隨著人們對法律的瞭解日益加深，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那麼一份詳細的合同要怎麼寫呢？下面是小編精心整理的辦公租賃合同9篇，供大家參考借鑑，希望可以幫助到有需要的朋友。
甲方：___________________________
乙方：___________________________
甲方為支援乙方開展業務，甲方願意將管理權屬於自己的房屋出租給乙方使用，根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，經雙方協商一致，特訂立如下條款，以便共同遵守。
第一條 租用工作用房地址、用途、面積
1.地址：_________市_________路_________號_________房。
2.用途：____________________________________________。
3.使用面積(按建築面積計，下同)_________平方米，內含廚房_________間，衛生間________間;房內裝置有：電錶_____個，檢漏開關_________個，電話線_________條，電話機_________臺，(號碼：_________)，洗手盆______個，抽水馬桶______個，淋浴器_________個，光管_________支，插座_________個。
第二條 租用期限
乙方租用期為_______年，即從_______年______月______日起至_______年______月______日止。
第三條 費用及交納期限
1.乙方每月向甲方繳納房租為人民幣________________(小寫：_________元)，在當月十五日前交清，交納地點在甲方財務部。
2.甲方向乙方提供電話使用(不代辦查閱電話費用明細賬)、供水、供電、電梯、保安，公共設施的管理、維修及公共場所清潔衛生等綜合服務，甲方向乙方收取綜合服務費，按_________元每月每平方米的標準收取，即每月收取綜合服務費__________________(小寫：_________元)。乙方必須在當月十五日前交清，交納地點在甲方財務部。
3.乙方使用工作用房期間，其水電費、電話費由乙方負擔，乙方當月的水電費和電話費按水電及電信部門收取的金額在下一個月十五日前由甲方代收，收費地點在甲方財務部。
第四條 甲方的責任
1.甲方負責對工作用房的維修(如屬乙方使用不當造成需維修的專案，其發生的費用由乙方負責)，確保工作用房的使用安全。
2.甲方為乙方提供電話通訊裝置(以下簡稱TEL)，TEL的所有權歸甲方，乙方只有使用權。
3.本協議期滿甲方在乙方已辦妥退房手續，並交齊所有有償費用，按時遷出後，將本協議規定的保證金退還乙方(不計利息)。
4.在本協議有效期限內甲方向乙方收取的租金及保證金、綜合服務費的標準不變。
5.甲方不承擔因乙方對工作用房進行裝修拆改，或因不可抗力的原因導致毀損工作用房和造成乙方財產、人身安全等損失的責任。
第五條 乙方的責任
1.本協議在甲乙雙方簽字後生效。乙方在本協議生效後五天內向甲方交付履約保證金_________元(小寫：_________元);電話及通話保證金___________元(小寫：_________)(國際長途：_________元/部;國內長途：_________元/部;市內：_______/部)。乙方若中途退房，保證金歸甲方所有。
2.乙方依約交付租金、綜合服務費、水電費、電話費，逾期不交者須繳交滯納金，即乙方每逾期一天應按應交費用總金額的30%向甲方繳交滯納金。
3.乙方使用的工作用房，只准用於開辦獨立核算的企業，不得將其轉讓、轉租、擅自改變使用用途。
4.乙方不得私自拆改工作用房。若需對房間裝修的，乙方須按_________執行，到甲方綜合管理部辦理填報《申請表》等手續，經甲方批准後方可組織施工。否則，乙方裝修視作違約，應自行拆除，恢復原狀;同時一切費用由乙方支付。本協議終止後，其牆面(含門、窗)、天花、燈具、地板、招牌底、防盜網等不動產均無償歸甲方，乙方不得自行拆除。否則，乙方必須在將其所使用的工作用房恢復原狀後，方可取回保證金。房間的建築和各種設施若因乙方裝修拆改，或使用不當，或人為損壞，或下水道堵塞所造成的損失，均由乙方賠償。
5.乙方不得私自拆裝電話，或轉讓、轉租給他方使用。否則，甲方有權收回乙方的電話機，並按電信局有關規定處以罰款。若乙方對電話有任何損壞，均由乙方負責維修和賠償。
