在不斷進步的社會中,合同出現的次數越來越多,簽訂合同能促使雙方規範地承諾和履行合作。那麼問題來了,到底應如何擬定合同呢?下面是小編為大家收集的房屋建設合同7篇,希望對大家有所幫助。
房屋建設合同 篇1甲方:
乙方:
甲方為改善居住條件,在自家院內新建一棟兩層住房,經雙方協商,承包給乙方施工建設。依照《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規,結合房屋具體情況,遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則,雙方就乙方承包甲方房屋工程施工事項協商一致,訂立本合同。
第一條:承建專案
1. 工程名稱:東華鎮東華村委會誇苴八隊王同鋒家住房工程。
2. 工程結構:底框磚混結構房屋一棟,一樓一底共兩層。
3. 建築面積:約310㎡(最後以實際建築面積為準)。
4. 工程內容:乙方按照甲方實地、內部結構草圖及甲方提出的要求承建房屋主體工程,包括牆體、樑、柱、樓梯、樓面施工、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及一樓地面、門前臺階施工。
第二條:承包方式及費用
1. 工程包工不包料。甲方負責採購施工所需的建築材料,乙方負責施工,並負責所有施工用具裝置。
2. 施工費用:按建築面積甲方付給乙方每平方米138元(大寫壹佰叄拾捌元整),澆灌好一層合格後預付貳萬元,工程結束驗收合格後全部結算付清。
第三條:工程質量要求
1. 整個工程應按照甲方實地、內部結構草圖及甲方提出的要求施工,達到國家建築施工規範要求。牆體、樑、柱水平度、垂度相差不超過1.5cm。
2. 房屋內部按甲方草圖佈局,工程施工中科學合理放線,具體尺寸需要變更時,甲乙雙方共同協商處理,每一道施工環節需經甲方驗收合格後方能進行下一施工環節。
3. 若乙方施工中質量不合格,一律拆除重新施工,所造成的施工費及材料費損失由乙方負責。
第四條:工程工期
1. 經雙方協商,工程從澆灌鋼混柱之日起,兩個月完工(日期為20xx年6月20日-20xx年8月20日)
2. 在保證工程質量的前提下,因為下雨和建築材料拖延,交房日期可順延;若由於乙方人為原因工程延時或故意拖延工期,甲方扣除乙方施工費,延時一天扣除施工費300元(大寫叄佰元整)。
第五條:安全責任
甲、乙方共同提高安全意識,乙方必須嚴格按照《安全生法》,勞保措施,施工防護措施到位,安全規範施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現病、傷、亡,或因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負責,甲方不承擔任何責任和費用。
第六條:雙方責任
1.甲方負責在6月20日前完成地基開挖,石腳支砌,地基回填,準備好水路電路,確保乙方按時施工。
2.乙方在施工工程中,必須聽從甲方提出的意見和建議,在保證工程質量的前提下,堅持節省、不浪費的原則,不能隨意帶走甲方的任何建材。
3.施工前,乙方應將工程材料預算(水泥、磚、鋼筋、沙石等數量、門窗尺寸尺寸等)告知甲方,以便甲方及時採購;施工中,工程需增減用料時,甲乙雙方共同協商。
4.甲方應按照約定時間支付乙方施工費用,乙方不得長期停工或提出多加工錢等無理要求,否則本合同終止。
5.施工中本合同未盡事宜,雙方共同協商處理。
6.本合同自簽訂之日起生效。本合同共二頁,一式兩份,甲乙雙方各儲存一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋建設合同 篇2甲方:身份證號碼:
乙方:身份證號碼:
乙方向甲方承建位於望謨縣陽光小區斜對面路蘆坡的私房一棟,經雙方平等協商一致訂立本合同。
一、建設內容:磚混結構房屋主體(包括樓梯間梯步、衛生間、柱子等),建設所需材料由甲方提供(磚、砂、鋼筋、水泥),建設內容為包工不包料。
