己的費用。
十一、 該合同在履行過程中,如因政策、法律和不可抗力因素,造成不能建房,雙方不承擔任何責任。
十二、 本合同未盡事宜,雙方協商解決,本合同一式四份,甲乙雙方各執二份,雙方簽字之日起生效。
甲方: 乙方:
年月日 年月日
房屋合同 篇2甲方:_______________________
乙方:_______________________
依據《中華人民共和國合同法》,《中華人民共和國建築法》及國家有關規定,為了確保甲方房屋施工順利進行,為明確雙方在建設專案施工過程中的權利和義務,本著雙方責、權、利,經甲、乙雙方協商,特訂立本合同。
一:工程慨況
該工程位於()磚混五層樓房,基礎為鈴筏形基礎;一、二層為現澆板,其餘樓層為預製板,構造柱,圈樑,木瓦屋面等。
二:承包方式
甲方以包料不包工的方式承包給乙方。
三:工程承包範圍
按甲方提供施工圖,乙方負責所有施工機械(木模,釘子,鐵絲,腳平架等),從基礎土方工程到房屋竣工中的瓦工,木工,鋼筋工等所有施工內容。外牆正立面貼外牆磚,其它牆面為水利砂漿。五層樓地面貼地面磚,衛生間,廚房,樓梯踏步所有貼牆地磚。
四:承包價格及付款方式
1:價格:140元/平方米(建築面積)。建築面積按照國家規定計算方式計算,增減工程量按照市場行情,雙方協商解決。
2:基礎竣工後付款人民幣5000元整;每一層主體蓋板完工後付款人民幣4000元整,內外粉刷完工後付款XX0元整,春節前無質量問題餘款一次性付清,(如有質量問題返工達標後,另外賠材料)。
五:工期及安全責任
工期從20xx年6月28日到20xx年10月28日竣工。推遲一天罰款200元/天,由甲方在工程款中扣除。
施工期間1:本工程所有安全事項均由乙方負責,乙方應按工程的要求負責施工過程中的安全管理工作,因乙方及其員工原因造成的一切人員、財產損失均由乙方負責;第三人造成乙方及其員工傷害的,由第三人負責,與甲方無關。
2、施工中乙方不得從事與施工無關的事,專業施工人員持證上崗;高空作業部分必須在採取切實可行的安裝措施下方可施工,地面必須安排適當監護人員,電焊作業注意防火等。
施工過程中本合同項下的任何權利、義務,乙方不得轉讓給第三人,特別是不得轉包、分包否則甲方有權終止合同,慨不結算,乙方無條件賠償。
以上合同望雙方遵守各自責任,本合同一式二份,自簽字日期生效。
甲方:____________________
乙方:____________________
日期:_______年__月__日
房屋合同 篇3甲方:
乙方:
經各方友好協商,本著平等、自願、有償、誠實信用原則,就土地轉讓事宜達成協議如下:
一、地塊概況
1、該地塊位於xx市××××,土地面積為×××平方米(折×××畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件。
2、現該地塊的用途為商住用地,屬開發用地。
二、轉讓方式
1、甲方與乙方共同出資成立××房地產開發有限公司(以下簡稱合作公司),甲方以所售賣的`土地作價x萬入股認繳註冊資本,佔x股權;乙方以貨幣出x萬一次性出資註冊資本,佔x股權。
2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業執照下發後,一個月內辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜。並確保該地塊的容積率大於等於x,綠化率不少於x,建築密度不小於x,土地用途為商業、住宅用地。
2、土地的轉讓價為××萬元/畝,轉讓總價為人民幣x萬元。
3、乙方同意按以下時間和金額分四期向甲方支付土地價款:
第一期定金,地價款的x%,計人民幣x萬元,付款時間及條件:雙方簽訂協議書,且已辦好合作公司營業執照手續和完成貨幣入資。
第二期,轉讓土地在國土局登記受理辦理過戶於合作公司名下時,雙方簽訂股份轉讓協議,乙方再行支付地價款的x%,計人民幣x萬元。
第三期,辦結該土地的國有土地使用證後x個工作日內支付地價款的x%,計人民幣x萬元,餘下x%的尾款待土地辦理完規劃許可證後十天內付清。
4、為保證前款第一期地價款的及時支付,甲方應先行辦理合作公司購買轉讓土地的出讓協議,以確保過戶等工作的實施進度與本協議相吻合。
5、該專案由乙方獨立運作,盈虧自負。甲方願意幫助乙方解決有關開發指標、稅費返還及政策協調。
三、違約責任
1、甲方誠邀乙方參與其×××畝土地的第三方轉讓事宜,並承諾創造條件讓乙方取得該塊土地,若乙方未能取得該地塊,甲方願意雙倍返還定金,計67萬元,甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起x個工作日內支付此款。
2、乙方未能按時支付地價款,應以每日未付部分的x作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過x個工作日,視同終止履行本協議,並有權處置已付定金。
3、甲方、乙方分別承擔合作公司註冊的相關費用。
四、其他
1、在土地出讓過程中,乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用,其他有關營業稅等均由甲方另行承擔。
2、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。