6.乙方在使用期內必須自覺遵守國家有關法律、法令，依法經營。注意防火安全、計劃生育、治安管理，乙方若違反上述條例應承擔一切經濟法律責任。
7.乙方拖欠甲方的租金、綜合服務費達1個月，則作乙方自行終止協議處理。乙方應在接到甲方通知三天內自行遷出，並補交所欠甲方的一切費用。若乙方不按時遷出，則從協議終止日起計收逾期金，每逾期一天按本協議所定的日租金、綜合服務費金額的兩部計收。
8.乙方在本協議期滿後續籤新協議時，交費標準按新協議執行，且須在本協議終止前。
甲方簽名：______
乙方簽名：______
辦公租賃合同 篇2甲方：府谷縣友誼酒店(以下簡稱甲方)
乙方：府谷縣市容市貌監察大，隊(以下簡稱乙方)
府谷縣友誼酒店，現有空餘房間17間，另有會議室1個，彩鋼房1個，停車位8個，現願意租賃給府谷縣市容市 貌監察大，隊辦公之用，經雙方協商，達成如下協議：
一、上述空餘房間 17 間，另有會議室 1 個，彩鋼房 1 個，停車位 8 個，共計租賃費為 一次性將全年租賃費給付甲方。
三、租賃期限：20xx年 月 日至 20xx年 月 日。
萬元(￥：元) 。
二、付款方式：簽訂合同後，乙方憑藉甲方的收款票據。
四、所租房間在租賃期內由乙方負責維修事宜。
五、所租房屋產生的產權糾紛由甲方負責解決。
六、所租房屋在租賃期內的裝修事宜由乙方負責。
七、本租賃期滿後，乙方如需繼續使用上述辦公場所， 可以按本合同約定條款續簽。
八、本租賃期滿後，如乙方由於工作需要，增減租賃辦 公用房，可以協商解決，另行簽訂合同。
九、簽訂合同後，發生法律效力，任何一方不得違反合 同約定條款，否則，將承擔由此給對方造成的損失。
此合同一式兩份，雙方共同遵守執行。
甲方(法人代表簽字蓋章) ： 乙方(法人代表簽字蓋章) ：
**年**月**日
辦公租賃合同 篇3出租人承租人(簡稱甲方)：
承租人(簡稱乙方)： 身份證號碼：
根據《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規規定，經甲，乙雙方充分協商，甲方將位於________的房屋租賃給乙方作為住宿和辦公使用，為雙方今後不產生異議，特訂立以下條款，雙方應自覺尊守。
1、本合同租期為______年，即自______年______月______日至______年______月______日止，
2、甲方把該房屋出租給乙方，每月收取租金為______人民幣
元，乙方應在每月的 日前將所支付的租金匯入甲方指定的賬號，戶名____________，開戶行：______，賬號為______，如超過5天沒支付，視為乙方違約，甲方有權單方面解除合同並取消押金。
3、本合同簽訂之時，乙方應向甲方按1個月租金交納押金人民幣______元。水電費押金叄佰元。
4、乙方向甲方承諾⑴租賃該房屋僅作為住宿和辦公使用;⑵不得作為倉庫等使用;(3)保證做好自身財產及人身安全;防火防盜、用電安全等工作，在租賃期間如發生和出現意外由乙方負責。
5、在房屋租賃期間水費、電費、電話、數字電視、衛生費、公共維護費，天然氣費、煤氣費、物業管理費、寬頻等費用由乙方支付，水費、電費，公共維護費，物業管理費在乙方每月交房租時，一併交給甲方由甲方代交。租賃期間如果發生政府有關部門徵收且本合同未列出專案但與使用該房屋有關的費用，均由乙方負責交納支付。如果乙方拖延交納支付，視為違約，甲方有權解除合同並取消押金。
6、乙方不得在房屋記憶體放政府明文規定的違法違規物品，群租，吵鬧等影響鄰居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋幹任何違法和違規之事，如有一切後果由乙方負責，甲方有權終止本合同並取消押金。
7、乙方未經甲方同意不得把房屋轉租轉借轉讓他人使用，不得擅自改變房屋用途，否則，安全責任等概由乙方自負外，甲方有權終止本合同並取消押金。
8、乙方不得在未經甲方同意的情況下，拆改變動房屋結構。在甲方許可下可以對房屋進行裝修，裝修時不能損壞建築結構和構件，裝修費用由乙方承擔，租賃到期後乙方不得拆除其裝修的材料裝置，裝修的裝置歸甲方所有。
9、租賃期間，甲乙雙方不得藉故解除本合同，若甲方提前收回出租房，應雙倍返還乙方已交的押金，乙方中途毀約，取消押金。
10、乙方按合同租賃到期，甲方檢查房屋的裝置、構件等沒有損壞、水、電和物業管理費，衛生等費用結清後甲方應如數退還押金，不計利息，如果乙方損壞房屋的裝置、構件、水、電五金等，修繕費在押金中扣除。
11、租賃期滿，乙方必須按時搬出房屋內屬自己的全部物件，否則視為自動放棄所有權，由甲方處理。
