在人們愈發重視契約的社會中，合同的型別越來越多，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那麼制定合同書有什麼需要注意的呢？下面是小編幫大家整理的房屋短期出租合同經典範本，希望能夠幫助到大家。
出租房姓名： 身份證號：
承租方姓名： 身份證號：
甲方現有 m2面積的房屋，套型為
地址：
甲、乙雙方共同協商達成以下協議：
一、租房從 年 月 日起至 年 月 日止，有效期為
二、在房出租的使用性質為住宅用房，租金為 元，繳租方式為到期全額支付，共計人民幣 元，大寫 仟 伯 拾 元整。
三、乙方接到住房後，應及時更換門鎖，否則發生意外與甲方無關。
四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質，更不能擅自改變房屋的結構，必須愛護房內設施，如有損壞，照價賠償。
五、在本協議內，甲方不得干涉乙方的合法居住權，不得收回房屋或轉租他人，更不得提高房租或終止協議。
六、乙方必須遵守當地暫住區域的各項規章制度，辦理各種相關證件，按時繳納水、電、氣、收視電視、物業管理費用。合同簽訂後，乙方交保證金元給甲方，乙方退房時結清水、電、氣、電話、物業管理費及屋內設施傢俱，家電無損壞，甲方退還乙方所交保證金，另水、電、氣底度為：水 噸，電 度。
七、甲、乙雙方在協議期內，均不得違約，如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失、作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除一個月房租金作賠償金給甲方。
八、本協議一式兩份，甲乙雙方及各執一份。從簽訂之日起生效，到期自行作廢。
備註：床 張 床墊 張 床頭櫃 個，梳妝檯 個，辦公桌 個，衣櫃 個，電視櫃 組，布沙發 組，茶几 個，餐桌 張，餐椅 張，鞋櫃 個，電視 個，冰箱臺，洗衣機 臺，飲水機 臺，吊扇 臺，落地扇 臺，腳凳 個，熱水器 個，爐具 個，機頂盒 個。另有：
甲方簽字： 乙方簽字：
聯絡電話： 聯絡電話：
房屋短期出租合同經典範本2出租方：_______________________
承租方：_______________________
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方和承租方的義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條房屋坐落、間數、面積、房屋質量
第二條租賃期限
租賃期共年零月，出租方自 年 月 日起將出租房屋交付承租方使用，至 年 月 日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累計達個月的。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
合同期滿後，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。
第三條租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按國家的規定執行(如國家無統一規定，則由雙方協商決定)。
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務，。出租人對房屋及其裝置應每隔月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以衝抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方和承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效
2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。
3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先徵得出租人同意;出租人應當支援承租人的合理要求。
第六條違約責
1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償元。
2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金元。
3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4、承租方逾期交付違約金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金元。
5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項
第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份;合同副本份送單位備案。
出租方(蓋章) 承租方(蓋章) 鑑(公)證意見
地址：_______________________________________________
法定代表人(簽名)_______________________ 法定代表人(簽名)_______________________
房屋短期出租合同經典範本3甲方(出租方)：____________
乙方(承租方)：____________
甲乙雙方經協商，於____年 __ 月 __ 日訂立本租房合同，並就以下各條款達成協議：
第一條：租賃範圍及用途
1、甲方同意將____市____區________號____室的房屋及其設施租賃給乙方，計租建築面積為____平方米。
第二條：提供裝置
1、甲方向乙方提供相應的 房內裝置另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時生效等設施。
2、乙方使用上述裝置所發生的各項費用由乙方承擔。
第三條：
1、租賃期自____年__月__日起至____年__月__日止。
2、租賃期滿後乙方若需續租，須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內，乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下，則乙方有優先續租權，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。
第四條：租金
租金為每月____人民幣，如租期不滿一個月，可按當月實際天數計算。
第五條：支付方法
1、租金須預付，乙方以每半年為一個支付週期，乙方在支付期前15天為付款日期(按7月15日/元月15日為付款日)，甲方在相關付款月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知後，即在十五天內支付下次的租金，以此類推。
2、乙方以現金方式支付給甲方。
第六條：物業管理費及其它費用
1、物業管理費由 方按照物業管理公司的有關規定和收費標準支付。
2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。
3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔,如：水、電、煤氣、有線電視、電話費等。
第七條：押金
1、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時，乙方應支付給甲方__個月租金的押金，押金不計利息，租房合同終止時，退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還;若甲方不履行租房合同，則應將押金全額返還並賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。
第八條：維修保養
1、租賃場所內屬於甲方所有的內裝修及各種裝置需要維修保養時，乙方應及時通知甲方或物業公司，甲方並及時安排維修保養。重要裝置需要進行大修理時，應通知甲方。
2、 上述維修保養費用由甲方承擔，但若由於乙方原因造成的'修理，則費用由乙方承擔。
3、 屬乙方所有的內裝修及各種裝置需要保養時，由乙方自行進行並承擔費用。
第九條：損害賠償
由於乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。
第十條：甲方免責：
1、 因地震、水災、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的人身事故、火災、盜竊、各種裝置故障而引起的損害，甲方概不負責。
2、 乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負責。
第十一條：乙方責任
1、 必須遵守本大樓的物業管理制度。
2、 必須妥善使用租賃場所及公用部分。
3、 不得在大樓內發生下列行為：
(1) 將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內或實施其他有害於大樓安全的行為;
(2) 給甲方或其他租戶(業主)帶來損害的行為，以及對整個建築物造成損害的一切行為;
(3) 違反社會治安、國家安全和違法行為。
第十二條：合同終止
因自然災害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。
第十三條：合同解除
乙方如發生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如對甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償經濟損失的責任。
1、 租金及其他債務超過半個月以上未付;
2、 違反本合同有關規定的;
3、 給其他租戶(業主)生活造成嚴重妨礙，租戶(業主)反映強烈的;
4、 觸犯法律、法規、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發生的;
5、 有明顯失信或欺詐行為的事實的;
第十四條：特別說明
2、 租房合同簽訂後，由於乙方原因須解除合同時，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。
第十五條：租賃場所的歸還
合同終止時，乙方應將租賃場所內屬於乙方所有的一切物品，包括內裝修各類裝置、材料全部撤除，使租賃場所恢復原狀，並經甲方檢查認可後由甲方收回，所需費用由乙方承擔。
第十六條：本租房合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。該合同經雙方簽名後當即生效。 第十七條補充條款
甲方： ————————— 乙方：————————— 日期：————————— 日期：——-——————–
_______________________________________ 聯絡電話：____________聯絡電話：_________