二、質量要求:磚塊安砌端正,鋼筋綁紮結實,混凝土澆鑄夯實,水平準確,線條平直,底漿飽滿,板面光滑不積水。
三、建設工期計劃為7個月(20xx年7月13日至20xx年12月31日),若遇非人為因素影響無法施工,工期順延。
四、工程付款方式:甲方以實際建成板面面積(樓梯加位計價)支付工程款給乙方,按170元/平方米計價(含倒樓板費用)。每澆鑄完一層板面,甲方當日即付給乙方該層工程款。
五、甲方責任:
1、確保原材料及時到位,確保施工水、電正常供應。
2、每次澆鑄樓板,甲方承擔工人工作用餐或按乙方實際參加施工人數付給乙方30元/人伙食費。
3、確保施工工人清潔飲水供應。
六、乙方職責
1、按質、按時完成本合同。
2、自備施工機器裝置、工具以及撐木、支架等施工材料。
3、精心組織施工,採取必要的施工安全措施,確保施工安全,如在施工過程中發生工傷事故,乙方自行承擔一切責任,甲方不承擔任何責任。
七、違約責任
1、凡工程設計圖紙上已標明的施工內容,乙方保證按圖施工,未標明或須變更的,由雙方事先商定再行施工。未經雙方事先商定,自行變更施工內容造成損失的,由違約方承擔相應賠償責任。
2、若因任何一方無故違約而使本合同無法履行的,雙方均有權終止本合同,並由違約方賠償對方相應的經濟損失。
八、本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份。
九、本合同自雙方簽訂之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋建設合同 篇3甲方:
乙方:
依據《 中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及國家有關規定,為了確保甲方房屋施工順利進行,為明確雙方在建設專案施工過程中的權利和義務,本著雙方“責、權、利”,經過甲乙雙方協商,特訂立本合同:
一、 工程概況:
該工程位於濟南市市中區十六裡河鎮復興村,基礎由甲方已完成,±0.00以上由乙方負責包工包料施工。
二、 承包方式:
甲方以包工包料的方式承包給乙方。
三、 工程承包範圍:
乙方負責所有施工的'材料包括(紅磚、水泥、石粉、黃沙、石子、鋼筋、支模頂柱、模板、砼、過樑、釘子、鐵絲、薄膜等)機械(腳手架、吊車等),水電費由乙方負責,從±0.00至三層主體現澆完工。
四、 承包價格及付款方式:
1、以現有基礎以上 (一至三層)包工包料78000元結算,層高 ,磚:機制紅磚,砂:石粉,黃沙;鋼筋:主筋直徑8,間距15釐米,副筋直徑8間距20釐米;水泥:臥虎山水泥(一至三層砌體砂漿水泥不少於5噸,如發現主體砂漿不達標,甲方發現一次扣除工程款1000元。)頂板砼:C20,8釐米厚,過樑:預製新過樑。
2、人員進入工地施工後,付 元,每一層主體現澆完工付 元,如無質量問題 日內一次付清剩餘款。
五、工期:
自 年 月 日至 年 月 日止。推遲一天罰款200元,由甲方在工程款中扣除。
六、安全責任:
施工期間:
1、本工程所有施工安全、用電安全均由乙方負責,如遇自然災害,必須停工,確保人身安全。乙方負責工程施工過程中的安全管理工作,工人必須配戴安全帽,不可酒後進入施工場地,由乙方及其員工原因造成的一切人員,財產損失均由乙方負責,第三人造成乙方及其員工傷害的,由第三方人負責,與甲方無關。在施工過程中四周注意行人及車輛的安全,出現狀況當事人負責。
2、施工過程中乙方不得從事與施工無關的事,專業人員持證上崗,高空作業必須在採取切實可行的安全措施下方可施工,地面必須安排適當監護人員。施工過程中本合同項下的任何權利、義務,乙方不得轉讓給第三人,特別是不得轉包、分包,否則甲方有權終止合同概不結算,乙方無條件賠償。
以上合同雙方遵守各自責任,本合同工式三份,自簽字日期生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋建設合同 篇4建設單位:〔以下簡稱甲方〕;