12、租賃期滿後，該房產需進行公開招租。任何一方不得以任何方式、理由進行阻礙或干擾。
13、租賃期間房屋內水、電、鎖損壞、下水道堵塞等由乙方自理。
14、因不可抗力或國家政策需要拆除或改造該租賃房屋，本合同自行解除，因此致使甲乙雙方造成損失的互不承擔責任。
15、如乙方違約，甲方有權提前解除合同並取消押金。
16、本合同一式 份，由甲，乙，及主管部門各執一份，自簽訂之日生效。
電錶底度：______度 水錶底數：______ 噸
甲方代表 ______乙方代表：______
簽約地址：______________________________
聯絡方式：__________________
簽約時間______年______月______日
辦公租賃合同 篇4合同編號：
本合同在如下當事人之間訂立。
出租方： (以下簡稱"甲方")
承租方： (以下簡稱"乙方")
為滿足乙方 工程施工生產的需要，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、誠實信用的基礎上，為明確雙方的權利與義務，雙方就甲方土地出租給乙方使用，乙方承租甲方土地事宜協商一致，訂立本合同。
第一條 租賃物及其用途
1、租賃土地位置： 市 區 路 號的土地，土地使用證號： (若有平面圖或位置圖、土地使用證則可作為附件)。甲方保證向乙方出租的土地系本人(本人與 共有)擁有完全所有權和使用權。(如果是共有，則尚應增加：已經經共有人同意，附書面同意宣告。如果是委託租賃，應有土地所有權人與受託人的委託協議書)
2、租賃土地面積：按 計 平方米。
3、本合同所租土地包括：[土地上的建築物、構築物、附著物等]。(具體可以附件的形式予以明確)
4、甲方出租給乙方的土地主要用於： 。
第二條 期限及交付
1、租賃期限為： 年/月/日;自 年 月 日起
至 年 月 日止。
2、租賃期限屆滿，若乙方因生產經營管理的需要，要求繼續租賃時，甲方予以同意並延長租賃期限。
3、在本合同生效之日起 日內，甲方將租賃物交付乙方，甲方交付乙方的土地應達到或滿足的要求或標準為：
4、在本合同租賃期限屆滿之日起 日內，乙方將租賃物交還甲方，交還時除雙方另有約定外，雙方可選擇以下第種方式執行：
(1)乙方於土地上改造增加的添附物，若乙方不再需要時，則無償歸甲方所有。
(2)甲方要求乙方恢復基本的原狀(合理使用後的自然損耗不在此列)。
(3)向乙方收取恢復基本的原狀所需的費用。
(4)乙方於土地上改造增加的添附物由乙方折價給甲方。
第三條 租金及支付
1、租賃土地每(年/半年/季/月/日)租金rmb 元(大
寫人民幣 萬 仟 佰 拾 元整)。
2、租金支付時間：
3、支付方式：
第四條 費用及稅金
1、於租賃期間，依據國家法律法規及有關規定須由甲方繳納的印花稅、登記費、公證費及與土地有關的稅項及費用，由甲方承擔。
2、租賃期間，租賃土地使用所產生的水、電、氣等有關費用及租金由乙方承擔。
第五條 雙方義務
1、甲方義務：
(1)承諾對租賃物擁有合法租賃權。保證不因任何第三方對所租土地主張權利而影響乙方的正常使用。
(2)依照本合同約定的要求，按時向乙方交付租賃物。
(3)負責辦理租賃土地所需有關手續，並承擔有關費用。
(4)負責支付由本租賃合同所產生的各項政府稅收。
(5)負責保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，並協調乙方與水、電、暖的提供方的有關事宜
2、乙方義務：
(1)在租賃期限內按照雙方約定的要求使用租賃物。
(2)依照本合同約定按期支付租金。
(3)在租賃期限屆滿 日內，將租賃物交還甲方。
第六條 合同的變更、解除
1、經甲方與乙方協商一致，可以對本合同進行變更或解除。
2、有下列情形之一的，甲方可以解除合同：
(1)乙方未經甲方書面同意，將租賃物予以轉讓或抵押等行為。
(2)乙方逾期 日未支付租金，給甲方造成嚴重損害。
3、有下列情形之一的，乙方可以解除合同：
(1)甲方不能按本合同約定時間交付乙方租賃物。
(2)甲方不能按本合同規定的要求交付乙方租賃物。
(3)第三方對租賃物主張權利而影響乙方正常使用。
(4)非因乙方原因致使租賃物部分或者全部損(毀)壞，使乙方不能正常使用。
第七條 違約責任
1、甲方違約責任：
(1)甲方逾期交付乙方租賃物，應向乙方支付租金總額的 %違約金。
(2)甲方不能按本合同要求交付乙方租賃物，應向乙方支付租金總額的 %違約金。