3、本協議未盡事宜,須經各方協商解決,並簽訂相應的補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。
4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議,經協商無效時,提請法院裁決。
5、本協議經各方代表簽字蓋章後生效。
6、本協議一式四份,雙方各執兩份。
甲方(蓋章):
代表:
乙方(蓋章):
代表:
年月日
房屋合同 篇4(甲)出租方:
(乙)租用方:
甲、乙雙方本著平等互利的原則,經協商甲方同意將汽車總站,站內車庫(約40平方米)租給乙方使用,租期為一年,從20xx年12月1日至20xx年11月30日止,為了明確責任,特定以下條款:
一、每年租金共計3600元,(即每月300元),租金每年一次性付清(即先付租金後使用),若乙方租用期不到一年租金不退(因甲方重新為乙方開的後門投入了1000餘元)
二、乙方在租用期間,水、電費,租賃期間的一切費用(包括房屋出憑稅,費)和人身財產安全,均由乙方負責,甲方不負任何經濟及刑事責任。
三、乙方必須保證甲方的房屋不受損壞(自然老化除外),如有損壞,照價賠償。不經甲方同意,不得亂開門,打洞,改牆等。(乙方在不影響車庫結構的情況下,可根據經營需要裝修,但合同期滿乙方移交車庫給甲方時不得作價,應無償交給甲方)。
四、乙方必須保證車庫經營合法,否則造成的一切損失由乙方全權負責,甲方不負任何經濟及刑事責任。
五、不經甲方同意,乙方無權私自轉租,出賣車庫,否則,造成的一切經濟損失由乙方負責、甲方若要出賣車庫,必須提前兩個月通知乙方,但甲方必須要保證乙方租的車庫使用期半年以上,否則賠償乙方800元損失費及多餘付的租金退還乙方。
六、合同到期後,乙方的不動產(如裝修等)無償移交給甲方,可動產由乙方自行拆除處理(如電器裝置等)。
七、此合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,簽字生效,希望共同遵守。未盡事宜,經雙方協商解決。
甲方簽字: 乙方簽字:
房屋合同 篇5甲方:謝柏順
乙方:謝開茂
甲方位於洪水塘房屋外牆裝修由乙方包工,為明確雙方職責,特訂立如下合同,雙方共同遵守:
一、甲方的義務:
1、甲方為乙方的施工準備好原材料,根據工程進度補充所需原材料。
2、甲方為乙方提供裝修所需的水電及附屬設施。
3、甲方為乙方的施工場地打好竹排架子。
4、甲方負責協調施工過程中的各種關係。
二、乙方的施工範圍
1、外牆粉糙砂平整牆面。
2、外牆按圖紙貼文化磚,瓷磚。
3、斜面和坡屋面貼波紋瓦或s瓦。
4、天花板貼馬賽克
5、陽臺安葫蘆
三、乙方的義務
1、下班或下雨前負責蓋好水泥、石灰等,收好易丟易損物品、關好水電。
2、砂將配比符合質量要求,節約原料,現配現用,不留過夜砂漿和水泥漿。
3、注意安全施工和文明施工,乙方對自已和僱請人員的安全負完全責任,甲方概不負責。
四、工程造價:
粉刷和貼瓷磚、馬賽克和琉璃瓦等等,合併按每平方米42元結帳。
五、付款方式:
完工後結帳、付款。
六、其它約定:
1、施工過程中若有變更,雙方互相溝通,達成一致意見,再施工。
2、合同有未盡事宜,雙方協商解決。
3、本合同一式兩份,雙方各執一份,具有同等法律效力。雙方簽字生效。
甲方簽字:乙方簽字:
二0一X年六月一日
房屋合同 篇6甲方(房主人): 乙方(承包人):
甲乙雙方在平等自願的原則上,根據有關法律法規,公平合理,互惠互利的原則下,通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議,為規範建造私人住宅工程中雙方的民事行為,特制定本合同規定,希望雙方嚴格執行,共同遵守。
一、建築工程概況:
開工期為xxx年xx月xx日,竣工期為xxxx年xx月x日。本工程為一層磚混結構,面積約125平方米, 以實際建築面積為準。
二、工承承包方式:
1、工程承包價格:本工程為甲方包料,乙方包工,每平方米包工價為:xxx 元人民幣,總包工價以實際面積為準。
2、承包方式: 工程採取包工不包料形式,甲方建房所用的鋼材、水泥、磚、石灰、砂石、瓷磚等建築材料均由甲方提供,乙方施工所用的各種機械裝置,如攪拌機、振動裝置、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負責。
3、工程內容: 從基礎以上開始,主體按圖施工。包括:地板、牆體粉刷、貼瓷磚、水、電安裝、化糞池;室內刮瓷、室內外石膏線條。
4、工程質量要求:乙方必需按圖紙要求施工,磚頭縫滿漿,樑柱要求垂直平整,房屋四角要水平,保證工程質量合格,如不合格乙方必須返工直到甲方滿意為止,造成的損失由乙方負責。
三.雙方的責任:
1、工程必須按照甲方要求施工,乙方不得隨意改變施工方式,因施工過程中,發現設計問題,要及時通知甲方,確實需要變更的,需雙方協商一致。
2、安全問題由乙方負全責,發生任何安全事故,甲方不承擔任何責任。乙方在施工中必須做到安全生產,安全施工,要有足夠的安全保障機制和措施。
四、付款方式:從正式施工開始先支付一定的伙食用具費3000元,一層封頂後再付10000元,甲方工程完工後,如無重大質量問題即一次性付清餘款。五、施工電費由乙負責。
六、未盡事宜由雙方協商解決。
七、本合同一式二份,雙方各執一份,望甲、乙雙方遵守執行,違約方負全部責任。
甲方簽字(手印):
乙方簽字(手印):
20xx年 月 日