拆遷戶(單位): 市(縣)區(鎮)街(路)號房主(代表人)〔以下簡稱乙方〕。
根據建築安裝工程的建設需要,經規劃部門和拆遷房屋主管機關批准,拆遷乙方現有住房。為了明確甲乙雙方權利義務,保證拆遷工作的順利進行,經甲乙雙方充分協商,特訂立本合同,以供雙方遵守執行。
第一條 乙方在甲方用地範圍內共有結構的住房幢間,共平方米(原住房面積的數量,私有房屋以產權證標明自住的數量為準;租住公房以承租數量為準,單位公用房屋按拆除房屋的建築面積為準),全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的,甲方應付給乙方拆除費)。甲方負責於年月日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋,一般由甲方撥給相應的投資、材料,由其挖掘土地潛力自行遷建,或由甲方在城市規劃管理部門批准的地區內進行遷建)平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積,乙方原住房過寬或有出租的房屋,在對其安置時應適當壓縮,但對壓縮面積應按房地產管理部門的規定作價補償;乙方原住房嚴重擁擠不便的,應按其家庭人口情況給予適當照顧)。
第二條 乙方應於年月日以前搬往甲方安置的住房或週轉房(或乙方自找的週轉房),甲方於乙方搬遷後日內一次付給乙方搬遷費元。
第三條 甲方對乙方在臨時週轉期間按下列情況給予補助:
1.乙方自行找房週轉,每人每月補助元;
2.由乙方所在工作單位解決乙方週轉房致使其家庭人口分散居住的,每人每月補助元;
3.乙方用甲方的簡易房週轉的,週轉期間免收房租。簡易週轉房沒有取暖裝置的,取暖季節每人每月補助元取暖費,並按規定補助增加的公共交通月票費用。
第四條 甲方安置乙方的住房位於,共套間,層號,配有等裝備。
第五條 乙方家庭的全部成員(18歲以上者)等人一致簽字同意作為乙方代表人,授權他(她)在合同文字和其他檔案上簽字。甲方付給乙方的各項費用,一律由乙方代表人領取。甲方對乙方家庭成員中發生與拆遷房屋有關的分家析產、繼承糾紛等,一律不負責任。
第六條 甲方如不按合同規定的日期向乙方交付各種費用,逾期一日,應按所欠款額的%向乙方償付違約金(如不按時按量向乙方單位撥給相應的投資、材料和遷建用地,每逾期一日,應向乙方償付元違約金);甲方如不按合同規定的地點和麵積、層次給乙方安置住房,應向乙方償付元的違約金,乙方可以向有管轄權的法院起訴,要求甲方按合同履行義務。
乙方如經甲方按合同規定安置住房後,仍拒不搬遷的,由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出,如逾期仍不搬遷的,每逾期一日,應向甲方償付違約金元,甲方並可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其他不可抗力原因不能按時搬遷,時間順延,但必須告知甲方情況。
第七條 其他:。
本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,合同生效後,甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜,須經雙方共同協商,作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。合同執行中如發生糾紛,經雙方協商仍不能解決的,可提請當地房地產管理部門調解,調解不成的,可提請合同管理機關仲裁或有管轄權的人民法院裁決。
本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份;合同副本一式份,交市(縣)房地產管理局、建設銀行、建委、計委等單位各留存一份。
甲方:_________________乙方:_________________
地址:_________________地址:_________________