(3)甲方未經租賃物的所有權人或處分權人許可即出租他人之
物，或者租賃物因受其他物權的限制，致使乙方事實上不能對租賃物予以使用，按本合同租金總額的 %承擔違約責任。
(4)甲方違反本合同約定其他義務，應向乙方承擔違約責任，並賠償經濟損失。
2、乙方違約責任：
(1)乙方逾期未交納甲方租金，應按銀行同期貸款利率向甲方支付利息。
(2)乙方未經甲方書面同意，將租賃物轉讓、抵押他人時，應向甲方支付租金總額的 %違約金。
(3)乙方逾期未交還甲方租賃物，應按本合同的規定向甲方支付租金，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。
第八條 免責條件
1、因不可抗力導致本合同不能繼續履行或造成的損失，甲方、乙方雙方互不承擔責任。
2、因國家法律法規及有關政策需要徵用或徵收已租賃的土地及附屬設施，使甲方、乙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因導致合同終止的，租金按照實際使用天數摺合計算。
4、不可抗力系指"不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況"。
第九條 爭議解決
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商;協商不成，按下列第 種方式解決：
1、將該爭議提請 仲裁委員會，依據該仲裁委員會現有有效的仲裁規則申請仲裁。
2、依法向 人民法院提起訴訟。
第十條 其他事項
1、租賃合同自雙方法定代表人或委託代理人簽字或蓋章之日起生
效。
2、本租賃合同及附件，合計一式 份，雙方各執 份。具有同等法律效力。
3、未盡事宜，經甲方與乙方協商一致，可訂立補充協議。補充協議與本合同具有同等的法律效力。
附件一：《租賃物交付情況記錄表》
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
或委託代理人： 或委託代理人：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
辦公租賃合同 篇5出租人：(以下簡稱甲方)
承租人：(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，出租人與承租人就租賃場地從事________________的有關事宜經協商達成如下協議：
第一條 租賃場地的情況
出租人將_________________租賃於承租人使用，具體包括： 。雙方確認租賃場地面積為_________平方米。
第二條 租賃期限
1、租賃期限為 月，即從 年______月______日起至______年______月______日止。
2、租賃期滿後，承租人在同等條件下對租賃物享有優先租賃權。
第三條 租金
租金共計_________元，按(一年/半年/季/月)支付制，以(現金/支票/匯票)為租金支付方式。
第四條 雙方權利義務
1、出租人應按約定為承租人提供場地及相關配套設施和經營條件，保障承租人正常使用，承租人應愛護併合理使用場地內的各項設施。
2、除該合同有明確約定外，出租人不得干涉承租人正常的經營活動。
3、出租人保證所出租的租賃場地不存在任何現有或可能的法律缺陷，若因此問題給承租人的生產經營造成損失的，出租人應向承租人賠償由此造成的一切損失。
4、除租金外，出租人不得向承租人收取其他任何費用。向有關部門繳納的諸如：治安聯防費、綠化費、道路硬化費、管理費、土地使用費等一切與承租人生產經營無關的費用均由出租人全部承擔。
5、承租人有權監督出租人履行合同約定的各項義務。
6、承租人應按約定支付租金。
第五條 合同的解除
1、出租人未按約定履行本合同義務致使承租人不能正常使用的，應減收相應租金，承租人有權解除本合同，並要求出租人賠償相應的損失。
2、承租人因自身原因需提前解除協議的，應提前_________日書面通知出租人，經協商一致後辦理解除租賃手續。
3、在合同期內，出租人不能擅自解除該合同。
第六條 專用設施、場地的維修、保養
1、出租人應負責其提供的租賃場地及專用設施的.維護，保證其符合承租人租賃使用的需要。
2、承租人對租賃場地及附屬物負有妥善使用責任。
3、在租賃期限內承租人根據生產經營的需要，在不影響現有房屋結構的前提下有權對租賃物進行裝修、改建、擴建，且無需徵得出租人的同意。
第七條 租賃場地的交還
1、租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，承租人應於租賃期滿或合同終止後_________日內將租賃場地及出租人提供的配套設施交還出租人。
2、承租人在交還租賃場地時，不需要對租賃場地恢復原狀，對處於租賃場地內屬於承租人所有的物品應由承租人負責清理。
第八條 保密
出租人保證對從承租人處取得的商業祕密(包括技術資訊、經營資訊及其他商業祕密)予以保密。違反保密義務的，出租人應承擔承租人因此所受的全部損失。
第九條 免責條款
因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使場地不適於使用或租用時，出租人應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，出租人應退還承租人相應費用，雙方互不承擔違約責任。
第十條 爭議的處理
本合同在履行過程中發生爭議，首先由雙方當事人協商解決，協商不成或不願協商的，依法向安徽省合肥鐵路運輸法院起訴。
第十一條 補充與附件
本合同未盡事宜，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十二條 附則
1、本合同自雙方簽字並加蓋公章之日起生效。
2、本合同一式_________份，出租方______份，承租方______份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
辦公租賃合同 篇6甲方(出租方)：
地址：
電話：
乙方(承租方)：
電話：
甲、乙在平等 互利的基礎上經友好協商，就租賃辦公場地事宜達成如下協議，供雙方共同遵守：
一.租賃房產位置及面積
1、該房屋位於 2層 室。
2、使用面積為： 152 平方米。
二.租賃用途：
1、乙方租賃的該房屋用於公司辦公及員工宿舍。
2、乙方使用承租房產不得從事違反國家法律、法規的經營活動，不得擅自改變其用途。
三.租賃期限：
1、本合同租賃期為：10 年，從合同簽訂之日起算。
2、免租裝修期為 3 個月，即自本合同簽訂之日起算，免租裝修期間免收房屋租金及其他相關費用。
3、續租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優先續租權。乙方如需繼續租用，應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協商確定。
四、租金及支付方式
1、租賃房屋租金為 3 元/平方米，共計 13680.00 元/每月(大寫：人民幣： 壹萬叄仟陸佰捌拾元整 );租金髮票由甲方負責。
2、租金支付方式為每3個月預付一次，每一期到期後7個工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計： 41040.00元人民幣(大寫： 叄仟肆佰貳拾元整 )。第一期的租金應於合同簽訂後30日
五.房屋裝修
1、乙方在承租房產裝飾裝修前應向甲方提供裝修方案，由甲方按照乙方要求進行裝修改建。
2、甲方所有裝修活動應遵守國家有關法律法規及強制性標準，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。
3、乙方承租房的屋裝飾裝修、增添設施、和消防設施改造等產生的費用由甲方負責。
六.甲方的權利及義務
1、甲方確保擁有該房屋的所有權或者合法的轉租權，如有抵押或債務糾紛應向乙方明示。簽訂本協議時甲方應向乙方出示該房屋權利證明並將影印件作為本合同的附件。
2、甲方應於合同簽訂後7日內將該房屋交付乙方使用。
3、乙方使用房產期間應遵守甲方各項物業管理制度。
4、在本合同租賃期內,如該房屋發生轉讓時，甲方應及時通知乙方,本合同繼續履行。
5、甲方負責本物業的公共裝置設施、共用部位的維修、養護和管理，負責維護公共秩序和安全防範事項的協助管理。
6、負責乙方承租部位的設施裝置、裝飾裝修及日常修繕、維護等費用。
7、甲方承擔乙方承租房產的物業費、供暖費、熱水費。
七.乙方的權利及義務
1、租賃期內擁有該房屋及其共用部位的使用權。
2、乙方應遵守甲方各項物業管理制度。
3、如乙方使用不當或人為損壞房屋設施裝置的，由乙方負責賠償損失並恢復原狀。
4、甲方對該房屋進行修繕或處理突發事件採取避險措施時，乙方應積極配合。
5、按照公平、合理、安全的原則，正確處理物業的給排水、通風、採光、通行、衛生、環保等方面的相鄰關係，不得侵害他人的合法權益。
6、負責做好租賃房間的消防管理、安全防範等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔責任。
7、房屋使用中產生的水電等費用由乙方承擔：
8、乙方網路費、電話費、電費等費用由乙方自行承擔。
9、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租他人
八.合同的變更、解除與終止
1、經甲乙雙方協商一致，可以解除、變更、終止本合同。
2、乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋： ①擅自將該房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;
②利用房屋進行非法活動，損害公共利益的;
③無故拖欠租金1個月以上的(含1個月);
④未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構的。
3、租賃期滿合同自然終止。
九.違約責任
1、甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的 5 ‰向乙方支付違約金。
2、乙方無故拖欠租金1個月以上的(含1個月)，則甲方有權單方面解除合同，收回該房屋，並追收所欠費用(雙方另有約定除外)。
3、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租，否則視為乙方違約，乙方則應向甲方支付兩個月房租作為違約金，並承擔給甲方造成的經濟損失。
4、乙方違反物業管理制度，甲方有權制止、要求其限期整改、恢復原狀、賠償損失，並由乙方承擔一切法律責任。
5、租賃期內甲方單方面解除本協議或由於甲方的原因導致乙方搬離房屋，甲方應向乙方支付一年的租金作為違約金。
6、一方違約給守約方造成的經濟損失和法律責任，由違約方全部承擔。
十.爭議的解決
甲乙雙方因執行本合同發生爭議，應友好協商解決，如協商未果，任何一方有權向該房屋所在地朝陽區人民法院起訴。
十一.其他約定
1、本合同一式四份，甲方兩份，乙方兩份，具有同等法律效力。
2、本合同經雙方簽字、蓋章後生效。
3、本合同未盡事宜由雙方另行簽訂補充協議。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
辦公租賃合同 篇7甲方：________________
乙方： _______________
根據有關法律、法規，在平等自願、互惠互利、協商一致的基礎上，甲、乙雙方訂立如下合作協議：
第一條 甲、乙雙方願以各自的資源優勢，共同致力於高新科技成果轉化、企業孵化、產業專案研究、開發和人才培養。
甲方有義務向乙方提供良好的園區環境、工作、辦公條件及周到的公共設施與服務;在同等條件下，乙方可優先取得與甲方進行專案合作的權利。
乙方有義務遵守園區的各項管理規定，維護________________的整體聲譽，促進技術創新工作良性迴圈的形成。
第二條 甲方將位於________________建築面積共_________平方米(含分攤面積，下同)的場地提供給乙方使用(附圖紙一份)。場地使用期限為_________年，自_______年_______月_______日起正式啟用並全額交費，至_______年_______月_______日止。(若提前入駐，計費時間從實際進駐日開始計算)當場地原為毛坯房時，乙方自行負責自用面積內的裝修及風機盤管的購置、安裝。為了保證整個大樓消防設施和中央空調風機盤管的安裝質量，本大樓的消防設施和中央空調風機盤管由指定的公司安裝。
第三條 乙方可將上述場地作辦公等用途，未經甲方書面同意，不得改變用途，亦不得轉讓場地使用權。乙方保證在上述場地使用過程中的行為符合法律、法規要求，符合國家環境保護、消防安全、勞動衛生等標準。
第四條 為做好大樓本體的維護管理，更好地為入園單位提供優良的辦公、經營、研發、實驗、教育培訓等的工作環境，乙方按上述場地的建築面積每平方米每月人民幣_______元的標準向甲方交納場地使用費合計人民幣_______元(其中場地租金_______元、管理費_______元)並且應於每月_______日前按月交付到甲方指定帳戶。每兩個年度甲方有權根據物價情況調整場地使用費一次，每次調整幅度不得超過_______%。
