現今很多公民的維權意識在不斷增強,合同對我們的幫助越來越大,它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那麼合同要怎麼擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,下面是小編幫大家整理的顧問服務合同範本,歡迎大家借鑑與參考,希望對大家有所幫助。
顧問服務合同1甲方:(以下簡稱:甲方)
乙方:(以下簡稱:乙方)
甲乙雙方依據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定,就甲方聘請乙方作為甲方開發的位於紹興柯橋“XXXXX”專案(以下稱:本專案)銷售顧問事宜,在平等、自願的基礎上,經雙方友好協商一致,訂立本協議,利於共同遵照執行。
第一條:合作方式
1、甲方同意乙方以銷售顧問的方式與甲方現有銷售團隊合作銷售本專案。具體的工作範圍包括專案營銷策劃、案場人員補充、案場體系建設、外拓建議及執行等部分。
2、在本協議期內(即xx年7月1日至xx年6月30日),乙方作為甲方的銷售顧問同時執行該專案營銷策劃,為甲方銷售執行提供營銷參考。
3、案場人員補充:在合作期間乙方向甲方派駐總監和1名具備較強工作經驗的策劃總監,負責對本專案各銷售節點提供營銷建議。同期,乙方指派1名專案專案與甲方現有銷售團隊組建“XXXX”新銷售團隊,案場新團隊由甲方統一管理。雙方合作期間乙方另配備1名專案文案專員、1名專案平面設計具體跟蹤、聯絡、對接本專案營銷策劃工作(備註:該兩位人員不駐場)。
4、案場體系建設:甲方在執行案場管理的同時,乙方有義務向甲方提供必要的管理制度,包括接待流程、銷售流程、考核制度等,同時,作為甲方的銷售顧問,乙方每月對甲方新銷售團隊進行一次系統性的綜合培訓,以及日常不定期的臨時培訓。
5、外拓建議及執行:在合作期間,甲方根據實際銷售情況向乙方要求開展外拓工作,乙方根據甲方的要求及市場情勢制定外拓方案(包括外拓形式、內容、規模、人員、費用預算等),報甲方同意後開展執行,具體執行工作由乙方負責,甲方現有銷售團隊需對其工作進行配合。
6、甲、乙雙方將xx年銷售額3億作為統一的合作目標(xx年銷售指標6億元,xx年銷售指標3億元),對全年銷售目標進行分解,進行銷售資源的整合,乙方有義務對甲方所在專案銷售工作進行各方面資源的投入,與甲方共同實現銷售目標。
第二條:銷售合作期限
自簽署本協議之日起至xx年6月30日止。
第三條:甲方權利、義務
1、甲方提供本專案開發、建設、銷售等合法證明(影印件)給乙方,並對所提供檔案證書的真實性及法律效力負責。
2、甲方書面提供本專案開發的詳細時間表以及房型、建築面積、建築標準、交房時間等一系列本專案硬體設施及軟體配套情況,供乙方制訂營銷計劃作為參考。
3、甲方委派專門工作人員負責《商品房銷(預)售合同》《購房定金合同》稽核蓋章,並收取誠意金、定金、房款等一切款項,及開具收據、銀行按揭送審、房管備案、變更等工作。
4、甲方有權制訂每期銷售房源的銷售方案,根據乙方的銷售建議進行最終執行。
5、甲方有權對包括乙方向甲方提供人員在內的案場新銷售團隊成員進行考核、測評。
6、甲方負責專案對外推廣所需宣傳廣告、銷售物料等的釋出和製作,承擔推薦會、開盤等費用,甲方承擔乙方外拓工作實際支出的費用,包括場地、物料、人員等開支。
7、甲方有權對乙方提交的外拓方案進行稽核,外拓工作結束後有權對其進行效果評估,有義務支付經其認可的相關外拓費用。
8、在合同期內,甲方授權指定人XXXX負責本專案營銷策劃與乙方介面相關工作。由其代表甲方對乙方提交的各方面工作建議進行稽核和確認。
9、甲方負責按照本協議的約定,按時向乙方支付相關銷售顧問合作費用,以便乙方工作正常展開。
第四條:乙方權利、義務
1、在合作期內,乙方按照甲方的要求成立專門的團隊進行銷售顧問工作,確保本專案銷售工作快速順利開展。
2、乙方有義務為甲方所提供的有關專案的準確的銷售額資料及其他相關資料和檔案保守祕密。
3、乙方有義務每週對本專案的營銷策劃、銷售情況、廣告效果、市場分析及下一步銷售計劃與甲方進行溝通、協商,以利於甲方各類營銷、銷售執行的調整與落實。
4、乙方對案場新銷售團隊進行每月一次系統性的集中培訓和日常不定期的臨時培訓,以提高銷售團隊的綜合能力。