電話:_________________電話:_________________
代表:_________________代表:_________________
簽約日期:_____________簽約日期:_____________
房屋建設合同 篇5甲方: (簡稱甲方)
乙方: (簡稱乙方)
經甲、乙雙方協商一致,為明確甲乙雙方責任、權利、義務、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設工程施工訂立本合同:
一、工程概況:
工程名稱:
工程地點:
結構形式:磚混結構 層數:二層半(為10米) 建築面積:399平方米(折為18間房)
二、工程承包範圍
承包範圍:乙方只承包施工,不承包材料,建築材料由甲方提供,主體為兩層半,屋面為機瓦、木檁條、座脊按傳統做法,內牆面為水泥壓光、刮白,衛生間及水電。
三、合同工期:
總日曆天數:
開工日期:20xx年 月 日
竣工日期:20xx年 月 日
四、質量標準:
工程質量標準:必須嚴格按甲方的要求施工(特殊情況除外),牆鼓包不能超過3公分,由甲方驗收合格為準。
五、施工人員及施工裝置:
施工人員由乙方自行組織,一切施工裝置均由乙方自備。
六、施工安全:
乙方在施工過程中,應經常教育員工按有關安全要求組織施工,並戴安全帽,預防和堅決堵絕安全隱患,施工中造成的一切責任及損失均由乙方承擔,甲方概不承擔任何責任和損失。
七、工程價款及支付方式:
本工程按已確定面積399平方米(摺合房間數為18間),泥水工,每間4100元,總價為73800元人民幣(柒萬叄仟捌佰元整)。開工後,第一層樓板上完後甲方預付乙方工程價款壹萬元整;第二層樓板架板完工後甲方預付乙方工程價款貳萬元整;第三層蓋瓦後預付工程價款貳萬元整。粉牆、刮白(裡、外)、處理地面、前後簷坎、左右簷坎、工程完工後付工程款壹萬柒仟捌佰元整。工程完工後保修期滿10個月,甲方經檢查不存在質量問題,將剩餘保證金及維修金全部支付給乙方。
八、合同未盡事宜,甲乙雙方協商解決。乙方按照合同約定進行施工。
九、本合同一式倆份,甲乙雙方各執壹份,簽字、蓋章後生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋建設合同 篇6房屋建設方(甲方):
承包施工方(乙方):
經甲、乙雙方友好協商,甲方將位於大冶市金牛鎮賀橋村夏家灣的宅基地住宅建設施工專案發包給乙方,雙方秉著平等、自願、誠實、信用的原則,特簽訂此合同,望共同遵守。
一、承包方式
施工工程採取清包,即包工不包料的方式。
二、建設工期
工程建設始於_____年_____月_____日,乙方保證按如下要求完成工程建設進度:
卸舊:_____年_____月_____日
動工:_____年_____月_____日
上樑:_____年_____月_____日
竣工:_____年_____月_____日
如工程延期不能實現預定建設進度的,乙方須每延遲一天向甲方支付_____元違約金。
三、甲方職責
根據房屋建造需求,甲方及時提供水泥、鋼筋、磚頭、沙子等所需建築材料,以保證乙方按約定的工期順利施工,乙方可在材料購買
質量和價格上作指導性建議。
四、乙方職責
乙方自帶工程施工所需的模板、攪拌機、震動器、腳手架、混凝土攪拌機等一切施工用具(運費由乙方負責)和師傅、小工等施工人員,按甲方提供的圖紙或甲方要求進行施工,並從專業角度提出合理的建議、意見。
(一)承包範圍:
1、房屋主體工程
從甲方在澆灌好地基樑為正負零基礎上起,直至屋頂封頂(包括陽臺、樓梯、窗戶、化糞池等必須部分),均由乙方負責施工。澆地板、各層層面等需按規定使用振動器。
2、乙方施工範圍除房屋主體結構外,還須負責以下內容
(1)水、電、煤氣等管道、線路鋪設和相應配套設施(水電工部分)
(2)外牆、廚房、衛生間、房頂等部位做防水層
(3)地板鋪瓷磚或花崗石、衛生間裝修等貼瓷工程
(4)其他房屋附屬設施
樓梯欄杆、陽臺石膏條的安裝