第五條 科技園主樓採用中央空調供冷，乙方原則上不允許私自裝設空調。中央空調每週開機__天，每日開機時間為__。如乙方因特殊需要要求加裝獨立的空調機或備用發電機，須向甲方提出書面申請，報批獲准，且不得有礙大樓外觀的整體觀瞻。科技園副樓空調由企業自行解決，但需甲方審批。
第六條 中央空調費、水電費和通訊費的計算及付款方式：
1.中央空調費採用兩種收費方式，企業可根據自身情況選定其中一種。
A.中央空調費採取冷量計費及公共損耗外加折舊費__元/月平方米，公共損耗按合同面積分攤。冷量計__元/個由企業支付。
B.中央空調費採用固定的分攤方式：__元/月平方米。不再分攤其他費用。
2.水費、電費按實際計費，分攤部分按合同面積分攤。
3.通訊費：市內電話、長途電話、上因特網等三項業務的登記辦理、開通、服務和交費等，均由設於園內的“電信營運商服務處”統一一個視窗辦理，並附設辦理行動電話及其他電信業務。
上述水電費均由物業管理部門代收代繳。均攤的公共水電費由物業管理部門按月公佈，接受甲乙雙方的共同監督。
第七條 場地使用費和水電費等費用每月結算一次，按月收取，在規定時間內結清，如不按期交納費用，每超過一日，按欠交金額的千分之__收取滯納金。
第八條 甲方交付使用場地時，向乙方收取一個月的場地使用費作為保證金，合計人民幣__元。保證金在乙方離場後的下一個水電費結算日可以結清水電費時一併結算，結算時只退本金，不計利息。
第九條 乙方需要進行二次裝修時，需要和甲方簽定二次裝修協議。具體見雙方簽定的二次裝修協議。
第十條 乙方在場地正常使用過程中，其原有的消防設施出現安全隱患或不能正常使用的情況時，應及時通知甲方和物業管理單位，甲方和物業管理單位應在接到通知後應採取應急措施，並在__日內組織維修，費用由甲方承擔。因乙方使用不當造成設施出現損壞或發生故障的，乙方應承擔維修費用並賠償甲方的損失。乙方二次裝修時增加的消防設施由乙方自行維護。
甲方有權在先知會乙方後進入乙方場地檢修和保養大樓的固定裝置和設施。
第十一條?因下列情形之一，甲方有權單方解除本協議，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償。
(1)乙方拖欠各項費用達?__個月?或以上;
(2)乙方所欠各項費用總額達 __萬元或以上;
(3)未經甲方同意及有關部門批准，乙方擅自改變用途的;
(4)乙方違反本協議第十條規定，致使場地或裝置嚴重損壞的;
(5)未經甲方書面同意及有關部門批准，乙方自行進行裝修的;
(6)未經甲方書面同意，乙方將場地轉讓給第三方的。
甲方根據上述情形可單方解除協議，書面通知乙方遷離，收回使用場地，並有權要求乙方付清所有欠費及違約金。
第十二條 因下列情形之一，乙方有權單方解除本協議，由此造成乙方損失的，甲方應向乙方賠償：
甲方延遲交付使用場地達 兩個月或以上;
甲方違反本協議第十條規定，使乙方無法安全使用場地的;
甲方違反本協議第十一條規定，致使乙方無法繼續使用的;
未經乙方同意及有關部門批准，甲方對乙方使用的場地進行改建、擴建或裝修，影響乙方使用的。
乙方因上述情形可單方面解除協議，書面通知甲方，並有權要求甲方支付賠償金，以及退還乙方所付保證金等結餘款項。
第十三條 如協議期內乙方與甲方另有簽訂孵化協議，則在本協議有效期滿之日前__個月內，經甲方專家組評估，不符合繼續留園孵化條件的，甲方應向乙方發出不再續簽協議的通知，乙方應於有效期屆滿之日前遷離本大樓。逾期不遷造成甲方損失的，乙方應予賠償。
第十四條 甲、乙雙方因其它原因需提前解除本協議的，應提前一個月提出，雙方商定後簽訂書面解除協議，由此造成的損失，應由提出解除協議的一方負賠償責任。
第十五條 本協議生效之日起_______日內，乙方向甲方支付預定場地使用定金共______萬元，此定金在乙方進場時可衝入駐時的場地使用保證金、多退少補。若甲方違約，不能按期向乙方提供場地，則雙倍返還定金，若乙方違約，在規定日期內不開始進場裝修，則定金作違約金處理，不予返還。
第十六條 本協議執行期間，如遇不可抗力致使協議無法履行時，雙方應按有關法律規定及時協商處理。本協議在履行中雙方如發生爭議，應協商解決或報請相關主管部門進行調解，協商或調解不成的，可以向人民法院起訴。
辦公租賃合同 篇8出租人(甲方)：
租用人(乙方)：
乙方因需要，租用甲方位於 作辦公場地用。雙方在平等、自願的基礎上，就租賃事宜，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他房屋相關租賃法律、法規之規定，協商一致達成以下協議：
一、租金：每年人民幣乙方在付清租賃期內的一切費用，無水、電欠費，門窗、牆地、管道、電路、燈具其他原有用具等無損壞時，經甲方驗收後，憑保證金收條及物品清單退還此保證金(物品按雙方簽字認定物品清單為準，損壞按原價賠償)，乙方應於本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合計人民元。
二、租賃期限：本合同即終止。在同等條件下如乙方需續租，則須提前一個月向甲方提出意向，經雙方協商同意續租，本合同順延，以此類推。
三、租賃期間，水、電費乙方按期交納，如不按期交納所有相關費用，甲方有權從乙方的保證金中扣出。
四、乙方在租賃期間，負責維護(修)房屋內所有設施，不得破壞房租賃合同屋原有結構，如乙方需要另行改變房屋設施時，必須徵得甲方同意，一切費用乙方自理。
五、乙方在租賃期內不得擅自將房屋轉租他人，若違約乙方應向甲方支付違約金人民幣一千元(1000.00元)整，房屋因此而造成的損壞，也應由乙方承擔原物的全額賠償責任。
六、乙方在租期內應遵守國家法規、文明經商、做好門前“三包”，如有違法、違規、拖欠各種費稅及民事責任一切均由乙方自行承擔責任，與甲方無關，租賃期間因乙方人員或其他因素造成的事故，應由乙方全部承擔。
七、本合同一經簽定，甲、乙雙方應共同遵守。否則違約方除賠償給對方造成的損失外，還應向對方支付合同期內年租金總額30%的違約金。
八、本合同一式三份，甲方一份，乙方兩份，雙方簽字後生效，同時附《物品清單》為附件。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
辦公租賃合同 篇9出租方： ，以下簡稱甲方
承租方： ，以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。
1、甲方出租給乙方的房屋位於 ，出租房屋面積共 平方米，房屋現有裝修及設施、裝置情況及需補充的設施裝置詳見合同附件。
2、 甲方出租給乙方的房屋租賃期共 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。租賃期滿 月之前書面通知甲方，並且乙方享有優先租賃權。，甲方如要漲價，每次價格上浮須在曾經總租金的 以內。
3、經雙方協商，自 年 月 日起至 年 月 日止該房屋每月租金為 元;租金總額為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)，第一次支付 房租，以後為每三個月支付一次。自 年 月 日之後，乙方如要求續租，租金可隨市場有所改變，每隔 年進行
4、經雙方協商，甲方負責辦理燃氣、水費、電費等乙方房屋使用需要的基本設施和工具以及相關的使用卡，交付給乙方使用，乙方負責按國家標準交納租賃期間因使用所產生的水費、電費、燃氣費。
5、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方可協助修繕。在不影響房屋使用的情況下，乙方可改變房屋的內部結構、裝修或裝置。
6、 租賃期內，如乙方遇到經營轉向或資金不足等情況，可與甲方協商，轉租或轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在徵得乙方同意後方可實施，在同等條件下，乙方有優先購買權。雙方可以協商變更或終止本合同。若甲方在此
7、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響乙方房屋使用。(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響乙方房屋使用的。
8、合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、裝置處於能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋除正常損耗外，應當保持房屋及設施、裝置的基本完好狀態。驗收時雙方須共同參與，並簽字確認。
9、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。 其中，不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況 ” 。
10、本合同自雙方籤(章)後生效，由甲、乙雙方各執 份，具有同等法律效力。其它未事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