5、乙方按合作協議的約定取得銷售顧問費用及銷售提成,乙方承擔乙方向甲方提供的人員的工資、社保、住宿費用。
6、乙方在開展外拓工作前,必須向甲方提交外拓方案,方案內容包括外拓形式、規模、內容、人員及相關費用預算。各期外拓工作結束後,乙方有義務向甲方提交效果報告及費用決算。對外宣傳推廣時,DM、簡訊、報廣、橫幅、專案統一說詞、銷售政策等相關文字圖片資料、必須經甲方審該同意後方可對外發布,否則產生的一切責任由乙方承擔。
7、策劃工作方面,乙方及時按照甲方的佈置工作內容及時間節點對各類推廣載體、銷售物料進行提供。乙方應提供合理意見、建議,協助甲方做好宣傳資料的製作工作。
8、在合同期內,乙方委派專案總監XXXX負責與甲方對接相關工作。
9、乙方在履行本合同過程中,必須按約定口徑向購房者介紹本專案相關情況,不得將甲方提供的資料或甲方認可的其他銷售檔案對外宣傳,也不得未經甲方同意,擅自向購房者提供超出甲方制定的標準合同文字之外的書面承諾,否則由此產生的一切責任由乙方承擔。
第五條:相關費用及支付方式
(一)費用構成及結算方式
乙方在與甲方的合作期間,保質保量完成各項工作,向甲方提供一切必要的銷售資源,收取相關費用,其中費用形式分為銷售顧問基本月費、銷售額提成兩部分。
1、銷售顧問基本月費:按照每月X萬元的標準收取。
2、銷售提成:該費用根據專案銷售額完成情況進行考核發放,乙方完成甲乙雙方共同確定的階段性銷售目標則以0.1%進行結算,未完成雙方共同確定的階段性銷售目標則以0.1%進行結算。
3、車位銷售提成:車位銷售提成按照500元/個計算佣金。
(二)結算時間
1、銷售顧問基本月費:於乙方服務次月10日前進行支付。
2、銷售提成:每月銷售回款實際金額按照相應銷售提成比例經核算後,於次月10日前進行支付。
第六條:合同的終止
1、本合同期內,若乙方在未徵得甲方同意的情況下向購房者收取任何費用,則甲方有權終止本
合同,並書面通知乙方。屆時,乙方除仍可收取已售房屋代理佣金外,不得要求收取任何其他費用或補償。
2、如甲方未能完成履行其義務時,乙方可書面通知甲方改正,並給予10天的修正期,若修正期滿仍未改正,則乙方可單方面終止本合同,並書面通知甲方。屆時,甲方仍須支付於代理期間乙方應得之銷售代理佣金。該筆款項支付的期限不得遲於乙方書面通知終止合約後的7個工作日。
第七條:違約責任
1、甲方未按協議約定的期限,遲延向乙方支付相關費用的將視為違約,遲延超過30天的,乙方有權終止本協議,甲方應向乙方支付經甲方認可的銷售額提成。
2、乙方不得向購房者收取任何費用,否則甲方可立即終止本合同,乙方並承擔相應產生一切責任。
3、本合作協議簽定後,如發生爭議,雙方可進行友好協商,協商不能解決的,向專案所在地區的法院提請訴訟。
第八條:其它約定
1、本合作協議經甲、乙雙方授權代表簽字,並加蓋雙方公章後生效。
2、本合作協議一式肆份,甲、乙雙方各執貳份。
3、本合作協議未盡事宜,由雙方另行協商確定並簽定補充協議,補充協議與本合作框架協議具有同等法律效力。
甲方:乙方:
法定代表人:法定代表人:
簽約日期:簽約日期:
顧問服務合同2甲方(業主方):
乙方(提供顧問服務方):
甲乙雙方就乙方為甲方的暫定名為肥牛府酒店(以下簡稱“該酒店”)的籌建提供顧問服務事宜,依據合同法的相關規定,達成如下:
第一條乙方提供顧問服務的內容
1.1該酒店籌備開業前的顧問服務
酒店名稱和標識提供建議;
負責為酒店製做管理系統、服務流程;
負責製做酒店各項規章制度;
負責提供一套財務報表的表格樣本併為酒店經營的財務、稅收管理提供建議;
提供菜牌、菜譜內容的製做方案及設計;
負責員工工裝的選樣;
提供後廚核心技術(包括湯料的配製、後廚菜品的製做方法)的傳授。
負責提供酒店所有菜品的設計及製做方法;
為該酒店的裝飾裝修提供顧問服務、諮詢意見;
為該酒店的後廚裝置的採購提供諮詢意見及建議;
為該酒店各功能區的設定提出設計方案
協助甲方進行該酒店的員工招聘、崗前培訓工作;
負責為甲方制定營業方案、手冊,確定該酒店各崗位的.設定及各崗位職責;
提供菜品原材料的採購渠道供甲方選擇。
為其他與酒店開業有關的事宜提供諮詢意見。
1.2開業後一年內的顧問服務