(5)其它需安裝裝置,如賣方安裝由其負責,否則由乙方負責安裝
(二)工程質量要求:
1、砌牆平面平整垂直牆角,頂角垂直,砂漿飽滿,澆灌平整、牢實,粉牆光滑平整,牆磚、地磚平實、整齊,縫隙合理,做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。內牆水泥糊一層、外牆糊二層。
2、電路按圖紙施工,佈置合理規範、安全;開關、插座佈置合理,能正常使用。
3、水管、排水管道按圖紙設計或甲方要求施工。
以上工程質量如不合格造成的損失由乙方負責。
五、工程檢查、驗收
在不影響乙方正常作業的情況下,甲方對工程作業進度、質量進行全程監督檢查,並於工程建設完工後一個月內對工程進行驗收。
六、工程款計算方式
房屋主體工程從起磚時開始按實際施工面積計算,按每平方米承包費220元計算(半層以簷口高度雙方再協商解決)。計算方法為:一樓按實際建築面積測量,測量從外牆的中間線開始量起;二樓按一樓測量面積加上陽臺面積計算。
打地基、澆灌地纖樑、地盤的工時費按市場價每日_____元計算;貼瓷部分按市場價每日_____元計算。
七、工程款支付辦法
工程款採取後結方式,房屋施工至上樑順利完成後支付總工程款的50%,工程完工後支付總工程款的30%,完工三個月後經檢驗房屋質量確無問題的支付總工程款的20%。
八、質量保證義務
乙方要保證所建房屋質量可靠,如因乙方施工原因致使房屋在一年內出現漏水、裂縫等輕度質量問題的,乙方應當在一年內免費。如在_____年內因施工原因出現地基下陷等嚴重質量問題的,乙方應無償予以返工、改建。
九、安全責任
乙方必須認真按施工操作程式施工,自帶腳手架、安全帶、安全帽等安全設施,並做好施工人員的安全教育,堅持安全第一、質量第一、預防為主,若施工中發生安全事故,均由乙方負責,甲方不負任何責任。
十、其它未盡事宜
1、甲乙雙方各自的材料、工具,甲乙雙方各自負責保管。
2、乙方施工在保證質量的前提下應愛惜材料,避免造成浪費。
3、本協議一式二份,具有同等法律效力,甲乙雙方簽字後生效。若在施工中遇到問題雙方協商更改。雙方應認真履行協議,尚若違反,造成的損失由違約方負責。
4、未盡事宜由甲乙雙方再行協商處理,協商不成按《中華人民共和國合同法》和其他相關法律、法規執行。若甲乙雙方發生糾紛應秉著友好的原則先協商解決,協商不成的任何一方均可向法院提起訴訟。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋建設合同 篇7甲方:
乙方:
依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及國家有關規定,為明確雙方在房屋建設專案施工過程中的權利和義務,經甲、乙雙方共同協商,特訂立本合同。
一、工程慨況
工程位於 ,土地面積: m2。
二、承包方式
甲方以包清工的方式承包給乙方。
三、工程承包範圍
施工內容包括二層主房建築面積 m2、一層主房建築面積 m2。
四:承包價格及付款方式
1:價格: 元/m2(建築面積)。雙方確定按建築面積為 m2結算工程款。
2:一層主體蓋板完工後支付價款10%,全部完工後付清餘款。
五:工期及安全責任
工期從 年 月 日到 年 月 日竣工。推遲一天罰款200元/天,由甲方在工程款中扣除。
施工期間1:本工程所有安全事項均由乙方負責,乙方應依工程的需要負責施工過程中的安全管理工作,因乙方及其員工原因造成的一切人員、財產損失均由乙方負責;第三人造成乙方及其員工傷害的,由第三人負責,與甲方無關。
2、施工中乙方不得從事與施工無關的事,專業施工人員持證上崗;高空作業部分必須在採取切實可行的安裝措施下方可施工,地面必須安排適當監護人員,電焊作業注意防火等。
施工過程中本合同項下的任何權利、義務,乙方不得轉讓給第三人,不得轉包、分包,否則甲方有權終止合同,慨不結算,乙方無條件賠償。
六、本合同一式二份,自雙方簽字後生效。
甲方(簽字): 聯絡電話:
乙方(簽字): 聯絡電話:
簽訂日期: 年 月 日