在該酒店開業後一年內,由乙方負責為酒店經營提供經營顧問服務。乙方應不定期地到酒店進行巡視,並對酒店經營中存在的問題提出建議。對於甲方提出的諮詢要求應立即予以解決。
幫助解決經營中的管理和技術問題及經營問題,對經營方式提供建議。
第二條服務費用及支付方式
2.1雙方約定,開業前的顧問服務費用為人民幣100000元;本合同生效後三日內,甲方支付乙方人民幣60000元;餘款在該酒店開業日後三日內支付。
2.2開業後一年內的顧問服務費用的計算方式如下:
該酒店開業日至次年的該日的淨利潤的10%。該項服務費用在開業日之次日當日支付給乙方。
第三條甲乙雙方的承諾及保證
3.1甲方保證如期支付款項。
3.2乙方保證盡期盡責地為甲方提供高質量的顧問服務工作,並保證在收到甲方的諮詢請求後48小時內,提供解決方案和相應的諮詢意見。
第四條爭議的解決
本合同在履行過程中,出現爭議的,雙方應協商解決,協商不成的,任一方可提請瀋陽仲裁委員會仲裁解決。
第五條合同的生效
本合同自雙方簽字後生效,本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方:
乙方:
顧問服務合同3甲方:_____________________
乙方:___________律師事務所
為了甲方管理的科學性、合法性,提高甲方依法管理的水平,維護甲方的合法權益,根據《中華人民共和國律師法》的規定,甲方聘請乙方為常年法律顧問,經雙方協商,簽訂以下條款共同遵守:
一、乙方接受甲方的委託,委派______________________律師為責任律師,負責處理甲方的日常法律事務。甲方若遇到專業法律事務或甲方認為宜由責任律師以外的律師辦理的事務,由乙方指派其他律師辦理或與責任律師共同辦理。
二、乙方承諾所派責任律師為甲方提供以下優質法律服務
1.就甲方在生產經營、行政管理等工作中涉及到的法律問題提供建議和有關法律依據,使甲方依法辦事,保證其決策的合法性;
2.草擬、審查甲方在生產經營管理活動中所涉及合同、協議書、決定、章程等法律文書及其他法律事務文書;
3.協助甲方建立、完善各項規章制度,提供企業所需的法律資訊,解答企業提出的法律諮詢;
4.協助甲方開展對員工的法制宣傳教育和法律培訓活動;
5.指導甲方單位內部的法律工作人員依法履行職務;
6.對甲方重大經營專案進行法律上的可行性分析;
7.辦理甲方委託的其他需責任律師直接面對第三人的法律事務;
8.參與甲方的改制、合併、分立,分支機構的設立、清算等法律工作事務;
9.代理甲方參與各類經濟糾紛的調解;
10.處理甲方交辦的其他法律事務,為甲方提供必要的法律幫助,維護甲方的合法權益。
三、如發生複雜的法律事務(如資產重組、收購兼併、公開發行股票並上市、訴訟、仲裁等預計投入工作超過________小時的專項法律事務)時,甲方應當向乙方另行辦理委託手續。同時,甲方須另行支付乙方律師費,乙方則按同類收費標準給予優惠。
四、服務方式
1.乙方實行定期與不定期相結合的法律服務制度,根據甲方需要,乙方隨時提供法律服務,若甲方需乙方定期提供服務,雙方另行協商;
2.乙方接受委託後,建立法律顧問服務檔案,記錄服務情況,甲方需提供營業執照、章程、資產負債表等資料影印件。
五、根據乙方提供法律服務的情況,甲方應向乙方支付如下費用
1.法律顧問費每年________萬元,第一年顧問費在合同簽訂之日起________日內________________付清,以後每年於一年屆滿前________________日內支付;
2.辦案費用(為甲方辦理法律事務期間的食宿、交通、通訊、資料、文書處理、工商查檔等費用)應當事先向甲方提交預算清單,按“實報實銷”原則由甲方承擔。
六、乙方依本合同向甲方收取顧問費,反對甲方向責任律師支付合同以外的費用(辦案費用除外)。
七、甲方不按本合同第五條約定支付顧問費的,經乙方催告________日內仍不支付的,乙方有權終止合同,並不承擔甲方因此所造成的損失。
八、本合同經雙方有效簽字或蓋章後生效,合同生效後,雙方不得無故要求解除合同。
九、如甲方認為需刊登聘請常年法律顧問啟示的,所需費用由甲方負責。
十、雙方在本合同中需特別約定的其他事項:__________________________________________________________________________。
甲方:
乙方: